2025年高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2甲方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1食堂清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1食堂日常清潔2.1.2食堂特殊事件清潔2.2宿舍區(qū)清潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1宿舍樓日常清潔2.2.2宿舍樓特殊事件清潔第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1食堂清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2宿舍區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)要求第四條服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1合同期限4.2服務(wù)時(shí)間安排第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及方式第六條質(zhì)量保證與考核6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條安全與保密7.1安全責(zé)任7.2保密責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及保管第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：_________________1.1.2服務(wù)方地址：_________________1.1.3服務(wù)方法定代表人：_________________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱(chēng)：_________________1.2.2甲方地址：_________________1.2.3甲方法定代表人：_________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：_________________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1食堂清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1食堂日常清潔2.1.1.1食堂地面清潔，每日至少一次2.1.1.2食堂桌面清潔，每餐后進(jìn)行2.1.1.3食堂廚具及設(shè)備清潔，每日至少一次2.1.2食堂特殊事件清潔2.1.2.1食堂節(jié)日活動(dòng)后清潔2.1.2.2食堂突發(fā)事件后清潔2.2宿舍區(qū)清潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1宿舍樓日常清潔2.2.1.1宿舍樓公共區(qū)域清潔，每日至少一次2.2.1.2宿舍樓衛(wèi)生間清潔，每班次結(jié)束進(jìn)行2.2.2宿舍樓特殊事件清潔2.2.2.1宿舍樓重大活動(dòng)后清潔2.2.2.2宿舍樓突發(fā)事件后清潔第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1食堂清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面無(wú)污漬，無(wú)油漬，無(wú)食物殘?jiān)?.1.2桌面無(wú)污漬，無(wú)食物殘?jiān)?.1.3廚具及設(shè)備無(wú)污漬，表面清潔3.2宿舍區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2.1公共區(qū)域地面無(wú)污漬，無(wú)垃圾3.2.2衛(wèi)生間地面無(wú)污漬，無(wú)毛發(fā)，無(wú)異味3.2.3宿舍樓走廊無(wú)污漬，無(wú)垃圾3.3環(huán)境保護(hù)要求3.3.1使用環(huán)保清潔劑，減少化學(xué)污染3.3.2分類(lèi)收集垃圾，定期處理第四條服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2服務(wù)時(shí)間安排4.2.1食堂清潔時(shí)間：每日7:0014:00，17:0021:004.2.2宿舍區(qū)清潔時(shí)間：每日7:0012:00，14:0018:00第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1甲方每月支付服務(wù)費(fèi)用總額的1/125.2.2甲方在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用第六條質(zhì)量保證與考核6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)方保證提供符合合同要求的服務(wù)6.1.2服務(wù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督6.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方每月對(duì)服務(wù)方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核6.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)包括清潔效果、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境保護(hù)等方面第七條安全與保密7.1安全責(zé)任7.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供安全的服務(wù)，確保清潔過(guò)程中的人身安全7.1.2服務(wù)方對(duì)服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事件負(fù)責(zé)處理7.2保密責(zé)任7.2.1服務(wù)方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2服務(wù)方不得向任何第三方泄露甲方信息第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)8.1.2合同期限變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)8.2合同解除8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成清潔工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同金額的1%作為違約金9.1.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付服務(wù)方合同金額的1%作為滯納金9.2.2甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付服務(wù)方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的答辯10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議事項(xiàng)除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)甲方審核通過(guò)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2合同自雙方簽署之日起生效，直至合同終止第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同由雙方代表簽署，代表需具有相應(yīng)的授權(quán)13.1.2雙方代表簽署后，本合同即生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或?qū)I(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于雙方或一方的請(qǐng)求，并在合同中明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭(zhēng)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書(shū)面通知第三方介入的請(qǐng)求；16.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求；16.2.3雙方與第三方共同確定介入的具體方式和時(shí)間。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)限17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.2第三方有權(quán)向雙方提出改進(jìn)建議或解決方案；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受損，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受損，責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)服務(wù)方進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)服務(wù)方進(jìn)行。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)；20.1.2雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決條款，即友好協(xié)商或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出食堂和宿舍區(qū)清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。包括清潔工具、清潔劑的使用規(guī)范，以及清潔時(shí)間表。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每日、每周、每月的費(fèi)用。包含任何額外的服務(wù)費(fèi)用和可能的調(diào)整條款。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明確清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔效果、衛(wèi)生狀況、設(shè)備維護(hù)等。提供質(zhì)量考核的具體方法和評(píng)分細(xì)則。4.附件四：安全操作規(guī)程詳細(xì)說(shuō)明清潔過(guò)程中的安全操作規(guī)程，包括個(gè)人防護(hù)裝備的使用、緊急情況處理等。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施列出清潔過(guò)程中使用的環(huán)保清潔劑和垃圾處理方法。包含對(duì)環(huán)境有害物質(zhì)的替代方案和減少污染的措施。6.附件六：合同履行進(jìn)度表列出合同履行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。包含每月、每季度的服務(wù)報(bào)告提交要求。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程描述爭(zhēng)議解決的步驟，包括內(nèi)部協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致食堂和宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況惡化。服務(wù)方使用不符合合同規(guī)定的清潔劑或工具。服務(wù)方未按照安全操作規(guī)程進(jìn)行清潔工作，造成安全事故。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：每延遲一天，支付甲方合同金額的1%作為違約金。甲方違約：每延遲一天，支付服務(wù)方合同金額的1%作為滯納金。任何一方違反保密條款，承擔(dān)因泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成食堂地面清潔，導(dǎo)致地面污漬嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。示例2：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例3：服務(wù)方在清潔過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員受傷，服務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：2.乙方（服務(wù)接受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指的清潔服務(wù)專(zhuān)業(yè)屬于物業(yè)管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）高校食堂：指甲方所屬高校內(nèi)的食堂區(qū)域，包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等；（2）宿舍區(qū)：指甲方所屬高校內(nèi)的學(xué)生宿舍區(qū)域，包括樓道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等；（3）清潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)高校食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行定期、定時(shí)的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔、消毒、垃圾處理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用；（4）為乙方提供必要的清潔工具和設(shè)備；（5）協(xié)助乙方解決清潔服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)；（2）按照甲方要求，定期對(duì)高校食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行清潔；（3）確保清潔工作安全、高效、環(huán)保；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違規(guī)操作；（5）對(duì)清潔過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所屬高校食堂及宿舍區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成高校食堂及宿舍區(qū)的清潔工作，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將高校食堂及宿舍區(qū)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)高校食堂及宿舍區(qū)的面積、清潔頻率等因素，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：乙方在清潔過(guò)程中使用的清潔劑、消毒劑、清潔工具等材料的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方派駐高校食堂及宿舍區(qū)的清潔工人的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（2）材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按季度支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；（4）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按照合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方過(guò)錯(cuò)程度確定；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）高校食堂及宿舍區(qū)的清潔方案、工作計(jì)劃；（3）合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致高校食堂及宿舍區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致清潔服務(wù)成本增加；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致高校食堂及宿舍區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；（2）合同主體變更時(shí)，原合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)由變更后的主體繼續(xù)承擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供清潔服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和設(shè)備；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)高校食堂及宿舍區(qū)的清潔環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交流相關(guān)信息；（3）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（服務(wù)接受方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：見(jiàn)證人：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)需求清單；2.乙方提供的清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；3.清潔服務(wù)所需工具和設(shè)備清單；4.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為違約；未按照合同約定提供必要條件的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)的，視為違約；未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知和合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.滯納金：因債務(wù)人未按合同約定履行義務(wù)，而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。6.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，可向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如清潔用品供應(yīng)商、設(shè)備維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的輔助服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付輔助服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方提供的必要信息。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。5.第三方合同的簽訂第三方合同的簽訂應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由甲方與第三方簽訂，乙方作為見(jiàn)證方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的清潔工具和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付滯納金；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)培訓(xùn)、設(shè)備更新等；乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿(mǎn)后提供優(yōu)先續(xù)簽機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供詳細(xì)的清潔服務(wù)計(jì)劃，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方在合同履行期間保持清潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)，提高食堂及宿舍區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境；甲方可通過(guò)乙方的工作提高師生滿(mǎn)意度，增強(qiáng)學(xué)校品牌形象。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可要求賠償；乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同或改變服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同期限6.合同地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.食堂清潔服務(wù)a.清潔區(qū)域b.清潔頻率c.清潔標(biāo)準(zhǔn)d.清潔設(shè)備與工具2.宿舍區(qū)清潔服務(wù)a.清潔區(qū)域b.清潔頻率c.清潔標(biāo)準(zhǔn)d.清潔設(shè)備與工具三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.食堂清潔標(biāo)準(zhǔn)a.餐桌椅b.食堂地面c.廚房設(shè)備d.洗手間2.宿舍區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)a.衛(wèi)生間b.臥室c.公共區(qū)域d.電梯間四、服務(wù)人員與培訓(xùn)1.服務(wù)人員要求a.身體健康b.工作經(jīng)驗(yàn)c.服務(wù)態(tài)度2.培訓(xùn)內(nèi)容及方式a.清潔技能培訓(xùn)b.安全意識(shí)培訓(xùn)c.服務(wù)規(guī)范培訓(xùn)五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.基本服務(wù)費(fèi)b.附加服務(wù)費(fèi)2.支付方式a.預(yù)付款b.月結(jié)c.年結(jié)六、服務(wù)時(shí)間與安排1.服務(wù)時(shí)間a.工作日b.節(jié)假日c.緊急情況2.服務(wù)安排a.食堂清潔b.宿舍區(qū)清潔七、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)控a.定期檢查b.隨機(jī)抽查2.質(zhì)量整改a.及時(shí)反饋b.立即整改八、保密條款1.信息保密a.服務(wù)信息b.客戶(hù)信息2.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.雙方違約a.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)b.逾期付款2.違約處理a.賠償損失b.按合同約定執(zhí)行十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)十一、合同終止與解除1.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)c.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件a.違約行為b.雙方協(xié)商一致十二、合同附件1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)人員名單3.支付憑證十三、其他約定1.服務(wù)范圍變更2.合同附件十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同雙方a.服務(wù)方：_________b.受服務(wù)方：_________4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同地點(diǎn)：_________二、服務(wù)內(nèi)容1.食堂清潔服務(wù)a.清潔區(qū)域：包括食堂內(nèi)部所有區(qū)域，如餐桌椅、地面、廚房設(shè)備、洗手間等b.清潔頻率：每日一次，特殊情況可臨時(shí)調(diào)整c.清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保食堂衛(wèi)生整潔d.清潔設(shè)備與工具：由服務(wù)方提供，包括清潔劑、拖把、掃把、垃圾桶等2.宿舍區(qū)清潔服務(wù)a.清潔區(qū)域：包括宿舍樓內(nèi)所有區(qū)域，如衛(wèi)生間、臥室、公共區(qū)域、電梯間等b.清潔頻率：每周一次，特殊情況可臨時(shí)調(diào)整c.清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保宿舍區(qū)整潔衛(wèi)生d.清潔設(shè)備與工具：由服務(wù)方提供，包括清潔劑、拖把、掃把、垃圾桶等三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.食堂清潔標(biāo)準(zhǔn)a.餐桌椅：每日擦拭，保持干凈無(wú)污漬b.食堂地面：每日清掃，保持無(wú)垃圾、無(wú)積水c.廚房設(shè)備：每日清潔，保持干凈無(wú)油污d.洗手間：每日清潔，保持無(wú)異味、無(wú)污漬2.宿舍區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)a.衛(wèi)生間：每日清潔，保持無(wú)異味、無(wú)污漬b.臥室：每周清潔，保持整潔無(wú)雜物c.公共區(qū)域：每日清潔，保持無(wú)垃圾、無(wú)積水d.電梯間：每日清潔，保持無(wú)污漬、無(wú)雜物四、服務(wù)人員與培訓(xùn)1.服務(wù)人員要求a.身體健康：持有健康證明，符合清潔工作要求b.工作經(jīng)驗(yàn)：具備一定的清潔工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉清潔流程2.培訓(xùn)內(nèi)容及方式a.清潔技能培訓(xùn)：包括清潔工具的使用、清潔劑的選擇等b.安全意識(shí)培訓(xùn)：包括安全操作規(guī)程、突發(fā)事件處理等c.服務(wù)規(guī)范培訓(xùn)：包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)禮儀等五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)清潔面積、工作量等因素確定b.附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)客戶(hù)需求提供額外服務(wù)時(shí)產(chǎn)生2.支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后，支付合同總額的____%b.月結(jié)：每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用c.年結(jié)：每年底前支付全年服務(wù)費(fèi)用六、服務(wù)時(shí)間與安排1.服務(wù)時(shí)間a.工作日：上午9:00至下午18:00b.節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量c.緊急情況：根據(jù)客戶(hù)需求，提供緊急清潔服務(wù)2.服務(wù)安排a.食堂清潔：按照清潔頻率執(zhí)行，確保食堂衛(wèi)生b.宿舍區(qū)清潔：按照清潔頻率執(zhí)行，確保宿舍區(qū)整潔七、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)控a.定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保服務(wù)質(zhì)量b.隨機(jī)抽查：每日進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改2.質(zhì)量整改a.及時(shí)反饋：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向服務(wù)方反饋b.立即整改：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，立即進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量八、保密條款1.信息保密a.服務(wù)信息：服務(wù)方對(duì)受服務(wù)方提供的食堂和宿舍區(qū)清潔服務(wù)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露。b.客戶(hù)信息：服務(wù)方對(duì)受服務(wù)方提供的客戶(hù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶(hù)同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任a.若服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方或客戶(hù)信息泄露，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的存儲(chǔ)和使用安全。九、違約責(zé)任1.雙方違約a.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。b.逾期付款：受服務(wù)方逾期付款，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。2.違約處理a.賠償損失：因服務(wù)方違約導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.按合同約定執(zhí)行：任何一方違約，均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。c.訴訟：協(xié)商和仲裁均不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)a.合同簽訂地仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。十一、合同終止與解除1.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)。b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)。c.雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件a.違約行為：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.雙方協(xié)商一致。十二、合同附件1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)人員名單3.支付憑證十三、其他約定1.服務(wù)范圍變更a.如需變更服務(wù)范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同附件a.合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十四、合同生效及備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求a.合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。____________________服務(wù)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日____________________受服務(wù)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定服務(wù)人員a.甲方有權(quán)指定食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)的具體服務(wù)人員。b.指定人員需符合合同約定的服務(wù)人員要求，并由服務(wù)方進(jìn)行培訓(xùn)。c.服務(wù)方需確保指定人員的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督與反饋a.甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的清潔工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。b.甲方應(yīng)向服務(wù)方提供書(shū)面反饋，包括服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)和建議。c.服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方反饋及時(shí)進(jìn)行整改，并定期向甲方報(bào)告整改情況。3.甲方特殊需求a.甲方如有特殊清潔需求，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。b.對(duì)于特殊需求的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)用。c.服務(wù)方需確保特殊需求的清潔工作達(dá)到甲方滿(mǎn)意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方選擇服務(wù)人員a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)的服務(wù)人員。b.選擇人員需符合合同約定的服務(wù)人員要求，并由服務(wù)方進(jìn)行培訓(xùn)。c.服務(wù)方需確保所選人員具備乙方所需的技能和服務(wù)態(tài)度。2.乙方調(diào)整服務(wù)計(jì)劃a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，包括清潔頻率和服務(wù)時(shí)間。b.乙方應(yīng)提前至少____天向服務(wù)方提出調(diào)整請(qǐng)求。c.服務(wù)方應(yīng)配合乙方調(diào)整，并在調(diào)整后的服務(wù)計(jì)劃上簽字確認(rèn)。3.乙方特殊要求a.乙方如有特殊清潔要求，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)乙方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b.對(duì)于特殊要求的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)用。c.服務(wù)方需確保特殊要求的清潔工作達(dá)到乙方滿(mǎn)意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。b.第三方中介有權(quán)要求雙方提供合同履行相關(guān)的證明材料。c.第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)調(diào)解決。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并列入合同總費(fèi)用中。b.第三方中介費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。c.第三方中介費(fèi)用用于支付第三方中介的服務(wù)成本和酬勞。3.第三方中介糾紛處理a.如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解。b.第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。c.若調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)人員名單3.支付憑證4.第三方中介協(xié)議（如有）5.合同履行過(guò)程中的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)方未按合同約定提供清潔服務(wù)。b.服務(wù)方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。c.服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)。d.受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。e.任何一方泄露對(duì)方信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。b.如有爭(zhēng)議，可由第三方中介或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)。解決辦法：受服務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方，要求其按照合同約定進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，受服務(wù)方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期付款，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介費(fèi)用，如協(xié)商不成，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)。2.食堂和宿舍區(qū)特殊清潔需求。3.第三方中介參與合同履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。4.合同違約行為的處理。5.合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。全文完。2025年高校食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景為提高2025年高校食堂及宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，保障師生生活環(huán)境的舒適與安全，甲方?jīng)Q定對(duì)食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行清潔服務(wù)外包，特與乙方簽訂本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方所具備的清潔服務(wù)資質(zhì)、人員素質(zhì)、設(shè)備能力等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）食堂：指甲方所屬高校內(nèi)的食堂區(qū)域，包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。（2）宿舍區(qū)：指甲方所屬高校內(nèi)的學(xué)生宿舍區(qū)域，包括宿舍樓、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。（3）清潔服務(wù)：指乙方對(duì)食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等日常清潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決清潔工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成食堂及宿舍區(qū)的清潔工作。（3）乙方應(yīng)確保清潔工作的安全性和有效性，避免對(duì)甲方師生造成傷害或損失。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)地點(diǎn)為甲方所屬高校內(nèi)的食堂和宿舍區(qū)。5.3合同履行方式（1）每日對(duì)食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等日常清潔工作。（2）定期對(duì)食堂及宿舍區(qū)進(jìn)行深度清潔和消毒。（3）根據(jù)甲方要求，對(duì)特殊區(qū)域進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的清潔工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)清潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)食堂及宿舍區(qū)的面積和清潔難度，按每平方米[單價(jià)]計(jì)算。（2）專(zhuān)項(xiàng)清潔服務(wù)費(fèi)：針對(duì)食堂及宿舍區(qū)特定區(qū)域或設(shè)施的深度清潔、消毒等服務(wù)費(fèi)用。（3）應(yīng)急清潔服務(wù)費(fèi)：因特殊原因需要乙方提供的緊急清潔服務(wù)費(fèi)用。（4）材料費(fèi)：乙方在清潔過(guò)程中所需使用的清潔劑、消毒劑等材料費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月[支付日期]前將清潔服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月[支付日期]前支付上一個(gè)月的清潔服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同終止或解除后，甲方應(yīng)在[終止或解除后支付日期]內(nèi)支付乙方剩余的清潔服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得無(wú)故拖延。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方在清潔過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）食堂及宿舍區(qū)的清潔服務(wù)方案、操作流程等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）因地震導(dǎo)致食堂及宿舍區(qū)損壞，無(wú)法正常使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致清潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的甲方或乙方的特定義務(wù)，如保密義務(wù)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)食堂及宿舍區(qū)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響清潔服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方清潔服務(wù)人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技能的審查權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方提供的清潔設(shè)備和材料的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保食堂及宿舍區(qū)的清潔服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作