一次性付款購房價款確認書20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款購房價款確認書2024本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產基本信息2.1房地產地址2.2房地產面積2.3房地產用途3.交易金額及支付方式3.1交易金額3.2付款時間3.3付款方式4.房地產權屬轉移手續(xù)4.1權屬轉移手續(xù)辦理時間4.2權屬轉移手續(xù)費用4.3權屬轉移手續(xù)辦理責任5.房地產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房地產配套設施及附屬設施6.1配套設施清單6.2附屬設施清單7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1隱私保護11.2通知方式12.合同附件12.1房地產產權證復印件12.2房地產測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[賣方住址]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號碼：[買方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[買方住址]2.房地產基本信息2.1房地產地址：[具體地址，如：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室]2.2房地產面積：[面積，如：120平方米]2.3房地產用途：[用途，如：住宅]3.交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣[金額]元整。3.2付款時間：[具體日期]前。3.3付款方式：一次性付款，買方應于[具體日期]前將全部款項匯入賣方指定賬戶。4.房地產權屬轉移手續(xù)4.1權屬轉移手續(xù)辦理時間：買方應在收到房屋鑰匙后的[具體天數]內完成權屬轉移手續(xù)。4.2權屬轉移手續(xù)費用：[具體費用]元，由買方承擔。4.3權屬轉移手續(xù)辦理責任：賣方負責提供必要的文件和協(xié)助，買方負責辦理具體手續(xù)。5.房地產交付及驗收5.1交付時間：[具體日期]前，賣方應將房屋交付給買方。5.2驗收標準：房屋應符合國家相關房屋質量標準，無質量問題。5.3驗收流程：買方在收到房屋后應進行現場驗收，如有質量問題應在[具體天數]內提出。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：在履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房地產權屬轉移手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋所有權；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1隱私保護：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方提供的地址。12.合同附件12.1房地產產權證復印件12.2房地產測繪報告12.3其他相關文件：[列出其他相關文件，如：房屋買賣合同、付款憑證等]13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：[具體日期]13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由賣方和買方各自妥善保管，任何一方不得擅自修改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應限于其職責范圍內，且責任限額不得超過本合同總金額的[具體百分比]。2.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額應相應提高，但不得超過本合同總金額的[具體百分比]。2.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、業(yè)務范圍、責任限額等信息。4.第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.3第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，第三方不承擔責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。8.第三方介入后的變更8.1若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，第三方應根據其職責范圍和合同約定，承擔相應的責任。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中予以列明。11.2第三方的報酬支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中約定。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：提供最新的房地產產權證復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明賣方對該房地產享有合法的所有權。2.房地產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房地產測繪報告。說明：用于確認房地產的實際面積和結構。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本。說明：作為本合同的重要補充，詳細列明買賣雙方的權利和義務。4.付款憑證要求：提供買方已支付全部房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買方已履行付款義務。5.權屬轉移手續(xù)辦理證明要求：提供權屬轉移手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明買方已取得房屋所有權。6.配套設施清單要求：列明房屋內的配套設施，如空調、熱水器、家具等。說明：明確房屋交付時配套設施的具體情況。7.附屬設施清單要求：列明房屋外的附屬設施，如停車位、綠化帶等。說明：明確房屋交付時附屬設施的具體情況。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于：維修基金繳納證明、水電費繳納證明、物業(yè)服務協(xié)議等。說明：提供與房屋相關的重要文件，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定時間付款。1.3雙方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)。1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應向買方支付相當于房屋日租金的[具體金額]的違約金。2.2買方未按約定時間付款，每延遲一天，應向賣方支付相當于房屋總價的[具體百分比]的違約金。2.3雙方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)，每延遲一天，雙方各自承擔相當于房屋總價的[具體百分比]的違約金。2.4第三方在履行職責過程中違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，買方要求賣方支付違約金人民幣[金額]元。3.2買方未按約定時間付款，導致賣方無法按計劃進行后續(xù)工作，賣方要求買方支付違約金人民幣[金額]元。3.3雙方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)，導致房屋無法及時過戶，雙方各自承擔違約金人民幣[金額]元。3.4第三方在履行職責過程中，因自身原因導致權屬轉移手續(xù)延誤，第三方應賠償甲乙雙方因延誤造成的損失人民幣[金額]元。全文完。一次性付款購房價款確認書20241本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同雙方基本情況1.2房源信息概述1.3合同訂立目的2.購房人信息2.1購房人姓名2.2購房人身份證號碼2.3購房人聯(lián)系方式3.出售人信息3.1出售人姓名3.2出售人身份證號碼3.3出售人聯(lián)系方式4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址4.2房屋產權性質4.3房屋面積4.4房屋結構4.5房屋配套設施5.購房價格及付款方式5.1購房總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式的具體說明6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.房屋交付7.1房屋交付日期7.2房屋交付條件7.3房屋交付流程8.產權過戶8.1產權過戶時間8.2產權過戶費用8.3產權過戶流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方式11.其他約定事項11.1房屋使用限制11.2房屋維修責任11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同文本份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同雙方基本情況1.1.1出售人：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式1.1.2購房人：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式1.2房源信息概述1.2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號。1.2.2房屋產權性質：商品房。1.2.3房屋面積：120平方米。1.2.4房屋結構：框架結構。1.2.5房屋配套設施：電梯、天然氣、寬帶等。1.3合同訂立目的1.3.1出售人將房屋出售給購房人，購房人一次性付款購買該房屋。1.3.2雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.購房人信息2.1購房人姓名：。2.2購房人身份證號碼：05679。2.3購房人聯(lián)系方式3.出售人信息3.1出售人姓名：。3.2出售人身份證號碼：05678。3.3出售人聯(lián)系方式4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號。4.2房屋產權性質：商品房。4.3房屋面積：120平方米。4.4房屋結構：框架結構。4.5房屋配套設施：電梯、天然氣、寬帶等。5.購房價格及付款方式5.1購房總價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）。5.2付款方式：一次性付款。5.3付款時間節(jié)點：合同簽訂之日起5個工作日內。5.4付款方式的具體說明：購房人應于付款時間節(jié)點前，將購房款一次性支付至出售人指定的銀行賬戶。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期：2024年3月1日。6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期：合同簽訂之日起。7.房屋交付7.1房屋交付日期：合同簽訂之日起30個工作日內。7.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，且相關手續(xù)齊全。7.3房屋交付流程：出售人將房屋交付給購房人，購房人驗收無誤后簽字確認。8.產權過戶8.1產權過戶時間：房屋交付之日起60個工作日內。8.2產權過戶費用：按照國家及地方相關政策規(guī)定，由購房人承擔所有產權過戶費用。8.3產權過戶流程：8.3.1出售人配合購房人辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.3.2購房人需提交相關材料，包括但不限于身份證、購房合同、房屋產權證等。8.3.3出售人應在購房人提交材料后10個工作日內，配合辦理過戶手續(xù)。8.3.4產權過戶手續(xù)辦理完成后，購房人取得房屋產權證。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出售人未按合同約定時間交付房屋。10.1.2購房人未按合同約定時間支付購房款。10.1.3雙方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。10.2違約責任承擔：10.2.1出售人違約，應向購房人支付違約金，違約金為購房總價款的10%。10.2.2購房人違約，應向出售人支付違約金，違約金為購房總價款的10%。10.3違約賠償計算方式：10.3.1違約金的計算以違約行為發(fā)生之日為起算點，至違約行為終止之日止。10.3.2違約賠償金的計算以實際損失為基礎，按照雙方約定或法律規(guī)定計算。11.其他約定事項11.1房屋使用限制：購房人應遵守國家及地方有關房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋。11.2房屋維修責任：房屋在保修期內，由出售人負責維修。保修期外，維修責任由購房人承擔。11.3合同變更及解除：11.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3.2合同解除需提前30日書面通知對方，并說明理由。12.合同附件12.1房屋產權證復印件。12.2房屋測繪報告。12.3其他相關文件。13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明理由。13.3合同解除后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行的義務。13.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：2024年3月1日。14.3合同文本份數：本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行或進行其他相關活動的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、溝通等中介服務，促成合同簽訂或履行的第三方。2.2專業(yè)服務機構：提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢、監(jiān)理等服務的第三方。2.3監(jiān)督機構：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。3.3第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。4.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。4.3甲乙雙方應共同承擔第三方介入產生的費用。5.第三方責任限額5.1.1第三方因提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行等行為導致的損失。5.1.2第三方因違反介入協(xié)議約定導致的損失。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1以第三方介入協(xié)議約定的責任限額為準。5.2.2若第三方責任限額未明確約定，則以甲乙雙方約定的責任限額為準。5.3第三方責任限額的承擔：5.3.1第三方責任限額內的損失由第三方承擔。5.3.2超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責任承擔比例分擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，避免責任混淆。6.2第三方在介入過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決問題，確保合同順利履行。7.第三方介入協(xié)議的生效7.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入協(xié)議的生效日期與本合同生效日期相同。8.第三方介入協(xié)議的變更8.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方介入協(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入協(xié)議的解除9.1第三方介入協(xié)議的解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2第三方介入協(xié)議的解除不影響本合同的履行。10.第三方介入協(xié)議的爭議解決10.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。10.2第三方介入協(xié)議的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保所有信息可辨認。說明：用于證明房屋產權的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告要求：提供由正規(guī)測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容需包括房屋面積、結構等信息。說明：用于明確房屋的實際面積和結構，確保購房人的合法權益。3.購房合同要求：提供甲乙雙方簽訂的購房合同，合同內容需包括房屋信息、價格、付款方式等。說明：是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權利和義務。4.付款憑證要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明購房款已支付，是合同履行的重要證據。5.房屋交付確認書要求：提供房屋交付確認書，確認房屋已按約定交付給購房人。說明：用于證明房屋交付完成，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.產權過戶手續(xù)要求：提供產權過戶的全部手續(xù)，包括申請表、身份證、戶口本等。說明：用于辦理房屋產權過戶，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.出售人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出售人應向購房人支付違約金，違約金為購房總價款的10%。示例：若出售人未在合同約定的房屋交付日期前30個工作日內交付房屋，則應支付違約金。1.2房屋存在質量問題責任認定：出售人應負責修復房屋質量問題，并賠償由此造成的損失。示例：若房屋交付后，購房人發(fā)現房屋存在質量問題，出售人應負責修復并賠償損失。2.購房人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：購房人應向出售人支付違約金，違約金為購房總價款的10%。示例：若購房人未在合同約定的付款時間節(jié)點前支付購房款，則應支付違約金。2.2未按約定使用房屋責任認定：購房人應承擔因不當使用房屋造成的損失。示例：若購房人因不當使用房屋導致房屋損壞，應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因未提供專業(yè)服務造成的損失。示例：若第三方未按約定提供房屋評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應責任。3.2第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔因違反保密義務造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。一次性付款購房價款確認書20242本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.付款方式及金額3.1付款方式3.2付款時間3.3付款金額4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1轉讓約定9.2通知方式9.3不可抗力9.4合同附件10.合同份數及效力10.1合同份數10.2合同效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件清單12.1附件一：房地產產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除14.1解除程序14.2解除效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_____________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方住所地：_____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方住所地：_____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_____________________2.房地產基本信息2.1房地產位置：_____________________2.2房地產面積：_____________________（平方米）2.3房地產用途：_____________________2.4房地產權屬：_____________________3.付款方式及金額3.1付款方式：一次性付款3.2付款時間：_____________________3.3付款金額：人民幣______________________元整4.房地產交付及驗收4.1交付時間：_____________________4.2驗收標準：_____________________4.3驗收流程：_____________________5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：_____________________5.2違約責任：_____________________5.3違約金：_____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：_____________________6.2爭議解決機構：_____________________6.3爭議解決程序：_____________________7.保密條款7.1保密內容：_____________________7.2保密期限：_____________________7.3違反保密義務的責任：_____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1雙方達成書面協(xié)議解除合同；8.2.2房地產交付并完成驗收后；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.其他約定9.1轉讓約定：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地；9.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；9.2.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方電子郵件地址。通知送達時間為送達后第二個工作日。9.3不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。10.合同份數及效力10.1合同份數：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。10.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.合同簽署11.1簽署日期：_____________________11.2簽署地點：_____________________11.3簽署人：買方代表（簽字）：_____________________賣方代表（簽字）：_____________________12.合同附件清單12.1附件一：房地產產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同修改13.1修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除程序：任何一方解除合同，應提前________________日書面通知對方，并說明理由。14.2解除效力：合同解除后，雙方應按照本合同約定履行已發(fā)生的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構：在甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，可聘請中介機構協(xié)助交易。15.2.2評估機構：在必要時，甲、乙雙方可共同聘請評估機構對房地產進行評估。15.2.3法律顧問：甲、乙雙方可各自聘請法律顧問提供法律咨詢和服務。15.2.4監(jiān)理單位：在施工過程中，可聘請監(jiān)理單位對施工質量進行監(jiān)督。15.3第三方責任：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。15.3.3第三方因自身原因導致的服務瑕疵或錯誤，應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的_________%。16.2超出責任限額的部分，由甲、乙雙方按照各自的責任承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。17.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。17.1.3甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換服務。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。17.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。17.2.3乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換服務。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：17.3.1在第三方提供的服務涉及甲乙雙方共同利益時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務。17.3.2第三方的服務出現問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可聘請第三方進行調解。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定