渡假村房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議

渡假村房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于渡假村的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其位于渡假村的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。

3.租賃房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶(hù)名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

第六條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第七條合同的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）：

(a)逾期支付租金超過(guò)____日；

(b)擅自改變房屋用途；

(c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；

(d)違反國(guó)家法律法規(guī)，損害公共利益。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）：

(a)房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法正常居??；

(b)甲方無(wú)故拒絕維修房屋，影響乙方正常使用。

第八條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)

（此處詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）

以上