2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同（2篇）

2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同甲方：業(yè)主委員會地址：____街道____小區(qū)____號樓____單元____室電話：____-____乙方：____小區(qū)業(yè)主地址：____街道____小區(qū)____號樓____單元____室電話：____-____鑒于甲、乙雙方均為____小區(qū)的業(yè)主，為維護(hù)小區(qū)良好秩序、提升居住環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本臨時(shí)公約合同，具體條款如下：第一條合同目的本合同的目的是確保小區(qū)居民的正常居住權(quán)益，規(guī)范居民行為，促進(jìn)小區(qū)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。第二條社區(qū)管理1.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)已有規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與治安秩序，嚴(yán)禁任何違法違規(guī)行為。2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，共同維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修或更換。3.業(yè)主應(yīng)遵守用電、用水等基本用能規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接及盜用他人用能資源。第三條安全保障1.業(yè)主應(yīng)提高居家安全意識，保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)警或向物業(yè)管理部門報(bào)告。2.業(yè)主應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)消防安全，嚴(yán)禁在公共區(qū)域亂扔易燃物品，禁止私拉亂接電線。第四條噪音控制1.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)居民休息時(shí)間，禁止在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制造噪音。如有特殊施工或活動(dòng)需求，應(yīng)提前向業(yè)主委員會報(bào)備并獲得許可。2.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)垃圾分類規(guī)定，嚴(yán)禁在非指定區(qū)域亂倒垃圾，不得隨意丟棄廢棄物品。第五條社區(qū)文明1.業(yè)主應(yīng)樹立文明意識，禁止隨地吐痰、亂扔煙蒂等行為，共同維護(hù)小區(qū)整潔美觀。2.業(yè)主應(yīng)積極參與小區(qū)公益活動(dòng)，共同營造和諧鄰里關(guān)系，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在侵權(quán)范圍內(nèi)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本合同有效期為兩年，自簽署之日起計(jì)算。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（業(yè)主委員會）簽字：____日期：____乙方（小區(qū)業(yè)主）簽字：____日期：____2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同（二）臨時(shí)公約協(xié)議書協(xié)議編號：____-001甲方：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅區(qū)之業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，特此訂立本臨時(shí)公約協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方應(yīng)按照小區(qū)的具體狀況，提供以下服務(wù)：a)管理公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于道路、綠地、公共設(shè)施、停車場、水電設(shè)備等；b)維護(hù)與保養(yǎng)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；c)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)，維護(hù)社區(qū)環(huán)境及社會秩序；d)協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的糾紛與投訴；e)提供咨詢及協(xié)助服務(wù)，解答業(yè)主關(guān)于物業(yè)管理的疑問；f)其他符合物業(yè)管理公司職責(zé)的事務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章及當(dāng)?shù)匾?guī)定。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體情況，支付乙方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式將另行協(xié)商確定。第三條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供服務(wù)，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用，使用公共設(shè)施時(shí)需注意安全，不得損壞設(shè)施設(shè)備。3.3甲方應(yīng)配合乙方工作，發(fā)現(xiàn)小區(qū)問題或有建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋。3.4甲方應(yīng)遵守小區(qū)公共秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方配合其工作，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的專業(yè)性和合法性，保障甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)妥善保管和管理小區(qū)相關(guān)資料，嚴(yán)格遵守保密責(zé)任。第五條合同變更與終止5.1本合同的變更、解除或終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條爭議解決6.1在執(zhí)行本合同時(shí)出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議