二零二四年社區(qū)公共綠地綠植租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社區(qū)公共綠地綠植租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.綠植租賃標(biāo)的2.1綠植品種及數(shù)量2.2綠植規(guī)格及品質(zhì)要求2.3綠植種植地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1綠植租賃費(fèi)用5.2管護(hù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.綠植養(yǎng)護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.綠植維護(hù)與更換8.1維護(hù)周期8.2更換條件8.3更換流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：綠植清單14.2附件二：合同簽訂日期14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：X社區(qū)物業(yè)管理處1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5乙方名稱：X綠化有限公司1.6乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.綠植租賃標(biāo)的2.1綠植品種：紫薇、桂花、松樹(shù)等2.2綠植數(shù)量：共計(jì)1000株2.4綠植品質(zhì)要求：健康無(wú)病蟲(chóng)害，生長(zhǎng)旺盛3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式：乙方每月底前將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日5.租賃費(fèi)用5.1綠植租賃費(fèi)用：人民幣8萬(wàn)元整，包含綠植租賃期間的管理和維護(hù)費(fèi)用5.2管護(hù)費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元整，用于綠植日常養(yǎng)護(hù)、施肥、修剪等5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2保證金繳納方式：乙方在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定后，甲方在扣除違約金及相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金7.綠植養(yǎng)護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：提供綠植種植地點(diǎn)，確保場(chǎng)地平整、排水良好7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)綠植的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作，確保綠植健康生長(zhǎng)7.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠植品質(zhì)和景觀效果8.綠植維護(hù)與更換8.1維護(hù)周期：乙方應(yīng)每日對(duì)綠植進(jìn)行巡查，每周進(jìn)行一次全面的養(yǎng)護(hù)工作，每月進(jìn)行一次施肥和修剪8.2更換條件：因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因?qū)е戮G植死亡或嚴(yán)重受損時(shí)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3日內(nèi)提出更換申請(qǐng)8.3更換流程：乙方提出更換申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行更換9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；如甲方提供的場(chǎng)地不符合綠植種植要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)或更換，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用的1%作為違約金；如乙方提供的綠植不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1不可抗力：如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：綠植清單14.2附件二：合同簽訂日期14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事項(xiàng)的原因可能包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同執(zhí)行情況等。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇第三方，并授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍：第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.評(píng)估合同執(zhí)行效果；4.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；5.其他甲乙雙方約定的職責(zé)。16.2第三方職責(zé)履行：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.依法維護(hù)自身權(quán)益。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同外的其他方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更條件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。1.甲乙雙方共同選擇新的第三方；2.新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.新的第三方接替原第三方繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠植清單要求：詳細(xì)列出租賃的綠植品種、數(shù)量、規(guī)格和品質(zhì)要求。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)綠植的具體約定。2.附件二：合同簽訂日期要求：記錄合同簽訂的具體日期。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的時(shí)間，對(duì)于合同效力的確定具有重要作用。3.附件三：綠植養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明綠植的養(yǎng)護(hù)方法、周期、施肥、修剪等具體措施。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠植的養(yǎng)護(hù)工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：違約記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督和約束各方履行合同義務(wù)。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金；b.乙方未按時(shí)進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；b.乙方未按時(shí)進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用的1%作為違約金；c.第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)支付租金5000元，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金250元；b.乙方未按時(shí)進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠植受損，造成損失1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成損失2000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年社區(qū)公共綠地綠植租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃綠植的種類(lèi)及數(shù)量2.1綠植種類(lèi)2.2綠植數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式5.租賃地點(diǎn)及面積5.1租賃地點(diǎn)5.2租賃面積6.租賃綠植的養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1租賃方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2出租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.綠植的更換及賠償7.1更換條件7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：綠植租賃清單11.2附件二：租賃地點(diǎn)平面圖12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改及補(bǔ)充14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方與出租方之間關(guān)于社區(qū)公共綠地綠植的租賃事宜。2.租賃綠植的種類(lèi)及數(shù)量2.1綠植種類(lèi)本次租賃的綠植種類(lèi)包括：常綠喬木、落葉喬木、灌木、地被植物、花卉等，具體種類(lèi)詳見(jiàn)附件一：綠植租賃清單。2.2綠植數(shù)量本次租賃的綠植數(shù)量共計(jì)X株（份），具體數(shù)量詳見(jiàn)附件一：綠植租賃清單。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間本合同租賃期限自X年月日起開(kāi)始。3.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限至X年月日止。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用本次租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌仟元整），分兩次支付。4.2支付方式首次支付：自合同簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌仟元整）；第二次支付：租賃期限過(guò)半時(shí)支付剩余租賃費(fèi)用人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌仟元整）。5.租賃地點(diǎn)及面積5.1租賃地點(diǎn)本次租賃地點(diǎn)位于X社區(qū)公共綠地，具體位置詳見(jiàn)附件二：租賃地點(diǎn)平面圖。5.2租賃面積本次租賃面積為X平方米。6.租賃綠植的養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1租賃方養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃綠植進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確保綠植生長(zhǎng)良好。6.2出租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供必要的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)和相關(guān)設(shè)備，確保綠植生長(zhǎng)環(huán)境適宜。7.綠植的更換及賠償7.1更換條件如因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因?qū)е戮G植死亡或嚴(yán)重?fù)p壞，租賃方有權(quán)要求更換同等數(shù)量和價(jià)值的綠植。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)因租賃方原因?qū)е戮G植死亡或嚴(yán)重?fù)p壞，租賃方應(yīng)按綠植原價(jià)值的X%向出租方支付賠償金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除本合同。8.1.3租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。8.1.4出租方未按約定提供綠植或綠植養(yǎng)護(hù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日租賃費(fèi)用的X%。8.2.2出租方未按約定提供綠植或綠植養(yǎng)護(hù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的X%。8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：綠植租賃清單11.2附件二：租賃地點(diǎn)平面圖11.3附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，于X年月日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信寄送至對(duì)方提供的地址；13.1.2傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；13.1.3電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，租賃方、出租方及見(jiàn)證人各執(zhí)壹份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；15.2.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；15.2.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的約定16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)16.2.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；16.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；16.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：19.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；19.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示。20.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入的變更與終止21.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并終止第三方的介入。21.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)，如合作協(xié)議未作約定，則適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠植租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明租賃綠植的名稱、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。b)明確綠植的養(yǎng)護(hù)要求及注意事項(xiàng)。c)包含綠植的圖片或?qū)嵨飿颖尽?.附件二：租賃地點(diǎn)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)展示租賃地點(diǎn)的地理位置、周邊環(huán)境及租賃區(qū)域的具體范圍。b)標(biāo)注租賃地點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施及公共區(qū)域。c)提供租賃地點(diǎn)的出入口及交通路線。3.附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明支付金額、支付時(shí)間及支付方式。b)明確逾期支付的違約金計(jì)算方式。c)包含支付憑證的模板。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b)約定第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。c)規(guī)定第三方介入的期限及終止條件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b)明確爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。c)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲乙雙方未按約定支付租賃費(fèi)用。b)出租方未按約定提供綠植或綠植養(yǎng)護(hù)。c)租賃方未按約定進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)。d)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。e)其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i)支付違約金；ii)賠償損失；iii)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說(shuō)明a)甲乙雙方約定租賃費(fèi)用為人民幣X元，租賃期限為X年。如甲乙雙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付每日租賃費(fèi)用X%的違約金。b)出租方未按約定提供綠植，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于綠植的替代費(fèi)用、違約金等。c)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年社區(qū)公共綠地綠植租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.綠植租賃概況3.1綠植種類(lèi)與數(shù)量3.2租賃地點(diǎn)3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.綠植養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1租賃方養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2出租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1綠植清單10.2合同簽訂日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更與補(bǔ)充11.2合同解除與終止的補(bǔ)償12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同解除與終止后的處理13.1綠植回收13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同附件清單14.1綠植清單14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《二零二四年社區(qū)公共綠地綠植租賃合同》。1.1.2"綠植"指本合同中約定的租賃給租賃方的植物種類(lèi)及其數(shù)量。1.1.3"租賃期限"指本合同約定的綠植租賃的有效期限。1.1.4"租賃費(fèi)用"指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5"違約責(zé)任"指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.綠植租賃概況3.1綠植種類(lèi)與數(shù)量3.1.1綠植種類(lèi)：_______3.1.2綠植數(shù)量：_______3.2租賃地點(diǎn)3.2.1地點(diǎn)：_______3.3租賃期限3.3.1開(kāi)始日期：_______3.3.2結(jié)束日期：_______4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.1.1總金額：_______4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：_______5.綠植養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1租賃方養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)綠植的日常養(yǎng)護(hù)，確保綠植健康成長(zhǎng)。5.1.2租賃方應(yīng)遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損壞綠地設(shè)施。5.2出租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)綠植的種植和移栽。5.2.2出租方負(fù)責(zé)綠植的定期檢查和維護(hù)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1如租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.1.2如租賃方損壞綠植或綠地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1如出租方未按約定提供綠植，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。6.2.2如出租方提供的綠植不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。7.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。9.1.2本合同經(jīng)租賃方和出租方各自所在地的工商行政管理部門(mén)備案。9.2合同備案要求9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向工商行政管理部門(mén)提交備案材料。9.2.2備案材料應(yīng)包括但不限于：合同文本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。10.合同附件10.1綠植清單10.1.1種類(lèi)：_______10.1.2數(shù)量：_______10.1.3描述：_______10.2合同簽訂日期10.2.1租賃方簽訂日期：_______10.2.2出租方簽訂日期：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更與補(bǔ)充11.1.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。11.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。11.2合同解除與終止的補(bǔ)償11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。11.2.2具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1租賃方簽署人：_______12.1.2出租方簽署人：_______12.2合同簽署日期12.2.1租賃方簽署日期：_______12.2.2出租方簽署日期：_______13.合同解除與終止后的處理13.1綠植回收13.1.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將綠植歸還給出租方。13.1.2綠植歸還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.2費(fèi)用結(jié)算完成后，雙方應(yīng)互相出具費(fèi)用結(jié)算證明。14.合同附件清單14.1綠植清單14.2合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的委托，介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)或其他任何提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.2第三方的選擇與委托15.2.2第三方接受委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專(zhuān)業(yè)咨詢；b.監(jiān)督合同履行情況；c.對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議；d.對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行審計(jì)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取合同履行所需的必要信息。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)綠植租賃合同的履行情況負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)綠植租賃合同的履行仍承擔(dān)最終責(zé)任。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1委托協(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。a.委托目的；b.第三方職責(zé)；c.費(fèi)用及支付方式；d.責(zé)任限額；e.保密條款；f.爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方。16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得低