臺(tái)州市房屋裝修合同

臺(tái)州市房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于臺(tái)州市的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：臺(tái)州市房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：____________________。

1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程內(nèi)容及要求》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分提出整改要求。

2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的房屋安全。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和附件一的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第三條工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整。

3.2支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付總價(jià)款的40%。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的25%。

3.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程變更

4.1工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程量增減的，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用增減工程總價(jià)款。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

6.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之一的違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程內(nèi)容及要求

1.房屋結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于墻體拆除、新建墻體等。

2.水電改造：按照甲方要求進(jìn)行水電管線的布置和安裝。

3.地面處理：包括地面找平、防水處理等。

4.墻面處理：包括墻面粉刷、貼瓷磚等。

5.天花板處理：包括吊頂、安裝燈具等。

6.門(mén)窗安裝：按照甲方要求進(jìn)行門(mén)窗的定制和安裝。

7.家具定制：根據(jù)甲