二零二五版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用管理6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3居間方權(quán)利7.4居間方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地使用合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃土地的基本信息2.1土地位置租賃土地位于________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______。2.2土地面積租賃土地總面積為_(kāi)_______平方米。2.3土地用途租賃土地用途為_(kāi)_______。2.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，甲方擁有________權(quán)利。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米________元。4.2租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月________日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事________活動(dòng)。5.2土地使用限制5.3土地使用管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，并接受甲方對(duì)土地使用的監(jiān)督和管理。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______元。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂當(dāng)日一次性支付至甲方指定賬戶。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利（1）對(duì)租賃土地享有使用權(quán)；（2）對(duì)乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）在合同約定的期限內(nèi)收取租金。7.2租賃方義務(wù)（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；（2）保障乙方在租賃土地上的合法權(quán)益；（3）按照合同約定，及時(shí)收取租金。7.3居間方權(quán)利（1）按照合同約定，使用租賃土地；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理改造；（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.4居間方義務(wù)（1）按照合同約定，合理使用租賃土地；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃土地的完好；（3）按照合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反土地使用條件，造成土地或環(huán)境損害；（3）甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________個(gè)月的租金作為違約金；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________個(gè)月的租金作為違約金；（3）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）法院判決為終局判決，雙方必須履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)；（3）一方提出解除合同，另一方拒絕的，有權(quán)向法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明甲方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：________。12.2土地使用合同甲方與第三方簽訂的土地使用合同副本。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于：________。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容；（3）修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并減輕損失。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)_______。14.6法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用________法律。14.7爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由其自身承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其行為受甲方委托，但甲方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其行為受乙方委托，但乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同履行。16.第三方介入的具體情形（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保等；（2）合同約定需引入第三方；（3）法律法規(guī)要求引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和內(nèi)容；（2）第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定本合同約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明理由。19.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)引入第三方的申請(qǐng)給予答復(fù)。19.3第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式終止第三方介入；（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。21.第三方介入的保密第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。23.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地登記證明等，證明甲方擁有租賃土地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃土地的權(quán)屬合法，為合同履行的前提條件。2.土地使用合同詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的土地使用合同副本，明確土地使用范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已與第三方簽訂土地使用合同，確保乙方租賃土地的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供與本合同相關(guān)的其他文件，如土地規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與居間方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明居間方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的條件和能力。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改的合同內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于________個(gè)月的租金作為違約金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為違約金。（2）乙方違反土地使用條件，造成土地或環(huán)境損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：乙方在租賃土地上違法建設(shè)，造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。（3）甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供必要的土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因失誤造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：農(nóng)業(yè)用地租賃合同10.2附件二：居間服務(wù)合同10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同履行過(guò)程中的通知義務(wù)13.2合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)13.3合同履行過(guò)程中的合作義務(wù)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1地塊位置[具體地塊所在區(qū)域、具體位置描述]2.2土地面積[土地面積，如：30畝]2.3土地用途[土地用途，如：種植糧食作物]2.4土地權(quán)屬[土地權(quán)屬證明文件編號(hào)，如：[土地證號(hào)]或[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)]]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額[租金總額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]3.3租金支付方式[租金支付方式，如：按年支付]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式，如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金]4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)[水電費(fèi)結(jié)算方式，如：按實(shí)際使用量結(jié)算]4.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式，如：每月人民幣壹仟元整]4.3其他費(fèi)用[其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式，如：病蟲(chóng)害防治費(fèi)等]5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額[居間服務(wù)費(fèi)用總額，如：人民幣伍仟元整]5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式[居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，如：簽訂合同時(shí)一次性支付]5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間[居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間，如：每年結(jié)算一次]6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期[合同簽訂日期，如：2024年4月1日]6.2合同生效日期[合同生效日期，如：合同簽訂之日起生效]6.3合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約或發(fā)生不可抗力事件]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、未履行合同約定的義務(wù)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金]7.3違約賠償[違約賠償，如：因違約造成的損失由違約方承擔(dān)]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，如：30日]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理（1）退還已支付但未到期款項(xiàng)；（2）清理租賃土地，恢復(fù)原狀；10.合同附件10.1附件一：農(nóng)業(yè)用地租賃合同[詳細(xì)描述附件一的內(nèi)容，如：甲方將土地出租給乙方使用的具體條款]10.2附件二：居間服務(wù)合同[詳細(xì)描述附件二的內(nèi)容，如：居間服務(wù)方為雙方提供服務(wù)的具體條款]10.3附件三：相關(guān)證明文件[列舉附件三中應(yīng)包含的證明文件，如：土地權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件等]11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限，如：15日]內(nèi)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜，包括但不限于：（1）退還租賃土地；（2）清理場(chǎng)地；（3）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1合同履行過(guò)程中的通知義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，確保對(duì)方及時(shí)了解合同履行情況。13.2合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同履行過(guò)程中的合作義務(wù)雙方應(yīng)本著平等互利的原則，相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）為提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）解決合同履行中的技術(shù)或?qū)I(yè)問(wèn)題；（3）為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同或與合同履行相關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同中約定的金額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方：[中介方責(zé)任限額金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：[咨詢(xún)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額金額，如：人民幣伍萬(wàn)元整]（3）監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責(zé)任限額金額，如：人民幣壹萬(wàn)元整]17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)；（3）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、可靠的咨詢(xún)服務(wù)；（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系；（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為構(gòu)成侵權(quán)或違反法律法規(guī)；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系；（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為構(gòu)成侵權(quán)或違反法律法規(guī)；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的原因及具體內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限，如：15日]內(nèi)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款變更后的合同條款應(yīng)包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)權(quán)利；（5）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無(wú)法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。20.2解除程序任何一方要求解除第三方介入的合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。20.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止第三方介入的合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)用地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方將土地出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、土地用途等。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)方為雙方提供服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件明確了居間服務(wù)方的服務(wù)范圍和責(zé)任，以及服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和土地權(quán)屬，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更后的條款、變更后的合同生效日期等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[違約金比例，如：10%]。乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未繳納費(fèi)用的[違約金比例，如：10%]。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例，如：20%]。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。示例二：乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未繳納費(fèi)用的10%。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的20%。示例四：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間服務(wù)方3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租金6.2水電費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用計(jì)算方式8.使用用途8.1合法用途8.2禁止用途9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租10.2轉(zhuǎn)借10.3禁止轉(zhuǎn)租11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約12.2承租方違約12.3居間服務(wù)方違約13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議處理14.7合同不可抗力14.8合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議》。（2）"出租方"指擁有租賃地塊所有權(quán)的個(gè)人或單位。（3）"承租方"指有意向租賃上述地塊的個(gè)人或單位。（4）"居間服務(wù)方"指提供本租賃居間服務(wù)的個(gè)人或單位。（5）"地塊"指出租方擁有的、承租方租賃的農(nóng)業(yè)用地。（6）"租賃期限"指本合同約定的地塊租賃起始日至終止日的期間。（7）"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋?zhuān)?）本合同中所有定義均具有本合同的特定含義。（2）本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于出租方和承租方利益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱(chēng)：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________2.2承租方（1）名稱(chēng)：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________2.3居間服務(wù)方（1）名稱(chēng)：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________3.地塊信息3.1地塊位置：________________________3.2地塊面積：________________________（平方米）3.3土地性質(zhì)：________________________3.4土地使用年限：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃期限變更（1）租賃期限變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）租賃期限變更后，本合同中有關(guān)租賃期限的條款相應(yīng)變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________（元/年）5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每年租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)年租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.3支付時(shí)間：________________________5.4違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）出租方未按時(shí)交付地塊的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租金（1）承租方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。（2）租金支付期限為每年一次，具體支付時(shí)間見(jiàn)第五條。6.2水電費(fèi)（1）承租方應(yīng)自行承擔(dān)使用地塊期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（2）水電費(fèi)支付方式為直接向水電供應(yīng)單位支付。6.3稅費(fèi)（1）出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）稅費(fèi)承擔(dān)方式見(jiàn)附件。6.4其他費(fèi)用（1）除本合同約定的費(fèi)用外，其他費(fèi)用由出租方和承租方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.使用用途8.1合法用途（1）承租方僅可在地塊上從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方不得將地塊用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。8.2禁止用途（1）承租方不得將地塊用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、垃圾處理等禁止用途。（2）承租方不得將地塊用于任何可能損害地塊環(huán)境或資源的活動(dòng)。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的地塊，確保地塊在租賃期限內(nèi)的安全和適宜使用。（2）出租方負(fù)責(zé)地塊的公共設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)對(duì)地塊進(jìn)行合理使用，并保持地塊的整潔和完好。（2）承租方負(fù)責(zé)對(duì)地塊進(jìn)行必要的保養(yǎng)，如耕作、施肥等。9.3維修費(fèi)用（1）因自然原因?qū)е碌牡貕K損害，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租（1）未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租地塊。（2）經(jīng)出租方同意后，承租方可以轉(zhuǎn)租地塊，但需遵守本合同約定。10.2轉(zhuǎn)借（1）未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將地塊轉(zhuǎn)借他人使用。（2）轉(zhuǎn)借需遵守本合同約定，并保證地塊的合法使用。10.3禁止轉(zhuǎn)租（1）承租方不得將地塊轉(zhuǎn)租給與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的企業(yè)或個(gè)人。（2）承租方不得將地塊轉(zhuǎn)租給有不良信用記錄的承租方。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）租賃期限、租金等合同內(nèi)容的變更，需雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記載，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。11.3變更程序（1）變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致。11.4解除程序（1）解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行地塊移交和費(fèi)用結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1出租方違約（1）出租方未按時(shí)交付地塊或提供虛假信息的，應(yīng)向承租方支付違約金。（2）出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2承租方違約（1）承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變地塊用途的，應(yīng)向出租方支付違約金。（2）承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3居間服務(wù)方違約（1）居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向出租方和承租方支付違約金。（2）居間服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇一個(gè)中立地點(diǎn)。（2）訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同中通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對(duì)方地址以本合同中記載的地址為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4合同解除（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行地塊移交和費(fèi)用結(jié)算。（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。14.5合同終止（1）租賃期限屆滿，合同終止。（2）合同解除，合同終止。14.6合同爭(zhēng)議處理（1）本合同爭(zhēng)議解決方式適用本合同第十三條。（2）合同爭(zhēng)議處理結(jié)果，雙方應(yīng)遵守。14.7合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸出租方所有。（2）本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)在收到資料后，按照合作協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)介入本合同履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則以人民幣五十萬(wàn)元為默認(rèn)責(zé)任限額。（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議或采取必要措施。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是合作協(xié)議的當(dāng)事人關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.2第三方與中介方的關(guān)系（1）如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵循中介服務(wù)合同的相關(guān)約定。（2）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)遵守各自合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出變更通知。（2）第三方應(yīng)在收到變更通知后，按照合作協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成變更。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方退出應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出退出通知。（2）第三方應(yīng)在收到退出通知后，按照合作協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成退出。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定。（2）如合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本合同第十三條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定。（2）如合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則由甲乙雙方共同選定。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。（2）如合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件要求：提供地塊所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如土地證、租賃合同等。說(shuō)明：證明出租方對(duì)地塊的合法權(quán)利。2.地塊現(xiàn)狀描述文件要求：詳細(xì)描述地塊的地理位置、面積、地形、土壤、水源等狀況。說(shuō)明：為承租方提供地塊的基本信息。3.租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說(shuō)明：作為本合同附件，具有同等法律效力。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的正式文本，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等條款。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.支付憑證要求：租金、費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：為合同履行提供必要的信息和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付地塊：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。提供虛假地塊信息：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。違反合同約定使用地塊：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。擅自改變地塊用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定使用地塊：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行居間服務(wù)義務(wù)：居間服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供虛假信息：居間服務(wù)方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付地塊，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)支付違約金，計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)×千分之五。若承租方擅自改變地塊用途，導(dǎo)致地塊受損，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納時(shí)間4.3.保證金退還條件5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.通知送達(dá)方式11.合同附件11.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：__________土地所在縣（市、區(qū)）：__________土地具體位置：__________2.2土地面積土地總面積：__________平方米2.3土地用途土地用途：__________2.4土地租賃期限租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金總額：__________元3.2租金支付時(shí)間每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的__________月__________日。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金：__________元4.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。4.3保證金退還條件租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。第五條土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方保證提供合法有效的土地使用權(quán)，并確保乙方在使用過(guò)程中不受第三方干擾。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，并承擔(dān)土地的日常維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地使用權(quán)，或未按約定時(shí)間繳納租金，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金；如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同解除條件1.甲方未按約定提供合法土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本協(xié)議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式1.送達(dá)至對(duì)方提供的地址；2.以快遞方式送達(dá)，以快遞公司記錄的簽收日期為準(zhǔn)；3.以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明文件等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)_________。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本協(xié)議自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2如第三方責(zé)任超出其與甲乙雙方約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；2.在本協(xié)議項(xiàng)下，根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：1.嚴(yán)格履行合作協(xié)議，確保其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；3.如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；8.2如第三方違約，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本協(xié)議在租賃期限屆滿或因甲乙雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止；9.2第三方介入后的終止，應(yīng)按照本協(xié)議及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入后的保密條款第三方對(duì)本協(xié)議及合作協(xié)議項(xiàng)下的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。10.2第三方介入后的通知送達(dá)方式1.送達(dá)至第三方提供的地址；2.以快遞方式送達(dá)，以快遞公司記錄的簽收日期為準(zhǔn)；3.以電子郵件方式發(fā)送至第三方提供的電子郵箱。10.3第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、第三方身份證明文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明土地使用權(quán)的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為乙方租賃土地提供依據(jù)。2.甲乙雙方身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：租賃合同是本協(xié)議的核心內(nèi)容，明確甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同的重要證據(jù)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄土地的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于證明乙方履行土地維護(hù)責(zé)任的實(shí)際情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取何種方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供合法土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。示例：甲方未能提供合法土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用土地，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。示例：第三方未能按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.土地使用及維護(hù)7.1土地使用規(guī)則7.2土地維護(hù)責(zé)任7.3土地設(shè)施維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3居間方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“土地”指位于（具體地址）的農(nóng)業(yè)用地，面積為（具體面積）平方米。1.1.2本合同中，“出租方”指（出租方名稱(chēng)），注冊(cè)地址為（出租方地址）。1.1.3本合同中，“承租方”指（承租方名稱(chēng)），注冊(cè)地址為（承租方地址）。1.1.4本合同中，“居間方”指（居間方名稱(chēng)），注冊(cè)地址為（居間方地址）。1.1.5本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中，“合同”指本《二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：（出租方名稱(chēng)）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：（承租方名稱(chēng)）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）2.3居間方2.3.1名稱(chēng)：（居間方名稱(chēng)）2.3.2地址：（居間方地址）2.3.3法定代表人：（居間方法定代表人姓名）2.3.4聯(lián)系方式：（居間方聯(lián)系方式）3.土地租賃基本情況3.1土地位置：（具體地址）3.2土地面積：（具體面積）平方米3.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.4土地權(quán)屬：出租方享有該土地的合法使用權(quán)和收益權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣（具體金額）元5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年（具體日期）前向出租方支付當(dāng)年的租金5.3支付日期：每年的（具體日期）5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日（具體金額）的滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整方式：按年度進(jìn)行一次性調(diào)整6.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次7.土地使用及維護(hù)7.1土地使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。7.1.2承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。7.2土地維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過(guò)程中造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃土地及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃土地及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)自行投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障農(nóng)作物在種植過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋預(yù)計(jì)種植作物的價(jià)值。8.3居間方保險(xiǎn)8.3.1居間方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.3.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括因居間服務(wù)導(dǎo)致的出租方或承租方損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方未按約定用途使用土地。9.1.3出租方未按時(shí)交付土地或土地不符合約定條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式為：違約金額乘以每日違約金比例。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方單方解除合同需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，按時(shí)參加庭審。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同、租賃地測(cè)量圖等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：（具體日期）13.2簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）13.3簽署人13.3.1出租方：（簽字蓋章）13.3.2承租方：（簽字蓋章）13.3.3居間方：（簽字蓋章）14.合同附件14.1土地租賃合同14.2租賃地測(cè)量圖14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同簽訂前的中介方，且其介入應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。15.2范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1提前通知16.1.1甲乙雙方計(jì)劃引入第三方前，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、介入目的、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。16.2同意程序16.2.1雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.2雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超出合同約定范圍。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方的權(quán)益。19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方的權(quán)益。19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.3與中介方的劃分19.3.1中介方在本合同簽訂前已退出，第三方介入與本合同無(wú)關(guān)。19.3.2第三方與中介方之間無(wú)直接合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.補(bǔ)充協(xié)議20.1本合同的任何修正或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含土地租賃的基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：該附件是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃地測(cè)量圖詳細(xì)要求：提供土地的具體位置、面積、邊界等信息。說(shuō)明：該附件用于明確土地的具體位置和面積，避免爭(zhēng)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已按合同約定投保。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響等。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定用途使用土地土地使用過(guò)程中造成土地?fù)p壞未按時(shí)交付土地或土地不符合約定條件提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任未按約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響雙方在違約行為中的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期種植作物，應(yīng)賠償承租方因延遲種植造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)用地租賃居間服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含項(xiàng)目5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃標(biāo)的物2.1用地位置租賃用地位于[具體地理位置]，經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度信息]。2.2用地面積租賃用地面積為[具體面積]，以土地管理部門(mén)測(cè)量的面積為準(zhǔn)。2.3用地用途租賃用地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體農(nóng)業(yè)活動(dòng)]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額為[具體金額]。4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的[具體日期]，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含項(xiàng)目租賃費(fèi)用包含但不限于土地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由[甲方/乙方]承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額為[具體金額]。6.2保證金繳納時(shí)間保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反第9.1（1）項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金；（2）違反第9.1（2）項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反第9.1（3）項(xiàng)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）違反第9.1（4）項(xiàng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定[此處可添加雙方特別約定的條款，如保密條款、不可抗力條款等]13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文