二零二五年度車庫車位租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際協(xié)商情況，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫車位：指位于甲方提供的建筑物內(nèi)，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定車位。（2）租金：指乙方根據(jù)原合同約定，支付給甲方的車庫車位使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）終止：指原合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除原合同。（2）補(bǔ)償：指乙方因終止原合同而向甲方支付一定的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行終止補(bǔ)償義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在終止原合同后向甲方支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止補(bǔ)償費(fèi)用支付期限為____日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)終止補(bǔ)償費(fèi)用支付地點(diǎn)為：甲方指定賬戶。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的終止補(bǔ)償費(fèi)用支付期限屆滿。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止補(bǔ)償費(fèi)用支付期限屆滿后，乙方未按約定支付終止補(bǔ)償費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。（2）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，原合同同時(shí)終止。（2）本協(xié)議終止后，雙方因原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）原合同約定的剩余租金：根據(jù)原合同約定，截至終止日，乙方應(yīng)支付的剩余租金為人民幣_(tái)___元。（2）違約金：因乙方提前終止原合同，按照原合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)___元。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付終止補(bǔ)償費(fèi)用，具體如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將終止補(bǔ)償費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部終止補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）支付確認(rèn)函：乙方應(yīng)向甲方出具支付確認(rèn)函，確認(rèn)已支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約如乙方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車庫受損，無法提供車位租賃服務(wù)。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與個(gè)人身份密切相關(guān)的部分。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其在原合同中約定的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）甲方保留對乙方使用車庫車位的監(jiān)管權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）相互提供必要的支持，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于終止及補(bǔ)償事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始《____年車庫車位租賃合同》2.雙方協(xié)商確認(rèn)的終止及補(bǔ)償協(xié)議3.乙方支付終止補(bǔ)償費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照本協(xié)議約定支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。未按照本協(xié)議約定提供車庫車位。未能提供有效的不可抗力證明。2.乙方違約：未按照本協(xié)議約定支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。提前終止原合同，未按照原合同約定支付違約金。向第三方泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的具體條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約損失的賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息進(jìn)行保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付終止補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究其違約責(zé)任。2.問題：甲方未能提供有效的不可抗力證明。解決辦法：甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對保密信息采取嚴(yán)格的管理措施；一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：_______（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方作為原合同中的中介方，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助雙方履行合同、解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出處理建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)合同履行情況，確保雙方信息對稱。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的車庫車位。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對車庫車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還剩余租金。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方對原合同約定的裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按照合同約定進(jìn)行車庫車位的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，單方面提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方按照合同約定，對車庫車位進(jìn)行合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除必要的維修和管理費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止后，將車庫車位恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方對車庫車位進(jìn)行不當(dāng)使用，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)租或分租車庫車位。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章車庫車位信息3.1車庫車位位置3.2車庫車位面積3.3車庫車位類型第四章租賃合同終止原因4.1雙方協(xié)商終止4.2單方解除合同4.3違約終止第五章補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間第六章退還押金及租金處理6.1押金退還6.2未到期租金處理6.3其他費(fèi)用處理第七章合同解除后的車位使用7.1車位使用權(quán)7.2車位使用期限7.3車位使用費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽第十一章合同附件11.1附件一：車庫車位租賃合同11.2附件二：車位使用協(xié)議11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在車庫車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就車庫車位租賃關(guān)系的建立、變更、終止及補(bǔ)償事宜。第二章雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第三章車庫車位信息3.1車庫車位位置車位位于甲方所屬車庫內(nèi)，具體位置為____________________。3.2車庫車位面積車位面積為____________________平方米。3.3車庫車位類型車位類型為____________________。第四章租賃合同終止原因4.1雙方協(xié)商終止經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，決定終止本合同。4.2單方解除合同（1）乙方未按時(shí)支付租金或違約金；（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五章補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償金人民幣_(tái)___________________元。5.2補(bǔ)償方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至乙方指定賬戶。5.3補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償金支付時(shí)間為____________________。第六章退還押金及租金處理6.1押金退還甲方應(yīng)在本合同終止后____________________日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣_(tái)___________________元退還給乙方。6.2未到期租金處理本合同終止后，乙方未使用的租賃期限內(nèi)的租金不予退還。6.3其他費(fèi)用處理本合同終止后，乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用（如停車費(fèi)、維修費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。第七章合同解除后的車位使用7.1車位使用權(quán)本合同終止后，車位使用權(quán)歸甲方所有。7.2車位使用期限甲方有權(quán)自行決定車位使用期限。7.3車位使用費(fèi)用甲方在決定車位使用期限后，應(yīng)按照市場行情合理確定車位使用費(fèi)用，并提前通知乙方。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的_____%。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付押金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起______個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。第十一章合同附件11.1附件一：車庫車位租賃合同11.2附件二：車位使用協(xié)議11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確解除原因和條件。第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單____________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________見證人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：車位管理權(quán)1.1甲方作為車位所有權(quán)人，享有對車位的全面管理權(quán)，包括但不限于車位的使用、維護(hù)、修繕等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整車位使用規(guī)則，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。附加條款2：租金調(diào)整權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對租金進(jìn)行調(diào)整。2.2調(diào)整后的租金應(yīng)合理反映市場水平，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附加條款3：車位轉(zhuǎn)租權(quán)3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位。3.2如乙方需轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該車位的使用權(quán)。附加條款4：維修責(zé)任4.1車位在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：租金支付方式1.1乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的支付選擇，并提供相應(yīng)的支付便利。附加條款2：車位使用時(shí)間2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間使用車位。2.2甲方應(yīng)保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)的車位使用權(quán)不受第三方干擾。附加條款3：車位維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位的安全和舒適。3.2如因甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致車位損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款4：車位使用條件4.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方不得利用車位從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用1.1乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介與雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款2：中介責(zé)任2.1中介應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方充分披露相關(guān)信息，包括車位的實(shí)際情況、租賃條件等。2.2中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。附加條款3：違約責(zé)任3.1如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介的違約責(zé)任包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附加條款4：保密條款4.1甲乙雙方及中介在合同履行過程中所獲得的信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫車位租賃合同2.附件二：車位使用協(xié)議3.附件三：相關(guān)證明文件4.附件四：甲方身份證明5.附件五：乙方身份證明6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：車位租金調(diào)整記錄8.附件八：車位維修記錄9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償金。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償金，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金或押金，如未支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租車位。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租車位，視為違約。4.違約行為：乙方使用車位從事違法活動(dòng)。認(rèn)定：乙方利用車位從事違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介泄露甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或法律途徑解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方可書面催告乙方支付，如乙方仍不支付，可采取限制乙方使用車位等措施。3.問題：中介泄露甲乙雙方信息。解決辦法：甲乙雙方可要求中介停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫車位租賃合同簽訂與履行。2.車位租賃合同的終止及補(bǔ)償。3.車位使用過程中出現(xiàn)的問題及處理。4.合同違約行為的認(rèn)定與處理。5.中介服務(wù)的提供與監(jiān)督。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（車位承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度車庫車位租賃合同終止及補(bǔ)償事宜的協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到合理保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定車位。2.租賃期限：指甲方將車庫車位出租給乙方的約定時(shí)間。3.補(bǔ)償：指乙方因合同終止而應(yīng)向甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤崆敖獬?.補(bǔ)償費(fèi)用：指乙方因合同終止而應(yīng)向甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于押金、違約金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將車庫車位出租給乙方。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在合同終止后，收回車庫車位的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的車庫車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于車庫車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度車庫車位租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，保證車庫車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將車庫車位收回，并退還乙方剩余租金。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方車庫車位的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方遵守合同條款的保證。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付車庫車位的維修基金，用于車庫車位的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的人員現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期支付維修基金。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為日后核對和追償?shù)囊罁?jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供車庫車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或押金。2.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫車位的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在合同終止后，收回車庫車位使用權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入車庫車位進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充，均不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫車位的正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（車位承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫車位租賃合同原合同4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫車位，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可考慮終止合同。2.問題：車庫車位發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同終止后，乙方拒絕搬離車庫車位。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況。第三方有權(quán)參與爭議解決過程。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和參與行為不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方的責(zé)任：第三方因違反本合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方對車庫車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得剩余租金的退還。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，使用車庫車位停放其合法擁有的車輛。乙方有權(quán)在合同終止后，按照市場行情獲得合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方使用的車庫車位進(jìn)行合理檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為車庫車位使用權(quán)的對價(jià)。甲方可從乙方支付的押金中扣除合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫車位的用途。全文完。二零二五年度車庫車位租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及編號2.2車庫車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車庫車位設(shè)施及配置3.合同簽訂背景及依據(jù)3.1合同簽訂背景3.2合同簽訂依據(jù)4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2單方終止4.3法律法規(guī)規(guī)定5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付期限6.車庫車位退還6.1退還時(shí)間6.2退還方式6.3退還條件7.車庫車位使用情況確認(rèn)7.1使用情況確認(rèn)時(shí)間7.2使用情況確認(rèn)方式7.3使用情況確認(rèn)結(jié)果8.合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：車庫車位使用情況確認(rèn)表12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及編號車庫車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，車位編號為U001。2.2車庫車位面積及結(jié)構(gòu)車庫車位面積為30平方米，為單層結(jié)構(gòu)，無地下室。2.3車庫車位設(shè)施及配置車庫車位配備有照明、通風(fēng)設(shè)備，無其他特殊設(shè)施。3.合同簽訂背景及依據(jù)3.1合同簽訂背景鑒于甲方開發(fā)的小區(qū)車庫車位緊張，乙方于2024年1月1日與甲方簽訂了《小區(qū)車庫車位租賃合同》。3.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方因工作調(diào)動(dòng)，需將車庫車位退還給甲方。4.2單方終止無4.3法律法規(guī)規(guī)定無5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元。5.2補(bǔ)償方式乙方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將違約金一次性支付給甲方。5.3補(bǔ)償支付期限違約金支付期限為合同終止之日起5個(gè)工作日。6.車庫車位退還6.1退還時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將車庫車位退還給甲方。6.2退還方式乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方指定的管理人員。6.3退還條件退還的車庫車位應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。7.車庫車位使用情況確認(rèn)7.1使用情況確認(rèn)時(shí)間使用情況確認(rèn)時(shí)間為合同終止之日起2個(gè)工作日內(nèi)。7.2使用情況確認(rèn)方式甲方將指派專人現(xiàn)場檢查車庫車位的使用情況。7.3使用情況確認(rèn)結(jié)果經(jīng)確認(rèn)，車庫車位使用情況符合合同約定，無損壞或改動(dòng)。8.合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還車庫車位，并支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還已支付的租金及違約金。8.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用車庫車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。9.違約責(zé)任9.1違約行為若乙方未按協(xié)議約定退還車庫車位，或未支付違約金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。若甲方未按協(xié)議約定提供車庫車位，或未按約定退還租金及違約金，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：車庫車位使用情況確認(rèn)表12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2025年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，雙方對某些事項(xiàng)存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）合同履行需要專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定等；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方直接對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任