二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點二、租賃條款1.租賃面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租金押金6.租賃物維護及保養(yǎng)責任7.租賃物損壞賠償8.租賃物轉(zhuǎn)讓限制9.租賃物占用情況三、供應(yīng)鏈管理條款1.供應(yīng)商選擇及審核2.供應(yīng)鏈管理責任3.商品采購及配送4.庫存管理5.質(zhì)量控制6.供應(yīng)鏈成本管理7.供應(yīng)鏈風險控制8.供應(yīng)鏈信息化管理9.供應(yīng)鏈績效考核四、服務(wù)條款1.專柜裝修及維護2.專柜設(shè)備提供及維護3.人員培訓及招聘4.客戶服務(wù)標準5.促銷活動支持6.廣告宣傳支持7.供應(yīng)鏈信息共享8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析五、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任5.合同履行監(jiān)督六、違約責任1.租賃違約責任2.供應(yīng)鏈管理違約責任3.服務(wù)違約責任4.違約金計算及支付5.違約爭議解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除效力十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理原則3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件證明十一、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：供應(yīng)商名單3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止效力合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理合同2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：乙方在甲方提供的租賃場地內(nèi)經(jīng)營化妝品專柜，并接受甲方的供應(yīng)鏈管理服務(wù)。7.合同履行地點：[履行地點]二、租賃條款1.租賃面積：[租賃面積]2.租賃期限：[租賃期限]3.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整機制]5.租金押金：[押金金額]6.租賃物維護及保養(yǎng)責任：甲方責任：[甲方責任]乙方責任：[乙方責任]7.租賃物損壞賠償：[損壞賠償條款]8.租賃物轉(zhuǎn)讓限制：[轉(zhuǎn)讓限制條款]9.租賃物占用情況：[占用情況說明]三、供應(yīng)鏈管理條款1.供應(yīng)商選擇及審核：[供應(yīng)商選擇及審核流程]2.供應(yīng)鏈管理責任：[甲方和乙方的責任分配]3.商品采購及配送：[采購及配送條款]4.庫存管理：[庫存管理要求]5.質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制標準]6.供應(yīng)鏈成本管理：[成本管理措施]7.供應(yīng)鏈風險控制：[風險控制措施]8.供應(yīng)鏈信息化管理：[信息化管理要求]9.供應(yīng)鏈績效考核：[績效考核標準]四、服務(wù)條款1.專柜裝修及維護：[裝修及維護標準]2.專柜設(shè)備提供及維護：[設(shè)備提供及維護標準]3.人員培訓及招聘：[培訓及招聘要求]4.客戶服務(wù)標準：[客戶服務(wù)標準]5.促銷活動支持：[促銷活動支持條款]6.廣告宣傳支持：[廣告宣傳支持條款]7.供應(yīng)鏈信息共享：[信息共享條款]8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析：[數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析要求]五、合同履行1.合同履行時間：[履行時間要求]2.合同履行地點：[履行地點要求]3.合同履行方式：[履行方式要求]4.合同履行責任：[履行責任分配]5.合同履行監(jiān)督：[履行監(jiān)督措施]六、違約責任1.租賃違約責任：[租賃違約責任條款]2.供應(yīng)鏈管理違約責任：[供應(yīng)鏈管理違約責任條款]3.服務(wù)違約責任：[服務(wù)違約責任條款]4.違約金計算及支付：[違約金計算及支付方式]5.違約爭議解決：[違約爭議解決方式]七、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息范圍定義]2.保密義務(wù)：[保密義務(wù)要求]3.保密期限：[保密期限]4.違反保密義務(wù)的責任：[違反保密義務(wù)的責任條款]八、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]4.爭議解決費用：[爭議解決費用承擔]5.爭議解決期限：[爭議解決期限]九、合同變更及解除1.合同變更條件：[合同變更條件]2.合同解除條件：[合同解除條件]3.合同變更及解除程序：[合同變更及解除程序]4.合同變更及解除效力：[合同變更及解除效力]十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：[不可抗力事件范圍]2.不可抗力處理原則：[不可抗力處理原則]3.不可抗力事件通知：[不可抗力事件通知要求]4.不可抗力事件證明：[不可抗力事件證明要求]十一、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：供應(yīng)商名單3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同終止條件：[合同終止條件]3.合同解除及終止程序：[合同解除及終止程序]4.合同解除及終止效力：[合同解除及終止效力]十三、合同生效1.合同生效條件：[合同生效條件]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效地點：[合同生效地點]十四、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同終止條件：[合同終止條件]3.合同解除及終止程序：[合同解除及終止程序]4.合同解除及終止效力：[合同解除及終止效力]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（租賃方）：[甲方全稱]代表簽字：____________________職務(wù)：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：____________________職務(wù)：____________________見證人：____________________職務(wù)：____________________附件：1.本合同正本一份，副本[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本各執(zhí)[份數(shù)]份。2.附件一至四及相關(guān)文件。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，對租賃及供應(yīng)鏈管理擁有最終決策權(quán)。1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進行審核，確保符合市場趨勢和消費者需求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但需提前[提前通知期限]通知乙方。1.3甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保租賃場地符合乙方經(jīng)營需求。1.4甲方有權(quán)對乙方進行定期評估，如評估不合格，甲方有權(quán)終止合同。2.供應(yīng)鏈管理條款：說明：甲方作為主導方，負責供應(yīng)鏈管理的整體規(guī)劃和實施。2.1甲方負責與供應(yīng)商談判，確保商品質(zhì)量和價格優(yōu)勢。2.2甲方負責建立和維護供應(yīng)鏈管理體系，確保供應(yīng)鏈穩(wěn)定。2.3甲方有權(quán)對供應(yīng)商進行考核，如考核不合格，甲方有權(quán)更換供應(yīng)商。2.4甲方負責處理供應(yīng)鏈中的突發(fā)事件，如自然災害、政策變化等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，對租賃及供應(yīng)鏈管理擁有更大的自主權(quán)。1.1乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營的商品，但需提前[提前通知期限]告知甲方。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需確保不影響甲方整體利益。1.3乙方負責租賃場地的日常運營，包括人員管理、銷售管理等。1.4乙方有權(quán)對甲方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)提出改進建議。2.供應(yīng)鏈管理條款：說明：乙方作為主導方，對供應(yīng)鏈管理具有更高的控制權(quán)。2.1乙方有權(quán)直接與供應(yīng)商建立合作關(guān)系，但需確保商品質(zhì)量和價格合理。2.2乙方負責建立和維護庫存管理體系，確保商品充足。2.3乙方有權(quán)對供應(yīng)商進行考核，如考核不合格，乙方有權(quán)更換供應(yīng)商。2.4乙方負責處理供應(yīng)鏈中的日常事務(wù)，如訂單處理、物流跟蹤等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機構(gòu)，以確保合同雙方權(quán)益得到保障。1.1合同雙方同意引入[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介，負責監(jiān)督合同執(zhí)行。1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行定期檢查，并提出改進建議。1.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)合同雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。1.4第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按照約定比例承擔。2.供應(yīng)鏈管理條款：說明：第三方中介機構(gòu)參與供應(yīng)鏈管理，以確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和效率。2.1第三方中介機構(gòu)負責對供應(yīng)商進行評估和篩選，確保供應(yīng)商資質(zhì)。2.2第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)供應(yīng)商與乙方的合作，確保供應(yīng)鏈暢通。2.3第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督供應(yīng)鏈中的物流運輸，確保商品安全送達。2.4第三方中介機構(gòu)有權(quán)對供應(yīng)鏈中的問題進行整改，并提出改進措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同正本一份，副本[份數(shù)]份。2.附件一：租賃物清單3.附件二：供應(yīng)商名單4.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準5.附件四：其他相關(guān)文件6.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件六：供應(yīng)商評估報告8.附件七：庫存管理手冊9.附件八：人員培訓計劃10.附件九：廣告宣傳方案11.附件十：客戶服務(wù)規(guī)范二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。甲方未按合同約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。乙方未按時支付租金或押金。乙方未按合同約定經(jīng)營商品或提供服務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在[通知期限]內(nèi)糾正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將租賃物提供給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.供應(yīng)鏈：指從原材料采購到產(chǎn)品銷售的整個生產(chǎn)過程。3.保密：指對合同中的商業(yè)秘密和信息進行保密，不得泄露給第三方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供應(yīng)商質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：建立供應(yīng)商評估體系，定期對供應(yīng)商進行考核，不合格者更換供應(yīng)商。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物維護責任，定期檢查租賃物狀態(tài)，及時維修或更換。3.問題：庫存積壓。解決辦法：建立庫存預警機制，及時調(diào)整采購計劃，避免庫存積壓。4.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強員工培訓，提高服務(wù)質(zhì)量標準，定期進行客戶滿意度調(diào)查。5.問題：合同爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理的合同。2.適用于甲方作為主導方的合同。3.適用于乙方作為主導方的合同。4.適用于引入第三方中介機構(gòu)的合同。5.適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的合同。全文完。二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.供應(yīng)鏈管理方信息2.租賃標的物2.1.專柜位置及面積2.2.專柜設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.保證金及押金4.1.保證金金額及繳納方式4.2.押金金額及繳納方式4.3.保證金及押金退還條件5.專柜使用與管理5.1.專柜使用范圍5.2.專柜維護及保養(yǎng)5.3.專柜裝修及改造6.供應(yīng)鏈管理服務(wù)6.1.供應(yīng)鏈管理范圍6.2.供應(yīng)商選擇及管理6.3.物流配送服務(wù)6.4.庫存管理7.物業(yè)管理服務(wù)7.1.物業(yè)管理范圍7.2.安全保衛(wèi)7.3.環(huán)境衛(wèi)生7.4.公共設(shè)施維護8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.供應(yīng)鏈管理方違約責任8.4.物業(yè)管理方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.專柜租賃合同11.2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議11.3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：大廈物業(yè)管理1.1.2.注冊地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：化妝品1.2.2.注冊地址：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.3.供應(yīng)鏈管理方信息1.3.1.名稱：供應(yīng)鏈管理1.3.2.注冊地址：市區(qū)路號1.3.3.法定代表人：1.3.4.聯(lián)系電話：13790122.租賃標的物2.1.專柜位置及面積2.1.1.專柜位于大廈一層區(qū)域2.1.2.專柜面積為20平方米2.2.專柜設(shè)施及設(shè)備2.2.1.專柜配備貨架、展示柜、照明設(shè)備等2.2.2.專柜設(shè)施設(shè)備由租賃方負責維護和保養(yǎng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額為每月人民幣20,000元3.2.2.租金支付方式為每月一次，于每月的5日前支付至租賃方指定賬戶3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整需提前三個月通知承租方3.3.2.租金調(diào)整幅度不超過5%4.保證金及押金4.1.保證金金額及繳納方式4.1.1.保證金金額為人民幣10,000元4.1.2.保證金繳納方式為一次性支付4.2.押金金額及繳納方式4.2.1.押金金額為人民幣5,000元4.2.2.押金繳納方式為一次性支付4.3.保證金及押金退還條件4.3.1.租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還4.3.2.租賃期滿，承租方需將專柜設(shè)施設(shè)備完好無損地交還租賃方，押金全額退還5.專柜使用與管理5.1.專柜使用范圍5.1.1.專柜僅用于化妝品的展示、銷售和售后服務(wù)5.1.2.專柜不得用于其他商業(yè)活動5.2.專柜維護及保養(yǎng)5.2.1.承租方負責專柜的日常維護和保養(yǎng)5.2.2.承租方不得擅自改動專柜結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3.專柜裝修及改造5.3.1.專柜裝修及改造需經(jīng)租賃方同意5.3.2.裝修及改造費用由承租方承擔6.供應(yīng)鏈管理服務(wù)6.1.供應(yīng)鏈管理范圍6.1.1.供應(yīng)鏈管理方負責化妝品的采購、庫存管理、物流配送等6.1.2.供應(yīng)鏈管理方需確?；瘖y品的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性6.2.供應(yīng)商選擇及管理6.2.1.供應(yīng)鏈管理方需選擇信譽良好、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商6.2.2.供應(yīng)鏈管理方需對供應(yīng)商進行定期評估和考核6.3.物流配送服務(wù)6.3.1.供應(yīng)鏈管理方需確?；瘖y品的及時配送6.3.2.物流配送費用由供應(yīng)商承擔6.4.庫存管理6.4.1.供應(yīng)鏈管理方需建立完善的庫存管理制度6.4.2.供應(yīng)鏈管理方需定期對庫存進行盤點和調(diào)整8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.租賃方未按時交付專柜，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的10%作為違約金。8.1.2.租賃方未按約定提供專柜設(shè)施設(shè)備，導致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付相當于日租金的5%作為滯納金。8.2.2.承租方擅自改變專柜用途或損壞專柜設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復費用或相應(yīng)賠償責任。8.3.供應(yīng)鏈管理方違約責任8.3.1.供應(yīng)鏈管理方未能保證化妝品的質(zhì)量，導致消費者投訴，應(yīng)承擔賠償責任。8.3.2.供應(yīng)鏈管理方未能按時配送化妝品，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的2%作為違約金。8.4.物業(yè)管理方違約責任8.4.1.物業(yè)管理方未能保證大廈的安全和衛(wèi)生，導致承租方或消費者權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.4.2.物業(yè)管理方未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除條件10.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同附件11.1.專柜租賃合同11.2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議11.3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.4.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2.合同變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。12.2.2.變更后的合同仍需雙方簽字蓋章。12.3.合同變更效力12.3.1.變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3.合同解除效力13.3.1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.1.2.第三方在合同中的角色和職責將根據(jù)具體情況進行明確。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.2.第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，在合理時間內(nèi)完成相關(guān)工作。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方在合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，對合同雙方以外的責任不承擔。15.4.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作建議和改進措施。15.5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2.若未約定責任限額，第三方的責任限額以合同總金額的5%為上限。17.2.責任限額的調(diào)整17.2.1.在合同履行過程中，若第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.2.2.調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。17.3.責任限額的執(zhí)行17.3.1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3.2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負責，但甲方對第三方的工作成果負有最終審查和認可的責任。18.1.2.甲方對第三方的工作成果有異議時，有權(quán)要求第三方進行修改或補充。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負責，但乙方對第三方的工作成果負有最終審查和認可的責任。18.2.2.乙方對第三方的工作成果有異議時，有權(quán)要求第三方進行修改或補充。18.3.第三方與其他各方的溝通18.3.1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時提供必要的信息和支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.專柜租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金及押金等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含供應(yīng)鏈管理方的服務(wù)范圍、供應(yīng)商選擇及管理、物流配送服務(wù)、庫存管理等條款。說明：本附件詳細規(guī)定了供應(yīng)鏈管理方的職責和服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)管理方的服務(wù)范圍、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等條款。說明：本附件明確了物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容和標準，雙方應(yīng)共同維護大廈的正常運營。4.保證金及押金繳納憑證詳細要求：包含繳納日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為保證金及押金繳納的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.專柜裝修及改造方案詳細要求：包含裝修及改造內(nèi)容、費用預算、實施時間等。說明：本附件需在裝修及改造前提交給租賃方審核，并經(jīng)雙方簽字確認。6.供應(yīng)鏈管理方提供的供應(yīng)商評估報告詳細要求：包含供應(yīng)商的基本信息、信譽評級、產(chǎn)品質(zhì)量等。說明：本附件作為供應(yīng)鏈管理方選擇供應(yīng)商的依據(jù)，雙方應(yīng)共同審查。7.物業(yè)管理方提供的大廈安全管理報告詳細要求：包含安全保衛(wèi)措施、應(yīng)急預案等。說明：本附件作為物業(yè)管理方履行安全管理職責的證明，雙方應(yīng)共同監(jiān)督。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)嚴格按照變更內(nèi)容執(zhí)行。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)嚴格按照解除協(xié)議執(zhí)行。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的新情況，雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，雙方應(yīng)共同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付專柜，或未按約定提供專柜設(shè)施設(shè)備。責任認定：每延遲一日，支付相當于日租金的10%作為違約金；造成損失的，承擔賠償責任。示例：若租賃方未在合同約定的交付日期前交付專柜，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的10%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金，或擅自改變專柜用途、損壞專柜設(shè)施設(shè)備。責任認定：每延遲一日，支付相當于日租金的5%作為滯納金；損壞設(shè)施設(shè)備，承擔修復費用或賠償責任。示例：若承租方未在每月的5日前支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付相當于日租金的5%的滯納金。3.供應(yīng)鏈管理方違約行為及責任認定違約行為：未能保證化妝品的質(zhì)量，或未能按時配送化妝品。責任認定：每延遲一日，支付相當于日租金的2%作為違約金；造成損失的，承擔賠償責任。示例：若供應(yīng)鏈管理方未能按時配送化妝品，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金的2%的違約金。4.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未能保證大廈的安全和衛(wèi)生，或未能提供合同約定的服務(wù)。責任認定：承擔相應(yīng)責任，如造成損失的，承擔賠償責任。示例：若物業(yè)管理方未能保證大廈的安全，導致承租方或消費者權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如需添加其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景本合同背景系基于甲方位于[大廈名稱]的化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在[大廈名稱]化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約處理，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.化妝品專柜：指甲方在[大廈名稱]租賃的用于銷售化妝品的柜臺。2.供應(yīng)鏈管理：指乙方為甲方提供化妝品專柜租賃及相關(guān)供應(yīng)鏈服務(wù)，包括但不限于采購、倉儲、配送、銷售等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃化妝品專柜的時間范圍。2.租金：指甲方支付給乙方的化妝品專柜租賃費用。3.保證金：指甲方為保障租賃合同的履行，向乙方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付租金及保證金。2.在租賃期限內(nèi)，對化妝品專柜進行合法經(jīng)營。3.按時接受乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)。4.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供化妝品專柜租賃及相關(guān)供應(yīng)鏈服務(wù)。2.按時交付化妝品專柜，確保其符合租賃合同約定。3.保障化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量。4.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點化妝品專柜租賃地點為[大廈名稱]。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金及保證金。2.乙方按照合同約定提供化妝品專柜租賃及相關(guān)供應(yīng)鏈服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。3.一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金及保證金等事宜。2.合同解除后，因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按本合同約定的租金標準，向乙方支付化妝品專柜租賃費用。2.保證金：甲方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。3.供應(yīng)鏈服務(wù)費：甲方應(yīng)按乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)實際發(fā)生費用支付服務(wù)費。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由甲方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方指定聯(lián)系人支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月[租金支付日]前支付當月租金。2.保證金：甲方應(yīng)一次性支付保證金。3.供應(yīng)鏈服務(wù)費：甲方應(yīng)在收到乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)發(fā)票后[發(fā)票開具后支付期限]內(nèi)支付服務(wù)費。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金、保證金或其他費用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。2.滯納金按每日[滯納金比例]計算，直至甲方付清欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方擅自改變化妝品專柜用途，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時交付化妝品專柜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。2.乙方未能提供約定的供應(yīng)鏈服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方賠償金額為實際損失，包括但不限于租金、保證金、供應(yīng)鏈服務(wù)費等。2.乙方違約賠償：乙方賠償金額為實際損失，包括但不限于違約金、供應(yīng)鏈服務(wù)費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何非公開信息。9.2保密期限本合同保密條款的保密期限自合同生效之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調(diào)整導致合同無法履行。3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同約定的化妝品專柜租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對化妝品專柜的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對供應(yīng)鏈管理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，對化妝品專柜的裝修和改造權(quán)。2.乙方保留在合同終止后，對供應(yīng)鏈管理過程中獲取的商業(yè)信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，其效力不優(yōu)于本合同的原有條款。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。2.修改或補充的條款對本合同原有條款進行補充的，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.化妝品專柜租賃協(xié)議4.供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的化妝品專柜相關(guān)資料6.乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)相關(guān)資料7.付款憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金、保證金或其他費用。擅自改變化妝品專柜用途，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。未能提供化妝品專柜或供應(yīng)鏈服務(wù)。2.乙方違約：未按時交付化妝品專柜。未提供約定的供應(yīng)鏈服務(wù)。未能按照合同約定提供相關(guān)資料。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.滯納金：指因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在[通知期限]內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按時交付化妝品專柜。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在[通知期限]內(nèi)交付化妝品專柜，并按照合同約定支付違約金。3.問題：供應(yīng)鏈服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在[通知期限]內(nèi)整改，如整改不力，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行過程中因不可抗力事件產(chǎn)生的問題。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，參與化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理活動的第三方服務(wù)商。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理服務(wù)。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合作和支持。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及保證金。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款1.乙方在合同履行期間，享有化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理服務(wù)的收益。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和廣告宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方擅自改變化妝品專柜用途，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方按照合同約定提供化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理服務(wù)。2.甲方可要求乙方在合同履行期間，保持服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款1.甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理服務(wù)。2.甲方可通過乙方獲得市場推廣和廣告宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款1.乙方未按時交付化妝品專柜，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未能提供約定的供應(yīng)鏈服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失。全文完。二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及供應(yīng)鏈管理合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________大廈物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________化妝品地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________大廈的化妝品專柜租賃給乙方，并由乙方負責化妝品的供應(yīng)鏈管理。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“化妝品專柜”指甲方提供的位于_________大廈內(nèi)的用于展示、銷售化妝品的獨立柜臺。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方化妝品專柜的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.供應(yīng)鏈管理：指乙方對化妝品的采購、倉儲、配送等環(huán)節(jié)進行有效管理，確?；瘖y品質(zhì)量、數(shù)量、交貨時間等符合約定要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的化妝品專柜，并保證專柜設(shè)施齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用化妝品專柜，開展化妝品銷售業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其業(yè)務(wù)開展。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)保證化妝品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。5.乙方有義務(wù)對化妝品專柜進行日常維護，確保專柜設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點化妝品專柜位于_________大廈，具體位置為_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將化妝品專柜布置完畢，并開始銷售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供化妝品專柜的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同時，本合同終止。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將化妝品專柜退還甲方，并承擔相應(yīng)的費用。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。租金標準為人民幣_________元/月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金。3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費：乙方應(yīng)按照供應(yīng)鏈管理服務(wù)費用的標準，按月支付服務(wù)費。服務(wù)費標準為人民幣_________元/月。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金、保證金和供應(yīng)鏈管理服務(wù)費。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當月的供應(yīng)鏈管理服務(wù)費。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付款項時，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供化妝品專柜或提供不符合約定的專柜設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或供應(yīng)鏈管理服務(wù)費，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反合同約定，導致化妝品專柜設(shè)施損壞或造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方違反合同約定，銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的賠償標準，以人民幣計算，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以暫停履行合同。3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可以選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，不得將本合同中涉及的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對化妝品專柜的最終所有權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整租金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，終止合同并收回化妝品專柜的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的會議和活動，共同推動合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________大廈物業(yè)管理公司代表簽字：_________簽字日期：_________乙方