2025版綠色環(huán)保商鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保商鋪租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及地址4.商鋪基本信息5.租賃期限二、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務3.違約責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序五、商鋪使用及維護1.商鋪使用范圍2.商鋪維護責任3.商鋪設施設備維護六、環(huán)保要求及措施1.環(huán)保責任2.環(huán)保設施設備要求3.環(huán)保監(jiān)測及處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、附件1.商鋪平面圖2.環(huán)保設施設備清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件十二、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期2.簽訂地點十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責任十四、合同附件1.商鋪租賃清單2.環(huán)保設施設備清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：2024GX0012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方名稱及地址：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方營業(yè)執(zhí)照號：[出租方營業(yè)執(zhí)照號]郵箱：[出租方郵箱]郵編：[出租方郵編]銀行賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]付款方式：[付款方式]驗證碼：[驗證碼]簽署日期：[簽署日期]簽署人：[簽署人姓名]簽署職務：[簽署人職務]4.商鋪基本信息：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]商鋪租賃面積：[商鋪租賃面積]商鋪使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]5.租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限]二、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃雙方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用商鋪。承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營，并享有合同約定的權(quán)利。2.租賃雙方的義務出租方應保證商鋪的完好，并按照約定提供必要的設施設備。承租方應按照約定支付租金，并合理使用商鋪。3.違約責任若出租方未按約定提供商鋪或設施設備，應承擔相應的違約責任。若承租方未按約定支付租金或違反環(huán)保要求，應承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應支付滯納金。若連續(xù)逾期超過[天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同。四、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。商鋪及設施設備無損壞或符合約定標準。3.押金退還程序：承租方應在租賃期滿前提出退還押金申請。出租方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。五、商鋪使用及維護1.商鋪使用范圍：[商鋪使用范圍]2.商鋪維護責任：出租方負責商鋪公共部分的維修。承租方負責商鋪內(nèi)部設施的維護。3.商鋪設施設備維護：商鋪內(nèi)的設施設備由出租方負責購買、安裝和維護。承租方應合理使用設施設備，避免損壞。六、環(huán)保要求及措施1.環(huán)保責任：承租方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)。出租方應提供必要的環(huán)保設施。2.環(huán)保設施設備要求：商鋪內(nèi)應配備環(huán)保設施，如垃圾分類設備、節(jié)能燈具等。承租方應使用環(huán)保材料，減少污染。3.環(huán)保監(jiān)測及處理：承租方應定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保符合要求。環(huán)保問題處理：[環(huán)保問題處理方式]七、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：一方違約，另一方給予[天數(shù)]寬限期，違約方仍未改正。不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方。雙方應在[天數(shù)]內(nèi)簽訂變更或解除協(xié)議。八、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]3.爭議解決費用：[爭議解決費用]九、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效條件]2.合同終止條件：[合同終止條件]3.合同終止程序：[合同終止程序]十、附件1.商鋪平面圖：[附件1]2.環(huán)保設施設備清單：[附件2]3.其他相關(guān)文件：[附件3]十一、其他約定事項1.不可抗力條款：[不可抗力條款]2.通知送達方式：[通知送達方式]3.合同附件：[合同附件]十二、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期：[簽訂日期]2.簽訂地點：[簽訂地點]十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：[合同份數(shù)]2.合同保管責任：[合同保管責任]十四、合同附件1.商鋪租賃清單：[附件1]2.環(huán)保設施設備清單：[附件2]3.其他相關(guān)文件：[附件3]出租方（蓋章）：[出租方蓋章]代表人（簽字）：[出租方代表人簽字]日期：[日期]承租方（蓋章）：[承租方蓋章]代表人（簽字）：[承租方代表人簽字]日期：[日期]出租方（蓋章）：代表人（簽字）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.商鋪裝修要求甲方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需提前[天數(shù)]通知乙方，并獲得乙方書面同意。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，若需改動，需經(jīng)甲方同意并承擔相應費用。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，由乙方負責清理。2.商鋪使用限制甲方有權(quán)對商鋪的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.租金調(diào)整機制若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前[天數(shù)]通知乙方。租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的[百分比]。4.商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，并提前[天數(shù)]通知乙方。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)與第三方簽訂租賃合同，或終止合同。5.環(huán)保設施更新甲方負責定期更新商鋪內(nèi)的環(huán)保設施，確保其符合最新環(huán)保要求。更新過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.商鋪裝修自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定商鋪裝修方案，但需提前[天數(shù)]通知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方在裝修過程中，應確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域。2.商鋪經(jīng)營決策權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營模式和經(jīng)營活動。乙方需遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.租金調(diào)整限制若市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的[百分比]。若甲方拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。4.商鋪使用權(quán)保障乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保障商鋪的完好和正常使用。若甲方未能保障商鋪的使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。5.商鋪退出機制若乙方因經(jīng)營困難或其他原因，需提前終止租賃合同，甲方應給予合理的退出時間。乙方在退出過程中，需按照合同約定，妥善處理商鋪內(nèi)的物品和設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔，具體比例由雙方約定。若合同簽訂后，乙方違反合同約定導致合同解除，中介費用由乙方承擔。2.中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應對甲方和乙方提供真實、準確的信息，并對合同履行情況進行監(jiān)督。若中介機構(gòu)存在虛假宣傳、誤導行為，甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應責任。3.中介費用退還若甲方或乙方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е潞贤獬薪橘M用不予退還。若合同履行過程中，因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤獬薪橘M用應部分或全部退還。4.中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)應對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機構(gòu)解除合同若中介機構(gòu)認為甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.環(huán)保設施設備清單3.其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修圖紙、設備清單、環(huán)保監(jiān)測報告等）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或設施設備。甲方未按約定調(diào)整租金。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定進行商鋪裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)。乙方未按約定遵守環(huán)保要求。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。4.環(huán)保法規(guī)：指國家制定的有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章。5.合同生效：指合同依法成立并發(fā)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方根據(jù)市場租金上漲情況，協(xié)商確定租金調(diào)整幅度。2.問題：環(huán)保設施維護爭議。解決辦法：由甲方負責環(huán)保設施的維護，乙方提供必要的支持和配合。3.問題：商鋪裝修爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修方案，確保裝修不影響商鋪結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域。五、所有應用場景：1.新建商鋪租賃。2.舊商鋪租賃。3.綠色環(huán)保商鋪租賃。4.商鋪轉(zhuǎn)租。5.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.商鋪租賃合同續(xù)簽。全文完。2024版綠色環(huán)保商鋪租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同實現(xiàn)綠色環(huán)保商鋪租賃目的，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將其商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪用于綠色環(huán)保產(chǎn)品銷售、展示等業(yè)務，雙方本著綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展理念，共同推進環(huán)保事業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“綠色環(huán)?！?、“商鋪”、“租賃”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指符合國家環(huán)保標準，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點的產(chǎn)品、技術(shù)、工藝等。（2）商鋪：指甲方擁有的可用于出租的場地，包括但不限于店面、倉庫、辦公場所等。（3）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，支付租金，使用甲方商鋪的權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的合理使用；（3）甲方應保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的用途；（4）甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；（4）乙方應遵守國家環(huán)保政策，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商鋪所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付____元作為押金；（2）乙方應在租賃期間，每月____日前向甲方支付當月租金；（3）租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪退還甲方，并結(jié)清所有費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應結(jié)清所有費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將商鋪退還甲方，并結(jié)清所有費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣____元；（2）押金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或合同終止時，無違約行為的情況下，押金將全額退還乙方；（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理方的要求，支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣____元；（4）水電費：乙方應自行承擔商鋪使用過程中的水電費用；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，支付完成后，甲方應出具收據(jù)；（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應自行向水電供應部門支付水電費。7.3支付時間：（1）租金：每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費：每月____日前支付；（3）水電費：按實際使用情況支付。7.4支付章件：乙方支付各項費用時，應妥善保存支付憑證，作為日后核對和結(jié)算的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付商鋪或提供的商鋪不符合約定條件的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）甲方擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M行破壞的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或水電費的，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M行破壞的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按時退還商鋪或退還的商鋪不符合約定條件的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的所有保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：本合同所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入商鋪進行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力；（2）乙方同意甲方在必要時對商鋪進行合理改造，以符合環(huán)保要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改或補充，應由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常運營，確保綠色環(huán)保目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應積極配合甲方進行環(huán)保設施的安裝、維護和升級；（2）甲方應提供必要的培訓和支持，幫助乙方了解和遵守環(huán)保法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；3.環(huán)保設施清單及安裝驗收報告；4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；5.物業(yè)管理費繳納憑證；6.水電費繳納憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，視為違約；擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M行破壞，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、物業(yè)管理費或水電費，視為違約；擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M行破壞，視為違約；未按時退還商鋪或退還的商鋪不符合約定條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指符合國家環(huán)保標準，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點的產(chǎn)品、技術(shù)、工藝等。2.商鋪：指甲方擁有的可用于出租的場地，包括但不限于店面、倉庫、辦公場所等。3.租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，支付租金，使用甲方商鋪的權(quán)利。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知的方式提醒乙方支付租金，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：商鋪發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照合同約定的賠償標準進行賠償。3.問題：環(huán)保設施不符合要求。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，采取措施改善環(huán)保設施，直至符合要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等