二零二四商鋪抵押貸款與社區(qū)文化活動合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪抵押貸款與社區(qū)文化活動合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途變更5.還款方式5.1還款方式選擇5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.抵押物管理6.1抵押物維護責任6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.3抵押物變更登記7.社區(qū)文化活動7.1活動類型7.2活動時間與地點7.3活動組織與實施8.合作方職責8.1貸款方職責8.2抵押權(quán)人職責8.3社區(qū)文化活動組織方職責9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：社區(qū)文化活動方案14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為三年。2.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號商鋪。3.2抵押物地址：市區(qū)路號。3.3抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.貸款用途4.1貸款用途范圍：本貸款用于抵押商鋪的經(jīng)營性支出，包括但不限于裝修、設(shè)備購置、日常運營資金等。4.2貸款用途變更：如需變更貸款用途，須提前一個月向貸款方提出申請，并經(jīng)貸款方書面同意。5.還款方式5.1還款方式選擇：本合同采用等額本息還款方式。5.2還款計劃：每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃詳見附件二。5.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，按日收取萬分之五的滯納金，并有權(quán)提前收回全部貸款。6.抵押物管理6.1抵押物維護責任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不因自然損耗或人為原因降低。6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)貸款方書面同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.3抵押物變更登記：如抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起三十日內(nèi)辦理抵押物變更登記手續(xù)。7.社區(qū)文化活動7.1活動類型：包括但不限于文藝演出、體育賽事、親子活動等。7.2活動時間與地點：活動時間及地點由社區(qū)文化活動組織方提前一個月通知借款人。7.3活動組織與實施：社區(qū)文化活動組織方負責活動的策劃、組織與實施，借款人應(yīng)予以配合。8.合作方職責8.1貸款方職責：提供貸款資金，確保貸款按時足額到位；監(jiān)督貸款使用情況，確保貸款用途符合約定；在借款人違約時，有權(quán)采取相應(yīng)措施追償貸款。8.2抵押權(quán)人職責：監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押物價值不受損失；在借款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.3社區(qū)文化活動組織方職責：負責社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施；確?；顒影踩行颍粚顒赢a(chǎn)生的費用進行合理預算和管理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、活動策劃方案等均為保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.違約責任11.1違約行為認定：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：社區(qū)文化活動方案14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，貸款方、抵押權(quán)人、借款人各執(zhí)一份，社區(qū)文化活動組織方保留一份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：各方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同真實、完整。如合同遺失，應(yīng)及時通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、社區(qū)文化活動組織方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任劃分：15.3.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等負有監(jiān)督責任。15.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴格按照合作協(xié)議執(zhí)行，并對自己的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。15.3.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行整改或更換。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以其在合作協(xié)議中約定的責任限額為限。16.2若第三方責任超過其約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.1.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限根據(jù)本合同履行需要確定，并在合作協(xié)議中明確。17.1.3第三方服務(wù)成果：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時完成服務(wù)任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)任務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合作協(xié)議執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或更換。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或更換。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方對社區(qū)文化活動組織方提供服務(wù)，社區(qū)文化活動組織方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。19.3.2第三方對其他各方提供服務(wù)，各方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、評估價值、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，以便抵押權(quán)人在必要時對抵押物進行管理和處置。2.還款計劃表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出每月還款金額、本金、利息、逾期滯納金等詳細信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確還款的具體安排，便于甲乙雙方按照計劃執(zhí)行還款義務(wù)。3.社區(qū)文化活動方案詳細要求：方案應(yīng)包括活動主題、時間、地點、參與人員、活動內(nèi)容、預算等詳細信息。說明：社區(qū)文化活動方案作為合同附件，用于明確社區(qū)文化活動的具體安排，確?；顒禹樌_展。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)如何解決爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的期限還款。違約方未按合同約定的用途使用貸款。違約方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損。違約方未履行社區(qū)文化活動組織方的職責。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方未按約定支付第三方服務(wù)費用。2.責任認定標準：違約方未按合同約定的期限還款，應(yīng)支付逾期滯納金。違約方未按合同約定的用途使用貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約方未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方未履行社區(qū)文化活動組織方的職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方未按約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：甲乙雙方約定每月還款日為每月的15日，若乙方在還款日之后10日內(nèi)未還款，則視為違約，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。乙方使用貸款進行非法活動，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并可能被追究刑事責任。抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低，抵押權(quán)人應(yīng)賠償甲方的損失。社區(qū)文化活動組織方未按約定組織活動，導致活動無法正常進行，組織方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四商鋪抵押貸款與社區(qū)文化活動合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及雙方當事人1.2合同生效的條件及時間2.貸款基本信息2.1貸款金額、利率及期限2.2還款方式及還款計劃2.3貸款擔保方式3.抵押物信息3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的評估價值3.3抵押物的權(quán)利義務(wù)4.社區(qū)文化活動相關(guān)事項4.1活動主題、內(nèi)容與時間4.2活動組織與實施4.3活動經(jīng)費來源及使用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)5.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.3社區(qū)活動參與方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責任6.1貸款方違約責任6.2抵押權(quán)人違約責任6.3社區(qū)活動參與方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責任的承擔10.合同附件10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2合同附件的法律效力11.合同變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的方式11.3合同變更與補充的效力12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的生效、解釋與適用13.1合同的生效條件13.2合同的解釋原則13.3合同的適用范圍14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同于二零二四年一月一日，由甲方（貸款方）與乙方（抵押權(quán)人）在______市______區(qū)______街道______號簽訂。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1甲方同意向乙方提供人民幣______萬元的貸款，用于乙方經(jīng)營商鋪。2.2貸款年利率為______%，貸款期限為______年。2.3乙方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款，具體還款計劃詳見附表。3.抵押物信息3.1乙方以其位于______市______區(qū)______街道______號的商鋪作為抵押物。3.2抵押物評估價值為人民幣______萬元。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.社區(qū)文化活動相關(guān)事項4.1活動主題為“______”，活動內(nèi)容為______，活動時間為______。4.2活動由乙方組織，甲方提供必要的場地和設(shè)備支持。4.3活動經(jīng)費總額為人民幣______萬元，其中甲方承擔______%，乙方承擔______%。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按約定償還貸款本金及利息；（2）有權(quán)在乙方違約時，行使抵押權(quán)；（3）有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：（1）按約定向乙方提供貸款；（2）對乙方經(jīng)營活動給予必要的支持；（3）保守乙方商業(yè)秘密。5.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按約定使用貸款；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的支持；（3）有權(quán)在合同約定的條件下提前還款。5.4乙方義務(wù)：（1）按約定償還貸款本金及利息；（2）保證抵押物的安全；（3）配合甲方進行監(jiān)督。6.違約責任6.1若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。6.2若乙方未按約定保證抵押物的安全，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。6.3若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。7.爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（1）終止貸款的發(fā)放和償還；（2）甲方收回抵押物；（3）乙方退還甲方已支付的貸款本金和利息；（4）雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）社區(qū)文化活動計劃書；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與補充11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補充。11.2變更或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止后的處理（1）甲方收回抵押物，并辦理抵押登記注銷手續(xù)；（2）乙方歸還甲方提供的所有文件和資料；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算因合同解除或終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。13.合同的生效、解釋與適用13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同以中文書寫，如合同條款有歧義或矛盾，以中文條款為準。13.3本合同受中華人民共和國法律管轄和解釋。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率，降低風險。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)的咨詢、評估、中介或擔保等服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。17.3第三方有權(quán)根據(jù)自身職責，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。18.2第三方費用的支付方式、時間和金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。19.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤；（2）第三方未按照合作協(xié)議履行職責；（3）第三方違反保密義務(wù)。19.3第三方責任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議約定的最高賠償金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。20.2第三方與甲乙雙方應(yīng)相互獨立，互不干涉對方的業(yè)務(wù)活動。20.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條所述的合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第八條的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：借款合同是貸款關(guān)系的法律憑證，應(yīng)詳細記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的描述、評估價值、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等抵押相關(guān)條款。說明：抵押合同是抵押關(guān)系的法律憑證，確保抵押物的權(quán)益得到保障。3.社區(qū)文化活動計劃書詳細要求：包括活動主題、內(nèi)容、時間、預算、參與人員、預期效果