2025年度個人土地承包權退出補償合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人土地承包權退出補償合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包人基本信息1.2承包人代表1.3承包人指定代理人1.4承包人指定代理人授權書2.土地承包權退出背景2.1土地承包權退出原因2.2土地承包權退出依據(jù)2.3土地承包權退出程序3.土地承包權退出補償標準3.1補償金額計算方法3.2補償金額構成3.3補償金額支付方式3.4補償金額支付時間4.土地承包權退出后土地用途4.1土地用途變更申請4.2土地用途變更審批4.3土地用途變更后管理責任5.土地承包權退出補償資金來源5.1補償資金來源說明5.2補償資金來源證明5.3補償資金使用監(jiān)管6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同保密12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同附件13.1附件一：土地承包權退出補償明細表13.2附件二：土地承包權退出補償協(xié)議書13.3附件三：土地承包權退出補償資金使用監(jiān)管協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人姓名：1.1.2承包人身份證號碼：056781.1.3承包人地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4承包人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包人代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表身份證號碼：056791.2.3代表地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4代表聯(lián)系電話：139xxxx56791.3承包人指定代理人1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：056801.3.3代理人地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3.4代理人聯(lián)系電話：137xxxx56781.4承包人指定代理人授權書1.4.1授權日期：2025年1月1日1.4.2授權內容：代表承包人簽署本合同及處理相關事宜2.土地承包權退出背景2.1土地承包權退出原因2.1.1承包人因個人原因自愿退出土地承包權2.1.2土地承包權退出符合國家相關政策要求2.2土地承包權退出依據(jù)2.2.1《中華人民共和國農村土地承包法》2.2.2?。ㄊ?、自治區(qū)）農村土地承包實施細則2.3土地承包權退出程序2.3.1承包人向村委會提出退出申請2.3.2村委會審核并公示3.土地承包權退出補償標準3.1補償金額計算方法3.1.1補償金額=土地面積×當?shù)仄骄a償標準3.1.2土地面積以承包合同記載為準3.1.3當?shù)仄骄a償標準以縣級農業(yè)部門公布為準3.2補償金額構成3.2.1土地承包經(jīng)營權補償金3.2.2土地流轉收益補償金3.2.3土地復墾及配套設施補償金3.3補償金額支付方式3.3.1補償金額一次性支付3.3.2支付至承包人指定賬戶3.3.3支付憑證為銀行轉賬回單3.4補償金額支付時間3.4.1自合同生效之日起30日內支付完畢4.土地承包權退出后土地用途4.1土地用途變更申請4.1.1承包人向村委會提出土地用途變更申請4.1.2村委會審核并公示4.2土地用途變更審批4.2.2農業(yè)部門在收到申請后30日內審批4.3土地用途變更后管理責任4.3.1土地用途變更后的管理責任由村委會承擔4.3.2承包人不再承擔土地管理責任5.土地承包權退出補償資金來源5.1補償資金來源說明5.1.1補償資金由縣級財政部門安排5.1.2補償資金專項用于土地承包權退出補償5.2補償資金來源證明5.2.1縣級財政部門出具的補償資金撥付文件5.2.2補償資金撥付憑證5.3補償資金使用監(jiān)管5.3.1補償資金使用接受財政、審計等部門監(jiān)督5.3.2補償資金使用情況定期公示6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.1.2合同履行期限為1年6.2合同履行條件6.2.1雙方按照合同約定履行各自義務6.2.2合同履行過程中如遇不可抗力，可暫停履行6.3合同變更程序6.3.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更6.3.2變更內容以書面形式簽訂補充協(xié)議6.4合同解除條件6.4.1合同履行期間，任何一方違約，另一方有權解除合同6.4.2合同履行期間，如遇國家政策調整，可協(xié)商解除合同8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包人未按照合同約定退出土地承包權的8.1.2承包人未按照合同約定接受補償?shù)?.1.3承包人未按照合同約定變更土地用途的8.1.4承包人未按照合同約定提供相關證明材料的8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定8.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償8.3違約責任追究程序8.3.1守約方有權要求違約方承擔違約責任8.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3也可直接向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會應具有獨立法人資格9.2.2仲裁委員會的設立及仲裁規(guī)則應符合國家相關法律法規(guī)9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議解決機構規(guī)定的時限內提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同10.1.2合同履行期間，如遇國家政策調整，可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已收到的款項10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理土地承包權退出補償事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜11.3.2合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1附件一：土地承包權退出補償明細表12.1.2附件二：土地承包權退出補償協(xié)議書12.1.3附件三：土地承包權退出補償資金使用監(jiān)管協(xié)議12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充12.2.2本合同解釋權歸甲方所有12.3合同保密12.3.1雙方對本合同內容負有保密義務12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年2月1日13.2合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村村委會13.3合同簽署代表13.3.1承包人代表：13.3.2甲方代表：趙六14.合同附件清單14.1附件一：土地承包權退出補償明細表14.2附件二：土地承包權退出補償協(xié)議書14.3附件三：土地承包權退出補償資金使用監(jiān)管協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。13.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、審計機構等，具備相應的資質和條件。13.2第三方介入的條件13.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。13.2.2第三方具備完成相關任務的資質和能力。13.2.3第三方介入的內容、范圍和方式應在合同中明確約定。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并提供相關資料和背景信息。13.3.2第三方接受邀請后，應在規(guī)定時間內向甲乙雙方提交介入方案和費用預算。13.3.3甲乙雙方對第三方提交的方案進行審查，并就方案內容與第三方進行協(xié)商。13.4第三方介入的職責13.4.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行其職責。13.4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。13.4.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。13.5第三方介入的費用13.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。13.5.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按合同履行進度支付。13.6第三方責任限額13.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方介入總費用的10%。13.6.3第三方責任限額的具體數(shù)額應根據(jù)第三方介入的具體任務和風險進行評估。13.7第三方與其他各方的劃分說明13.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的授權范圍。13.7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的費用和責任，應由甲乙雙方按照合同約定分擔。13.7.3第三方與其他第三方之間不產(chǎn)生直接的權利義務關系，各自獨立承擔責任。13.8第三方介入的合同變更13.8.1如因第三方介入，導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.8.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.9第三方介入的合同解除13.9.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。13.9.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。13.10第三方介入的爭議解決13.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。13.10.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構解決，具體方式按照合同約定。13.11第三方介入的合同終止13.11.1第三方介入任務完成后，合同自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權退出補償明細表要求：詳細列明承包地面積、當?shù)仄骄a償標準、補償金額等。說明：此表作為計算補償金額的依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認無誤。2.附件二：土地承包權退出補償協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權利義務，包括補償金額、支付方式、土地用途變更等。說明：此協(xié)議書為合同的重要組成部分，雙方需簽字蓋章確認。3.附件三：土地承包權退出補償資金使用監(jiān)管協(xié)議要求：明確補償資金的使用范圍、監(jiān)管措施及責任承擔。說明：此協(xié)議書確保補償資金的安全和合規(guī)使用。4.附件四：第三方介入方案要求：詳細說明第三方介入的目的、任務、費用及期限。說明：此方案需由第三方提交，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。說明：此報告用于評估第三方工作效果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：此協(xié)議書用于指導雙方在出現(xiàn)爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包人未按照合同約定退出土地承包權的承包人未按照合同約定接受補償?shù)某邪宋窗凑蘸贤s定變更土地用途的承包人未按照合同約定提供相關證明材料的第三方在介入過程中違反合同約定的甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務的2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定。違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償。3.違約責任示例說明：承包人未在合同約定的期限內退出土地承包權，導致乙方無法按時獲得土地流轉收益，乙方有權要求承包人支付違約金，并承擔因此造成的損失。第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。全文完。2025年度個人土地承包權退出補償合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農村土地承包制度改革的深入推進，為保障農民合法權益，促進農村土地資源的合理配置和有效利用，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補償協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包權：指乙方依法取得的土地承包經(jīng)營權。2.退出補償：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方退出土地承包權所給予的經(jīng)濟補償。3.2關鍵詞解釋1.土地承包權退出：指乙方自愿放棄土地承包權，不再享有土地承包經(jīng)營權。2.補償標準：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方退出土地承包權所給予的經(jīng)濟補償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方退出土地承包權的真實性、合法性進行審核。2.甲方應按照本合同約定，及時、足額支付乙方退出補償。3.甲方應按照本合同約定，對乙方退出土地承包權后的土地進行合理利用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法退出土地承包權，并要求甲方支付退出補償。2.乙方應如實提供退出土地承包權的有關證明材料。3.乙方應按照本合同約定，配合甲方進行土地承包權退出后的土地利用工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c）5.3合同履行方式1.甲方應按照本合同約定，在合同履行期限內，將退出補償支付至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到退出補償后，按照本合同約定，配合甲方進行土地承包權退出后的土地利用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照終止合同協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；2.合同終止后，本合同所涉及的權利義務終止。七、費用與支付7.1費用構成1.退出補償費用：根據(jù)乙方退出土地承包權的面積、年限和市場評估價值，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體補償金額。2.相關稅費：乙方退出土地承包權過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式支付退出補償費用。2.甲方應在合同生效后____個工作日內，將退出補償費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.甲方應在合同生效之日起____個工作日內，支付首期退出補償費用。2.甲方應在合同生效之日起____年內，分批支付剩余退出補償費用。7.4支付條款1.甲方支付退出補償費用時，應提供支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后____個工作日內，確認收到相應款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付退出補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。2.甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未如實提供退出土地承包權有關證明材料的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定和法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額應包括直接損失和間接損失，以實際發(fā)生為準。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，保密期限自該秘密被知悉之日起計算，但最長不超過____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應遵守并執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為土地承包權退出補償?shù)闹黧w，不得轉讓；2.乙方作為土地承包權退出的主體，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內容存在爭議的，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方退出土地承包權后土地進行合理利用的權力。2.乙方保留對退出補償費用的使用權利，但不得用于非法用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應積極履行合同義務，不得無故拖延或拒絕履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.土地承包權證書復印件4.土地評估報告5.相關稅費繳納憑證6.退出土地承包權申請材料7.本合同的修改或補充協(xié)議8.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付退出補償費用。甲方未按合同約定履行其他義務。乙方未如實提供退出土地承包權有關證明材料。乙方違反保密條款。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約行為的認定以合同條款和相關法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權：指依法取得土地承包經(jīng)營權的權利。2.退出補償：指甲方根據(jù)合同約定，對乙方退出土地承包權所給予的經(jīng)濟補償。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方就合同內容及相關商業(yè)秘密所達成的保密協(xié)議。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付退出補償費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務。如溝通無效，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未如實提供退出土地承包權有關證明材料。解決辦法：乙方應積極配合甲方，提供真實、有效的證明材料。如材料不真實，乙方應承擔相應法律責任。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方作為合同監(jiān)督方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務。第三方有權對合同履行過程中的爭議進行調解。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供相關合同履行情況的報告。第三方有權對合同履行情況進行檢查，并有權要求甲方和乙方整改。4.第三方義務：第三方應保持中立，公正處理合同履行過程中的爭議。第三方應妥善保管合同及相關資料，確保信息安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付退出補償費用。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方對退出土地承包權后的土地進行合理利用。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在退出土地承包權后，能夠獲得合理的補償。甲方應保障乙方退出土地承包權后的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付退出補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。甲方不得利用乙方退出土地承包權后的土地進行非法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定退出土地承包權。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：乙方退出土地承包權后，甲方可以合理利用土地資源，提高土地利用效率。甲方有權要求乙方在退出土地承包權后，不得對土地進行破壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未如實提供退出土地承包權有關證明材料的，應承擔相應的違約責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。乙方不得利用退出土地承包權后的土地進行非法活動。全文完。2025年度個人土地承包權退出補償合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國農村土地承包經(jīng)營權的退出政策，為保障農村土地承包經(jīng)營者的合法權益，促進農村土地資源的合理配置，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下補償協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方對乙方退出土地承包權的補償責任，確保乙方在退出土地承包權后，能夠獲得合理的經(jīng)濟補償，同時保障農村土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）土地承包權：指承包人依法取得的對農村集體土地的承包經(jīng)營權。（2）退出補償：指甲方對乙方退出土地承包權后，按照本合同約定給予的經(jīng)濟補償。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔土地承包權退出補償責任的主體。（2）乙方：指本合同中退出土地承包權的承包人。（3）補償期限：指乙方退出土地承包權后，甲方應給予乙方經(jīng)濟補償?shù)臅r間范圍。（4）補償標準：指甲方給予乙方經(jīng)濟補償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定退出土地承包權。（2）甲方有義務按照本合同約定，在乙方退出土地承包權后，給予乙方經(jīng)濟補償。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，在乙方退出土地承包權后，給予乙方經(jīng)濟補償。（2）乙方有義務按照本合同約定，在退出土地承包權前，與甲方協(xié)商確定補償方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（具體地點）5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定，在乙方退出土地承包權后，按照補償標準給予乙方經(jīng)濟補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應按照本合同約定，向乙方支付剩余的經(jīng)濟補償。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）土地承包權退出補償費用：根據(jù)乙方退出土地承包權的面積、地類和當?shù)卣?guī)定的補償標準計算；（2）其他相關費用：包括但不限于稅費、評估費、中介服務費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將補償費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間和地點，甲方以現(xiàn)金形式支付補償費用。7.3支付時間（1）乙方提交退出土地承包權申請后30日內，支付首期補償費用；（2）乙方完成土地承包權退出手續(xù)后30日內，支付剩余補償費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付前向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用；（2）乙方收到支付憑證后，應在5個工作日內確認收到支付；（3）如因甲方原因導致支付延誤，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用每日萬分之五計算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成土地承包權退出手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按應退出面積每日每畝10元計算；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）本合同的條款內容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同的權利進行審查和批準的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方退出土地承包權后的土地使用權的優(yōu)先購買權；（2）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方辦理土地承包權退出手續(xù)；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于土地承包權退出補償?shù)娜繀f(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包權退出申請表2.土地承包權退出補償協(xié)議書3.土地面積和地類證明文件4.土地承包權證書復印件5.乙方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決或調解、仲裁、訴訟的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.雙方簽字蓋章的協(xié)助與配合函10.法律適用相關法律法規(guī)及司法解釋二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付補償費用；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定時間協(xié)助乙方辦理土地承包權退出手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時間完成土地承包權退出手續(xù)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未按照甲方要求提供必要的文件和資料。違約行為的認定：由合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會根據(jù)事實和相關證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.轉讓：指合同一方將其權利和義務轉讓給第三方的行為。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.法律適用：指合同適用的法律體系。5.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不互相影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方退出土地承包權后，甲方未按時支付補償費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內支付補償費用；如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包權退出手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面函件，要求甲方協(xié)助辦理；如甲方拒不協(xié)助，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題或部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決分歧；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在2025年度個人土地承包權退出補償合同中，為甲方或乙方提供相關服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：為甲方或乙方提供專業(yè)的土地評估、測量、咨詢等服務；協(xié)助甲方或乙方辦理土地承包權退出手續(xù)；在合同規(guī)定的范圍內，對甲方或乙方的權益進行保護。3.第三方權利第三方有權：獲取合同約定范圍內的報酬；在合同約定的范圍內，代表甲方或乙方與其他方進行協(xié)商；享有合同約定的其他權利。4.第三方義務第三方應：嚴格按照合同約定提供服務；對所提供的服務質量負責；保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款增加乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付補償費用；乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地承包權退出手續(xù)；乙方有權對土地承包權退出補償方案提出修改意見。2.乙方利益條款增加乙方在退出土地承包權后，有權獲得與退出面積和地類相對應的補償；乙方有權選擇接受現(xiàn)金支付或銀行轉賬支付方式；乙方在合同履行期間，有權獲得甲方提供的必要協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款增加甲方未按約定支付補償費用的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包權退出手續(xù)的，應承擔相應的責任；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款增加甲方可對乙方退出土地承包權的真實性進行審核；甲方可要求乙方提供與土地承包權退出相關的必要文件和資料；甲方可對乙方提出的修改意見進行合理評估。2.甲方的利益條款增加甲方可獲得乙方退出土地承包權后的土地使用權；甲方可享受乙方退出土地承包權后的土地增值收益；甲方可獲得合同約定范圍內的其他利益。3.乙方的違約及限制條款增加乙方未按約定時間完成土地承包權退出手續(xù)的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方違反保密條款的，甲方可要求其承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度個人土地承包權退出補償合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同終止條件1.5合同變更及解除1.6合同爭議解決方式第二章土地承包權退出背景2.1退出原因2.2退出條件2.3退出程序2.4退出補償原則第三章退出補償主體3.1承包人信息3.2補償義務人信息3.3第三方信息（如有）第四章土地承包權退出補償方式4.1補償金額4.2補償形式4.3補償資金來源4.4補償支付期限4.5補償支付方式第五章土地承包權退出補償標準5.1補償標準確定依據(jù)5.2補償標準具體內容5.3補償標準調整機制第六章土地承包權退出補償程序6.1補償申請6.2補償審核6.3補償發(fā)放6.4補償資金管理6.5補償資金監(jiān)督第七章違約責任及處理7.1承包人違約責任7.2補償義務人違約責任7.3第三方違約責任7.4違約處理方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效日期9.2合同變更及解除程序9.3合同終止后的處理第十章合同的附件10.1附件一：土地承包權退出補償申請表10.2附件二：土地承包權退出補償協(xié)議書10.3附件三：其他相關文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人信息第十二章合同保管12.1合同存檔12.2合同查閱12.3合同保密第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1土地承包權退出的后續(xù)事宜13.2補償資金的后續(xù)管理13.3其他后續(xù)事宜第十四章合同的補充和修改14.1合同補充和修改程序14.2合同補充和修改內容14.3合同補充和修改的效力合同編號2025年度個人土地承包權退出補償合同范本第一章合同概述1.1合同簽訂目的為規(guī)范個人土地承包權退出補償行為，保障承包人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度內，自愿退出土地承包權的個人。1.3合同生效條件1.3.1雙方已就合同內容達成一致意見；1.3.2雙方已按合同約定履行各自義務；1.3.3本合同已依法經(jīng)有關政府部門批準。1.4合同終止條件1.4.1合同約定的退出補償義務履行完畢；1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.3因不可抗力導致合同無法履行。1.5合同變更及解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；1.5.2合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并簽訂書面協(xié)議。1.6合同爭議解決方式1.6.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；1.6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章土地承包權退出背景2.1退出原因2.1.1承包人因故自愿退出土地承包權；2.1.2國家或地方政府政策調整需要。2.2退出條件2.2.1承包人持有合法的土地承包經(jīng)營權證書；2.2.2承包人自愿退出土地承包權；2.2.3承包人無未了結的承包地糾紛。2.3退出程序2.3.1承包人向土地承包經(jīng)營權登記機關提出退出申請；2.3.2土地承包經(jīng)營權登記機關審核通過后，頒發(fā)土地承包權退出證明；2.3.3承包人與補償義務人簽訂本合同。2.4退出補償原則2.4.1公平、合理；2.4.2按照國家及地方相關政策執(zhí)行；2.4.3一次性補償。第三章土地承包權退出補償主體3.1承包人信息3.1.1姓名（或名稱）：3.1.2身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：3.1.3聯(lián)系方式：3.1.4家庭住址：3.2補償義務人信息3.2.1姓名（或名稱）：3.2.2聯(lián)系方式：3.2.3家庭住址：3.3第三方信息（如有）3.3.1姓名（或名稱）：3.3.2聯(lián)系方式：3.3.3家庭住址：第四章土地承包權退出補償方式4.1補償金額4.1.1補償金額根據(jù)土地面積、地理位置、土地等級等因素確定；4.1.2補償金額以人民幣計算。4.2補償形式4.2.1補償金額可一次性支付；4.2.2補償金額可分期支付。4.3補償資金來源4.3.1補償資金來源于國家或地方財政預算；4.3.2補償資金由補償義務人負責籌集。4.4補償支付期限4.4.1補償金額應在合同簽訂之日起__個工作日內支付；4.4.2補償金額分期支付的，每期支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。4.5補償支付方式4.5.1補償金額可通過銀行轉賬支付；4.5.2補償金額可通過現(xiàn)金支付。第五章土地承包權退出補償標準5.1補償標準確定依據(jù)5.1.1國家及地方相關政策；5.1.2土地面積、地理位置、土地等級等因素。5.2補償標準具體內容5.2.1土地面積：根據(jù)實際承包面積確定；5.2.2地理位置及土地等級：按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。5.3補償標準調整機制5.3.1補償標準根據(jù)國家及地方政策調整；5.3.2補償標準調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章土地承包權退出補償程序6.1補償申請6.1.1承包人向補償義務人提交退出申請及相關材料；6.1.2補償義務人審核申請材料，并在__個工作日內給予答復。6.2補償審核6.2.1補償義務人對申請材料進行審核；6.2.2審核通過后，雙方簽訂本合同。6.3補償發(fā)放6.3.1補償義務人按照合同約定支付補償金額；6.3.2承包人收到補償金額后，出具收據(jù)。6.4補償資金管理6.4.1補償資金由補償義務人負責管理；6.4.2補償資金專款專用。6.5補償資金監(jiān)督6.5.1補償資金使用情況接受相關部門監(jiān)督；6.5.2補償資金使用情況應定期向承包人公開。第七章違約責任及處理7.1承包人違約責任7.1.1承包人未按合同約定履行退出義務，應承擔相應的違約責任；7.1.2承包人未按合同約定領取補償金額，應承擔相應的違約責任。7.2補償義務人違約責任7.2.1補償義務人未按合同約定支付補償金額，應承擔相應的違約責任；7.2.2補償義務人未按合同約定管理補償資金，應承擔相應的違約責任。7.3第三方違約責任7.3.1第三方違約責任按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4違約處理方式7.4.1雙方協(xié)商解決違約問題；7.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的退出補償義務履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3合同到期。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應相互結算已發(fā)生的費用；8.3.2合同解除或終止后，雙方應依法處理剩余的補償資金；8.3.3合同解除或終止后，雙方應辦理相關的土地承包權變更登記手續(xù)。第九章合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效日期合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2.2合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應相互結算已發(fā)生的費用；9.3.2合同終止后，雙方應依法處理剩余的補償資金；9.3.3合同終止后，雙方應辦理相關的土地承包權變更登記手續(xù)。第十章合同的附件10.1附件一：土地承包權退出補償申請表10.2附件二：土地承包權退出補償協(xié)議書10.3附件三：其他相關文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人信息第十二章合同保管12.1合同存檔12.2合同查閱12.3合同保密第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1土地承包權退出的后續(xù)事宜