保稅區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議

保稅區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、區(qū)域等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于地段、面積、戶型等。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、物業(yè)證明等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，滿足甲方居住需求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，不存在質(zhì)量問題。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負責(zé)為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于信息查詢、帶看房產(chǎn)、談判購房合同等。乙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整。2.服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為______元。該費用包含但不限于信息查詢費、帶看費、談判費等。三、居間期限與生效1.居間期限本協(xié)議居間期限為______年。居間期限自合同簽訂之日起計算。2.生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準確，有權(quán)要求乙方更正或補充。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)購買意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)購買，并按照合同約定支付居間服務(wù)費用。為乙方提供真實、準確的購房需求信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實方式乙方在提供房產(chǎn)信息前應(yīng)對信息進行核實，確保信息真實、準確、完整。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行評估，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、價格要求以及市場行情為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務(wù)費（如有）根據(jù)居間服務(wù)完成情況，在乙方完成居間服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的居間服務(wù)費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)且經(jīng)甲方確認滿意后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費用、已發(fā)生的差旅費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準確，應(yīng)負責(zé)免費更換準確的信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（