二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間5.合同的履行與終止5.1合同的履行5.2合同的終止6.違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他條款11.1雙方約定的其他條款12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方將其名下二手房產(chǎn)過戶給乙方，乙方委托甲方為其提供二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議范圍內(nèi)的二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證其名下房產(chǎn)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。2.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理二手房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付甲方服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理二手房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后按照約定接收房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋質(zhì)量和使用風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供過戶咨詢和指導(dǎo)、代辦稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)等。3.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，在甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.合同的履行與終止5.1合同的履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同的終止本協(xié)議在二手房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后自動(dòng)終止。6.違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2乙方的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的20%。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、甲方乙方商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的解除本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。11.其他條款11.1雙方約定的其他條款除本協(xié)議已有規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括雙方提供的房產(chǎn)證明文件、身份證明文件、其他與過戶手續(xù)相關(guān)的文件等。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本協(xié)議上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等，以證明甲方名下房產(chǎn)的權(quán)屬和面積等信息。附件說明：房產(chǎn)證明文件是證明甲方名下房產(chǎn)合法性的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)這些文件的真實(shí)性和有效性。附件二：身份證明文件詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)包括身份證、戶口本、護(hù)照等，以證明甲乙雙方的身份信息。附件說明：身份證明文件是證明甲乙雙方身份的關(guān)鍵文件，用于辦理過戶手續(xù)和相關(guān)登記手續(xù)。附件三：稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括稅務(wù)申報(bào)表、稅收繳款書、稅費(fèi)繳納憑證等，以證明稅費(fèi)已經(jīng)按照規(guī)定繳納。附件說明：稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)相關(guān)文件是證明房產(chǎn)過戶過程中稅費(fèi)已經(jīng)合規(guī)繳納的關(guān)鍵文件。附件四：房產(chǎn)過戶登記相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、過戶登記證明、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納證明等，用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。附件說明：房產(chǎn)過戶登記相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)必備的文件，甲乙雙方應(yīng)按照要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說明：如果甲方在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說明：如果乙方在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方未按照約定提供合法房產(chǎn)證明文件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方無法提供合法的房產(chǎn)證明文件，乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)。本合同中的應(yīng)用：二手房產(chǎn)是本合同的交易對(duì)象，涉及到的房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務(wù)都是針對(duì)二手房產(chǎn)的。2.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。本合同中的應(yīng)用：過戶手續(xù)是本合同的核心內(nèi)容，包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)和繳