2025年上海市租房協(xié)議h（2篇）

2025年上海市租房協(xié)議h租賃合同甲方：租賃人（以下簡稱“甲方”）乙方：出租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就乙方所擁有的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：上海市____區(qū)____路____號2.房屋面積：約____平方米3.房屋用途：居住用途4.租賃期限：自____年____月____日起至202____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣____元（大寫：人民幣____元整）2.租金支付方式：甲方需在每月____日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶3.租金遞增：自租賃期開始第二年起，每年租金將調整為上一年租金的____%第三條保證金1.甲方需在簽訂本合向乙方支付保證金人民幣____元（大寫：人民幣____元整），作為履行本合同的擔保2.若甲方在合同期滿后無履行違約行為，乙方應將保證金全額退還甲方第四條使用權和維修責任1.租賃期間，房屋的使用權歸甲方，甲方可將房屋用于居住或辦公等非違法用途2.甲方因過錯或故意行為導致房屋損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任3.甲方有權及時通知乙方處理房屋設施設備的維修問題第五條違約責任1.乙方如未向甲方提供符合合同約定的房屋或未按照合同約定履行義務，應向甲方支付相應違約金，并承擔相應法律責任2.甲方如未按合同約定支付租金或有其他違反合同的行為，應向乙方支付相應違約金，并承擔相應法律責任第六條合同解除及提前解除1.如甲方提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付剩余租期的____個月的違約金2.乙方如因不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同，應在知悉不可抗力事件發(fā)生后____日內書面通知甲方，并在向甲方退還剩余租金的同時解除合同第七條爭議解決本租賃合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市人民法院提起訴訟第八條其他約定事項1.甲方在租賃期間需按時繳納房屋所需的水費、電費、燃氣費等，不得拖欠或拒付2.甲方需保持房屋內的環(huán)境整潔，不得隨意改變房屋的結構和裝飾本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃人）：____乙方（出租人）：____日期：____日期：____2025年上海市租房協(xié)議h（二）甲方：（物業(yè)所有人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租者）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市房產的合法所有者，且有意將其位于上海市的物業(yè)出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、互惠的原則，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)詳情1.1甲方同意出租位于上海市的物業(yè)，具體位置為：1.2物業(yè)類型：（公寓/獨立單元/公寓等）1.3物業(yè)面積：（平方米）1.4裝修狀況：1.5設施配備：（電視/冰箱/洗衣機等）二、租賃期限2.1開始租賃日期：年月日2.2結束租賃日期：年月日三、租金及支付3.1租金金額：每月人民幣（大寫）（￥）。3.2支付方式：（1）乙方須于每月的特定日期向甲方支付當月租金；（2）支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬等）四、保證金4.1乙方在簽署本租賃協(xié)議當天，需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（￥）。4.2租賃期滿，乙方履行所有合同義務后，甲方應無息退還保證金。五、物業(yè)使用與維修5.1乙方租賃期間有權合理使用物業(yè)，但不得用于非法活動。5.2如因乙方原因或正常使用導致的物業(yè)損壞，維修責任由乙方承擔。六、物業(yè)管理及其他費用6.1物業(yè)管理費由甲方承擔。6.2乙方使用期間產生的水、電、燃氣費等由乙方負責。七、違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2若乙方在租賃期內擅自解除合同，須支付剩余租期內的租金作為違約金。八、終止合同8.1乙方如需在租期結束前解除合同，需提前一個月書面通知甲方。8.2若乙方在租期未滿時解除合同，須支付剩余租期內的租金作為違約金。九、爭議解決9.1因執(zhí)行本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲