萬達廣場戶外活動場地租賃合同樣本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL萬達廣場戶外活動場地租賃合同樣本2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方禁止行為4.3出租方義務(wù)5.保險及責(zé)任5.1租賃方保險5.2出租方保險5.3責(zé)任分配6.活動審批及許可6.1活動審批流程6.2活動許可要求6.3特殊活動條款7.場地維護與保養(yǎng)7.1租賃方維護責(zé)任7.2出租方維護責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.場地設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施提供8.2服務(wù)內(nèi)容8.3額外服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的事宜12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的事宜14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與不可分割性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于萬達廣場，總面積為____平方米。1.1.2場地具備____個入口和出口，保證租賃方及游客的便捷出入。1.1.3場地內(nèi)設(shè)有必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如電力供應(yīng)、水源等。1.2場地使用范圍1.2.1租賃方僅能在租賃期限內(nèi)使用上述指定場地。1.2.2租賃方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方或進行再出租。1.2.3租賃方不得改變場地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，除非獲得出租方的書面同意。1.3場地使用時間1.3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃方可在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際需要安排使用場地的時間。1.3.3租賃方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成場地的布置和拆除工作。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為合同簽訂之日起的第二天。2.1.2租賃方應(yīng)在租賃開始日期前至少一周將活動計劃提交給出租方審核。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿的當(dāng)天。2.2.2租賃方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃方需延長租賃期限，應(yīng)至少在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況和場地實際情況決定是否同意續(xù)約。2.3.3租賃方在獲得出租方書面同意續(xù)約后，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的新租金和租賃條件繼續(xù)履行合同。8.場地設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施提供8.1.1出租方應(yīng)提供場地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，包括電力供應(yīng)、水源、照明等。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1出租方應(yīng)提供場地安全保衛(wèi)服務(wù)，確保租賃期間場地的安全。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方處理與地方政府、社區(qū)等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。8.3額外服務(wù)費用8.3.1租賃方如需額外的服務(wù)，如臨時增加設(shè)施、特殊安保措施等，應(yīng)提前向出租方提出申請。8.3.2出租方應(yīng)根據(jù)實際情況評估額外服務(wù)的費用，并與租賃方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按照合同約定使用場地，或未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的__%。9.1.2租賃方未按照合同約定進行活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.2出租方違約9.2.1出租方未按照合同約定提供場地或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的__%。9.2.2出租方未按照合同約定保證場地安全的，應(yīng)對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償金額9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，包括但不限于違約金、損失賠償金、訴訟費用等。9.3.2違約方的賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個工作日內(nèi)支付給守約方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交給合同簽訂地人民法院進行解決。10.2.2雙方應(yīng)遵守人民法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2本合同的文本及附件均為中文，如有翻譯版本，以中文文本為準。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。11.1.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。11.3合同終止后的事宜11.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即將場地交還給出租方，并清理場地內(nèi)的所有物品。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止前的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算，并解決爭議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經(jīng)公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年有效。12.2.2若法律有其他規(guī)定或雙方另有約定，從其規(guī)定或約定。12.3違反保密條款的后果12.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.3.2違約金的數(shù)額雙方應(yīng)協(xié)商確定，或根據(jù)泄露信息的重要性及造成的損失來確定。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細描述場地的具體布局、尺寸、設(shè)施位置等信息。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單列明場地內(nèi)提供的所有設(shè)施，包括電力供應(yīng)、水源、照明等。3.附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、賬戶等信息。4.附件四：活動審批流程圖說明活動審批的步驟、需要的文件和審批時間等。5.附件五：特殊活動條款針對特殊活動的具體要求和限制。6.附件六：保險證明文件租賃方和出租方所需保險的證明文件。7.附件七：租賃方活動布置和拆除方案詳細描述租賃方如何進行場地的布置和拆除工作。8.附件八：維修費用承擔(dān)明細表列明維修費用的承擔(dān)方式和金額。9.附件九：額外服務(wù)費用明細表詳細列出額外服務(wù)的費用項目和服務(wù)內(nèi)容。10.附件十：違約金計算公式提供違約金的計算方法和示例。11.附件十一：爭議解決機構(gòu)名錄列明可供選擇的爭議解決機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式。12.附件十二：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密期限和違約后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照合同約定使用場地，或未按時支付租金的。違約金金額為租金的5%。示例：租賃方未獲得出租方同意，在場地內(nèi)進行燒烤活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.租賃方未按照合同約定進行活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的。租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：租賃方在場地內(nèi)舉辦音樂節(jié)，由于超負荷使用音響設(shè)備，導(dǎo)致供電系統(tǒng)損壞。3.出租方未按照合同約定提供場地或服務(wù)的。違約金金額為租金的5%。示例：出租方未能在租賃開始日期前提供照明設(shè)施，導(dǎo)致租賃方活動受到影響。4.出租方未按照合同約定保證場地安全的。出租方應(yīng)對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未能及時維修破損的樓梯，導(dǎo)致租賃方活動參與者受傷。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。在本合同中的應(yīng)用：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)