二零二五年度農(nóng)村地區(qū)夫妻離婚土地權(quán)益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村地區(qū)夫妻離婚土地權(quán)益分配合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名及身份證號碼1.2雙方所在農(nóng)村地區(qū)及具體地址1.3雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及時間2.1離婚原因概述2.2離婚時間及生效日期3.土地權(quán)益歸屬3.1土地類型及面積3.2土地位置及四至3.3土地權(quán)屬證明文件4.土地權(quán)益分配原則4.1平均分配原則4.2雙方協(xié)商原則4.3法院判決原則5.土地權(quán)益分配方案5.1土地權(quán)益分配比例5.2土地權(quán)益分配方式5.3土地權(quán)益分配時間6.土地權(quán)益分配費用6.1土地權(quán)益分配稅費6.2土地權(quán)益分配手續(xù)費6.3其他相關(guān)費用7.土地權(quán)益變更及流轉(zhuǎn)7.1土地權(quán)益變更條件7.2土地權(quán)益流轉(zhuǎn)方式7.3土地權(quán)益流轉(zhuǎn)費用8.土地權(quán)益分配爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.土地權(quán)益分配執(zhí)行9.1土地權(quán)益分配執(zhí)行主體9.2土地權(quán)益分配執(zhí)行期限9.3土地權(quán)益分配執(zhí)行方式10.土地權(quán)益分配后續(xù)事項10.1土地權(quán)益分配后續(xù)管理10.2土地權(quán)益分配后續(xù)收益分配10.3土地權(quán)益分配后續(xù)爭議處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形及定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2身份證號碼：（11010119900307，（11010119900308）1.3雙方所在農(nóng)村地區(qū)：省市縣鄉(xiāng)村1.4雙方具體地址：（省市縣鄉(xiāng)村組），（省市縣鄉(xiāng)村組）2.離婚原因及時間2.1離婚原因：因性格不合，感情破裂2.2離婚時間：2025年5月15日2.3離婚生效日期：2025年6月15日3.土地權(quán)益歸屬3.1土地類型：農(nóng)村集體建設(shè)用地3.2土地面積：2畝3.3土地位置：省市縣鄉(xiāng)村組3.4土地權(quán)屬證明文件：省市縣鄉(xiāng)村土地權(quán)屬證明4.土地權(quán)益分配原則4.1平均分配原則：根據(jù)雙方共同生活期間的貢獻(xiàn)，平均分配土地權(quán)益4.2雙方協(xié)商原則：在平均分配原則的基礎(chǔ)上，雙方可協(xié)商調(diào)整分配比例4.3法院判決原則：如雙方無法達(dá)成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決土地權(quán)益分配5.土地權(quán)益分配方案5.1土地權(quán)益分配比例：占1畝，占1畝5.2土地權(quán)益分配方式：直接交付土地使用證及土地承包經(jīng)營權(quán)證5.3土地權(quán)益分配時間：2025年7月15日前6.土地權(quán)益分配費用6.1土地權(quán)益分配稅費：按照國家相關(guān)稅費政策執(zhí)行6.2土地權(quán)益分配手續(xù)費：雙方各承擔(dān)500元6.3其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.土地權(quán)益變更及流轉(zhuǎn)7.1土地權(quán)益變更條件：在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，雙方可協(xié)商變更土地權(quán)益7.2土地權(quán)益流轉(zhuǎn)方式：出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等7.3土地權(quán)益流轉(zhuǎn)費用：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定8.土地權(quán)益分配爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地權(quán)益分配中的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門申請調(diào)解8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.土地權(quán)益分配執(zhí)行9.1土地權(quán)益分配執(zhí)行主體：雙方應(yīng)按照合同約定，自行辦理土地權(quán)益分配手續(xù)9.2土地權(quán)益分配執(zhí)行期限：自合同生效之日起90日內(nèi)完成9.3土地權(quán)益分配執(zhí)行方式：通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)和交接10.土地權(quán)益分配后續(xù)事項10.1土地權(quán)益分配后續(xù)管理：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)分配所得土地的管理和使用10.2土地權(quán)益分配后續(xù)收益分配：土地收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配10.3土地權(quán)益分配后續(xù)爭議處理：如出現(xiàn)后續(xù)爭議，仍按本合同第八條約定處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：本合同因約定的終止條件實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除12.違約責(zé)任12.1違約情形及定義：包括未按時履行合同義務(wù)、未按約定分配土地權(quán)益等12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件：省市縣鄉(xiāng)村土地權(quán)屬證明13.2雙方身份證復(fù)印件：、身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面記錄14.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方解決爭議、評估土地權(quán)益價值、提供法律咨詢等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致或任何一方請求，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方根據(jù)本合同約定和雙方委托，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行合同、調(diào)解爭議等。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下責(zé)任的賠償總額，不超過其收取服務(wù)費用的三倍。16.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、合同雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)的費用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限，根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。17.3信息保密：第三方對在履行合同過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。18.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。18.3爭議解決：第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面記錄。19.2合同履行：第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3合同終止：第三方介入期間，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止合同。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2終止程序：第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并確認(rèn)合同履行情況。20.3終止后果：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門出具的、具有法律效力的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：此文件用于證明土地權(quán)益的歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證的復(fù)印件，需加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說明：此文件用于證明合同雙方的身份，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.土地權(quán)益分配協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的土地權(quán)益分配協(xié)議，需明確分配比例、方式、時間等關(guān)鍵信息。說明：此協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了土地權(quán)益分配的具體內(nèi)容。4.土地權(quán)益分配費用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付土地權(quán)益分配費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明費用已支付，是合同履行的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)限。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭議解決文件。說明：此文件用于證明爭議已得到解決，是合同履行完畢的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時履行土地權(quán)益分配義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若約定土地權(quán)益分配時間為2025年7月15日前，一方未按時完成分配，應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說明：若一方提供虛假土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失，并可能面臨刑事責(zé)任。3.未按規(guī)定辦理土地權(quán)益變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。示例說明：若一方未按規(guī)定辦理土地權(quán)益變更手續(xù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，違約方應(yīng)支付違約金，并協(xié)助對方恢復(fù)原狀。4.未按時支付土地權(quán)益分配費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方未按時支付土地權(quán)益分配費用，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.侵犯對方土地權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方分配的土地，違約方應(yīng)賠償損失，并停止侵權(quán)行為。全文完。二零二五年度農(nóng)村地區(qū)夫妻離婚土地權(quán)益分配合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式第二章離婚原因及合法性2.1離婚原因概述2.2離婚程序合法性2.3離婚判決書或協(xié)議書第三章土地權(quán)益概述3.1土地權(quán)益定義3.2土地權(quán)益范圍3.3土地權(quán)益價值評估第四章土地權(quán)益分配原則4.1公平原則4.2合法原則4.3實際原則4.4和平解決原則第五章土地權(quán)益分配方式5.1土地權(quán)益分割方式5.2土地權(quán)益置換方式5.3土地權(quán)益補(bǔ)償方式5.4土地權(quán)益共有方式第六章土地權(quán)益分配比例6.1土地權(quán)益分配比例確定依據(jù)6.2土地權(quán)益分配比例計算方法6.3土地權(quán)益分配比例調(diào)整第七章土地權(quán)益分配程序7.1土地權(quán)益分配申請7.2土地權(quán)益分配審議7.3土地權(quán)益分配決定7.4土地權(quán)益分配實施第八章土地權(quán)益分配期限8.1土地權(quán)益分配期限規(guī)定8.2土地權(quán)益分配期限變更8.3土地權(quán)益分配期限延長第九章土地權(quán)益分配爭議解決9.1土地權(quán)益分配爭議類型9.2土地權(quán)益分配爭議解決途徑9.3土地權(quán)益分配爭議解決期限第十章土地權(quán)益分配后續(xù)事宜10.1土地權(quán)益變更登記10.2土地權(quán)益抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等事宜10.3土地權(quán)益收益分配第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同效力13.1合同生效條件13.2合同變更、解除、終止的效力13.3合同解釋第十四章合同附件14.1附件一：土地權(quán)益分配協(xié)議14.2附件二：土地權(quán)益評估報告14.3附件三：相關(guān)證明文件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（男方）：_______1.3.2乙方（女方）：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同簽訂方式：_______第二章離婚原因及合法性2.1離婚原因概述：_______2.2離婚程序合法性：_______2.3離婚判決書或協(xié)議書：_______第三章土地權(quán)益概述3.1土地權(quán)益定義：_______3.2土地權(quán)益范圍：_______3.3土地權(quán)益價值評估：_______第四章土地權(quán)益分配原則4.1公平原則：_______4.2合法原則：_______4.3實際原則：_______4.4和平解決原則：_______第五章土地權(quán)益分配方式5.1土地權(quán)益分割方式：_______5.2土地權(quán)益置換方式：_______5.3土地權(quán)益補(bǔ)償方式：_______5.4土地權(quán)益共有方式：_______第六章土地權(quán)益分配比例6.1土地權(quán)益分配比例確定依據(jù)：_______6.2土地權(quán)益分配比例計算方法：_______6.3土地權(quán)益分配比例調(diào)整：_______第七章土地權(quán)益分配程序7.1土地權(quán)益分配申請：7.1.1甲方應(yīng)向乙方提出土地權(quán)益分配申請。7.1.2乙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。7.2土地權(quán)益分配審議：7.2.1雙方應(yīng)共同成立土地權(quán)益分配審議小組。7.2.2審議小組負(fù)責(zé)審議土地權(quán)益分配方案。7.3土地權(quán)益分配決定：7.3.1審議小組根據(jù)審議結(jié)果，形成土地權(quán)益分配決定。7.3.2決定應(yīng)明確土地權(quán)益分配的具體方式和比例。7.4土地權(quán)益分配實施：7.4.1雙方應(yīng)根據(jù)分配決定辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)。7.4.2土地權(quán)益分配實施完成后，雙方應(yīng)簽署土地權(quán)益分配確認(rèn)書。第八章土地權(quán)益分配期限8.1土地權(quán)益分配期限規(guī)定：土地權(quán)益分配應(yīng)在離婚后____日內(nèi)完成。8.2土地權(quán)益分配期限變更：如因特殊原因?qū)е路峙淦谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面延期協(xié)議。8.3土地權(quán)益分配期限延長：任何一方要求延長分配期限，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。第九章土地?quán)益分配爭議解決9.1土地權(quán)益分配爭議類型：包括但不限于土地權(quán)益分配比例爭議、分配方式爭議等。9.2土地權(quán)益分配爭議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可申請_______仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3土地權(quán)益分配爭議解決期限：爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)解決。第十章土地權(quán)益分配后續(xù)事宜10.1土地權(quán)益變更登記：雙方應(yīng)在土地權(quán)益分配完成后____日內(nèi)共同辦理土地變更登記手續(xù)。10.2土地權(quán)益抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等事宜：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何一方不得擅自處分土地權(quán)益。10.3土地權(quán)益收益分配：土地權(quán)益分配后，產(chǎn)生的收益按照分配比例進(jìn)行分配。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義：包括未按期完成土地權(quán)益分配、擅自處分土地權(quán)益等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算，最高不超過土地權(quán)益價值的____%。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除與終止程序：雙方應(yīng)簽署合同解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同效力13.1合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。13.2合同變更、解除、終止的效力：變更、解除、終止后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.3合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)無過錯方的原則解釋。第十四章合同附件14.1附件一：土地權(quán)益分配協(xié)議14.2附件二：土地權(quán)益評估報告14.3附件三：相關(guān)證明文件甲方（男方）簽字：____________________乙方（女方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對土地權(quán)益分配的方案提出初步意見，并有權(quán)在雙方協(xié)商過程中保持最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)在土地權(quán)益分配過程中提出分配方案，乙方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)提出反饋。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的反饋調(diào)整方案，并最終確定分配結(jié)果。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在土地權(quán)益分配中享有優(yōu)先權(quán)，包括選擇土地權(quán)益的類型和位置。內(nèi)容：在土地權(quán)益分配方案中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應(yīng)在分配方案確定后____日內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄。1.3甲方補(bǔ)償條款：說明：甲方在主導(dǎo)分配過程中，如乙方因分配方案產(chǎn)生額外損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。內(nèi)容：若乙方因甲方主導(dǎo)的分配方案造成損失，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，對乙方進(jìn)行____元的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對土地權(quán)益分配的方案提出初步意見，并有權(quán)在雙方協(xié)商過程中保持最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在土地權(quán)益分配過程中提出分配方案，甲方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)提出反饋。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的反饋調(diào)整方案，并最終確定分配結(jié)果。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：乙方在土地權(quán)益分配中享有優(yōu)先權(quán)，包括選擇土地權(quán)益的類型和位置。內(nèi)容：在土地權(quán)益分配方案中，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方應(yīng)在分配方案確定后____日內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄。2.3乙方補(bǔ)償條款：說明：乙方在主導(dǎo)分配過程中，如甲方因分配方案產(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。內(nèi)容：若甲方因乙方主導(dǎo)的分配方案造成損失，乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，對甲方進(jìn)行____元的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行土地權(quán)益分配，確保分配過程的公正和透明。內(nèi)容：雙方同意引入_______作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方協(xié)商、評估土地權(quán)益價值、監(jiān)督分配過程等。3.2中介費用條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用，由雙方按照約定比例分擔(dān)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為_______元，甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。3.3中介責(zé)任條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍，確保其在分配過程中的中立和公正。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保分配過程的公正、透明，并對分配結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4中介報告條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具土地權(quán)益評估報告和分配建議書，作為雙方協(xié)商和分配的依據(jù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在分配過程中出具土地權(quán)益評估報告和分配建議書，報告和建議書應(yīng)作為本合同的附件。3.5中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)益分配協(xié)議2.土地權(quán)益評估報告3.離婚判決書或協(xié)議書4.相關(guān)證明文件5.中介機(jī)構(gòu)評估報告和建議書（如有中介）6.合同解除或終止協(xié)議（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按期完成土地權(quán)益分配。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未在規(guī)定期限內(nèi)完成分配，視為違約。2.違約行為：一方擅自處分土地權(quán)益。認(rèn)定：一方在未經(jīng)對方同意的情況下，對土地權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，視為違約。3.違約行為：一方未履行補(bǔ)償義務(wù)。認(rèn)定：一方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行補(bǔ)償義務(wù)，視為違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露合同涉及的信息，未經(jīng)對方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公平原則：指在土地權(quán)益分配中，雙方應(yīng)按照各自的貢獻(xiàn)和需要，公平合理地分配土地權(quán)益。2.合法原則：指在土地權(quán)益分配過程中，雙方的行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)的要求。3.實際原則：指在土地權(quán)益分配中，應(yīng)考慮土地的實際使用情況和雙方的實際需要。4.和平解決原則：指在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等和平方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對土地權(quán)益的價值評估存在分歧。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為分配依據(jù)。2.問題：一方拒絕履行補(bǔ)償義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方履行補(bǔ)償義務(wù)，必要時通過法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在分配過程中出現(xiàn)失職行為。解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，追究其責(zé)任，并尋找新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方因離婚需要分配農(nóng)村土地權(quán)益。2.離婚后，一方因故無法繼續(xù)占有土地，需要另一方進(jìn)行分配。3.土地權(quán)益分配過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方介入解決。全文完。二零二五年度農(nóng)村地區(qū)夫妻離婚土地權(quán)益分配合同2合同編號：_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方（女方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在離婚過程中關(guān)于農(nóng)村地區(qū)土地權(quán)益的分配問題，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“農(nóng)村土地權(quán)益”、“承包地”、“宅基地”等，均按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定予以解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)村土地權(quán)益：指甲方、乙方在離婚后對農(nóng)村承包地、宅基地等土地享有的一切權(quán)益；2.承包地：指甲方、乙方依法承包的農(nóng)村土地；3.宅基地：指甲方、乙方依法取得的農(nóng)村宅基地；4.離婚：指甲方、乙方按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定解除婚姻關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有離婚后農(nóng)村土地權(quán)益的分配權(quán)；2.有權(quán)要求乙方在離婚協(xié)議中明確約定土地權(quán)益的分配方式；3.有權(quán)要求乙方按照約定履行土地權(quán)益分配的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有離婚后農(nóng)村土地權(quán)益的分配權(quán)；2.有權(quán)要求甲方在離婚協(xié)議中明確約定土地權(quán)益的分配方式；3.有權(quán)要求甲方按照約定履行土地權(quán)益分配的義務(wù)；4.在離婚協(xié)議達(dá)成一致后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地權(quán)益分配的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至土地權(quán)益分配完畢為止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方所在地的農(nóng)村地區(qū)。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，共同協(xié)商確定土地權(quán)益的分配方式；2.雙方應(yīng)積極配合辦理土地權(quán)益分配的相關(guān)手續(xù)；3.如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方自愿解除本合同；2.合同約定的終止條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前書面通知對方，并共同簽署合同終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地權(quán)益分配事宜；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互釋放對方權(quán)利，不再追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.法律咨詢費：指雙方在合同履行過程中因咨詢法律問題而產(chǎn)生的費用；2.評估費：指對農(nóng)村土地權(quán)益進(jìn)行評估而產(chǎn)生的費用；3.代理費：指委托律師或其他專業(yè)人士代理處理相關(guān)事宜而產(chǎn)生的費用；4.其他費用：指合同履行過程中因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用；2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.法律咨詢費、評估費應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后支付；2.代理費應(yīng)在代理事務(wù)開始前支付；3.其他費用應(yīng)在費用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)；2.如一方未按約定支付費用，另一方有權(quán)要求其限期支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.支付憑證應(yīng)妥善保管，作為合同履行的重要證據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的20%；2.甲方未按合同約定履行土地權(quán)益分配義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的20%；2.乙方未按合同約定履行土地權(quán)益分配義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約時，應(yīng)按照違約金的約定進(jìn)行賠償；2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的土地權(quán)益分配信息、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同終止之日起五年內(nèi)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可依法解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：土地征收、政策調(diào)整等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方作為合同主體的身份不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的土地權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方和乙方在合同履行過程中，各自保留對土地權(quán)益的獨立決策權(quán)；2.任何一方在未取得對方書面同意的情況下，不得單方面改變土地權(quán)益的分配方案。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，任何一方有權(quán)要求召開臨時會議，討論并決定土地權(quán)益的分配事宜；2.如遇不可抗力事件，任何一方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整土地權(quán)益的分配方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成土地權(quán)益分配的相關(guān)工作；2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理土地權(quán)益分配手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面方式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合事宜；2.如遇重大事項，雙方應(yīng)共同召開會議協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（女方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________其他相關(guān)方：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件；2.婚姻登記證明復(fù)印件；3.土地承包合同復(fù)印件；4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；5.離婚協(xié)議書；6.土地權(quán)益分配協(xié)議書；7.法律咨詢費用收據(jù)；8.土地評估報告；9.代理費收據(jù)；10.其他相關(guān)費用收據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費用的；甲方或乙方未按合同約定履行土地權(quán)益分配義務(wù)的；未經(jīng)對方同意，單方面改變土地權(quán)益分配方案的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，由對方提出書面違約通知；雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定解除婚姻關(guān)系。2.土地承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給個人或家庭承包經(jīng)營。3.宅基地：指農(nóng)村