二零二五年度房地產(chǎn)銷售回款合同風(fēng)險管理合同

二零二五年度房地產(chǎn)銷售回款合同風(fēng)險管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、回款描述1.回款對象與金額回款對象：______回款金額：______乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成回款。2.回款條件乙方提供的回款應(yīng)具備合法有效的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等?；乜罱痤~應(yīng)滿足甲方房地產(chǎn)銷售回款的風(fēng)險管理要求。乙方保證所提供回款在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因回款質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛或損失。二、回款數(shù)量與時間1.回款數(shù)量甲方預(yù)計回款數(shù)量如下：回款1：數(shù)量為______（單位）?；乜?（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際回款數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在銷售合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.回款時間與節(jié)點回款1應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成。對于后續(xù)回款（如有）的節(jié)點，乙方應(yīng)根據(jù)甲方銷售進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。三、回款地點乙方將回款交付至甲方位于______（詳細地址）的財務(wù)部門或甲方另行書面指定的地點。四、風(fēng)險管理措施1.風(fēng)險評估甲方將根據(jù)市場情況、銷售進度等因素對回款風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。2.監(jiān)督與檢查甲方將定期對乙方的回款情況進行監(jiān)督與檢查，確?；乜罴皶r、合規(guī)。3.違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成回款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方回款的真實性進行核實，如發(fā)現(xiàn)回款不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方補正。有權(quán)根據(jù)銷售合同的實際執(zhí)行情況調(diào)整回款計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的回款，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方回款提供必要的協(xié)助，如提供收款賬戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成回款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е禄乜钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成回款。對甲方提供的與回款相關(guān)的銷售信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、回款核實與確認1.回款核實乙方應(yīng)在回款后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供回款憑證，甲方應(yīng)進行核實。2.回款確認甲方在收到回款憑證后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，確認無誤后，視為回款完成。七、付款方式與期限1.預(yù)收款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)收款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售且經(jīng)甲方確認回款后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)收款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的回款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于財務(wù)損失、信譽損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成回款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的回款不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費補正符合要求的回款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因回款問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的風(fēng)險調(diào)整與解除1.調(diào)整本合同的風(fēng)險調(diào)整需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重風(fēng)險事件，另一方有權(quán)解除本合同，并要求風(fēng)險事件方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、風(fēng)險事件1.定義本合同所稱風(fēng)險事件是指可能導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或合同履行出現(xiàn)重大障礙的任何事件，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、操作風(fēng)險等。2.責(zé)任免除在風(fēng)險事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因風(fēng)險事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果風(fēng)險事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方回款信息、風(fēng)險管理策略以及其他機密信息（包括但不限于回款計劃、風(fēng)險評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽