個人通過中介房屋租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人通過中介房屋租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2出租人維修責(zé)任5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件及方式7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還條件及方式13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3中介公司蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），租金不包括物業(yè)管理費、水電費等費用。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，支付日期為每月的【】日。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2出租人維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)甲方建議乙方購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件及方式租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為【】。7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】個月通知對方，并支付給對方【】個月租金作為違約金。7.2提前解除合同的通知期限乙方應(yīng)提前【】個月書面通知甲方解除本合同。7.3提前解除合同的違約金乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方人民幣【】（大寫：【】元整）作為違約金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他權(quán)益的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【】仲裁委員會申請仲裁或向【】人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的爭議解決地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除的條件為【】。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方提前解除合同后終止。12.其他約定12.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。12.2房屋返還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認(rèn)書》。13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄本合同附件中包含租賃房屋的照片及鑰匙交付記錄，雙方確認(rèn)照片及鑰匙記錄的真實性。13.2租賃押金收據(jù)乙方支付租賃押金后，甲方應(yīng)向乙方出具租賃押金收據(jù)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________14.3中介公司蓋章中介公司蓋章：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交付記錄附件要求：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰顯示房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備。記錄鑰匙交付的時間、數(shù)量及接收人簽字。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：注明押金金額、收款人、收款日期及收款方式。押金收據(jù)應(yīng)有甲方蓋章及乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定。甲方未按約定履行維修責(zé)任。乙方未按約定時間支付租金。乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。提前解除合同未按規(guī)定通知或未支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的金額支付給對方。損失賠償：根據(jù)實際損失金額賠償給對方。利息：按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。租金：乙方按照約定周期支付給甲方的租賃費用。押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費用。違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。解釋：租賃合同：本合同是租賃合同的一種，規(guī)定了甲方