二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施更新合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施更新合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同標(biāo)的3.1更新消防設(shè)施的種類(lèi)3.2更新消防設(shè)施的數(shù)量3.3更新消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.施工安全與質(zhì)量管理7.1施工安全責(zé)任7.2質(zhì)量管理要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.1.2乙方：市區(qū)消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1街道老舊小區(qū)消防設(shè)施更新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1更新消防設(shè)施共計(jì)100套2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1更新消防設(shè)施包括：滅火器、消防栓、報(bào)警器等3.合同標(biāo)的3.1更新消防設(shè)施的種類(lèi)3.1.1滅火器：干粉滅火器、二氧化碳滅火器等3.1.2消防栓：室內(nèi)外消防栓、消防水泵等3.1.3報(bào)警器：火災(zāi)報(bào)警器、煙霧報(bào)警器等3.2更新消防設(shè)施的數(shù)量3.2.1滅火器：50套3.2.2消防栓：30套3.2.3報(bào)警器：20套3.3更新消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)3.3.1滅火器：符合GB2452008《滅火器》標(biāo)準(zhǔn)3.3.2消防栓：符合GB62462001《室內(nèi)消火栓》標(biāo)準(zhǔn)3.3.3報(bào)警器：符合GB47162005《火災(zāi)報(bào)警控制器》標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始時(shí)間4.1.12024年3月1日4.2合同結(jié)束時(shí)間4.2.12024年6月30日5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.1.1人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2付款方式5.2.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款5.2.2乙方完成50%的工程量后，甲方支付合同總價(jià)的50%5.2.3乙方完成全部工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%5.2.4乙方提供完整的竣工資料和保修承諾書(shū)后，甲方支付合同總價(jià)的10%5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2第一次付款：完成50%工程量后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.3第二次付款：全部工程量完成后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.4第三次付款：提供竣工資料和保修承諾書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1第12周：完成施工準(zhǔn)備和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)6.1.2第34周：完成消防設(shè)施安裝6.1.3第56周：完成消防設(shè)施調(diào)試和測(cè)試6.1.4第78周：完成工程驗(yàn)收和交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1消防設(shè)施安裝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2消防設(shè)施運(yùn)行正常，功能齊全6.2.3工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度8.1.2乙方提供的消防設(shè)施不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故8.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金8.2.2乙方提供的消防設(shè)施不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3乙方發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.4甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額1%的滯納金8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.1.1列明消防設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等12.2附件二：施工圖紙12.2.1包含消防設(shè)施安裝的具體圖紙12.3附件三：合同簽訂日期12.3.1明確合同簽訂的具體日期13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3變更內(nèi)容13.3.1變更合同標(biāo)的、價(jià)款、履行期限等14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議14.2.2終止協(xié)議作為合同附件14.3終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜14.3.2乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并交付甲方使用14.3.3雙方應(yīng)互相出具履約證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.2.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4第三方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同中各自獨(dú)立，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.1.2雙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或其他合法方式。16.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)要求。16.3第三方的介入16.3.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。18.2.2第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理剩余事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明每種消防設(shè)施的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。清單應(yīng)與合同中約定的消防設(shè)施種類(lèi)和數(shù)量一致。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含消防設(shè)施安裝的具體圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)明消防設(shè)施的安裝位置、尺寸、連接方式等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同正式簽訂的具體日期。附件三應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的費(fèi)用、期限、終止條件等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收完成后，由第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程完成后，由乙方提供工程結(jié)算報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括工程總價(jià)、已支付款項(xiàng)、未支付款項(xiàng)等。8.附件八：保修承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供保修承諾書(shū)，承諾在保修期內(nèi)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。承諾書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。乙方提供的消防設(shè)施不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。乙方提供的消防設(shè)施不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額1%的滯納金。第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元。乙方提供的消防栓不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用5000元。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失20000元，乙方應(yīng)賠償甲方20000元。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施更新合同協(xié)議書(shū)1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效日期二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1消防設(shè)施質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序七、合同履行及變更7.1合同履行條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件二：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算11.4附件三：消防設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.5附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款十三、合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三13.4合同附件四十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施更新合同協(xié)議書(shū)”。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（業(yè)主方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2.2乙方（承包方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行更新。2.2項(xiàng)目目標(biāo)確保老舊小區(qū)消防設(shè)施滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提高小區(qū)消防安全水平。2.3項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍為_(kāi)_______小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的更新改造，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源等。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成消防設(shè)施更新工作。3.1.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損壞甲方其他設(shè)施。3.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段（2）施工階段（3）驗(yàn)收階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備階段：____年__月__日至____年__月__日（2）施工階段：____年__月__日至____年__月__日（3）驗(yàn)收階段：____年__月__日至____年__月__日4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額本合同項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)（2）人工費(fèi)（3）施工機(jī)械費(fèi)（4）管理費(fèi)（5）其他費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成情況，按合同約定支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為竣工結(jié)算款。六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1消防設(shè)施質(zhì)量要求本合同項(xiàng)目所使用的消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成消防設(shè)施更新工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。七、合同履行及變更7.1合同履行條件（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成消防設(shè)施更新工作。7.2合同變更程序（1）如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成消防設(shè)施更新工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算。8.1.2若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（2）其他相關(guān)法律法規(guī)11.2附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件二：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算11.4附件三：消防設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.5附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三13.4合同附件四十四、合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方提供的相關(guān)資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施現(xiàn)狀圖等。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3.2甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工作，并對(duì)監(jiān)督人員的工作進(jìn)行考核。1.4甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的認(rèn)可1.4.1甲方對(duì)乙方完成的消防設(shè)施更新工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.4.2若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工工藝、安全措施等。2.1.2乙方提交的施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2乙方對(duì)材料的選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的消防設(shè)施材料。2.2.2乙方應(yīng)確保所選材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.3.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.4乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證2.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，具備消防設(shè)施更新項(xiàng)目的專業(yè)能力。3.2.2第三方中介的資質(zhì)證書(shū)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。3.3第三方中介的報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.3.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。3.4第三方中介的費(fèi)用3.4.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.4.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并納入合同總價(jià)。3.5第三方中介的變更3.5.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2更換第三方中介不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.合同附件二：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算3.合同附件三：消防設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)6.第三方中介資質(zhì)證書(shū)7.第三方中介項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成消防設(shè)施更新工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.第三方中介未按照合同要求提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商不一致，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防設(shè)施的技術(shù)要求、性能指標(biāo)等方面的規(guī)定。4.質(zhì)量管理體系：指組織為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)所建立的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)權(quán)限、程序、過(guò)程和資源等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，通知甲方和乙方共同協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定調(diào)整方案，并與甲方協(xié)商。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)消防設(shè)施更新項(xiàng)目。2.公共建筑消防設(shè)施更新項(xiàng)目。3.企業(yè)消防設(shè)施更新項(xiàng)目。4.政府投資消防設(shè)施更新項(xiàng)目。5.其他需要消防設(shè)施更新的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施更新合同協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為保障老舊小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高小區(qū)消防安全水平，根據(jù)我國(guó)《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行更新改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)消防設(shè)施更新改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)消防設(shè)施更新改造的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)的各種設(shè)備、器材、設(shè)施等。（2）更新改造：指對(duì)老舊小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換、升級(jí)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提出老舊小區(qū)消防設(shè)施更新改造要求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)老舊小區(qū)消防設(shè)施更新改造工程的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施更新改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成消防設(shè)施更新改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行更新改造，具體施工方案由乙方制定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指乙方完成消防設(shè)施更新改造工程所需的全部費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指用于更新改造工程的各類(lèi)材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：指乙方在施工過(guò)程中支付給施工人員的工資和福利費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在施工過(guò)程中租用設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度，向甲方提交相應(yīng)的支付申請(qǐng)。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的____%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于工程建設(shè)和相關(guān)費(fèi)用支出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)資料、工程圖紙、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施更新改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案或更換材料。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)影響消防設(shè)施安全的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。（2）乙方應(yīng)按甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互支持的原則，積極協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同副本2.消防設(shè)施更新改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.消防設(shè)施更新改造方案3.其他相關(guān)文件（如施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和金額。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間。未提供必要的施工條件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工條件和甲方實(shí)際提供的情況。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間。施工過(guò)