二零二五年度不動產(chǎn)無償贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不動產(chǎn)無償贈與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與方1.2受贈方1.3不動產(chǎn)1.4贈與物2.贈與物的描述2.1不動產(chǎn)的詳細地址2.2不動產(chǎn)的面積2.3不動產(chǎn)的使用性質(zhì)2.4不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)3.贈與物的權(quán)利義務(wù)3.1贈與方的權(quán)利3.2受贈方的權(quán)利3.3贈與方的義務(wù)3.4受贈方的義務(wù)4.贈與物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.贈與物的稅費5.1贈與方承擔(dān)的稅費5.2受贈方承擔(dān)的稅費5.3稅費的計算方式6.贈與物的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費用6.3過戶手續(xù)的時間7.合同的生效與解除7.1合同的生效7.2合同的解除7.3合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1贈與方的違約責(zé)任8.2受贈方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知的方式10.2送達的方式10.3送達的地址11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除11.3合同變更與解除的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3解除與終止后的其他事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈與方1.1.1贈與方是指甲方，全稱為_______，住所地為_______，身份證號碼為_______。1.2受贈方1.2.1受贈方是指乙方，全稱為_______，住所地為_______，身份證號碼為_______。1.3不動產(chǎn)1.3.1不動產(chǎn)是指位于_______的房屋，房產(chǎn)證號為_______，土地證號為_______。1.4贈與物1.4.1贈與物是指上述不動產(chǎn)及其附帶的一切權(quán)利和利益。2.贈與物的描述2.1不動產(chǎn)的詳細地址2.1.1不動產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2不動產(chǎn)的面積2.2.1不動產(chǎn)的土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.3不動產(chǎn)的使用性質(zhì)2.3.1不動產(chǎn)為_______性質(zhì)，具體用途為_______。2.4不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)2.4.1不動產(chǎn)目前無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.贈與物的權(quán)利義務(wù)3.1贈與方的權(quán)利3.1.1贈與方享有對上述不動產(chǎn)的處分權(quán)。3.2受贈方的權(quán)利3.2.1受贈方享有上述不動產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。3.3贈與方的義務(wù)3.3.1贈與方應(yīng)確保贈與物的權(quán)利清晰、無爭議。3.4受贈方的義務(wù)3.4.1受贈方應(yīng)妥善保管上述不動產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。4.贈與物的交付4.1交付時間4.1.1贈與物自本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成交付。4.2交付地點4.2.1交付地點為上述不動產(chǎn)的所在地。4.3交付方式4.3.1贈與方將上述不動產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利憑證交付給受贈方。4.4交付手續(xù)4.4.1雙方應(yīng)配合辦理上述不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.贈與物的稅費5.1贈與方承擔(dān)的稅費5.1.1贈與方應(yīng)承擔(dān)上述不動產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.2受贈方承擔(dān)的稅費5.2.1受贈方不承擔(dān)上述不動產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.3稅費的計算方式5.3.1稅費按照國家相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定計算。6.贈與物的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.1.1雙方應(yīng)積極配合辦理上述不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的費用6.2.1過戶手續(xù)費用由受贈方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)的時間6.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成。7.合同的生效與解除7.1合同的生效7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的解除7.2.1.1雙方協(xié)商一致；7.2.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除的條件7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行解除合同的條件。8.違約責(zé)任8.1贈與方的違約責(zé)任8.1.1贈與方未按合同約定時間交付贈與物的，應(yīng)向受贈方支付_______%的違約金。8.1.2贈與方交付的贈與物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償受贈方因此遭受的損失。8.2受贈方的違約責(zé)任8.2.1受贈方未按合同約定接受贈與物的，應(yīng)向贈與方支付_______%的違約金。8.2.2受贈方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押贈與物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償贈與方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈與方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達10.1通知的方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。10.2送達的方式10.2.1通知可以通過郵寄、專人送達或公告等方式送達。10.3送達的地址10.3.1雙方送達地址如下：10.3.1.1贈與方地址：_______10.3.1.2受贈方地址：_______11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的解除11.2.1合同的解除需按照第七條的規(guī)定進行。11.3合同變更與解除的條件11.3.1合同變更與解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同因履行完畢、解除、終止或合同約定的其他情形而終止。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止的效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。13.2解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3解除與終止后的其他事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于合同檔案的保存、資料的歸檔等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行委托的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行其他相關(guān)工作的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1協(xié)助辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；15.2.1.2提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；15.2.1.3進行房地產(chǎn)評估；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的事項。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)質(zhì)量等因素。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為_______元人民幣。15.5.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。15.6.2第三方不得直接與受贈方發(fā)生任何法律關(guān)系，所有服務(wù)費用和責(zé)任均由甲乙雙方承擔(dān)。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中因乙方原因造成的任何損失。17.第三方介入時的說明17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任，并在服務(wù)協(xié)議中予以詳細約定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入的任何行為均應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證1.1房地產(chǎn)證是指由政府部門頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和抵押權(quán)等權(quán)利的法律文件。1.2房地產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)清晰、完整地載明不動產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括但不限于權(quán)屬人姓名、地址、面積、用途等。2.不動產(chǎn)評估報告2.1不動產(chǎn)評估報告是指由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對不動產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)報告。2.2評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.過戶手續(xù)文件3.1過戶手續(xù)文件是指辦理不動產(chǎn)過戶所需的各種法律文件，包括但不限于申請表、身份證件、戶口簿等。3.2過戶手續(xù)文件應(yīng)當(dāng)真實、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.稅費繳納憑證4.1稅費繳納憑證是指證明稅費已繳納的法律文件，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。4.2稅費繳納憑證應(yīng)當(dāng)清晰、完整地載明繳納的稅費種類、金額等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，約定第三方提供服務(wù)的合同文件。5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議6.1合同變更協(xié)議是指甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更所簽訂的書面協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議是指甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見的書面協(xié)議。7.2協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.贈與方未按約定時間交付贈與物1.1違約責(zé)任：贈與方應(yīng)向受贈方支付_______%的違約金。1.2示例：若合同約定在2024年1月1日前交付贈與物，但贈與方于2024年1月15日交付，則視為違約。2.受贈方未按約定接受贈與物2.1違約責(zé)任：受贈方應(yīng)向贈與方支付_______%的違約金。2.2示例：若合同約定在收到贈與物后7日內(nèi)完成接收，但受贈方在10日后才接收，則視為違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)3.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.2示例：若第三方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方未按約定履行合同變更4.1違約責(zé)任：未履行合同變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。4.2示例：若雙方約定在2024年2月1日前完成合同變更，但一方未履行，則視為違約。5.雙方未按約定履行爭議解決5.1違約責(zé)任：未履行爭議解決的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例：若雙方約定通過協(xié)商解決爭議，但一方拒絕協(xié)商，則視為違約。全文完。二零二四年度不動產(chǎn)無償贈與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與標的物基本信息2.1標的物所有權(quán)歸屬2.2標的物具體位置及面積2.3標的物權(quán)屬證書及編號3.贈與原因及目的4.贈與標的物的交付方式及時間4.1交付地點4.2交付時間4.3交付方式5.贈與標的物的權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更所需資料5.2權(quán)屬變更辦理時間5.3權(quán)屬變更費用承擔(dān)6.贈與標的物的稅費承擔(dān)6.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費6.2稅費承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任7.2受贈人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效條件及時間10.合同解除條件及程序11.合同變更及補充12.合同的終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.贈與標的物基本信息2.1標的物所有權(quán)歸屬本合同贈與標的物為贈與人名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋所有權(quán)證號為____。2.2標的物具體位置及面積標的物位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.3標的物權(quán)屬證書及編號標的物的權(quán)屬證書為房屋所有權(quán)證，證書編號為____。3.贈與原因及目的贈與人因與受贈人關(guān)系密切，為表達對受贈人的關(guān)愛與支持，特將上述房屋無償贈與受贈人。4.贈與標的物的交付方式及時間4.1交付地點標的物交付地點為____市____區(qū)____街道____號。4.2交付時間贈與人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的物交付給受贈人。4.3交付方式贈與人應(yīng)將標的物的權(quán)屬證書及鑰匙交付給受贈人。5.贈與標的物的權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更所需資料（1）房屋所有權(quán)證；（2）贈與合同；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)部門要求提供的材料。5.2權(quán)屬變更辦理時間受贈人應(yīng)在收到贈與人交付的標的物權(quán)屬證書后____日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。5.3權(quán)屬變更費用承擔(dān)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由受贈人承擔(dān)。6.贈與標的物的稅費承擔(dān)6.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費本合同贈與過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由受贈人承擔(dān)。6.2稅費承擔(dān)方式受贈人應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時，將稅費支付給相關(guān)部門。7.違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任若贈與人在本合同約定的交付期限內(nèi)未將標的物交付給受贈人，應(yīng)向受贈人支付____元違約金。7.2受贈人違約責(zé)任若受贈人在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，未按照約定時間辦理，應(yīng)向贈與人支付____元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行裁決。9.合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見；（3）解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.合同變更及補充11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而終止；（4）合同履行完畢。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更手續(xù)、財產(chǎn)交接等。13.合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同自終止之日起失效，雙方應(yīng)相互退還合同原件及附件。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：負責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)甲乙雙方達成本合同；（2）評估機構(gòu)：對標的物進行評估，提供評估報告；（3）律師：提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等；（4）公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保在第三方介入本合同過程中，向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保在第三方介入本合同過程中，向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為____元；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供的評估報告如有誤，責(zé)任限額為____元；（3）律師：律師在提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為____元；（4）公證機構(gòu)：公證機構(gòu)在公證過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為____元。17.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方對其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方對其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。19.本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分協(xié)議。20.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋單位或個人公章。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括正反面，并加蓋單位或個人公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分協(xié)議要求：詳細約定第三方與其他各方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的標的物評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。7.法律咨詢意見書要求：由律師出具的法律咨詢意見書，意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、建議等內(nèi)容。8.公證文書要求：由公證機構(gòu)出具的公證文書，證明合同的真實性和合法性。9.交付清單要求：詳細列明標的物的交付情況，包括交付時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等。10.稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納的憑證，證明稅費已由受贈人承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）贈與人未按約定時間交付標的物；（2）受贈人未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（5）甲乙雙方或其他相關(guān)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認定標準（1）贈與人未按約定時間交付標的物，應(yīng)向受贈人支付____元違約金；（2）受贈人未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向贈與人支付____元違約金；（3）第三方泄露商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲乙雙方或其他相關(guān)方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明（1）贈與人未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的物，構(gòu)成違約，應(yīng)向受贈人支付違約金；（2）受贈人未在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向贈與人支付違約金；（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度不動產(chǎn)無償贈與合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與人的定義1.2受贈人的定義1.3不動產(chǎn)的定義1.4贈與財產(chǎn)的定義1.5合同的定義2.合同簽訂雙方2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.贈與標的3.1不動產(chǎn)的具體描述3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3不動產(chǎn)的使用權(quán)4.贈與條件4.1贈與的合法性4.2贈與的義務(wù)4.3贈與的期限5.贈與義務(wù)5.1贈與人的義務(wù)5.2受贈人的義務(wù)6.贈與權(quán)利6.1贈與人的權(quán)利6.2受贈人的權(quán)利7.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1轉(zhuǎn)移登記7.2權(quán)屬證書7.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1贈與人的違約責(zé)任10.2受贈人的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表13.2附件二：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈與人的定義：指在本合同中愿意將不動產(chǎn)無償贈與給受贈人的自然人、法人或其他組織。1.2受贈人的定義：指在本合同中接受贈與的不動產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3不動產(chǎn)的定義：指土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4贈與財產(chǎn)的定義：指贈與人擁有的、愿意無償贈與給受贈人的不動產(chǎn)。1.5合同的定義：指本合同所載明的贈與不動產(chǎn)無償贈與的法律文件。第二條合同簽訂雙方2.1贈與人基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地/注冊地、聯(lián)系方式。2.2受贈人基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地/注冊地、聯(lián)系方式。第三條贈與標的3.1不動產(chǎn)的具體描述：不動產(chǎn)的坐落地點、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、樓層、房號等。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈與人將不動產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。3.3不動產(chǎn)的使用權(quán)：受贈人自合同生效之日起享有不動產(chǎn)的使用權(quán)。第四條贈與條件4.1贈與的合法性：贈與行為符合我國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。4.2贈與的義務(wù)：贈與人保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負擔(dān)。4.3贈與的期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。第五條贈與義務(wù)5.1贈與人的義務(wù)：5.1.1贈與人應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后____個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。5.1.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3贈與人應(yīng)保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負擔(dān)。5.2受贈人的義務(wù)：5.2.1受贈人應(yīng)按照本合同約定，接受贈與的不動產(chǎn)。5.2.2受贈人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用不動產(chǎn)。第六條贈與權(quán)利6.1贈與人的權(quán)利：6.1.1贈與人有權(quán)要求受贈人按照本合同約定接受贈與的不動產(chǎn)。6.1.2贈與人有權(quán)要求受贈人按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用不動產(chǎn)。6.2受贈人的權(quán)利：6.2.1受贈人有權(quán)要求贈與人按照本合同約定將不動產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給自己。6.2.2受贈人有權(quán)要求贈與人協(xié)助辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1轉(zhuǎn)移登記：贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在合同生效后____個工作日內(nèi)完成登記。7.2權(quán)屬證書：贈與人應(yīng)在辦理完不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將不動產(chǎn)權(quán)屬證書交付給受贈人。7.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書：受贈人取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書后，即取得不動產(chǎn)的所有權(quán)。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與義務(wù)的履行期限為合同生效之日起____個工作日內(nèi)。8.2履行地點：不動產(chǎn)所在地。8.3履行方式：8.3.1贈與人應(yīng)在合同生效后，將不動產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。8.3.2受贈人應(yīng)在收到贈與的不動產(chǎn)后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用不動產(chǎn)。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1贈與人或受贈人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未糾正的。9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。9.3變更與解除的程序：9.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見的，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3.3協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1贈與人的違約責(zé)任：10.1.1贈與人未按合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈人因此遭受的損失。10.1.2贈與人故意隱瞞不動產(chǎn)存在的瑕疵或權(quán)利負擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2受贈人的違約責(zé)任：10.2.1受贈人未按合同約定合理使用不動產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈與人因此遭受的損失。10.2.2受贈人故意損害不動產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.3.2給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所提供的相關(guān)文件和資料。第十三條合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。13.2附件二：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸贈與人和受贈人共同所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，贈與人和受贈人各執(zhí)____份。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除贈與人、受贈人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具備完成相應(yīng)事務(wù)的能力和資質(zhì)。2.1.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的要求。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其提供服務(wù)的報酬。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其提供服務(wù)的報酬。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方的介入：5.1.1中介方作為促成本合同成立的中間人，應(yīng)負責(zé)協(xié)助雙方辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3中介方的報酬由雙方另行協(xié)商確定。5.2評估機構(gòu)的介入：5.2.1評估機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對不動產(chǎn)的價值進行評估，提供評估報告。5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)確保其評估報告的真實性、客觀性和準確性，并對評估過程中出現(xiàn)的錯誤承擔(dān)責(zé)任。5.2.3評估機構(gòu)的報酬由雙方另行協(xié)商確定。5.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等其他第三方：5.3.2其他第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行