二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包合同合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包的具體事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《古建筑保護(hù)工程管理辦法》4.《勞務(wù)分包合同范本》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)”專業(yè)屬于古建筑維修養(yǎng)護(hù)工程范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“古建筑墻體拆除”：指將古建筑墻體原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)墻體改造或重建的目的。2.“保護(hù)性修復(fù)”：指在拆除古建筑墻體原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對(duì)墻體進(jìn)行加固、修復(fù)、裝飾等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用；（2）提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙；（3）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施；（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的施工資料、圖紙等進(jìn)行審查；（3）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作；（2）確保施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（3）遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；（4）按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作的組織實(shí)施；2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督檢查；3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.收到終止合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)在5日內(nèi)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按合同約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；2.保護(hù)性修復(fù)費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量，乙方提交相應(yīng)的工程量清單和結(jié)算單，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工作量的80%；3.結(jié)算款：古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作完成后，乙方提交最終結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量后5個(gè)工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證；3.甲方支付勞務(wù)費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.甲方未按合同約定提供施工所需資料和圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括直接損失和間接損失。賠償方式可以是貨幣賠償、修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：1.古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)的技術(shù)方案；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密信息；3.雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等第三方遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策變動(dòng)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件；3.國(guó)家政策調(diào)整、行政命令等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；2.乙方保留對(duì)古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和工程量的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況和解決問(wèn)題；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通；3.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本；2.古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的設(shè)計(jì)方案；3.古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的施工圖紙；4.雙方約定的工程量清單和結(jié)算單；5.雙方簽署的保密協(xié)議；6.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議；7.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單；8.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告；9.不可抗力事件的證明材料；10.雙方簽署的其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作；乙方泄露了古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；甲方未按合同約定提供施工所需資料和圖紙；未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，即認(rèn)定為違約；違約行為的事實(shí)和后果可以通過(guò)書(shū)面文件、證據(jù)、第三方鑒定等方式予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)；3.古建筑保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑進(jìn)行保護(hù)和維修；4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢；6.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過(guò)程中保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密的協(xié)議；7.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；解決辦法：雙方共同協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度與合同約定不符；解決辦法：分析原因，制定解決方案，必要時(shí)調(diào)整合同工期。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用；解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生違約，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作；解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工作，如發(fā)生違約，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期；解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商解決或終止合同。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢；解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)技術(shù)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定和工程要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與合作；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的勞務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程管理和質(zhì)量控制。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等；乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照實(shí)際工作量調(diào)整合同價(jià)款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后，支付其合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，支付其已完成的工程量款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工作；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)內(nèi)容三、工程拆除與保護(hù)性修復(fù)要求1.拆除范圍2.拆除方式3.保護(hù)性修復(fù)內(nèi)容4.保護(hù)性修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.修復(fù)材料要求四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工人員配置3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.安全生產(chǎn)管理五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程量計(jì)算方法3.工程款支付方式4.預(yù)付款比例5.結(jié)算方式六、工期及驗(yàn)收1.工期安排2.工期延誤處理3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理七、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量保修期限3.質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量投訴處理5.質(zhì)量糾紛解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約責(zé)任追究5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.合同終止后的爭(zhēng)議解決十二、附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.附件一：施工組織設(shè)計(jì)5.附件二：質(zhì)量保證措施十三、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用條款4.合同生效條件5.合同份數(shù)及保管十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署雙方蓋章5.合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.注冊(cè)地址：_______4.聯(lián)系方式：_______1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.注冊(cè)地址：_______4.聯(lián)系方式：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)5.工程建設(shè)內(nèi)容：_______三、工程拆除與保護(hù)性修復(fù)要求1.拆除范圍：_______2.拆除方式：_______3.保護(hù)性修復(fù)內(nèi)容：_______4.保護(hù)性修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.修復(fù)材料要求：_______四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：_______2.施工人員配置：_______3.施工進(jìn)度計(jì)劃：_______4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_______5.安全生產(chǎn)管理：_______五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.工程量計(jì)算方法：_______3.工程款支付方式：_______4.預(yù)付款比例：_______5.結(jié)算方式：_______六、工期及驗(yàn)收1.工期安排：_______2.工期延誤處理：_______3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗(yàn)收程序：_______5.驗(yàn)收不合格處理：_______七、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證措施：_______2.質(zhì)量保修期限：_______3.質(zhì)量保修責(zé)任：_______4.質(zhì)量投訴處理：_______5.質(zhì)量糾紛解決：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；b.甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.合同約定的其他解除條件。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。4.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并作為合同附件。九、違約責(zé)任a.乙方未按合同約定完成工程；b.甲方未按合同約定支付工程款；c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。4.違約責(zé)任追究：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面違約通知，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并作為合同附件。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照終止協(xié)議執(zhí)行。5.合同終止后的爭(zhēng)議解決：合同終止后的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。十二、附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.附件一：施工組織設(shè)計(jì)5.附件二：質(zhì)量保證措施十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署雙方代表簽字：a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______4.合同簽署雙方蓋章：a.甲方（蓋章）：_______b.乙方（蓋章）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)的所有外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、居民、周邊企業(yè)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方提供必要資源說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資源，如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算、施工許可證等，以確保乙方能夠按照合同要求進(jìn)行施工。3.甲方監(jiān)督施工過(guò)程說(shuō)明：甲方應(yīng)定期監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。4.甲方負(fù)責(zé)變更通知說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е鹿こ谭秶⒃O(shè)計(jì)變更等，甲方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，并明確變更后的工程量和費(fèi)用。5.甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收說(shuō)明：工程完工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)爭(zhēng)議說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決，避免爭(zhēng)議對(duì)項(xiàng)目造成影響。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)施工方案制定說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制，確保材料符合合同約定和施工要求。3.乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中人員安全和工程質(zhì)量。5.乙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)解答等。6.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工場(chǎng)地整潔、安全，并按照合同約定進(jìn)行文明施工。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并及時(shí)向雙方報(bào)告。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)建議。5.中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.附件一：施工組織設(shè)計(jì)5.附件二：質(zhì)量保證措施6.甲方提供的所有設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙7.甲方提供的工程預(yù)算和施工許可證8.甲方與第三方中介簽訂的協(xié)議9.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施10.中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和評(píng)估11.雙方簽訂的變更協(xié)議和解除協(xié)議12.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程b.甲方未按合同約定支付工程款c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.質(zhì)保金：指合同一方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定預(yù)付的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要的措施加快施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因并進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程2.古建筑修繕項(xiàng)目中的勞務(wù)分包3.需要第三方中介監(jiān)督的工程合同4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的工程合同5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的工程合同全文完。二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（古建筑拆除與保護(hù)性修復(fù)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（勞務(wù)分包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于古建筑保護(hù)的政策，甲方擬對(duì)某古建筑進(jìn)行墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)。為確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑物。（2）墻體拆除：指在保證古建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)古建筑墻體進(jìn)行拆除。（3）保護(hù)性修復(fù)：指在尊重古建筑原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)方。（2）乙方：勞務(wù)分包方。（3）合同期限：自合同簽訂之日起至古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程完工之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程。（2）甲方應(yīng)向乙方提供古建筑拆除與保護(hù)性修復(fù)工程所需的圖紙、資料等相關(guān)信息。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程。（2）乙方應(yīng)確保在拆除過(guò)程中不損壞古建筑的其他結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)古建筑的歷史文化價(jià)值。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)完成古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程地點(diǎn)：[填寫具體地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料等相關(guān)信息，采用合理的施工工藝，保證工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程完工。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就工程完成情況進(jìn)行驗(yàn)收。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清工程款項(xiàng)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將古建筑恢復(fù)至原狀。如因乙方原因造成古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)費(fèi)用：根據(jù)工程量清單和勞務(wù)價(jià)格表，乙方提供的人工費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：乙方在施工過(guò)程中所使用的材料費(fèi)用，包括但不限于古建筑專用材料、普通建筑材料等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方在施工過(guò)程中租賃的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總金額。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后天內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定提供工程圖紙、資料等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在施工過(guò)程中造成古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同總金額的%計(jì)算。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）古建筑的結(jié)構(gòu)、材料、工藝等信息。（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變化導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古建筑拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供圖紙、資料等信息的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)古建筑結(jié)構(gòu)、材料、工藝等方面的合理選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程量清單2.勞務(wù)價(jià)格表3.工程圖紙及資料4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.協(xié)作與配合記錄9.違約行為記錄10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付條款。未按約定提供圖紙、資料：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供信息條款。2.乙方違約：未按約定完成工程任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程進(jìn)度條款。施工過(guò)程中造成古建筑損壞：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和合同約定的保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，包括提供技術(shù)支持或?qū)ふ覍I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可增加人力或設(shè)備。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)問(wèn)題。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方協(xié)商。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后形成書(shū)面文件。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供古建筑拆除與保護(hù)性修復(fù)所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對(duì)古建筑拆除與保護(hù)性修復(fù)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括圖紙、資料和施工場(chǎng)地。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)在合同終止后要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。甲方可要求乙方在合同終止后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)勞務(wù)分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1墻體拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方法3.1.3拆除安全措施3.2保護(hù)性修復(fù)工程3.2.1修復(fù)范圍3.2.2修復(fù)方法3.2.3修復(fù)材料4.質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量4.2修復(fù)工程質(zhì)量4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程延誤責(zé)任6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式6.4預(yù)付款6.5進(jìn)度款6.6結(jié)算款6.7逾期付款違約責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)進(jìn)度8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)文件14.3附件三：合同雙方確認(rèn)的其他文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑保護(hù)與修復(fù)乙方：墻體拆除與修復(fù)勞務(wù)分包單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度古建筑墻體拆除與保護(hù)性修復(fù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)古建筑遺址2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除墻體面積：500平方米；修復(fù)墻體面積：300平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成拆除與修復(fù)工作3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1墻體拆除工程3.1.1拆除范圍包括古建筑遺址內(nèi)所有需要拆除的墻體3.1.2拆除方法采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方式進(jìn)行拆除3.1.3拆除安全措施制定安全操作規(guī)程，確保施工人員安全4.質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量確保拆除后的墻體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞4.2修復(fù)工程質(zhì)量修復(fù)后的墻體應(yīng)恢復(fù)原狀，達(dá)到保護(hù)古建筑的目的4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的起止時(shí)間5.2工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格拆除工程：每平方米50元；修復(fù)工程：每平方米70元6.2價(jià)格調(diào)整如材料價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整合同價(jià)格6.3支付方式簽訂合同后支付10%預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到30%支付30%進(jìn)度款；工程進(jìn)度達(dá)到60%支付30%進(jìn)度款；工程進(jìn)度達(dá)到90%支付20%進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后支付10%結(jié)算款6.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方10%預(yù)付款6.5進(jìn)度款甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款6.6結(jié)算款甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款6.7逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供拆除和修復(fù)工程所需的全部材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管。8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。8.3材料供應(yīng)進(jìn)度甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)制定安全施工方案，落實(shí)安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保施工期間的道路暢通。10.合同變更10.1變更范圍合同變更包括工程內(nèi)容、工程量、工期、合同價(jià)格等。10.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的工程延誤或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成工程、材料質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.合同附件14.1附件一：工程量清單詳細(xì)列出拆除和修復(fù)工程的工程量，包括拆除墻體面積、修復(fù)墻體面積等。14.2附件二：圖紙及技術(shù)文件包括古建筑墻體拆除與修復(fù)的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。14.3附件三：合同雙方確認(rèn)的其他文件包括但不限于：工程進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.對(duì)工程材料進(jìn)行檢測(cè)；3.對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估；4.提供專業(yè)咨詢；5.解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方