二零二五年度房產(chǎn)電商團購代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)電商團購代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間2.代理范圍及權限2.1代理產(chǎn)品范圍2.2代理權限范圍2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用構成3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.合作雙方權利義務4.1房產(chǎn)電商的權利4.2代理方的權利4.3房產(chǎn)電商的義務4.4代理方的義務5.房產(chǎn)電商團購活動5.1活動策劃與組織5.2活動宣傳與推廣5.3活動執(zhí)行與監(jiān)督6.市場推廣與銷售6.1市場推廣策略6.2銷售渠道拓展6.3銷售業(yè)績考核7.質(zhì)量與服務保障7.1產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2服務質(zhì)量保證7.3客戶投訴處理8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容8.2數(shù)據(jù)分析報告8.3數(shù)據(jù)共享與保密9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與責任9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)電商方：公司名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.1.2代理方：公司名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_________1.3合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理范圍及權限2.1代理產(chǎn)品范圍代理產(chǎn)品為甲方提供的房產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.2代理權限范圍代理方有權代表甲方進行房產(chǎn)團購活動的策劃、組織、推廣及銷售。2.3代理期限本合同代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理費用及支付方式3.1代理費用構成代理費用包括但不限于推廣費用、傭金及管理費用。3.2代理費用支付方式代理費用按季度支付，每季度末支付下一季度代理費用的_____%。3.3代理費用支付時間每季度末的____日前，代理方應向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應在收到結(jié)算單后的____日內(nèi)支付相應費用。4.合作雙方權利義務4.1房產(chǎn)電商的權利對代理方進行業(yè)務指導和監(jiān)督。獲得代理方提供的銷售數(shù)據(jù)和市場反饋。在合同期限內(nèi)，有權解除合同。4.2代理方的權利按照合同約定收取代理費用。在代理期間，享有甲方提供的房產(chǎn)項目代理權。4.3房產(chǎn)電商的義務提供符合國家法律法規(guī)和市場規(guī)定的房產(chǎn)項目。向代理方提供必要的銷售資料和市場信息。保證代理方在代理期間所獲得信息的真實性、準確性。4.4代理方的義務按照合同約定完成代理工作。保守甲方商業(yè)秘密。及時向甲方報告市場情況和銷售進展。5.房產(chǎn)電商團購活動5.1活動策劃與組織代理方負責團購活動的策劃和組織，包括但不限于活動方案、宣傳方案等。5.2活動宣傳與推廣代理方負責團購活動的宣傳和推廣，包括但不限于線上線下渠道。5.3活動執(zhí)行與監(jiān)督代理方負責團購活動的執(zhí)行，并接受甲方的監(jiān)督。6.市場推廣與銷售6.1市場推廣策略代理方應根據(jù)市場情況和甲方要求，制定市場推廣策略。6.2銷售渠道拓展代理方應積極拓展銷售渠道，提高銷售額。6.3銷售業(yè)績考核代理方應按季度向甲方提交銷售業(yè)績報告，接受甲方考核。8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容銷售數(shù)據(jù)：包括銷售額、成交量、客戶信息等?；顒訑?shù)據(jù)：包括活動參與人數(shù)、活動效果評估等。8.2數(shù)據(jù)分析報告代理方每月向甲方提交一次數(shù)據(jù)分析報告，內(nèi)容包括市場趨勢、銷售分析、客戶反饋等。8.3數(shù)據(jù)共享與保密雙方應共享必要的數(shù)據(jù)信息，但需遵守保密協(xié)議，不得向第三方泄露。9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務與責任雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務。任何一方泄露對方保密信息。任何一方故意或重大過失導致合同無法履行。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____萬元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除情形一方嚴重違約。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并按約定支付首期代理費用。13.2合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：市場推廣方案、費用結(jié)算明細表、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關活動或提供服務的任何個人或法人。第三方不包括甲乙雙方的直接關聯(lián)方，如甲方的子公司或乙方的關聯(lián)公司。1.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的責任、權利和義務。第三方介入應不違反國家法律法規(guī)，不影響合同雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險等級等因素確定。第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。2.3第三方責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。3.第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相關服務或提供相應支持。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲方直接溝通，應通過乙方進行。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應由第三方承擔相應責任。乙方作為代理方，對第三方的違約行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。4.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，與本合同無關。5.第三方介入后的費用結(jié)算5.1費用結(jié)算原則第三方介入后的費用結(jié)算按照合同約定進行，甲乙雙方應按照實際發(fā)生費用支付。5.2費用結(jié)算流程第三方提交費用結(jié)算單，經(jīng)乙方審核后，由甲方支付。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。6.2合同變更流程合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同約定的仲裁委員會。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止流程合同終止需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。9.第三方介入后的資料交接9.1資料交接原則合同終止或第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定進行資料交接。9.2資料交接流程第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點進行資料交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案要求：詳細的市場推廣策略，包括線上線下活動計劃、廣告投放方案等。說明：附件應包含市場分析、目標客戶定位、推廣渠道選擇、預算分配等內(nèi)容。2.費用結(jié)算明細表要求：清晰列出各項費用的明細，包括代理費用、推廣費用、傭金等。說明：附件應包括費用發(fā)生的時間、金額、支付方式等信息。3.保密協(xié)議要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：附件應確保雙方在合同履行過程中對敏感信息的保密。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方服務的范圍、質(zhì)量標準、費用、責任等。說明：附件應包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務標準等。5.數(shù)據(jù)分析報告要求：定期提交的市場分析、銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等報告。說明：附件應包含數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析結(jié)論、改進建議等內(nèi)容。6.第三方責任限額確認書要求：明確第三方責任限額的書面確認。說明：附件應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。7.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更的書面協(xié)議。說明：附件應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式的書面協(xié)議。說明：附件應包括爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。9.資料交接清單要求：合同終止或第三方退出后的資料交接清單。說明：附件應包括交接的資料清單、交接時間、交接地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務。違約方泄露對方保密信息。違約方故意或重大過失導致合同無法履行。違約方未按約定支付費用。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明示例一：代理方未按約定完成銷售任務，導致甲方損失____萬元，甲方有權要求代理方支付違約金____萬元。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成____萬元損失，第三方應承擔賠償責任。示例三：甲方未按約定支付推廣費用，乙方有權暫停推廣活動，并要求甲方支付逾期費用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)電商團購代理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋第三章代理范圍與內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容第四章代理費用及支付方式4.1代理費用4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算第五章房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息提供義務5.2房產(chǎn)信息質(zhì)量保證5.3房產(chǎn)信息更新第六章客戶服務與支持6.1客戶服務內(nèi)容6.2客戶服務標準6.3客戶投訴處理第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣方式7.2宣傳材料及渠道7.3市場推廣效果評估第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3侵權責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同附件14.1房產(chǎn)電商團購代理服務明細14.2房產(chǎn)信息清單14.3代理費用明細表14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)電商團購代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)電商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（團購代理）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行房產(chǎn)電商團購代理業(yè)務的合作事宜，共同實現(xiàn)業(yè)務目標。第二章定義與解釋2.1定義“房產(chǎn)電商”指提供在線房產(chǎn)銷售服務的電商平臺。“團購代理”指受甲方委托，負責在指定區(qū)域內(nèi)推廣甲方房產(chǎn)并進行團購業(yè)務的第三方機構?！皥F購”指消費者在一定期限內(nèi)，通過團購代理組織，以優(yōu)惠價格購買甲方房產(chǎn)的行為。2.2術語解釋本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三章代理范圍與內(nèi)容3.1代理范圍推廣甲方房產(chǎn)信息，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。組織團購活動，包括但不限于活動策劃、報名、簽到、簽約等。協(xié)助甲方處理團購過程中的相關事宜。3.2代理內(nèi)容制定團購活動方案，包括活動時間、地點、參與對象、優(yōu)惠條件等。組織并實施團購活動，確?；顒禹樌M行。收集團購客戶信息，并及時反饋給甲方。協(xié)助甲方完成團購合同的簽訂及后續(xù)服務。第四章代理費用及支付方式4.1代理費用乙方應按照本合同約定，向甲方支付代理費用。4.2代理費用支付方式代理費用支付方式為：____（例如：按成交額比例支付、按固定金額支付等）。4.3代理費用結(jié)算代理費用結(jié)算時間為：____（例如：每月結(jié)算一次、每季度結(jié)算一次等）。第五章房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息提供義務甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)信息質(zhì)量保證甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實可靠，如有虛假信息，甲方承擔全部責任。5.3房產(chǎn)信息更新甲方應及時更新房產(chǎn)信息，確保乙方獲取的最新信息。第六章客戶服務與支持6.1客戶服務內(nèi)容答疑解惑，解答客戶關于團購活動的疑問。協(xié)助客戶辦理團購手續(xù)，包括簽約、付款等。6.2客戶服務標準乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的客戶服務。6.3客戶投訴處理乙方應設立客戶投訴處理機制，及時處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣方式線上推廣：包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等。線下推廣：包括舉辦團購活動、發(fā)放宣傳資料等。7.2宣傳材料及渠道乙方負責制作宣傳材料，并選擇合適的宣傳渠道進行推廣。7.3市場推廣效果評估乙方應定期向甲方報告市場推廣效果，包括推廣渠道、推廣費用、客戶轉(zhuǎn)化率等。第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、乙方推廣材料等知識產(chǎn)權，歸各自所有者所有。8.3侵權責任如因一方違反保密義務導致對方知識產(chǎn)權受到侵害，侵權方應承擔相應法律責任。第九章違約責任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密義務；一方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____（例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)則進行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同以中文文本為準，如其他文本存在歧義，以中文文本為準。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)電商團購代理服務明細14.2房產(chǎn)信息清單14.3代理費用明細表14.4其他相關文件甲方（房產(chǎn)電商）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（團購代理）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1甲方有權決定團購活動的具體方案，包括但不限于活動時間、地點、參與對象、優(yōu)惠條件等。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行團購活動，不得擅自更改活動內(nèi)容。1.2甲方信息提供1.2.1甲方應保證向乙方提供準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、面積、配套設施等。1.2.2甲方應確保房產(chǎn)信息的真實性，如因信息錯誤導致乙方或消費者損失，甲方應承擔全部責任。1.3甲方市場推廣1.3.1甲方負責市場推廣活動，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。1.3.2甲方應確保市場推廣活動符合相關法律法規(guī)，不得誤導消費者。1.4甲方客戶服務1.4.1甲方應設立專門的客戶服務團隊，負責解答消費者疑問、處理客戶投訴等。1.4.2甲方應確保客戶服務質(zhì)量，提高客戶滿意度。1.5甲方違約責任1.5.1甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方或消費者損失，應承擔相應的賠償責任。1.5.2甲方如未按合同約定進行市場推廣，導致團購活動效果不佳，應承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1乙方有權決定團購活動的具體方案，包括但不限于活動時間、地點、參與對象、優(yōu)惠條件等。2.1.2甲方應嚴格按照乙方的要求執(zhí)行團購活動，不得擅自更改活動內(nèi)容。2.2乙方市場推廣2.2.1乙方負責市場推廣活動，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。2.2.2乙方應確保市場推廣活動符合相關法律法規(guī)，不得誤導消費者。2.3乙方客戶服務2.3.1乙方應設立專門的客戶服務團隊，負責解答消費者疑問、處理客戶投訴等。2.3.2乙方應確?？蛻舴召|(zhì)量，提高客戶滿意度。2.4乙方違約責任2.4.1乙方如未按合同約定進行市場推廣，導致團購活動效果不佳，應承擔相應的違約責任。2.4.2乙方如未按合同約定處理客戶投訴，導致甲方或消費者損失，應承擔相應的賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及消費者之間的溝通，確保各方權益得到保障。3.1.2第三方中介應確保合同的執(zhí)行，監(jiān)督雙方履行合同義務。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方及消費者按約定比例承擔。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由合同約定。3.3第三方中介違約責任3.3.1第三方中介如未按合同約定履行職責，導致甲方、乙方或消費者損失，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方中介如違反保密義務，泄露各方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介與甲方、乙方或消費者之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.4.2仲裁機構為____（例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）。3.5第三方中介合同解除3.5.1第三方中介如違反合同約定，任何一方有權解除合同。3.5.2合同解除后，第三方中介應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)電商團購代理服務明細2.房產(chǎn)信息清單3.代理費用明細表4.第三方中介合作協(xié)議5.市場推廣方案6.客戶服務流程7.爭議解決規(guī)則8.合同變更協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。甲方未按合同約定進行市場推廣或市場推廣效果不佳。甲方未按合同約定設立客戶服務團隊或客戶服務質(zhì)量不達標。乙方未按合同約定執(zhí)行團購活動或團購活動效果不佳。乙方未按合同約定處理客戶投訴或處理不當。第三方中介未按合同約定履行職責或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。任何一方對違約行為的認定有異議，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準確或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方及時更正信息，并對已造成的損失進行賠償。2.問題：乙方市場推廣效果不佳，未能達到預期目標。解決辦法：要求乙方改進推廣策略，或根據(jù)合同約定調(diào)整代理費用。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)電商與團購代理之間的合作。2.房產(chǎn)電商與第三方中介之間的合作。3.甲方、乙方、第三方中介與消費者之間的團購活動。全文完。二零二四年度房產(chǎn)電商團購代理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)電商團購代理業(yè)務中的權利、義務、履行方式等，確保雙方在業(yè)務合作過程中的合法權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子商務法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產(chǎn)電商團購：指甲方通過電商平臺組織團購活動，向消費者提供房產(chǎn)產(chǎn)品的一種銷售方式。（2）代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方開展房產(chǎn)電商團購業(yè)務的行為。3.2關鍵詞解釋（1）團購價格：指甲方在團購活動中向消費者提供的房產(chǎn)產(chǎn)品價格。（2）團購數(shù)量：指甲方在團購活動中向消費者銷售的房產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量。（3）傭金：指乙方在完成團購業(yè)務后，按照約定比例從甲方獲得的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定完成房產(chǎn)電商團購業(yè)務。（2）甲方有權對乙方在團購過程中的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）甲方應按時向乙方支付傭金。（4）甲方應保證團購活動的真實性、合法性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定提供團購活動所需的相關資料。（2）乙方有權在團購活動中進行宣傳、推廣。（3）乙方應保證團購活動的真實性、合法性。（4）乙方應按照約定完成團購業(yè)務，確保團購數(shù)量達到預期目標。（5）乙方應按時向甲方提交團購活動的相關數(shù)據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房產(chǎn)電商團購活動結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房產(chǎn)電商團購活動舉辦地點。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供團購活動所需的相關資料。（2）乙方負責在團購活動中進行宣傳、推廣，并按照約定完成團購業(yè)務。（3）雙方應保持溝通，及時解決團購過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再提出任何爭議。七、費用與支付7.1費用構成本合同中費用構成如下：（1）團購活動推廣費用：包括但不限于廣告費、宣傳費等，由乙方承擔。（2）傭金：乙方完成團購業(yè)務后，按照約定的比例從甲方獲得的報酬。（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費等，由實際發(fā)生方承擔。7.2支付方式（1）乙方完成團購業(yè)務后，甲方應按照約定的支付方式進行支付。（2）支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）團購活動結(jié)束后，乙方應在十個工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請。（2）甲方應在收到乙方提交的結(jié)算申請后十五個工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方傭金時，應扣除乙方應承擔的推廣費用。（2）如因乙方原因?qū)е聢F購活動未能達到預期目標，甲方有權要求乙方退還部分或全部傭金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方傭金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方提供虛假資料或未保證團購活動真實性，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成團購業(yè)務，應向甲方支付違約金，違約金為團購活動預期收益的百分之十。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與傭金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）甲方和乙方在團購活動中獲取的消費者個人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致團購活動無法正常進行。（2）政府禁令導致團購活動被迫終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商解決期限屆滿，爭議仍未解決的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分或全部權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及甲方和乙方核心業(yè)務或重要利益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均享有相應的權利。（2）甲方保留對團購活動的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在團購活動中推廣內(nèi)容的審核權。（2）乙方在團購活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更團購價格。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。（2）修改和補充的條款如有沖突，以最新修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保團購活動的順利進行。（2）乙方應積極配合甲方完成團購活動的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通團購活動的進展情況。（2）雙方應通過電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或條款無關。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式作出。（2）增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（