二零二五年度個人車位租賃合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人車位租賃合同示范文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同生效條件1.4合同履行期限第二章當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權代表第三章車位信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位性質3.5車位設施第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4車位使用規(guī)則4.5車位維修責任4.6車位押金4.7保證金第五章租賃費用及稅金5.1費用包含范圍5.2稅金計算與繳納5.3其他相關費用5.4費用結算與調(diào)整第六章違約責任6.1違約行為及處理6.2違約金的計算與支付6.3違約賠償6.4合同解除條件第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的處理第九章合同終止與續(xù)約9.1合同終止9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序9.4續(xù)約期限第十章合同附件10.1附件一：車位租賃合同副本10.2附件二：車位使用協(xié)議10.3附件三：車位租賃押金收據(jù)10.4附件四：其他相關文件第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭議解決法律適用第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同備案12.4合同解除或終止后的處理第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議處理13.3合同解釋爭議解決第十四章其他14.1其他約定事項14.2通知方式與送達14.3合同簽署14.4合同生效日期14.5合同附件效力14.6合同爭議處理方式14.7合同修改與補充合同編號2025100001第一章合同概述1.1合同訂立背景甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方個人車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的與依據(jù)本合同的目的是明確甲、乙雙方在車位租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定本合同。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章當事人信息2.1出租方信息甲方名稱：甲方法定代表人（或授權代表）：甲方住所地：聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方名稱：乙方法定代表人（或授權代表）：乙方住所地：聯(lián)系電話：2.3法定代表人或授權代表甲、乙雙方確認，本合同由各自的法定代表人（或授權代表）簽署。第三章車位信息3.1車位位置車位位于____地址____，具體位置為____。3.2車位編號車位編號為____。3.3車位面積車位面積為____平方米。3.4車位性質車位性質為____。3.5車位設施車位設施包括____。第四章租賃條款4.1租賃期限乙方租賃甲方車位期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金為每月____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)租金按照國家政策調(diào)整，雙方另有約定的，從其約定。4.4車位使用規(guī)則（1）乙方僅限于本人或授權的車輛使用車位；（2）不得占用他人車位；（3）不得在車位內(nèi)停放違禁物品；（4）不得將車位轉租或轉讓。4.5車位維修責任車位的日常維修保養(yǎng)由甲方負責，大修由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.6車位押金乙方租賃車位需支付押金____元，合同期滿后無損壞、欠費的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。第五章租賃費用及稅金5.1費用包含范圍租金包含____費用。5.2稅金計算與繳納相關稅金按國家政策執(zhí)行，由甲方依法繳納。5.3其他相關費用乙方應承擔與租賃車位相關的其他費用，如____。5.4費用結算與調(diào)整雙方應定期進行費用結算，如遇價格調(diào)整，按調(diào)整后的價格執(zhí)行。第六章違約責任6.1違約行為及處理甲方或乙方的下列違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件的車位；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反車位使用規(guī)則；（4）其他違約行為。6.2違約金的計算與支付違約金按下列標準計算：（1）甲方違約，應向乙方支付____元違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付____元違約金。6.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。6.4合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第八章合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余期限的租金、押金及其他相關事宜。8.3解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應退還甲方車位；（3）雙方應按照約定處理違約責任。第九章合同終止與續(xù)約9.1合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應在合同期滿前____個工作日內(nèi)書面提出續(xù)約意向，并簽訂續(xù)約協(xié)議。9.3續(xù)約程序續(xù)約程序按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。9.4續(xù)約期限續(xù)約期限由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十章合同附件10.1附件一：車位租賃合同副本10.2附件二：車位使用協(xié)議10.3附件三：車位租賃押金收據(jù)10.4附件四：其他相關文件第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決法律適用如合同爭議涉及國際法律，雙方應協(xié)商確定適用的法律。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，甲、乙雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余期限的租金、押金及其他相關事宜。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，符合合同目的。13.2合同解釋爭議處理如對本合同條款的理解發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.3合同解釋爭議解決合同解釋爭議解決按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他14.1其他約定事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2通知方式與送達本合同的通知應以書面形式進行，送達方式為____。14.3合同簽署本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1車位使用權限說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方有權對車位的使用權限進行限制，包括但不限于限制乙方使用車輛的類型、數(shù)量等。具體內(nèi)容如下：（1）乙方租賃的車位僅限于小型車輛使用；（2）乙方不得在車位內(nèi)停放超過規(guī)定尺寸的車輛；（3）甲方有權根據(jù)車位使用情況調(diào)整車輛停放規(guī)定。1.2車位維護責任說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于車位設施的維修、清潔等。具體內(nèi)容如下：（1）甲方應定期對車位進行清潔和消毒；（2）甲方應確保車位設施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時修復；（3）甲方應保持車位周邊環(huán)境的整潔。1.3車位租賃期限調(diào)整權說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方有權根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃期限，包括提前終止或延長租賃期限。具體內(nèi)容如下：（1）甲方有權在租賃期限屆滿前____個月通知乙方，提前終止租賃合同；（2）甲方有權在租賃期限屆滿前____個月通知乙方，延長租賃期限；（3）租賃期限調(diào)整后，租金及押金等費用按調(diào)整后的租賃期限計算。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1車位使用自主權說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權自主決定車位的使用方式和時間。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權自行決定車輛停放的時間段；（2）乙方有權邀請親朋好友使用車位；（3）乙方有權在車位內(nèi)進行合法的私人活動。2.2車位租金調(diào)整權說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權根據(jù)市場行情和車位使用情況調(diào)整租金。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權在租賃期限屆滿前____個月提出租金調(diào)整申請；（2）租金調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議；（3）租金調(diào)整后，租賃期限及押金等費用按調(diào)整后的租金計算。2.3車位維修費用承擔說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方應承擔因車輛使用或不當行為導致的車位損壞維修費用。具體內(nèi)容如下：（1）乙方應負責車輛在車位內(nèi)發(fā)生的任何損壞；（2）乙方應在發(fā)現(xiàn)車位損壞后____小時內(nèi)通知甲方；（3）維修費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方支付。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：本條款規(guī)定，在存在第三方中介的情況下，中介費用由甲、乙雙方按照約定比例分擔。具體內(nèi)容如下：（1）中介費用總額為____元；（2）甲方承擔____%，乙方承擔____%；（3）中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中應承擔相應的責任。具體內(nèi)容如下：（1）中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性；（2）中介應協(xié)助甲、乙雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)；（3）中介在合同履行過程中違反約定的，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中應遵守保密義務。具體內(nèi)容如下：（1）中介不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）中介在合同履行過程中獲取的甲、乙雙方信息，未經(jīng)對方同意，不得用于其他目的；（3）中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同副本2.附件二：車位使用協(xié)議3.附件三：車位租賃押金收據(jù)4.附件四：其他相關文件（如車輛使用規(guī)定、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件的車位。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供車位，或提供的車位不符合合同約定的位置、設施等條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的支付方式進行支付。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。認定：乙方在車位內(nèi)停放違禁物品，占用他人車位，或進行非法活動。4.違約行為：甲方未按約定進行車位維修。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復車位的損壞，或維修質量不符合約定。5.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費用。認定：乙方未在發(fā)現(xiàn)車位損壞后規(guī)定時間內(nèi)支付維修費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，規(guī)范合同行為，保護當事人合法權益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易和管理活動，保障房地產(chǎn)權利的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.