文藝演出場地租賃與使用免責協(xié)議

文藝演出場地租賃與使用免責協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.甲方（出租方）甲方有權將本協(xié)議約定的場地出租給乙方使用，并按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方應保證所提供的場地符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律問題。甲方應在租賃期限開始前，按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地的設施設備正常運行。2.乙方（承租方）乙方有權按照本協(xié)議的約定使用租賃場地進行文藝演出活動。乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付租金及押金，并遵守本協(xié)議中關于場地使用的各項規(guī)定。乙方應負責在租賃期限內對場地的合理使用和保管，如因乙方原因造成場地損壞或設施設備故障，乙方應承擔相應的賠償責任。二、場地基本信息1.場地名稱：[具體場地名稱]2.場地地址：[詳細場地地址]3.場地面積：[場地的實際面積]4.場地設施：舞臺：[舞臺的規(guī)格、尺寸等詳細信息]燈光設備：[燈光設備的種類、數(shù)量、型號等詳細信息]音響設備：[音響設備的種類、數(shù)量、型號等詳細信息]觀眾座椅：[觀眾座椅的數(shù)量、型號等詳細信息]其他設施：[如更衣室、化妝間、休息室等的詳細信息]三、租賃用途1.文藝演出活動名稱：[具體演出活動名稱]2.演出內容及形式：演出內容：[簡要描述演出的主題、內容和情節(jié)]演出形式：[如歌舞、戲劇、音樂會等]四、租賃期限1.起租日期：[具體起租日期]2.止租日期：[具體止租日期]3.租賃時長：[租賃的總時長，以天、小時等為單位]在租賃期限內，乙方應按照本協(xié)議的約定使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前終止租賃或延長租賃期限。如乙方需要提前終止租賃或延長租賃期限，應提前[具體提前時間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自提前終止租賃或延長租賃期限，甲方有權按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。五、租金及支付方式1.租金總額：[具體租金金額]2.支付方式：[如現(xiàn)金、支票、轉賬等]3.付款時間：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內，向甲方支付租金總額的[百分比]作為定金；乙方應在租賃期限開始前的[具體時間]內，向甲方支付租金總額的[百分比]；乙方應在租賃期限結束后的[具體時間]內，向甲方支付剩余的租金。如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，同時乙方應按照本協(xié)議的約定承擔違約責任。六、押金1.押金金額：[具體押金金額]2.退還條件：在租賃期限結束后，如乙方未對場地造成任何損壞，且未違反本協(xié)議中關于場地使用的各項規(guī)定，甲方應在[具體時間]內將押金全額退還乙方；如乙方在租賃期限內對場地造成了損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，剩余部分應在場地維修完畢后的[具體時間]內退還乙方；如乙方違反了本協(xié)議中關于場地使用的各項規(guī)定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金，剩余部分應在乙方糾正違約行為后的[具體時間]內退還乙方。七、場地交付與驗收1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]將場地交付給乙方使用。2.驗收標準：場地的設施設備應完好無損，能夠正常運行；場地的衛(wèi)生狀況應符合國家相關衛(wèi)生標準；場地的安全狀況應符合國家相關安全標準。3.雙方確認：乙方應在場地交付后的[具體時間]內進行驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)覺場地存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在[具體時間]內予以解決。如乙方在驗收期限內未提出書面異議，則視為場地驗收合格。八、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方有權對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本協(xié)議的約定，有權要求乙方立即糾正。甲方應按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地的設施設備正常運行。甲方應在租賃期限內為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務乙方有權按照本協(xié)議的約定使用租賃場地進行文藝演出活動。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定提供場地及相關服務。乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付租金及押金。乙方應遵守本協(xié)議中關于場地使用的各項規(guī)定，合理使用場地，不得擅自改變場地的用途和結構。乙方應負責在租賃期限內對場地的安全管理，如因乙方原因造成安全，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應在租賃期限結束后，將場地清理干凈并歸還甲方。九、保險與責任1.保險購買乙方應在租賃期限內為場地及演出活動購買足額的商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等。乙方應在購買保險后[具體時間]內，將保險合同復印件提交給甲方備案。2.責任承擔如因場地原因導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，但甲方的賠償責任以本協(xié)議約定的租金總額為限。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方或第三方遭受損失，雙方應按照法律的規(guī)定各自承擔相應的責任。十、場地使用規(guī)定1.使用時間限制乙方應在租賃期限內按照本協(xié)議約定的時間使用場地，不得擅自延長或縮短使用時間。如乙方需要在非約定時間內使用場地，應提前[具體提前時間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自在非約定時間內使用場地，甲方有權按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.場地布置要求乙方應在使用場地前，向甲方提交場地布置方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行場地布置。乙方在場地布置過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損壞場地的設施設備和建筑物結構。乙方在場地布置完成后，應經(jīng)甲方驗收合格后方可進行演出活動。如甲方在驗收過程中發(fā)覺場地布置不符合本協(xié)議的約定，有權要求乙方立即整改，直至驗收合格為止。3.設備使用規(guī)定乙方應在使用場地的設施設備前，仔細閱讀設備使用說明書，并按照說明書的要求正確操作設備。乙方在使用設備過程中，應注意設備的維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺設備故障或損壞，應及時通知甲方進行維修或更換。如因乙方操作不當或故意損壞設備，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期限內擅自收回場地，甲方應按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展演出活動，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，同時乙方應按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地的用途和結構，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方在租賃期限內未經(jīng)甲方書面同意擅自將場地轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償因此給甲方造成的損失。如乙方在租賃期限內違反本協(xié)議中關于場地使用的各項規(guī)定，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任；如乙方拒不糾正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。十二、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應互相協(xié)商，尋求合理的解決方案。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體時間]，雙方有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。但應在不可抗力事件結束后的[具體時間]內，互相通知對方并辦理相關的結算手續(xù)。十三、協(xié)議變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀原因導致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實際情況進行協(xié)商，尋求合理的解決方案。2.解除條件除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體時間]，雙方有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。十四、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、其他條款1.通知與送達本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過專人送達、掛號信郵寄或特快專遞的方式送達至對方的聯(lián)系地址。通知的送達時間以對方簽收或郵件簽收時間為準。如因對方地址變更或其