2025年上海市房屋出租合同參考范文（2篇）

2025年上海市房屋出租合同參考范文上海市房屋出租合同范本甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將其擁有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：一、房屋基本信息1.1出租房屋詳細地址：____，房屋面積：____平方米。1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請根據(jù)實際情況選擇并劃去不適用項）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。2.2租賃期內(nèi)，乙方不得擅自變更房屋用途或將房屋轉租他人，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。三、租金及支付方式3.1乙方同意按每（年/月）支付租金____元。支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金繳納等），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2租金支付時間：乙方應于每月（日）前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應按約定支付滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合應向甲方支付押金____元，作為乙方遵守合同及保障房屋完好的保證金。4.2租賃期滿，乙方將房屋交還甲方并經(jīng)甲方確認房屋無損且乙方無違約行為后，甲方應將押金全額退還給乙方。五、房屋維護與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，乙方應合理使用房屋設施，如有損壞應及時維修并承擔相應費用。5.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動或危害安全的行為。六、違約責任6.1乙方未按約定時間支付租金的，逾期超過（天/小時）的，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬離。6.2乙方違反本合同其他約定的，給甲方造成損失的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自然終止。甲方（簽章）：日期：____年____月____日乙方（簽章）：日期：____年____月____日備注：本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)和雙方約定處理。2025年上海市房屋出租合同參考范文（二）甲方（出租人）：____身份證號：____乙方（承租人）：____身份證號：____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，就下述房屋出租事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況：房屋地址：____房屋面積：____結構及用途：____租賃期限：自起租日期至終止日期止。二、租金及支付方式：1.乙方同意以每月人民幣____元的價格承租該房屋，并同意按每月____支付租金；2.乙方須于每月____前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期支付，乙方需按應付租金的____%支付滯納金。三、房屋交付與歸還：1.甲方在簽訂本合應將房屋以清潔、整潔的狀態(tài)移交給乙方；2.租賃期滿后，乙方須按期清空房屋，并確保房屋及其內(nèi)部設施、物品保持完好、無損，以達成與交付時相同的狀態(tài)。四、其他約定：1.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，并禁止轉租、出借該房屋；2.在合同履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙