二零二四年度新房購房保險合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新房購房保險合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.保險標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2保險金額2.3保險期間2.4保險責(zé)任范圍3.保險費3.1保險費金額3.2保險費支付方式3.3保險費支付時間3.4保險費調(diào)整4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任概述4.2保險責(zé)任具體條款4.3保險責(zé)任免除5.保險事故處理5.1保險事故報告5.2保險事故調(diào)查5.3保險賠償處理5.4保險賠償期限5.5保險賠償計算6.保險合同變更6.1合同主體變更6.2合同內(nèi)容變更6.3合同變更程序6.4合同變更生效日期7.保險合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除生效日期7.4合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：保險條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1保險責(zé)任終止13.2保險費退還13.3保險合同解除后的其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________（購房人）乙方：__________（保險公司）1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同簽訂地點__________1.4合同編號__________1.5合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期自合同約定的保險期間屆滿之日起終止。2.保險標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.2保險金額房屋保險金額：__________2.3保險期間自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和意外事故。3.保險費3.1保險費金額房屋保險費：__________3.2保險費支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付全部保險費。3.3保險費支付時間保險費每年支付一次，每次支付期限為____個月。3.4保險費調(diào)整如保險費有調(diào)整，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的保險費。4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任概述本合同項下的保險責(zé)任是指因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致保險標(biāo)的遭受損失時，乙方按照本合同約定向甲方支付賠償金。4.2保險責(zé)任具體條款（具體條款詳見附件二：保險條款）4.3保險責(zé)任免除（具體免除事項詳見附件二：保險條款）5.保險事故處理5.1保險事故報告甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后____小時內(nèi)向乙方報告，并提交相關(guān)證明材料。5.2保險事故調(diào)查乙方有權(quán)對保險事故進行調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。5.3保險賠償處理乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整賠償申請之日起____個工作日內(nèi)作出賠償決定。5.4保險賠償期限乙方應(yīng)在作出賠償決定之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金。5.5保險賠償計算賠償金額按實際損失計算，但不超過保險金額。6.保險合同變更6.1合同主體變更合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同內(nèi)容變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面協(xié)議；（3）協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4合同變更生效日期合同變更自協(xié)議生效之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進行審理。8.4爭議解決效力法院的判決為終審判決，雙方應(yīng)自覺履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付保險費的；（2）乙方未按約定履行賠償責(zé)任的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院判決。10.通知和送達10.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達地址甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________10.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達。10.4送達效力送達自送達之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：保險條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1保險責(zé)任終止合同解除后，保險責(zé)任終止。13.2保險費退還合同解除后，已支付的保險費不予退還。13.3保險合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供房屋買賣、保險業(yè)務(wù)的中介服務(wù)。2.評估方：對保險標(biāo)的進行價值評估。3.監(jiān)理方：對房屋建設(shè)或維修過程進行監(jiān)督和檢查。4.咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)所承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以明確。15.4.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額發(fā)生調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以變更。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費用；2.依法行使合作協(xié)議中約定的權(quán)利；3.享有本合同規(guī)定的甲方和乙方應(yīng)提供的配合和支持。16.2第三方義務(wù)1.依法履行合作協(xié)議中的義務(wù)；2.對甲方和乙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實信用原則；3.對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用；3.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用；3.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與合同其他方1.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益；2.合同其他方有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)；3.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成合同其他方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的特殊規(guī)定18.1第三方介入的特殊情況1.房屋買賣合同簽訂后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.保險合同簽訂后，評估方應(yīng)協(xié)助乙方進行保險標(biāo)的評估；3.在房屋建設(shè)或維修過程中，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量；4.在提供咨詢服務(wù)時，咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的建議。18.2第三方介入的特殊程序第三方介入的特殊程序由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋描述、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋交易的基礎(chǔ)文件，用于證明房屋買賣關(guān)系的合法性和有效性。2.附件二：保險條款詳細(xì)要求：包含保險合同的各項條款，包括保險責(zé)任、保險金額、保險期間、保險費率、保險賠償范圍、保險合同解除條件等。說明：本附件是保險合同的核心內(nèi)容，明確了保險雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件是保險標(biāo)的評估的依據(jù)，用于確定保險金額。5.附件五：房屋監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包含房屋建設(shè)或維修過程中的監(jiān)理情況、質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件是房屋建設(shè)或維修質(zhì)量的監(jiān)督記錄，用于確保房屋質(zhì)量。6.附件六：咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求：包含咨詢服務(wù)的內(nèi)容、結(jié)論、建議、實施效果等內(nèi)容。說明：本附件是咨詢服務(wù)的結(jié)果，用于評估咨詢服務(wù)的價值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付保險費；乙方未按約定履行賠償責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付保險費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期支付造成的利息損失。乙方未按約定履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并承擔(dān)因未履行賠償責(zé)任而產(chǎn)生的額外費用。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新房購房保險合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.保險條款3.1保險期間3.2保險金額3.3保險費3.4保險責(zé)任3.5免責(zé)條款4.保險責(zé)任范圍4.1質(zhì)量問題4.2施工質(zhì)量問題4.3設(shè)計問題4.4工程質(zhì)量問題5.保險賠償5.1賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償流程5.3賠償時效6.保險費繳納6.1繳納方式6.2繳納時間6.3繳納金額7.保險合同變更7.1變更條件7.2變更流程8.保險合同解除8.1解除條件8.2解除流程9.違約責(zé)任9.1保險人違約責(zé)任9.2投保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.保險合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋質(zhì)量保證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）投保人：________（2）保險人：________1.2合同雙方地址（1）投保人地址：________（2）保險人地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）投保人聯(lián)系方式：________（2）保險人聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋建筑面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋權(quán)屬：________3.保險條款3.1保險期間：自合同生效之日起至________止。3.2保險金額：人民幣________元整。3.3保險費：人民幣________元整。3.4保險責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；（2）房屋裝修質(zhì)量問題；（3）房屋配套設(shè)施質(zhì)量問題；（4）其他因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.5免責(zé)條款：（1）因投保人故意或重大過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（2）因自然災(zāi)害、不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（3）因房屋使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（4）其他依法或約定應(yīng)免責(zé)的情形。4.保險責(zé)任范圍4.1質(zhì)量問題：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題：指房屋主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、變形、傾斜、倒塌等質(zhì)量問題；（2）房屋裝修質(zhì)量問題：指房屋裝修工程在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)脫落、損壞等質(zhì)量問題；（3）房屋配套設(shè)施質(zhì)量問題：指房屋內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、電梯等配套設(shè)施在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)故障、損壞等質(zhì)量問題。4.2施工質(zhì)量問題：（1）施工質(zhì)量問題：指施工單位在施工過程中因施工工藝、材料、設(shè)計等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；（2）施工質(zhì)量問題包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等方面的質(zhì)量問題。4.3設(shè)計問題：（1）設(shè)計問題：指設(shè)計單位在設(shè)計過程中因設(shè)計錯誤、設(shè)計不合理等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；（2）設(shè)計問題包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等方面的質(zhì)量問題。4.4工程質(zhì)量問題：（1）工程質(zhì)量問題：指施工單位在施工過程中因施工工藝、材料、設(shè)計等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；（2）工程質(zhì)量問題包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等方面的質(zhì)量問題。5.保險賠償5.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題：按照房屋主體結(jié)構(gòu)實際損失價值的________%進行賠償；（2）房屋裝修質(zhì)量問題：按照房屋裝修實際損失價值的________%進行賠償；（3）房屋配套設(shè)施質(zhì)量問題：按照房屋配套設(shè)施實際損失價值的________%進行賠償；（4）其他因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失：按照實際損失價值的________%進行賠償。5.2賠償流程：（1）投保人發(fā)現(xiàn)保險責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知保險人；（2）保險人接到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對投保人的索賠申請進行審核；（3）經(jīng)審核認(rèn)定屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的，保險人應(yīng)在________日內(nèi)支付賠償款項；（4）不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的，保險人應(yīng)在________日內(nèi)書面告知投保人。5.3賠償時效：（1）投保人應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題發(fā)生之日起________日內(nèi)向保險人提出索賠；（2）保險人應(yīng)在接到投保人索賠申請之日起________日內(nèi)作出賠償決定。6.保險費繳納6.1繳納方式：（1）投保人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納保險費；（2）投保人應(yīng)在合同生效之日起________日內(nèi)繳納首期保險費。6.2繳納時間：（1）首期保險費繳納時間：合同生效之日起________日內(nèi)；（2）后續(xù)保險費繳納時間：每________年繳納一次。6.3繳納金額：（1）首期保險費：人民幣________元整；（2）后續(xù)保險費：人民幣________元整/________年。8.保險合同變更8.1變更條件（1）房屋信息變更；（2）保險金額變更；（3）保險期間變更；（4）投保人信息變更；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的內(nèi)容。8.2變更流程（1）投保人提出變更申請，并提交相關(guān)證明材料；（2）保險人審核變更申請，確認(rèn)無誤后予以變更；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，變更內(nèi)容生效。9.保險合同解除9.1解除條件（1）投保人要求解除合同；（2）保險人因投保人未按約定繳納保險費超過________日；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或約定可解除合同的情形。9.2解除流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）合同自通知到達對方之日起解除。10.違約責(zé)任10.1保險人違約責(zé)任（1）未按約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因保險人原因?qū)е卤ｋU合同無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2投保人違約責(zé)任（1）未按約定繳納保險費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）提供虛假信息導(dǎo)致保險合同無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。12.2送達地址（1）投保人送達地址：________；（2）保險人送達地址：________。13.保險合同生效13.1生效條件（1）雙方簽訂合同；（2）投保人繳納首期保險費；（3）保險人確認(rèn)合同內(nèi)容。13.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）保險費繳納完畢后，合同正式生效。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.2合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除投保人和保險人之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的介入方式16.1中介方（1）中介方是指在合同簽訂過程中，為促成合同成立而提供服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，對房屋質(zhì)量進行評估的第三方。（2）評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位是指在合同履行過程中，對施工過程進行監(jiān)督管理的第三方。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4施工方（1）施工方是指在合同履行過程中，負(fù)責(zé)房屋施工的第三方。（2）施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)，由保險人承擔(dān)的賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：人民幣________元整。（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：人民幣________元整。（3）監(jiān)理單位責(zé)任限額：人民幣________元整。（4）施工方責(zé)任限額：人民幣________元整。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)合同的促成，并保證合同的合法性和有效性。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量的評估，保證評估結(jié)果的客觀、公正。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)施工過程的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。（4）施工方：負(fù)責(zé)房屋的施工，保證施工質(zhì)量符合合同約定。18.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)獲取房屋質(zhì)量評估所需的相關(guān)資料。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查。（4）施工方：有權(quán)按照合同約定進行施工。18.3利益（1）中介方：從中介服務(wù)中獲得利益。（2）評估機構(gòu)：從評估服務(wù)中獲得利益。（3）監(jiān)理單位：從監(jiān)理服務(wù)中獲得利益。（4）施工方：從施工過程中獲得利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）中介方：對合同的促成負(fù)責(zé)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：對施工過程的監(jiān)督管理負(fù)責(zé)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。（4）施工方：對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。19.2利益劃分（1）中介方：從中介服務(wù)中獲得利益。（2）評估機構(gòu)：從評估服務(wù)中獲得利益。（3）監(jiān)理單位：從監(jiān)理服務(wù)中獲得利益。（4）施工方：從施工過程中獲得利益。19.3風(fēng)險劃分（1）中介方：不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。（2）評估機構(gòu)：不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。（3）監(jiān)理單位：不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。（4）施工方：承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同（1）詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）說明：此合同為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，是本合同的重要附件。2.房屋質(zhì)量保證書（1）詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。（2）說明：此文件為房屋施工質(zhì)量保證的承諾書，是本合同的重要附件。3.保險合同（1）詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包含保險雙方信息、保險金額、保險期間、保險費、保險責(zé)任、免責(zé)條款等內(nèi)容。（2）說明：此合同為房屋購房保險的正式文件，是本合同的重要附件。4.第三方評估報告（1）詳細(xì)要求：第三方評估報告應(yīng)包含房屋質(zhì)量評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。（2）說明：此報告為第三方評估機構(gòu)對房屋質(zhì)量的評估結(jié)果，是本合同的重要附件。5.施工合同（1）詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包含施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）說明：此合同為房屋施工的正式文件，是本合同的重要附件。6.監(jiān)理合同（1）詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理方信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）說明：此合同為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理的正式文件，是本合同的重要附件。7.其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。（2）說明：這些文件為房屋權(quán)屬、規(guī)劃等方面的證明文件，是本合同的重要附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定繳納保險費：投保人應(yīng)支付逾期繳納的保險費及滯納金。（2）提供虛假信息：投保人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。2.保險人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行保險責(zé)任：保險人應(yīng)賠償投保人因此遭受的損失。（2）因保險人原因?qū)е潞贤瑹o效：保險人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方違約：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。（2）評估機構(gòu)違約：評估機構(gòu)應(yīng)重新進行評估，并承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。（3）監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。（4）施工方違約：施工方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。示例說明：1.投保人逾期繳納保險費，應(yīng)支付逾期繳納的保險費及滯納金。2.保險人因自身原因?qū)е潞贤瑹o效，應(yīng)賠償投保人因此遭受的損失。3.中介方未能促成合同成立，應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新房購房保險合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.保險標(biāo)的2.1保險房屋的基本情況2.2保險房屋的地理位置2.3保險房屋的建設(shè)單位2.4保險房屋的竣工日期3.保險金額3.1保險金額的計算方法3.2保險金額的確定3.3保險金額的調(diào)整4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍4.2保險責(zé)任免除4.3保險責(zé)任的具體條款5.保險期限5.1保險期限的計算方法5.2保險期限的起始日期5.3保險期限的終止日期6.保險費6.1保險費的計算方法6.2保險費的支付方式6.3保險費的繳納時間7.保險金的賠付7.1賠付申請條件7.2賠付申請流程7.3賠付金額的計算7.4賠付方式8.保險合同變更8.1保險合同變更的條件8.2保險合同變更的流程8.3保險合同變更的效力9.保險合同的解除9.1保險合同解除的條件9.2保險合同解除的流程9.3保險合同解除的效力10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任的計算10.3違約責(zé)任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知和送達12.1通知的形式12.2通知的送達方式12.3通知的送達地點13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的流程13.3合同終止的效力14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（投保人）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（保險人）：姓名/名稱：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點：_______2.保險標(biāo)的2.1保險房屋的基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2保險房屋的地理位置：所在城市：_______所在區(qū)域：_______2.3保險房屋的建設(shè)單位：_______2.4保險房屋的竣工日期：_______年_______月_______3.保險金額3.1保險金額的計算方法：保險金額=購置價格×保險比例（_______%）3.2保險金額的確定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，保險金額為_______元。3.3保險金額的調(diào)整：在保險期限內(nèi)，如因房屋價值變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整保險金額。4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍：本合同約定，因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成保險房屋的直接物質(zhì)損失，保險人負(fù)責(zé)賠償。4.2保險責(zé)任免除：（1）因戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴亂等政治原因造成的損失；（2）因房屋設(shè)計、施工、管理等原因造成的損失；（3）因房屋使用不當(dāng)、超負(fù)荷使用等造成的損失；（4）因房屋折舊、磨損等原因造成的損失；（5）其他不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失。4.3保險責(zé)任的具體條款：具體保險責(zé)任以本合同附件《保險條款》為準(zhǔn)。5.保險期限5.1保險期限的計算方法：保險期限自保險合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.2保險期限的起始日期：_______年_______月_______日5.3保險期限的終止日期：_______年_______月_______日6.保險費6.1保險費的計算方法：保險費=保險金額×保險費率（_______‰）6.2保險費的支付方式：甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)，向乙方支付全部保險費。6.3保險費的繳納時間：每年繳納一次，具體繳納時間為_______月_______日。7.保險金的賠付7.1賠付申請條件：（1）保險事故發(fā)生時，保險房屋的保險金額尚未到期；（2）保險事故發(fā)生在保險責(zé)任范圍內(nèi)；（3）甲方已按約定支付全部保險費；（4）甲方在保險事故發(fā)生后_______日內(nèi)向乙方提出賠付申請。7.2賠付申請流程：（1）甲方在保險事故發(fā)生后，立即通知乙方；（2）乙方在接到通知后_______日內(nèi)進行調(diào)查核實；（3）乙方在核實后，根據(jù)本合同約定，向甲方支付保險金。8.保險合同變更8.1保險合同變更的條件（1）因房屋價值變動需要調(diào)整保險金額的；（2）因房屋地理位置變動需要調(diào)整保險責(zé)任范圍的；（3）因政策調(diào)整需要變更合同條款的。8.2保險合同變更的流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署《保險合同變更協(xié)議》；（2）乙方在收到《保險合同變更協(xié)議》后_______日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行審核；（3）審核通過后，雙方簽署新的《保險合同》。8.3保險合同變更的效力變更后的保險合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同終止。9.保險合同的解除9.1保險合同解除的條件（1）保險合同期滿，甲方不再續(xù)保的；（2）因乙方原因?qū)е卤ｋU合同無效的；（3）因不可抗力等原因，使保險合同無法繼續(xù)履行的。9.2保險合同解除的流程（1）甲方提前_______日書面通知乙方，提出解除保險合同；（2）乙方在收到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)解除保險合同；（3）雙方簽署《保險合同解除協(xié)議》。9.3保險合同解除的效力解除后的保險合同自雙方簽字蓋章之日起終止，保險責(zé)任隨即終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）甲方未按約定支付保險費的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（2）乙方未按約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任的計算違約金的計算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約金比例（_______%）10.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，向守約方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解：可向保險行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；（3）仲裁：可向仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟：可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式，依法進行爭議解決。12.通知和送達12.1通知的形式（1）書面通知；（2）口頭通知。12.2通知的送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）公告送達。12.3通知的送達地點（1）甲方送達地點：_______；（2）乙方送達地點：_______。13.合同的終止13.1合同終止的條件（1）保險期限屆滿；（2）保險合同解除；（3）保險合同約定的其他終止條件。13.2合同終止的流程（1）甲乙雙方簽署《保險合同終止協(xié)議》；（2）合同終止日期屆滿或解除條件成就。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，保險責(zé)任隨即終止。14.其他約定14.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭議的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的選任（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)及合同約定指定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）評估機構(gòu)：對保險房屋的價值進行評估；（3）鑒定機構(gòu)：對保險事故的原因、損失程度等進行鑒定；（4）仲裁機構(gòu)：對合同爭議進行仲裁。15.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定或法律法規(guī)要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）第三方在收到《第三方介入?yún)f(xié)議》后_______日內(nèi)，對介入事項進行確認(rèn)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.3第三方介入的效力《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有約束力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造