二零二五年度房地產(chǎn)代理定金協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理定金協(xié)議甲方（房地產(chǎn)代理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金協(xié)議描述1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.定金用途本定金用于支付乙方委托甲方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用。二、定金支付與退還1.定金支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.定金退還若乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)解除協(xié)議，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面解除通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的定金。三、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方要求，提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付定金，或解除協(xié)議后未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求調(diào)整代理策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付定金和代理費(fèi)用。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和客戶(hù)資源，協(xié)助乙方完成代理任務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶(hù)反饋等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在甲方提出監(jiān)督和評(píng)估要求后，及時(shí)提供相關(guān)資料和說(shuō)明。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在接到評(píng)估結(jié)果后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.定金支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.代理費(fèi)用代理費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情由雙方另行約定，并在協(xié)議中明確。甲方應(yīng)在乙方完成代理服務(wù)后，按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.結(jié)算方式代理費(fèi)用的結(jié)算方式為甲方支付給乙方銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為結(jié)算依據(jù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的代理費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露客戶(hù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶(hù)資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____