2025年上海寫字樓租賃合同標準版本（4篇）

2025年上海寫字樓租賃合同標準版本甲乙雙方就上海市寫字樓租賃事宜達成一致，簽訂以下合同，雙方均應遵守：第一條租賃物業(yè)概況1.1物業(yè)位于：____，面積為____平方米，級別為____寫字樓，裝修狀況為____，其他詳細信息見____。1.2現(xiàn)狀描述：____。1.3使用規(guī)定：乙方需按照法律規(guī)定，將物業(yè)用于辦公、商業(yè)等合法用途，禁止用于非法活動。第二條租賃期限與租金2.1租賃期自____起至____止。2.2租金總額為____，支付方式為____，乙方需在每月五日之前支付租金。2.3押金：乙方需支付房屋押金____，押金支付方式為____，押金作為乙方履行合同義務的保證。第三條物業(yè)使用與管理3.1使用規(guī)定：乙方應按合同約定的使用范圍和用途使用物業(yè)，不得擅自擴大使用范圍或更改用途，不得轉租或轉讓給他人。3.2管理責任：甲方需定期對物業(yè)進行維護和修繕，以確保物業(yè)的正常使用。3.3安全責任：甲方確保物業(yè)環(huán)境安全，乙方需自行保管好個人財物，如發(fā)生盜竊等，甲方不承擔賠償責任。第四條違約責任4.1甲方違約：如甲方未能按期交付物業(yè)，每延遲一天，需支付相當于每天租金總額____%的違約金給乙方。4.2乙方違約：乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付相當于每天租金總額____%的滯納金給甲方。4.3不可抗力：因不可抗力導致無法履行合同，雙方均不構成違約。第五條特殊條款5.1合同解除：任何一方違反合同，且____日內未解決，另一方有權解除合同，違約方需承擔法律責任。解除合同后，違約方應在____日內將物業(yè)交還，退還押金。5.2合同變更：合同生效后，非特殊情況不得變更。如需變更，須經雙方協(xié)商一致并書面確認。5.3合同終止：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止事宜。5.4合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第六條其他條款6.1對本合同未規(guī)定的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2025年上海寫字樓租賃合同標準版本（二）出租方（甲方）：【出租方全稱】承租方（乙方）：【承租方全稱】鑒于雙方均具備合法的法人資格，甲方愿意將其所有位于上海市【具體地理位置】的辦公大樓租賃給乙方使用，乙方同意承租并同意遵循以下條件達成租賃合同：一、租賃物業(yè)及位置：1.1甲方確認將位于上海市【具體地理位置】的辦公大樓出租予乙方，該物業(yè)總面積為【具體面積】平方米，包括【具體房間或樓層詳細信息】。二、租賃期限與租金：2.1租賃期為【具體時間段】，自【起始日期】起至【結束日期】結束，共計【具體月數(shù)或年數(shù)】。2.2乙方需每月向甲方支付租金人民幣【具體金額】元（大寫：人民幣【具體金額大寫】元整），應在每月【具體時間】之前支付至甲方指定賬戶。2.3如乙方未能按時支付租金，逾期【具體天數(shù)】后，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即撤離租賃物業(yè)。三、物業(yè)維護與使用：3.1乙方應妥善使用租賃物業(yè)并保持其完好，未經甲方同意，不得擅自改動物業(yè)結構或性質。3.2若乙方在使用過程中造成物業(yè)損壞，需承擔修復或賠償責任，具體標準由雙方協(xié)商確定。3.3乙方應遵守所有適用法規(guī)，不得將物業(yè)用于非法活動或違反國家法律的行為。四、其他條款：4.1對本合同未明確的事項，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應依法處理。4.2本合同原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時自動終止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____【簽署地點】【簽署聯(lián)系方式】2025年上海寫字樓租賃合同標準版本（三）根據雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲方與乙方就位于上海市的寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及面積1.1租賃標的：位于上海市的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），具體地址為____。1.2面積：租賃物總面積為____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，若雙方均未提出終止合同，則本合同自動順延____年。三、租金及支付方式3.1租金總額：乙方應支付租金總額為____元。3.2租金支付方式：乙方須于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及返還4.1押金：乙方應支付押金____元。4.2押金返還：租賃期滿且乙方履行完畢本合同項下義務后，甲方應在____日內將押金全額返還給乙方。五、使用期限、用途和裝修要求5.1使用期限：乙方在租賃期內享有租賃物的使用權，僅限于____用途。5.2裝修要求：乙方在使用期間可進行合理的內部裝修，但須事先獲得甲方書面同意。六、承租方權利與義務6.1乙方應按時支付租金和押金，并嚴格遵守本合同項下的各項約定。6.2乙方應妥善保管租賃物，維護公共秩序，保持租賃物環(huán)境整潔。6.3乙方不得擅自轉租、分割或改變租賃物用途。七、出租方權利與義務7.1甲方應確保租賃物具備正常使用的條件，并在租賃期內保障乙方正常使用權。7.2甲方應按時提供相關服務，并及時解決租賃物設施設備的故障問題。7.3若租賃物出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。八、違約責任8.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約責任包括但不限于逾期支付租金、押金，擅自轉租、擅自改變用途等違約行為。九、爭議解決9.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交____仲裁機構進行仲裁。十、其他事項10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后另行約定，具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此確認并簽署本合同，以作為雙方之間的法律約束。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年上海寫字樓租賃合同標準版本（四）甲方（出租方）：【請?zhí)顚懗鲎夥矫Q】地址：【請?zhí)顚懗鲎夥降刂贰侩娫挘骸菊執(zhí)顚懗鲎夥铰?lián)系電話】乙方（承租方）：【請?zhí)顚懗凶夥矫Q】地址：【請?zhí)顚懗凶夥降刂贰侩娫挘骸菊執(zhí)顚懗凶夥铰?lián)系電話】鑒于甲方系合法運營的實體，持有【請?zhí)顚憣懽謽堑刂贰康暮戏ㄋ袡嗖⒕邆涑鲎鈾?，乙方亦為合法運營的公司，有意租賃，雙方經充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于【請?zhí)顚憣懽謽堑刂贰康霓k公樓部分轉租予乙方，用作辦公之需。該物業(yè)面積為【請?zhí)顚懽赓U面積】平方米，具體位置如平面圖所示，租賃物業(yè)的用途僅限于辦公。第二條租賃期租賃期為【請?zhí)顚懽赓U期限】，合同自【請?zhí)顚懫鹗既掌凇科鹫缴?。第三條租金及支付1.租金總額為人民幣【請?zhí)顚懽饨鹂傤~】元。2.乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元。3.每月【請?zhí)顚懼Ц稌r間】日前，乙方應支付當月租金。第四條押金及額外費用1.乙方須支付人民幣【請?zhí)顚懷航鸾痤~】元作為押金，以確保租賃期間的物業(yè)狀況。2.租賃期內，乙方需自行承擔房屋的水電費用。第五條物業(yè)維護1.甲方確保物業(yè)處于良好狀態(tài)并負責日常維護。2.乙方在使用期間應妥善維護物業(yè)及附屬設施，如有損壞，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任1.如一方違反合同條款，應賠償對方因此產生的損失。2.若乙方逾期支付租金超過【請?zhí)顚懹馄谔鞌?shù)】天，甲方有權解除合同并要求乙方搬離物業(yè)。第七條合同修改與解除1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。2.若需提前解除合同，雙方需提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ?/p>