二零二五年度廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.廠房出售及相關(guān)事項(xiàng)2.1廠房基本情況2.2出售價(jià)格及支付方式2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)進(jìn)度及工期3.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除后的處理10.1廠房及基礎(chǔ)設(shè)施的返還10.2費(fèi)用結(jié)算11.合同履行地點(diǎn)12.合同保密條款13.合同解除后的保密義務(wù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：YY科技1.2.2購買方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3購買方法定代表人：1.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廠房出售及相關(guān)事項(xiàng)2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2廠房面積：10000平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.1.4廠房權(quán)屬：出售方擁有該廠房的完全所有權(quán)2.2出售價(jià)格及支付方式2.2.1出售價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000）2.2.2支付方式：購買方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)至出售方指定賬戶2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用2.3.1出售方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付購買方2.3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由購買方承擔(dān)3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2建設(shè)規(guī)模：平方公里3.2建設(shè)進(jìn)度及工期3.2.1建設(shè)進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度詳見附件3.2.2工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.1.1出售方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成廠房出售及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2購買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并配合出售方辦理過戶手續(xù)4.2違約責(zé)任及處理方式4.2.1出售方未能按照約定完成廠房出售及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為合同總金額的5%4.2.2購買方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的萬分之五5.付款方式及期限5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款期限：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同約定的建設(shè)期限屆滿，且基礎(chǔ)設(shè)施已全部建成6.2.2雙方約定的其他終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章8.1.2合同簽訂后，購買方按照合同約定支付首付款8.2合同變更程序8.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案9.1.3付款計(jì)劃表9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽署并加蓋公章，與本合同具有同等法律效力10.合同解除后的處理10.1廠房及基礎(chǔ)設(shè)施的返還10.1.1合同解除后，購買方應(yīng)將廠房及已建成的基礎(chǔ)設(shè)施返還給出售方10.1.2返還的廠房及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算10.2.2結(jié)算后，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)退還給相應(yīng)方11.合同履行地點(diǎn)11.1廠房出售及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均在省市區(qū)進(jìn)行12.合同保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.合同解除后的保密義務(wù)13.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款13.2保密義務(wù)持續(xù)至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值為止14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，雙方同意引入第三方提供服務(wù)或監(jiān)督。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保交易順利進(jìn)行。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對廠房出售及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。18.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1合同履行完畢或第三方職責(zé)完成后，第三方介入即終止。19.2合同解除或終止時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議也隨之終止。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明出售方對該廠房擁有完全所有權(quán)。說明：此文件用于證明廠房的合法出售資格。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：提供詳細(xì)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等。說明：此文件用于指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的具體實(shí)施。3.付款計(jì)劃表要求：列出詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此文件用于明確雙方在合同履行過程中的付款安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此文件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此文件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容。說明：此文件用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的解除協(xié)議，明確合同解除的原因和后續(xù)處理。說明：此文件用于記錄合同解除的原因和雙方達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成廠房出售及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若出售方未能在合同約定的期限內(nèi)完成廠房出售，則需支付購買方人民幣50萬元的違約金。2.違約行為：購買方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的萬分之五。示例：若購買方逾期支付款項(xiàng)，則需支付出售方人民幣5000元的違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例：若監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若中介方泄露了購買方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若任何一方違反了合同保密條款，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，并共同進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的、位于____________________的廠房，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲方、乙方共同投資建設(shè)的、以____________________產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.基礎(chǔ)設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出售：指甲方將其擁有的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.建設(shè)項(xiàng)目：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)將符合合同約定的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及土地使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)位于____________________。5.3合同履行方式：1.甲方將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方、乙方共同投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_______元。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方和乙方共同承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定分?jǐn)偂?.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際需要和合同約定分擔(dān)。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)依法承擔(dān)與合同履行相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。3.管理費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體時(shí)間由雙方另行約定。3.管理費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付憑證。2.付款確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具付款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。2.甲方未按合同約定完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。2.乙方未按合同約定完成投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害。2.政府行為或政策調(diào)整。3.其他雙方無法預(yù)見、避免并克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府征收土地導(dǎo)致項(xiàng)目終止。3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的主要義務(wù)。2.甲方擁有的廠房及土地使用權(quán)。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目符合國家規(guī)定和雙方約定。2.乙方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案或工程量，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：________年________月________日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：________年________月________日蓋章：附件：1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議3.相關(guān)土地使用證明文件4.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算5.施工合同6.付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付廠房及土地使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定完成投資義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付廠房及土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并可要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工和管理。第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定收取施工費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的廠房及土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中對設(shè)計(jì)方案提出合理建議。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中優(yōu)先考慮乙方提供的材料和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付廠房及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中不得擅自改變設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需要，對乙方提供的材料和設(shè)備提出質(zhì)量要求。甲方可對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中優(yōu)先使用甲方指定的材料和服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供合理的施工進(jìn)度保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定完成投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中未達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章工廠出售部分2.1出售工廠概況2.2出售價(jià)格及支付方式2.3出售手續(xù)及時(shí)間安排2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)資金及來源3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.4施工單位及監(jiān)理單位第四章合同履行4.1合同履行期限4.2履行方式及義務(wù)4.3合同變更及解除4.4違約責(zé)任及處理第五章工廠出售款項(xiàng)支付5.1付款時(shí)間及金額5.2付款方式及憑證5.3付款條件及要求第六章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)支付6.1付款時(shí)間及金額6.2付款方式及憑證6.3付款條件及要求第七章產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)移交7.1工廠產(chǎn)權(quán)移交7.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)移交7.3移交手續(xù)及費(fèi)用第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：工廠出售合同11.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同11.3附件三：相關(guān)文件及證明第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他14.1合同適用法律14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及簽署14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)20250001第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的1.2.1明確雙方在廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同雙方基本信息第二章工廠出售部分2.1出售工廠概況2.1.1出售工廠名稱：[工廠名稱]。2.1.2出售工廠地址：[工廠地址]。2.1.3出售工廠面積：[工廠面積]平方米。2.1.4出售工廠資產(chǎn)清單：[資產(chǎn)清單]。2.2出售價(jià)格及支付方式2.2.1出售價(jià)格：人民幣[出售價(jià)格]元整。2.2.2支付方式：[支付方式]。2.3出售手續(xù)及時(shí)間安排2.3.1出售手續(xù)：[出售手續(xù)]。2.3.2時(shí)間安排：[時(shí)間安排]。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶2.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出售方將工廠產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方。2.4.2過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)]。第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容]。3.1.2建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模]。3.2建設(shè)資金及來源3.2.1建設(shè)資金：人民幣[建設(shè)資金]元整。3.2.2資金來源：[資金來源]。3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.3.1建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度]。3.3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]。3.4施工單位及監(jiān)理單位3.4.1施工單位：[施工單位名稱]。3.4.2監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]。第四章合同履行4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至[履行期限]。4.2履行方式及義務(wù)4.2.1履行方式：[履行方式]。4.2.2履行義務(wù)：[履行義務(wù)]。4.3合同變更及解除4.3.1合同變更：[合同變更]。4.3.2合同解除：[合同解除]。4.4違約責(zé)任及處理4.4.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任]。4.4.2違約處理：[違約處理]。第五章工廠出售款項(xiàng)支付5.1付款時(shí)間及金額5.1.1付款時(shí)間：[付款時(shí)間]。5.1.2付款金額：人民幣[付款金額]元整。5.2付款方式及憑證5.2.1付款方式：[付款方式]。5.2.2付款憑證：[付款憑證]。5.3付款條件及要求5.3.1付款條件：[付款條件]。5.3.2付款要求：[付款要求]。第六章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)支付6.1付款時(shí)間及金額6.1.1付款時(shí)間：[付款時(shí)間]。6.1.2付款金額：人民幣[付款金額]元整。6.2付款方式及憑證6.2.1付款方式：[付款方式]。6.2.2付款憑證：[付款憑證]。6.3付款條件及要求6.3.1付款條件：[付款條件]。6.3.2付款要求：[付款要求]。第七章產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)移交7.1工廠產(chǎn)權(quán)移交7.1.1產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間]。7.1.2產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)]。7.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)移交7.2.1資產(chǎn)移交時(shí)間：[資產(chǎn)移交時(shí)間]。7.2.2資產(chǎn)移交手續(xù)：[資產(chǎn)移交手續(xù)]。7.3移交手續(xù)及費(fèi)用7.3.1移交手續(xù)：[移交手續(xù)]。7.3.2移交費(fèi)用：[移交費(fèi)用]。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中已公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同約定的合同終止條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止程序10.2.1一方提出合同終止請求，另一方同意后，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：工廠出售合同11.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同11.3附件三：相關(guān)文件及證明第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1本合同約定的合同解除條件發(fā)生時(shí)，合同解除。13.2合同解除程序13.2.1一方提出合同解除請求，另一方同意后，合同解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十四章其他14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.3合同份數(shù)及簽署14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。購買方（蓋章）：代表（簽字）：日期：出售方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方享有對產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定施工單位、監(jiān)理單位的選擇，并負(fù)責(zé)與相關(guān)單位簽訂施工合同。1.2工程進(jìn)度控制條款1.2.1甲方應(yīng)確保工程按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。1.3工程質(zhì)量保證條款1.3.1甲方應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4工程款項(xiàng)支付條款1.4.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。1.4.2如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方享有對工廠出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定工廠出售的價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)。2.2工廠出售價(jià)格調(diào)整條款2.2.1在合同簽訂后，如市場行情發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工廠出售價(jià)格。2.2.2價(jià)格調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并以書面形式確認(rèn)。2.3工廠出售款項(xiàng)監(jiān)管條款2.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的款項(xiàng)監(jiān)管賬戶，用于存放工廠出售款項(xiàng)。2.3.2甲方有權(quán)對款項(xiàng)監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)退出條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出合同后，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工廠出售合同2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3.資產(chǎn)清單4.相關(guān)文件及證明5.保密協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告8.款項(xiàng)支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工廠出售。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露合同內(nèi)容或信息，造成雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指一方將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方的法律行為。2.過戶手續(xù)：指在財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，辦理相關(guān)法律手續(xù)的過程。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促施工單位按合同約定的時(shí)間完成工程，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)要求施工單位整改，如因施工單位原因?qū)е沦|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問題：款項(xiàng)支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.工廠轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)。3.企業(yè)并購及資產(chǎn)重組。4.工程建設(shè)及項(xiàng)目管理。5.保密協(xié)議及中介服務(wù)。全文完。二零二五年度廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方就廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成共識(shí)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指乙方負(fù)責(zé)在標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出售：指甲方將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.建設(shè)工程：指乙方在標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，購買標(biāo)的廠房。3.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢及標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的廠房所在地：____________________標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方履行終止合同協(xié)議約定的義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房出售費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方標(biāo)的廠房的購買價(jià)格，包括但不限于廠房的評估價(jià)值、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同變更費(fèi)、合同終止費(fèi)等。7.2支付方式1.廠房出售費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前支付給甲方。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付方式，分階段支付給甲方或相關(guān)施工單位。7.3支付時(shí)間1.廠房出售費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付給甲方。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)建設(shè)階段完成后________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購買價(jià)格的________%。2.若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________%。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過程中，涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)的廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.甲方保留對標(biāo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對標(biāo)的廠房和產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對標(biāo)的廠房和產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行回收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并加蓋雙方公章或合同專用章。2.任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人