二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其車庫及車位出租給乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意提供車庫及車位租賃服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方所有或管理的用于停放機(jī)動(dòng)車的建筑物。2.車位：指車庫內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.租賃期限：指乙方租賃車庫及車位的有效期限。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對車庫及車位享有使用的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持車庫及車位的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫及車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)車庫及車位的具體位置為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供車庫及車位，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、維修基金等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車庫及車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)。2.如有特殊約定，按特殊約定執(zhí)行。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方或乙方的法律責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事件，有權(quán)進(jìn)入車庫及車位進(jìn)行必要的安全處理。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就車庫及車位的管理和維護(hù)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與車位租賃管理的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.車庫及車位現(xiàn)狀描述4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車庫及車位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的時(shí)間未提供。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露行為被證實(shí)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的時(shí)間未支付。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露行為被證實(shí)。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為有相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違約，給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并可要求支付違約金；如逾期仍未支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫及車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并可要求支付違約金；如情況嚴(yán)重，可申請解除合同。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)盡快評估事件影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確合同條款，必要時(shí)可修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車庫及車位符合合同約定的條件。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方和乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)妥善保管車庫及車位，確保其安全和完好。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供車庫及車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，對車庫及車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車位的使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和保證金。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車位。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同期限5.合同目的二、車庫租賃1.車庫基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價(jià)格5.租賃方式6.租賃期限7.租賃保證金8.租賃費(fèi)用支付方式三、車位租賃1.車位基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價(jià)格5.租賃方式6.租賃期限7.租賃保證金8.租賃費(fèi)用支付方式四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.車庫管理方權(quán)利4.車庫管理方義務(wù)五、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)用承擔(dān)4.其他相關(guān)費(fèi)用六、車位使用1.車位使用規(guī)則2.車位使用時(shí)間3.車位使用限制4.車位使用注意事項(xiàng)七、車位管理1.車位清潔維護(hù)2.車位安全保衛(wèi)3.車位維修保養(yǎng)4.車位使用記錄八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.車庫管理方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同附件效力4.合同未盡事宜十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501010001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同2.合同雙方：3.合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]4.合同期限：自2025年[具體起始日期]起至2025年[具體終止日期]止5.合同目的：明確甲方與乙方之間車庫及車位的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益二、車庫租賃1.車庫基本情況：a.車庫地址：[具體地址]b.車庫面積：[具體面積]c.車庫結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.租賃面積：[具體面積]3.租賃用途：僅限停車使用4.租賃價(jià)格：[具體價(jià)格]元/月5.租賃方式：一次性支付全年租金6.租賃期限：[具體租賃期限]7.租賃保證金：[具體保證金金額]元8.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金及首月租金三、車位租賃1.車位基本情況：a.車位地址：[具體地址]b.車位編號(hào)：[具體編號(hào)]c.車位類型：[具體類型]2.租賃面積：[具體面積]3.租賃用途：僅限停車使用4.租賃價(jià)格：[具體價(jià)格]元/月5.租賃方式：一次性支付全年租金6.租賃期限：[具體租賃期限]7.租賃保證金：[具體保證金金額]元8.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金及首月租金四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.擁有車庫及車位的使用權(quán)b.在租賃期間內(nèi)，對車庫及車位進(jìn)行合理使用c.要求乙方遵守合同約定，合理使用車庫及車位2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)收取租金和保證金b.對車庫及車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)c.保證車庫及車位的安全3.車庫管理方權(quán)利：a.對乙方使用車庫及車位進(jìn)行監(jiān)督管理b.對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理4.車庫管理方義務(wù)：a.為乙方提供必要的車位使用條件b.維護(hù)車庫及車位的正常使用c.保障乙方的合法權(quán)益五、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月[具體價(jià)格]元2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金不變，如遇政策調(diào)整，按政策執(zhí)行3.水電費(fèi)用承擔(dān)：由乙方自行承擔(dān)4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)六、車位使用1.車位使用規(guī)則：a.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)車輛停放的規(guī)定b.乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用功能c.乙方不得占用他人車位2.車位使用時(shí)間：全天24小時(shí)3.車位使用限制：禁止停放超寬、超長、超高車輛4.車位使用注意事項(xiàng)：保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物七、車位管理1.車位清潔維護(hù)：a.乙方應(yīng)保持車位內(nèi)清潔，不得隨意丟棄垃圾b.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行影響他人使用的活動(dòng)2.車位安全保衛(wèi)：a.乙方應(yīng)確保車輛安全，不得將車輛停放在不安全的位置b.乙方不得將車輛停放在影響消防通道的位置3.車位維修保養(yǎng)：a.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方b.甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作4.車位使用記錄：a.甲方應(yīng)建立車位使用記錄，并妥善保管八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改b.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同b.甲方因車庫及車位無法使用，有權(quán)解除合同3.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：a.甲方或乙方提出書面解除通知b.雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金b.未經(jīng)允許擅自改變車位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.車庫管理方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金b.未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.違約金計(jì)算方式：a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]b.違約金支付方式與租金支付方式相同4.違約金支付方式：a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付b.違約金支付方式與租金支付方式相同十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.爭議解決費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止程序：a.雙方簽署書面終止協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將車庫及車位交還甲方b.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金十二、其他約定1.合同附件：a.車庫及車位租賃清單b.其他雙方約定的附件2.通知送達(dá)方式：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址b.通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同未盡事宜：a.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：a.合同簽訂日期b.合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點(diǎn)：a.合同簽訂地十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.甲方簽字蓋章：b.乙方簽字蓋章：2.合同簽署日期：a.[具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)：a.[具體地點(diǎn)][甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)車庫及車位日常維修責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)備等。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款：說明：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因車庫及車位管理不當(dāng)造成乙方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償。3.甲方違約責(zé)任條款：說明：如甲方未按時(shí)提供車位或提供不符合約定的車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]。4.甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露車庫及車位的相關(guān)信息，包括租金調(diào)整、車位使用限制等，確保乙方知情權(quán)。5.甲方使用限制條款：說明：甲方在使用車庫及車位時(shí)，不得影響乙方的正常使用，如需使用，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)限條款：說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對車位進(jìn)行合理使用，包括停放車輛、臨時(shí)存放物品等，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。2.乙方維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：如乙方逾期支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]。4.乙方使用限制條款：說明：乙方在租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方責(zé)任保險(xiǎn)條款：說明：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因乙方使用車庫及車位造成第三方損失時(shí)，乙方能夠及時(shí)獲得賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同前應(yīng)與中介方協(xié)商明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)支付，支付方式為[具體方式]。5.中介解除合同條款：說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介方的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫及車位租賃清單2.車位使用規(guī)則3.車位使用記錄4.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單5.乙方責(zé)任保險(xiǎn)單6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金b.甲方未按時(shí)提供車位或提供不符合約定的車位c.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)d.乙方未按約定使用車位e.中介方提供虛假信息2.違約行為認(rèn)定：a.逾期支付租金：以實(shí)際支付日期為準(zhǔn)，超過約定支付期限即為違約b.未按時(shí)提供車位：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位即為違約c.擅自改變車位結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方改變車位結(jié)構(gòu)即為違約d.未按約定使用車位：乙方使用車位違反合同約定即為違約e.中介方提供虛假信息：中介方提供的信息與實(shí)際情況不符即為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。5.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對被保險(xiǎn)人在一定范圍內(nèi)因侵權(quán)行為造成的他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并給予合理的寬限期，如乙方仍未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供車位解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快提供車位，并向乙方道歉，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問題：中介方提供虛假信息解決辦法：乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失，并可以向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃車庫及車位的情況。2.適用于有第三方中介參與的車庫及車位租賃交易。3.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的長期租賃關(guān)系。4.適用于需要規(guī)范車位使用和管理的行為準(zhǔn)則。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍2.2租賃面積及位置2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限2.5租賃保證金2.6租賃合同解除條件2.7車庫使用規(guī)范3.車位租賃3.1車位租賃范圍3.2租賃面積及位置3.3租賃價(jià)格及支付方式3.4租賃期限3.5租賃保證金3.6車位合同解除條件3.7車位使用規(guī)范4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.車庫及車位維護(hù)保養(yǎng)5.1車庫及車位日常維護(hù)5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3車庫及車位損壞賠償6.車輛停放管理6.1車輛停放規(guī)定6.2車輛停放費(fèi)用6.3車輛停放安全責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車庫及車位保險(xiǎn)7.2車輛保險(xiǎn)7.3事故處理及賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力13.合同附件13.1車庫租賃合同附件13.2車位租賃合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2合同簽訂日期：2025年月日1.3合同期限：自2025年月日起至2025年月日止1.4合同目的：為明確甲方將車庫及車位出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。2.車庫租賃2.1車庫租賃范圍：甲方位于（具體地址）的編號(hào)為（車庫編號(hào)）的車庫。2.2租賃面積及位置：車庫面積為（平方米），位于（具體位置）。2.3租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格為每月（元），乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付租金至甲方指定賬戶。2.4租賃期限：租賃期限為（年）。2.5租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付租賃保證金（元）。1.甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回車庫；2.乙方連續(xù)（月數(shù)）未支付租金；3.乙方違反合同約定的使用規(guī)范。1.不得用于非法用途；2.不得存放易燃易爆物品；3.保持車庫整潔，不得堆放雜物。3.車位租賃3.1車位租賃范圍：甲方位于（具體地址）的編號(hào)為（車位編號(hào)）的車位。3.2租賃面積及位置：車位面積為（平方米），位于（具體位置）。3.3租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格為每月（元），乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付租金至甲方指定賬戶。3.4租賃期限：租賃期限為（年）。3.5租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付租賃保證金（元）。1.甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回車位；2.乙方連續(xù)（月數(shù)）未支付租金；3.乙方違反合同約定的使用規(guī)范。1.不得用于非法用途；2.不得占用他人車位；3.保持車位整潔，不得堆放雜物。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：1.享有車庫及車位的使用權(quán)；2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)車庫及車位的基本設(shè)施；3.在合同約定的解除條件下，有權(quán)解除合同。4.2租賃方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及保證金；2.遵守車庫及車位的使用規(guī)范；3.維護(hù)車庫及車位的基本設(shè)施。4.3出租方權(quán)利：1.要求乙方按時(shí)支付租金及保證金；2.檢查車庫及車位的使用情況；3.在合同約定的解除條件下，有權(quán)解除合同。4.4出租方義務(wù)：1.維護(hù)車庫及車位的基本設(shè)施；2.保證車庫及車位的正常使用；3.不得擅自改變車庫及車位的使用性質(zhì)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。1.甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回車庫或車位；2.乙方連續(xù)（月數(shù)）未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫或車位，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日（金額）支付滯納金；2.乙方違反使用規(guī)范，造成車庫或車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.甲方未按約定維護(hù)車庫或車位，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2違約賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于車庫及車位租賃合同、租金支付憑證等。12.2通知送達(dá)方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，以書面形式送達(dá)。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自（具體日期）起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指非合同雙方當(dāng)事人，但參與或協(xié)助合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或具有監(jiān)督職責(zé)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)理賠方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：1.合同簽訂過程中的中介服務(wù)；2.合同履行過程中的監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)理賠等；3.爭議解決過程中的仲裁、調(diào)解等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.為合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2.協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。1.要求合同雙方提供必要的信息和文件；2.對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估；3.在合同履行過程中，有權(quán)提出建議或要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.以合同標(biāo)的額的一定比例為上限；2.以第三方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任為上限；3.以第三方實(shí)際能力為上限。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方受甲乙雙方委托或邀請，參與合同履行；3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。5.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系：1.第三方對合同標(biāo)的享有監(jiān)督、評估、理賠等權(quán)利；2.第三方對合同標(biāo)的的損害賠償僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；3.第三方對合同標(biāo)的的損害賠償不代替甲乙雙方的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：合同雙方需提前（天數(shù)）書面通知對方，申請第三方介入。6.2第三方介入的審批：合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。6.3第三方介入的程序：第三方介入的具體程序由合同雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.中介服務(wù)費(fèi)；2.監(jiān)理、評估、理賠等費(fèi)用；3.其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容。8.2第三方介入的解除：合同雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)范等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，需在每次支付后保存。3.車庫及車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括使用范圍、使用時(shí)間、禁止行為等。說明：本附件作為車庫及車位使用的指南，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件。說明：本附件作為乙方身份證明，用于核實(shí)乙方身份。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件。說明：本附件作為甲方身份證明，用于核實(shí)甲方身份。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于記錄爭議解決的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)范，造成車庫或車位損壞。1.3甲方未按約定維護(hù)車庫或車位。1.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日（金額）支付滯納金。2.2乙方違反使用規(guī)范，造成車庫或車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方未按約定維護(hù)車庫或車位，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付100元滯納金。3.2乙方在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3甲方未定期檢查車庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.4第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有一定數(shù)量的車庫和車位，乙方有租賃車庫和車位的需求。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在車庫租賃與車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保車庫和車位的正常使用和管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方提供的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定位置。3.租賃期限：指乙方租賃車庫和車位的起止時(shí)間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“車庫”和“車位”的含義如上述定義。2.“甲方”、“乙方”分別指本合同第一部分中列明的甲方和乙方。3.“租賃期限”指乙方租賃車庫和車位的起止時(shí)間。4.“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的車庫和車位進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫和車位的租賃管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫和車位。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或退出租賃。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫和車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用車庫和車位，不得擅自改變車庫和車位的用途。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保車庫和車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將車庫和車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)在本合同終止后，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方不得再行主張本合同約定的權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方車庫和車位的租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方遵守本合同約定的擔(dān)保。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于車庫和車位的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和保證金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金和保證金以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.支票支付：乙方可開具支票支付租金和保證金，支票應(yīng)注明“車庫租賃與車位租賃”字樣。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前，支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期繳納維修基金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。3.若乙方未按時(shí)繳納維修基金，甲方有權(quán)暫停乙方使用車庫和車位，直至乙方補(bǔ)繳完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車庫和車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行車庫和車位的維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方擅自改變車庫和車位的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致車庫和車位損壞。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致車庫和車位無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫和車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫和車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對車庫和車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在車庫和車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫和車位的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守車庫和車位的管理規(guī)定，不得影響其他用戶的權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫租賃方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（車位租賃方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫和車位設(shè)施清單。2.車庫和車位租賃管理規(guī)定。3.支付憑證。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫和車位。未按約定進(jìn)行車庫和車位的維護(hù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變車庫和車位的用途。未遵守車庫和車位的管理規(guī)定。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及雙方達(dá)成的協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動(dòng)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院進(jìn)行審判的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，可要求支付滯納金，并可考慮采取法律手段解決。2.問題：車庫和車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。3.問題：乙方擅自改變車庫和車位用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款有共同的理解。必要時(shí)，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為車庫和車位的維護(hù)服務(wù)商，應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保車庫和車位的安全使用。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求對車庫和車位進(jìn)行必要的檢查和維修。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫和車位。乙方有權(quán)要求甲方對車庫和車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用建議。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方租賃期間的車輛安全。甲方應(yīng)確保乙方租賃的車庫和車位無任何法律糾紛。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供車庫和車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車庫和車位的租賃價(jià)格。甲方可對乙方使用車庫和車位的方式進(jìn)行必要的管理。2.甲方的利益條款甲方享有車庫和車位的所有權(quán)，有權(quán)對其進(jìn)行處分。甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫和車位的使用規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在車庫和車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在車庫租賃與車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車庫租賃與車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方提供的用于停放車輛的封閉空間。2.車位：指甲方提供的用于停放車輛的固定位置。3.租賃期限：指甲方將車庫或車位出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：車庫或車位出租方。2.乙方：車庫或車位承租方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的車庫或車位。3.甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行車庫或車位的維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫或車位。2.乙方有義務(wù)按照約定的租金支付給甲方。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)和使用甲方提供的車庫或車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫或車位位于：________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供車庫或車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應(yīng)將車庫或車位交還甲方。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定處理終止合同后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方在使用車庫或車位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車庫或車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將付款憑證提交給甲方。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照約定提供車庫或車位的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方擅自改變車庫或車位用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與車庫或車位租賃相關(guān)的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按下列第____項(xiàng)約定解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。2.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的。2.甲方未按約定提供車庫或車位的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫或車位的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫或車位的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對車庫或車位進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對車庫或車位進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，對本合同原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同原條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫或車位的安全和整潔。2.雙方應(yīng)相互通知對方有關(guān)車庫或車位租賃的任何變更。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與車位租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.車庫或車位租賃場所平面圖。4.車庫或車位租賃設(shè)施清單。5.乙方支付租金的銀行賬戶信息。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供車庫或車位。乙方擅自改變車庫或車位用途。甲方未按約定進(jìn)行車庫或車位的維護(hù)和管理。任何一方違反保密條款。認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。4.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以懲罰違約行為。5.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫或車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并在合理期限內(nèi)提供車庫或車位。3.問題：乙方擅自改變車庫或車位用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)車庫或車位原狀。4.問題：車庫或車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，并盡快修復(fù)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同或部分履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方作為車庫或車位的維修服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)對車庫或車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.第三方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，確保車庫或車位的安全和正常使用。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)的實(shí)際情況，提出合理的維修方案和費(fèi)用預(yù)算。2.第三方有權(quán)在維修過程中，對車庫或車位進(jìn)行必要的臨時(shí)占用。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修服務(wù)的安全性和合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫或車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對車庫或車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供一定的優(yōu)惠措施，如減免租金等。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有車庫或車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車庫或車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得以任何理由限制乙方的合法使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和實(shí)際需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照約定使用車庫或車位，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對車庫或車位進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租給乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫或車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間，損害甲方或其他租賃方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同范本5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)第二章租賃標(biāo)的2.1車庫租賃2.1.1車庫位置2.1.2車庫面積2.1.3車庫結(jié)構(gòu)2.1.4車庫配套設(shè)施2.2車位租賃2.2.1車位位置2.2.2車位編號(hào)2.2.3車位類型2.2.4車位配套設(shè)施第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金額3.2.2支付方式3.2.3支付時(shí)間3.3費(fèi)用計(jì)算與調(diào)整3.3.1物業(yè)管理費(fèi)3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用第四章交付與驗(yàn)收4.1車庫及車位交付4.1.1交付時(shí)間4.1.2交付方式4.2車庫及車位驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序4.2.3驗(yàn)收期限第五章使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1使用范圍5.1.2使用限制5.2車庫及車位維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任5.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3維護(hù)費(fèi)用第六章修繕與改造6.1修繕責(zé)任6.1.1修繕范圍6.1.2修繕費(fèi)用6.2改造責(zé)任6.2.1改造范圍6.2.2改造費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方違約7.1.2出租方違約7.2違約處理7.2.1違約賠償7.2.2違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更情形9.1.2變更程序9.2合同解除9.2.1解除情形9.2.2解除程序第十章合同終止與清算10.1合同終止10.1.1終止情形10.1.2終止程序10.2合同清算10.2.1清算范圍10.2.2清算程序第十一章附則11.1合同份數(shù)11.2合同生效11.3合同附件11.4其他約定第十二章合同簽訂12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂代表12.3簽訂日期第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章附件14.1車庫及車位租賃清單14.2相關(guān)證明文件14.3其他附件合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度車庫租賃與車位租賃管理合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：2025。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：1.6合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在車庫及車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章租賃標(biāo)的2.1車庫租賃2.1.1車庫位置車庫位于甲方提供的地址：______。2.1.2車庫面積車庫面積為______平方米。2.1.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為______結(jié)構(gòu)。2.1.4車庫配套設(shè)施車庫配備______等配套設(shè)施。2.2車位租賃2.2.1車位位置車位位于車庫內(nèi)______位置。2.2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為______。2.2.3車位類型車位類型為______。2.2.4車位配套設(shè)施車位配備______等配套設(shè)施。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元。3.2.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。3.3費(fèi)用計(jì)算與調(diào)整3.3.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月______元。3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括______等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第四章交付與驗(yàn)收4.1車庫及車位交付4.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將車庫及車位交付乙方。4.1.2交付方式甲方將車庫及車位以______方式交付乙方。4.2車庫及車位驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫及車位應(yīng)符合合同約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到車庫及車位后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自車庫及車位交付之日起______日內(nèi)。第五章使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1使用范圍乙方僅限在車庫及車位內(nèi)停放車輛。5.1.2使用限制乙方不得將車庫及車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。5.2車庫及車位維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)。5.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)車庫及車位維護(hù)應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章修繕與改造6.1修繕責(zé)任6.1.1修繕范圍車庫及車位的修繕范圍包括______等。6.1.2修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2改造責(zé)任6.2.1改造范圍車庫及車位的改造范圍包括______等。6.2.2改造費(fèi)用改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法仲裁或訴訟解決。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方違約租賃方有下列行為之一的，視為違約：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；（2）擅自改變車庫及車位用途的；（3）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫及車位的；（4）違反合同約定的其他行為。7.1.2出租方違約出租方有下列行為之一的，視為違約：（1）未按約定交付車庫及車位的；（2）擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)或用途的；（3）違反合同約定的其他行為。7.2違約處理7.2.1違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______。7.2.2違約解除合同違約方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式