2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同（含業(yè)績提成）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同（含業(yè)績提成）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項目1.3代理范圍1.4代理期限1.5代理費用2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期3.代理職責(zé)與義務(wù)3.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣3.2客戶接待與服務(wù)3.3合同簽訂與備案3.4房地產(chǎn)項目維護(hù)4.業(yè)績提成4.1提成比例4.2提成計算方法4.3提成支付方式4.4提成支付時間5.責(zé)任與風(fēng)險5.1代理責(zé)任5.2房地產(chǎn)項目風(fēng)險5.3不可抗力6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.2債權(quán)債務(wù)清償12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他條款14.2爭議解決條款14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)項目a.項目名稱：[項目名稱]b.項目地址：[項目地址]c.項目類型：[項目類型]1.3代理范圍a.代理銷售：[具體銷售范圍]b.市場推廣：[具體推廣范圍]1.4代理期限a.開始日期：[開始日期]b.結(jié)束日期：[結(jié)束日期]1.5代理費用a.代理費用總額：[費用總額]b.付款方式：[付款方式]c.付款時間：[付款時間]2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式a.甲方與乙方雙方代表在合同上簽字蓋章。2.2生效條件a.雙方代表簽字蓋章。b.甲方支付首期代理費用。2.3生效日期a.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.代理職責(zé)與義務(wù)3.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣a.乙方負(fù)責(zé)制定宣傳推廣計劃。b.乙方負(fù)責(zé)實施宣傳推廣活動。3.2客戶接待與服務(wù)a.乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶。b.乙方提供專業(yè)的客戶咨詢服務(wù)。3.3合同簽訂與備案a.乙方協(xié)助甲方簽訂銷售合同。b.乙方負(fù)責(zé)合同備案手續(xù)。3.4房地產(chǎn)項目維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場管理。b.乙方確保項目現(xiàn)場整潔有序。4.業(yè)績提成4.1提成比例a.乙方銷售成功后，按銷售額的[提成比例]%支付提成。4.2提成計算方法a.提成金額=銷售額×提成比例。4.3提成支付方式a.甲方在乙方完成銷售后，于[支付周期]內(nèi)支付提成。4.4提成支付時間a.每月[具體日期]前支付上個月完成的提成。5.責(zé)任與風(fēng)險5.1代理責(zé)任a.乙方對代理過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。5.2房地產(chǎn)項目風(fēng)險a.甲方承擔(dān)房地產(chǎn)項目的風(fēng)險。5.3不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息a.雙方在合同履行過程中獲得的所有商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)a.雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限a.保密期限為合同終止后[保密期限]年。7.違約責(zé)任7.1違約情形a.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金a.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%的合同總額。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序a.爭議提交仲裁機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序進(jìn)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件a.任何一方嚴(yán)重違約。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序a.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。b.雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后的處理a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.合同終止10.1終止條件a.代理期限屆滿。b.合同解除。10.2終止程序a.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。10.3終止后的處理a.雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事務(wù)進(jìn)行清理。b.雙方應(yīng)相互返還已支付的費用和物品。11.合同變更11.1變更條件a.雙方協(xié)商一致。11.2變更程序a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更后的處理a.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系a.合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。12.2債權(quán)債務(wù)清償a.雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況清償債權(quán)債務(wù)。12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。13.合同附件13.1附件清單a.房地產(chǎn)項目資料b.宣傳推廣方案c.代理費用明細(xì)13.2附件內(nèi)容a.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。14.其他約定14.1其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2爭議解決條款a.如合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點a.本合同簽訂地為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。b.第三方可以是評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問或其他任何形式的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。1.2第三方介入條件a.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方權(quán)限a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請a.甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。b.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。4.2第三方介入審核a.雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和能力。b.雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入的必要性。4.3第三方介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。b.協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方其他合同義務(wù)。b.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方其他合同義務(wù)。b.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。5.3第三方與合同履行的關(guān)系a.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不替代甲乙雙方的合同責(zé)任。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款調(diào)整a.如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同履行調(diào)整a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，調(diào)整合同履行方式和時間。6.3合同變更通知a.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序a.爭議提交仲裁機構(gòu)后，甲乙雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序進(jìn)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1解除條件a.第三方嚴(yán)重違約。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序a.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。b.雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除。8.3解除后的處理a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)就解除合同后的剩余事務(wù)進(jìn)行清理。9.第三方介入后的債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系a.第三方介入后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，仍按原合同約定處理。9.2債權(quán)債務(wù)清償a.雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況清償債權(quán)債務(wù)。9.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料詳細(xì)要求：包括項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。附件說明：提供項目相關(guān)合法證件，確保項目合規(guī)性。2.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳渠道、推廣時間、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：詳細(xì)說明推廣計劃，以便雙方共同執(zhí)行。3.代理費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括代理費用總額、付款方式、付款時間等。附件說明：明確代理費用細(xì)節(jié)，確保雙方對費用有明確認(rèn)知。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限，保障雙方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：記錄合同變更情況，確保合同有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.房地產(chǎn)項目銷售合同樣本詳細(xì)要求：包括合同主要條款、甲方乙方基本信息等。附件說明：提供銷售合同樣本，便于雙方簽訂正式銷售合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定支付代理費用。未按約定提供房地產(chǎn)項目資料。未能按時完成項目銷售。b.乙方違約行為：未按約定履行宣傳推廣職責(zé)。未按約定提供客戶信息。未能按時完成合同約定的銷售任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[比例]%。未按約定提供房地產(chǎn)項目資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未能按時完成項目銷售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為銷售額的[比例]%。b.乙方違約責(zé)任：未按約定履行宣傳推廣職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未按約定提供客戶信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未能按時完成合同約定的銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售額的[比例]%。3.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的付款日期支付代理費用，逾期30天后仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定在推廣期限內(nèi)完成宣傳推廣任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度滯后，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同（含業(yè)績提成）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方因_________（具體原因），需要委托乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，實現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指依法取得國有土地使用權(quán)，用于居住、商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.銷售代理：指乙方根據(jù)甲方委托，在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動，并收取傭金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.業(yè)績提成：指乙方根據(jù)本合同約定，在完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定的比例支付給乙方的報酬。2.銷售任務(wù)：指乙方在本合同約定的期限內(nèi)，完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房地產(chǎn)銷售代理職責(zé)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付業(yè)績提成。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付業(yè)績提成。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)，積極履行房地產(chǎn)銷售代理職責(zé)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告銷售情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在授權(quán)范圍內(nèi)，積極進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的支持與協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將銷售情況、客戶信息等資料完整移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算業(yè)績提成等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理費用：乙方根據(jù)本合同約定的銷售業(yè)績，按照一定比例向甲方支付代理費用。2.業(yè)績提成：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定的比例支付給乙方的業(yè)績提成。3.其他費用：包括廣告宣傳費用、差旅費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.代理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付給乙方。2.業(yè)績提成：甲方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)，按照乙方完成的銷售業(yè)績，支付當(dāng)月的業(yè)績提成。7.3支付時間1.代理費用：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.業(yè)績提成：每月一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行核實。2.甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付代理費用或業(yè)績提成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行銷售代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.疫情；2.政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.也可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間；2.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的整體控制權(quán)；2.乙方保留對其銷售團(tuán)隊的管理權(quán)和業(yè)績提成分配權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方銷售策略的審批權(quán)；2.乙方保留對其銷售行為的合規(guī)性負(fù)責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的文件應(yīng)與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息；2.雙方應(yīng)就銷售代理業(yè)務(wù)進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、郵件、電話等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：_________乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：_________甲方（委托方）蓋章：____________________日期：_________乙方（代理方）蓋章：____________________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料清單；2.乙方提交的銷售計劃及市場分析報告；3.雙方協(xié)商確定的費用明細(xì)表；4.合同簽訂時雙方確認(rèn)的業(yè)績提成比例；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付代理費用或業(yè)績提成；未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方違約：未按時完成銷售任務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指依法取得國有土地使用權(quán)，用于居住、商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.銷售代理：指乙方根據(jù)甲方委托，在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動，并收取傭金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中遇到市場波動，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：及時調(diào)整銷售策略，加強市場調(diào)研，優(yōu)化營銷方案。2.問題：乙方銷售團(tuán)隊流動性大，影響銷售業(yè)績的穩(wěn)定性。解決辦法：加強團(tuán)隊建設(shè)，提高員工待遇，增強團(tuán)隊凝聚力。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，必要時尋求法律意見。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，并采取必要措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售，提供市場分析、客戶資源等支持。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成銷售任務(wù)。第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時反饋銷售情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付業(yè)績提成。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括廣告宣傳、客戶資源等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得與第三方進(jìn)行相同或類似的銷售代理活動。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的業(yè)績提成不低于銷售額的_____%。甲方應(yīng)保證乙方的銷售支持費用在合同期內(nèi)全額支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付業(yè)績提成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。甲方違反合同約定，與第三方進(jìn)行相同或類似的銷售代理活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績報告和市場分析報告。甲方有權(quán)對乙方的銷售策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)完成銷售額不低于____萬元。甲方有權(quán)獲得乙方提供的銷售業(yè)績提成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售額的_____%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同（含業(yè)績提成）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點二、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理銷售范圍2.代理銷售方式3.代理銷售目標(biāo)4.代理銷售區(qū)域5.代理銷售對象6.代理銷售期限三、代理費用及支付方式1.代理費用總額2.代理費用構(gòu)成3.代理費用支付方式4.代理費用支付時間5.代理費用調(diào)整6.代理費用退還四、業(yè)績提成1.業(yè)績提成比例2.業(yè)績提成計算方法3.業(yè)績提成支付方式4.業(yè)績提成支付時間5.業(yè)績提成調(diào)整6.業(yè)績提成退還五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額5.違約賠償期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力責(zé)任十二、合同附件1.附件一：代理銷售區(qū)域圖2.附件二：代理銷售目標(biāo)分解表3.附件三：代理費用明細(xì)表4.附件四：業(yè)績提成明細(xì)表5.附件五：保密協(xié)議十三、合同其他約定1.合同補充條款2.合同變更程序3.合同補充協(xié)議4.合同解釋5.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同（含業(yè)績提成）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______6.合同簽訂地點：_______二、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理銷售范圍：_______2.代理銷售方式：_______3.代理銷售目標(biāo)：_______4.代理銷售區(qū)域：_______5.代理銷售對象：_______6.代理銷售期限：_______三、代理費用及支付方式1.代理費用總額：_______2.代理費用構(gòu)成：基本代理費用：_______業(yè)績提成：_______3.代理費用支付方式：_______4.代理費用支付時間：_______5.代理費用調(diào)整：_______6.代理費用退還：_______四、業(yè)績提成1.業(yè)績提成比例：_______2.業(yè)績提成計算方法：_______3.業(yè)績提成支付方式：_______4.業(yè)績提成支付時間：_______5.業(yè)績提成調(diào)整：_______6.業(yè)績提成退還：_______五、保密條款1.保密信息范圍：_______2.保密義務(wù)：_______3.保密期限：_______4.違約責(zé)任：_______六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.知識產(chǎn)權(quán)使用：_______3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決期限：自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.合同解除費用：_______十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______5.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。3.不可抗力通知：_______4.不可抗力證明：_______5.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.附件一：代理銷售區(qū)域圖2.附件二：代理銷售目標(biāo)分解表3.附件三：代理費用明細(xì)表4.附件四：業(yè)績提成明細(xì)表5.附件五：保密協(xié)議十三、合同其他約定1.合同補充條款：_______2.合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。3.合同補充協(xié)議：_______4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。5.合同附件：_______十四、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______甲方（委托方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（代理方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)銷售策略：甲方有權(quán)制定銷售策略和營銷計劃，乙方需無條件執(zhí)行。甲方應(yīng)提前_______天向乙方提供銷售策略和營銷計劃。2.甲方提供資料：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目資料。甲方對提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方市場調(diào)研：甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求，并定期向乙方通報。乙方可根據(jù)甲方提供的市場調(diào)研結(jié)果調(diào)整銷售策略。4.甲方廣告宣傳：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的廣告宣傳費用，乙方不得自行進(jìn)行廣告宣傳。甲方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容真實、合法。5.甲方售后服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的售后服務(wù)，乙方協(xié)助處理客戶投訴。甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊，確保客戶滿意度。6.甲方合同簽署：甲方負(fù)責(zé)與客戶簽署購房合同，乙方協(xié)助甲方完成合同簽署流程。甲方應(yīng)確保購房合同內(nèi)容合法、合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主銷售策略：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主制定銷售策略和營銷計劃。甲方應(yīng)尊重乙方的銷售策略，并提供必要的支持。2.乙方市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求，并向甲方提供調(diào)研報告。甲方應(yīng)支持乙方的市場調(diào)研工作，提供必要的資源。3.乙方廣告宣傳：乙方有權(quán)根據(jù)銷售策略進(jìn)行廣告宣傳，甲方應(yīng)提供必要的廣告宣傳費用。乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容真實、合法。4.乙方客戶資源：乙方有權(quán)利用自身客戶資源進(jìn)行銷售，甲方不得干預(yù)。乙方應(yīng)保護(hù)客戶隱私，不得泄露客戶信息。5.乙方合同簽署：乙方負(fù)責(zé)與客戶簽署購房合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同簽署流程。乙方應(yīng)確保購房合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.乙方業(yè)績考核：乙方業(yè)績考核以實際銷售業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，甲方不得以其他因素影響業(yè)績考核。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與：如有第三方中介參與，需經(jīng)甲方、乙方及第三方中介三方協(xié)商一致。第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方中介費用：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由三方協(xié)商確定。乙方不得向客戶收取任何與第三方中介相關(guān)的費用。3.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶推廣和銷售工作。第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方及客戶的合法權(quán)益。4.第三方中介考核：第三方中介的考核以實際銷售業(yè)績和客戶滿意度為準(zhǔn)。甲方、乙方及第三方中介共同制定考核標(biāo)準(zhǔn)和考核流程。5.第三方中介解除：如第三方中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合作協(xié)議。解除合作協(xié)議后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費用。6.第三方中介保密：第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方及客戶的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：代理銷售區(qū)域圖2.附件二：代理銷售目標(biāo)分解表3.附件三：代理費用明細(xì)表4.附件四：業(yè)績提成明細(xì)表5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：第三方中介合作協(xié)議（如有）7.附件七：甲方提供的房地產(chǎn)項目資料8.附件八：乙方制定的銷售策略和營銷計劃9.附件九：市場調(diào)研報告10.附件十：廣告宣傳材料11.附件十一：客戶投訴記錄12.附件十二：購房合同樣本13.附件十三：售后服務(wù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目資料。乙方未按約定執(zhí)行甲方的銷售策略和營銷計劃。任何一方未按約定支付費用。任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息。任何一方未按約定履行售后服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方或第三方中介的違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在_______日內(nèi)提供完整資料，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整銷售策略，并與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介泄露客戶信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的代理銷售合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的代理銷售合同。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司及第三方中介之間的聯(lián)合代理銷售合同。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同（含業(yè)績提成）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)流程，提高銷售效率，實現(xiàn)甲方銷售目標(biāo)，同時保障乙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）銷售代理：指乙方接受甲方委托，在約定的范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。（3）業(yè)績提成：指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例從甲方支付給乙方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。（2）銷售區(qū)域：指本合同約定的乙方負(fù)責(zé)銷售的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域。（3）銷售目標(biāo)：指本合同約定的甲方在2025年度內(nèi)銷售房地產(chǎn)的預(yù)期目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成銷售代理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付業(yè)績提成。（4）甲方應(yīng)按時足額支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付業(yè)績提成和代理費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售代理工作，完成銷售目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的銷售區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售代理工作，包括但不限于：宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的銷售資料和資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的銷售資料和資源退還給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算業(yè)績提成和代理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）代理費用：乙方根據(jù)甲方委托銷售房地產(chǎn)的實際情況，按照約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的代理費用。（2）業(yè)績提成：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的提成比例和標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的業(yè)績提成。（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）代理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期代理費用。（2）業(yè)績提成：甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的業(yè)績提成。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)足額支付費用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）甲方支付的費用不得被任何第三方凍結(jié)、扣押或查封。（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并作為財務(wù)處理的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%。（2）若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照約定完成銷售代理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)得業(yè)績提成總額的____%。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額，并以支付違約金的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的銷售資料和資源；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴和關(guān)聯(lián)方遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項目停工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致銷售渠道受阻；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停銷售等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同約定的代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其合法授權(quán)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在漏洞或需調(diào)整之處，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)對合同進(jìn)行修改或補充。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售策略、客戶管理等。（2）甲方保留對乙方業(yè)績提成比例的調(diào)整權(quán)，但需提前____個工作日通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.