桂林市個人租房合同

桂林市個人租房合同

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其位于桂林市________區(qū)（縣）________路（街）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一《房屋狀況及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬號：____________________________

戶名：____________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（￥________），作為履行合同的保證。

2.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和維護，保證房屋安全。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（￥________）。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（￥________）：

a.逾期支付租金超過________日；

b.擅自改變房屋用途；

c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

d.利用房屋進行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元整（￥________）：

a.甲方未按合同約定提供房屋；

b.甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住。

第九條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年_____