2025版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的適用范圍1.1本補充協(xié)議與2024版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同主合同的關(guān)系1.2本補充協(xié)議的生效時間和終止條件2.補充協(xié)議的簽訂和生效2.1補充協(xié)議的簽訂程序2.2補充協(xié)議的生效條件3.項目概況3.1項目名稱及地點3.2項目規(guī)模及性質(zhì)3.3項目開發(fā)進度及節(jié)點4.委托代理雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2代理方的權(quán)利和義務(wù)5.委托代理費用的支付和結(jié)算5.1費用支付方式5.2費用結(jié)算時間和程序6.項目的營銷推廣6.1營銷推廣計劃6.2營銷推廣費用的承擔(dān)7.項目合作方的引入和協(xié)調(diào)7.1合作方的引入條件7.2合作方的協(xié)調(diào)和管理8.項目融資及資金管理8.1融資方式和渠道8.2資金使用和管理9.項目風(fēng)險防范與處理9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險處理措施10.項目的驗收和交付10.1驗收標準和程序10.2交付時間和條件11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2爭議解決方式12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序13.合同的終止和清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2補充協(xié)議的解釋和效力第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議的適用范圍1.1本補充協(xié)議與2024版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同主合同的關(guān)系1.1.1本補充協(xié)議是對2024版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同主合同的補充和細化，主合同和本補充協(xié)議構(gòu)成一個不可分割的整體。1.2本補充協(xié)議的生效時間和終止條件1.2.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本補充協(xié)議與主合同同時終止。2.補充協(xié)議的簽訂和生效2.1補充協(xié)議的簽訂程序2.1.1本補充協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。2.1.2簽字后的補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.2補充協(xié)議的生效條件2.2.1雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.2.2雙方在簽訂本補充協(xié)議前已履行了主合同的相關(guān)義務(wù)。3.項目概況3.1項目名稱及地點3.1.1項目名稱：旅游地產(chǎn)項目。3.1.2項目地點：省市區(qū)。3.2項目規(guī)模及性質(zhì)3.2.1項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米。3.2.2項目性質(zhì)：集旅游、休閑、度假、居住于一體的綜合性地產(chǎn)項目。3.3項目開發(fā)進度及節(jié)點3.3.1項目開發(fā)周期：預(yù)計5年。3.3.2各階段開發(fā)進度及節(jié)點：詳見附件一《項目開發(fā)進度表》。4.委托代理雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1委托方有權(quán)對代理方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2委托方應(yīng)按約定支付代理費用。4.2代理方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1代理方應(yīng)按照委托方的指示和要求，認真履行代理職責(zé)。4.2.2代理方有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料。5.委托代理費用的支付和結(jié)算5.1費用支付方式5.1.1代理費用按項目實際銷售面積的百分比計算。5.1.2費用支付周期：每月結(jié)算一次。5.2費用結(jié)算時間和程序5.2.1每月結(jié)算日為每月的一天。5.2.2雙方應(yīng)在結(jié)算日后的5個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。6.項目的營銷推廣6.1營銷推廣計劃6.1.1代理方應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，制定營銷推廣計劃。6.1.2營銷推廣計劃應(yīng)經(jīng)委托方審核批準。6.2營銷推廣費用的承擔(dān)6.2.1營銷推廣費用由代理方承擔(dān)，并在費用結(jié)算中扣除。6.2.2委托方對營銷推廣效果進行監(jiān)督和評估。8.項目合作方的引入和協(xié)調(diào)8.1合作方的引入條件8.1.1合作方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、旅游經(jīng)營資質(zhì)等。8.2合作方的協(xié)調(diào)和管理8.2.1代理方負責(zé)與合作方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合作項目的順利進行。8.2.2委托方有權(quán)對合作方的行為進行監(jiān)督，并在必要時解除合作關(guān)系。9.項目融資及資金管理9.1融資方式和渠道9.1.1項目融資可通過銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等多種方式進行。9.1.2代理方應(yīng)協(xié)助委托方尋找合適的融資渠道。9.2資金使用和管理9.2.1資金使用應(yīng)嚴格按照項目開發(fā)計劃和合同約定執(zhí)行。9.2.2委托方負責(zé)資金的使用和管理，并定期向代理方報告資金使用情況。10.項目風(fēng)險防范與處理10.1風(fēng)險識別與評估10.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。10.1.2對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。10.2風(fēng)險處理措施10.2.1制定風(fēng)險應(yīng)對計劃，明確風(fēng)險處理的責(zé)任人和處理流程。10.2.2風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)立即啟動風(fēng)險處理程序，盡量減少損失。11.項目的驗收和交付11.1驗收標準和程序11.1.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定進行。11.1.2代理方負責(zé)組織驗收工作，委托方有權(quán)參與驗收。11.2交付時間和條件11.2.1項目按照合同約定的時間節(jié)點交付使用。11.2.2交付條件應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準和使用要求。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。13.2合同解除的條件和程序13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件。13.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并按照約定進行清算。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本補充協(xié)議附件包括但不限于項目開發(fā)進度表、費用結(jié)算明細表等。14.2補充協(xié)議的解釋和效力14.2.1本補充協(xié)議的解釋以中文為準。14.2.2本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保公司、施工方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、市場調(diào)研、風(fēng)險評估、融資擔(dān)保、工程監(jiān)理、營銷推廣等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的引入程序16.1引入條件16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.1.2第三方應(yīng)提供詳細的業(yè)務(wù)方案和服務(wù)承諾。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展和問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行設(shè)定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.2限額執(zhí)行18.2.1當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┑姆?wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。19.1.2第三方提供的服務(wù)成果歸甲方所有，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)成果進行使用和處分。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。19.2.2第三方提供的服務(wù)成果歸乙方所有，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)成果進行使用和處分。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)涉及甲乙雙方的共同利益時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。20.2變更效力20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目開發(fā)進度表要求：詳細列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等。2.費用結(jié)算明細表要求：詳細列出項目開發(fā)過程中的各項費用支出，包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、施工費用、營銷費用等。說明：本附件作為費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與實際支出相符。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：本附件作為第三方服務(wù)關(guān)系的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.風(fēng)險評估報告要求：詳細分析項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等，并提出相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。說明：本附件作為風(fēng)險管理的依據(jù)，應(yīng)定期更新。5.營銷推廣方案要求：詳細列出營銷推廣計劃，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等。說明：本附件作為營銷推廣的指導(dǎo)文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核批準。6.合作方合作協(xié)議要求：詳細列明合作方的權(quán)利義務(wù)，包括合作內(nèi)容、合作期限、利益分配等。說明：本附件作為合作關(guān)系的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方和合作方共同簽訂。7.融資計劃書要求：詳細列明項目的融資計劃，包括融資方式、融資額度、融資期限等。說明：本附件作為融資安排的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核批準。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件作為爭議解決的指南，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲方未按合同約定提供項目所需資料。1.4乙方未按合同約定完成項目開發(fā)進度。1.5合作方未按合同約定履行合作義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。2.3損失賠償?shù)臉藴蕬?yīng)根據(jù)實際損失計算。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時支付設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金比例的違約金。3.2示例二：第三方未按合同約定提供市場調(diào)研報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：乙方未按合同約定完成施工建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲交付項目等。全文完。2024版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.1項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.1委托代理范圍4.2委托代理期限4.3委托代理費用5.1項目開發(fā)進度5.2項目開發(fā)節(jié)點5.3項目開發(fā)驗收6.1市場推廣6.2品牌宣傳6.3媒體報道7.1銷售政策7.2銷售價格7.3銷售渠道8.1甲方配合事項8.2乙方配合事項9.1保密條款9.2爭議解決9.3合同解除9.4合同終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容12.1合同履行12.2合同違約責(zé)任12.3合同解除條件13.1合同解除程序13.2合同解除通知13.3合同解除后果14.1合同解除生效日期第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：_________2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付委托代理費用。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣和品牌宣傳。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理。2.2.2乙方應(yīng)確保項目開發(fā)進度符合甲方要求。2.2.3乙方應(yīng)負責(zé)項目銷售政策制定和執(zhí)行。3.1項目概述3.1.1項目名稱：_________3.1.2項目地點：_________3.1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.1.4項目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)開發(fā)項目。3.2項目地點3.2.1項目具體位置：_________3.2.2項目周邊環(huán)境：_________3.3項目規(guī)模3.3.1項目占地面積：____平方米3.3.2項目建筑面積：____平方米3.3.3項目建筑密度：____%3.3.4項目綠化率：____%3.4項目性質(zhì)3.4.1項目類型：旅游度假、休閑養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)等。3.4.2項目功能：居住、休閑、娛樂、商務(wù)等。4.1委托代理范圍4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.2項目策劃與設(shè)計4.1.3項目建設(shè)與管理4.1.4項目銷售與推廣4.1.5項目后期運營與維護4.2委托代理期限4.2.1委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3委托代理費用4.3.1委托代理費用總額：____萬元人民幣。4.3.2委托代理費用支付方式：____（一次性支付、分期支付等）。5.1項目開發(fā)進度5.1.1項目立項：____年____月____日5.1.2項目設(shè)計：____年____月____日5.1.3項目施工：____年____月____日5.1.4項目竣工：____年____月____日5.2項目開發(fā)節(jié)點5.2.1項目立項節(jié)點：完成項目可行性研究報告。5.2.2項目設(shè)計節(jié)點：完成項目設(shè)計方案。5.2.3項目施工節(jié)點：完成主體結(jié)構(gòu)封頂。5.2.4項目竣工節(jié)點：完成項目驗收。5.3項目開發(fā)驗收5.3.1驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合。6.1市場推廣6.1.1市場調(diào)研：乙方應(yīng)進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體。6.1.2品牌宣傳：乙方應(yīng)制定品牌宣傳計劃，提升項目知名度。6.1.3媒體報道：乙方應(yīng)與媒體合作，進行項目報道。6.2品牌宣傳6.2.1品牌定位：乙方應(yīng)根據(jù)項目特點，確定品牌定位。6.2.2品牌形象設(shè)計：乙方應(yīng)設(shè)計項目品牌形象，包括標志、口號等。6.2.3品牌傳播：乙方應(yīng)通過多種渠道進行品牌傳播。6.3媒體報道6.3.1媒體選擇：乙方應(yīng)選擇合適的媒體進行項目報道。6.3.2報道內(nèi)容：報道內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、準確。6.3.3報道發(fā)布：乙方應(yīng)確保報道內(nèi)容在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布。8.1甲方配合事項8.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計方案等。8.1.2甲方應(yīng)在乙方開展市場調(diào)研時提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供訪談對象、數(shù)據(jù)支持等。8.1.3甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點，對項目設(shè)計方案進行審批，并及時反饋意見。8.2乙方配合事項8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目開發(fā)進度和市場推廣情況。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，調(diào)整銷售策略和價格體系。8.2.3乙方應(yīng)在項目竣工驗收后，協(xié)助甲方進行產(chǎn)權(quán)過戶等后續(xù)工作。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3合同解除9.3.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.4合同終止9.4.1合同因乙方完成委托代理任務(wù)而終止。9.4.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。9.4.3合同因不可抗力等原因而終止。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解除10.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.4合同終止10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。11.1合同附件委托代理費用支付明細表項目設(shè)計方案市場調(diào)研報告11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同違約責(zé)任12.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3合同解除條件一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1合同解除程序13.1.1合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2合同解除通知13.2.1合同解除通知應(yīng)明確指出解除原因，并注明解除生效日期。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。14.2第三方介入的條件雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意接受本合同的約束；第三方介入的目的和內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。14.3第三方的責(zé)任與權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。14.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方或乙方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。14.4.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議明確約定。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：第三方因自身過錯導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。第三方因自身過錯導(dǎo)致項目安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6第三方介入的額外條款及說明第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；第三方的報酬和費用支付方式；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方的工作成果和質(zhì)量標準；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的時間安排。14.6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。14.6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.6.5第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托代理費用支付明細表詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、付款事由等。附件說明：用于記錄和證明委托代理費用的支付情況。2.項目設(shè)計方案詳細要求：包括項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、配套設(shè)施設(shè)計等。附件說明：用于展示項目的設(shè)計方案和規(guī)劃。3.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、目標客戶群體分析、競爭對手分析等。附件說明：用于支持市場推廣策略的制定。4.項目合同詳細要求：包括項目開發(fā)合同、銷售合同、物業(yè)管理合同等。附件說明：用于規(guī)范項目開發(fā)、銷售和物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的法律關(guān)系。5.項目驗收報告詳細要求：包括項目竣工驗收的時間、結(jié)果、存在問題等。附件說明：用于證明項目已按照約定完成建設(shè)并達到驗收標準。6.項目變更記錄詳細要求：包括項目變更的原因、內(nèi)容、影響等。附件說明：用于記錄項目在開發(fā)過程中發(fā)生的變更情況。7.第三方評估報告詳細要求：包括第三方對項目進行評估的結(jié)果和建議。附件說明：用于提供第三方對項目的專業(yè)意見。8.項目財務(wù)報告詳細要求：包括項目財務(wù)狀況、收支情況、利潤分配等。附件說明：用于展示項目的財務(wù)狀況和盈利能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托代理費用。乙方未按約定完成項目開發(fā)或市場推廣任務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。違約責(zé)任的認定，以合同約定和法律規(guī)定的標準為準。3.示例說明：甲方未按約定支付委托代理費用，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展市場推廣工作，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為____萬元，甲方應(yīng)賠償乙方____萬元。乙方未按約定完成項目開發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致項目延期交付，甲方因此遭受的間接經(jīng)濟損失為____萬元，乙方應(yīng)賠償甲方____萬元。第三方提供虛假市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為____萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版旅游地產(chǎn)開發(fā)委托代理合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.本協(xié)議的訂立依據(jù)和目的2.定義和解釋3.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.項目概況5.委托代理范圍6.代理費用及支付方式7.代理期限8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的生效、變更和終止12.其他約定13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.本協(xié)議的訂立依據(jù)和目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義和解釋2.1“旅游地產(chǎn)開發(fā)”指在特定區(qū)域內(nèi)，以旅游為目的，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)，綜合開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理各類旅游房地產(chǎn)項目。2.2“委托代理”指甲方授權(quán)乙方代表其進行旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)，履行代理職責(zé)。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并對乙方的代理行為提出意見和建議。3.1.3甲方有權(quán)在必要時更換乙方，或終止本協(xié)議。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代理費用。3.2.2甲方應(yīng)提供乙方履行代理職責(zé)所需的必要資料和條件。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時解決乙方在履行代理職責(zé)過程中遇到的問題。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付代理費用。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和授權(quán)，獨立行使代理權(quán)利。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和本協(xié)議的約定，履行代理職責(zé)。3.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息。3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展和代理成果。4.項目概況4.1項目名稱：[項目名稱]4.2項目地點：[項目地點]4.3項目類型：[項目類型]4.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.5項目總投資：[項目總投資]5.委托代理范圍5.1.1與政府部門溝通協(xié)調(diào)，辦理項目審批手續(xù)。5.1.2與施工單位、供應(yīng)商洽談合作事宜。5.1.3參與項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。5.1.4管理項目資金，確保項目資金使用合理。5.1.5負責(zé)項目宣傳、營銷及客戶服務(wù)。6.代理費用及支付方式6.1代理費用總額為人民幣[代理費用總額]元。6.2代理費用支付方式：6.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付時間]內(nèi)支付代理費用總額的[支付比例]%作為預(yù)付款。6.2.2甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后支付代理費用總額的[支付比例]%。6.2.3甲方應(yīng)在項目運營滿一年后支付代理費用總額的[支付比例]%。7.代理期限7.1本協(xié)議的有效期為[代理期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議期滿后，如需繼續(xù)委托代理，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。8.保密條款8.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及項目相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等保密信息。8.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的[違約金比例]%計算。9.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1項目可行性研究報告13.1.2項目設(shè)計圖紙13.1.3項目投資預(yù)算表13.1.4項目合作協(xié)議14.協(xié)議簽署14.1本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]簽字蓋章后生效。14.2本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為[代理期限]年。14.3本協(xié)議的簽訂地為中國[城市名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取項目相關(guān)信息，并按照授權(quán)范圍進行工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于資料提供、協(xié)調(diào)溝通等。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1對項目造成的直接經(jīng)濟損失。5.2.2因第三方原因?qū)е碌捻椖垦悠诨蛸|(zhì)量不合格。5.2.3第三方違反保密義務(wù)所造成的損失。6.第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方的退出機制7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前[退出通知時間]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：8.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和本合同的規(guī)定，履行對項目的代理或服務(wù)職責(zé)。8.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3