二零二五年度高端房產(chǎn)委托行紀(jì)買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房產(chǎn)委托行紀(jì)買賣合同書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.委托行紀(jì)方信息3.1委托方基本信息3.2委托方授權(quán)代表4.買賣雙方信息4.1買方基本信息4.2買方授權(quán)代表5.買賣標(biāo)的5.1房產(chǎn)位置與面積5.2房產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)6.買賣價格6.1買賣價格確定方式6.2買賣價格總額7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理方8.2過戶手續(xù)辦理時間9.房產(chǎn)交付9.1房產(chǎn)交付時間9.2房產(chǎn)交付條件10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.1登記申請方10.2登記辦理時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)所有權(quán)證號為X，出賣方保證該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.委托行紀(jì)方信息3.1委托方基本信息：委托方為公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。3.2委托方授權(quán)代表：委托方授權(quán)代表為，身份證號碼為X。4.買賣雙方信息4.1買方基本信息：買方為個人，姓名為，身份證號碼為X。4.2買方授權(quán)代表：買方授權(quán)代表為，身份證號碼為X。5.買賣標(biāo)的5.1房產(chǎn)位置與面積：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。5.2房產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)用途為住宅，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。6.買賣價格6.1買賣價格確定方式：買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)買賣價格為人民幣萬元整。6.2買賣價格總額：買賣價格總額為人民幣萬元整，大寫：人民幣壹拾貳萬元整。7.付款方式與期限7.1.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整。7.1.2尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付尾款人民幣萬元整。7.2付款期限：首付款和尾款的支付期限如上述第7.1條所述。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理方：過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買方予以協(xié)助。8.2過戶手續(xù)辦理時間：出賣方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.房產(chǎn)交付9.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)交付時間為X年X月X日。9.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合建筑設(shè)計規(guī)范。9.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合買賣合同約定。9.2.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.1登記申請方：買方作為登記申請方，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.2登記辦理時間：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.合同解除與終止11.1.1一方違約，經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3合同訂立時所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化，致使合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。12.1.2出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.1.3買方未按時接收房產(chǎn)。12.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為萬元。12.2.2損害賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.4合同解除或終止后，本合同附件的效力自行終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，作為中介、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的提供者，或者為履行本合同提供其他協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性，以及提供專業(yè)的服務(wù)。2.2.1中介服務(wù)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易撮合。2.2.2評估服務(wù)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。2.2.3鑒定服務(wù)：對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。2.2.4擔(dān)保服務(wù)：為買賣雙方提供資金或信用擔(dān)保。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)：中介方因自身過錯導(dǎo)致交易失敗或損害買賣雙方利益的，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍。3.1.2評估服務(wù)：評估方因評估錯誤導(dǎo)致買賣雙方損失的，賠償總額不超過評估費(fèi)用的倍。3.1.3鑒定服務(wù)：鑒定方因鑒定錯誤導(dǎo)致買賣雙方損失的，賠償總額不超過鑒定費(fèi)用的倍。3.1.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因擔(dān)保失敗導(dǎo)致買賣雙方損失的，賠償總額不超過擔(dān)保金額的%。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估、鑒定等活動。4.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報告。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和指示。5.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與買賣雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供中介、評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3.3第三方對買賣雙方均負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行其職責(zé)或違反合同約定時，買賣雙方有權(quán)終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止一切相關(guān)活動，并退還已收取的費(fèi)用。7.第三方介入的變更7.1買賣雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的實際面積和位置。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的買賣價格。4.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)質(zhì)量鑒定結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全性和使用狀況。5.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款人公章。說明：用于證明已支付款項的金額和日期。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋本人或單位公章。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。7.委托書要求：清晰、完整，加蓋委托人公章。說明：用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表委托人簽署合同。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的%。示例：若買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣萬元的違約金。1.2未按時接收房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價值的%。示例：若買方未按時接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付人民幣萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價值的%。示例：若賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣萬元的違約金。2.2房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的直接損失。示例：若房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)賠償買方因解除合同而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方未履行中介職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金數(shù)額為中介服務(wù)費(fèi)用的倍。示例：若中介方未履行中介職責(zé)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向買賣雙方支付人民幣萬元的違約金。3.2評估、鑒定方提供錯誤信息：責(zé)任認(rèn)定：評估、鑒定方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金數(shù)額為評估、鑒定費(fèi)用的倍。示例：若評估方提供錯誤評估結(jié)果，應(yīng)向買賣雙方支付人民幣萬元的違約金。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)委托行紀(jì)買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.房產(chǎn)買賣價格5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收期限7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：____________________2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：______________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________3.委托事項3.1委托內(nèi)容3.1.1甲方委托乙方行紀(jì)，尋找符合甲方需求的房產(chǎn)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的購買、過戶等手續(xù)。3.2委托期限3.2.1委托期限自本合同簽訂之日起至_________________止。3.2.2委托期限可延長，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。3.3委托費(fèi)用3.3.1委托費(fèi)用總額為人民幣____________________元。3.3.2委托費(fèi)用支付方式：____________________4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.1.1買方名稱：________________________4.1.2買方地址：________________________4.1.3買方聯(lián)系人：______________________4.1.4買方聯(lián)系電話：___________________4.2賣方基本信息4.2.1賣方名稱：________________________4.2.2賣方地址：________________________4.2.3賣方聯(lián)系人：______________________4.2.4賣方聯(lián)系電話：___________________5.房產(chǎn)買賣價格5.1買賣價格5.1.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________________元整。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)首付款人民幣____________________元。5.2.2房產(chǎn)尾款支付方式：____________________5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：____________________5.3.2尾款支付時間：____________________6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間：____________________6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)應(yīng)按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。6.3驗收期限6.3.1驗收期限為房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。7.2.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3過戶時間7.3.1過戶時間：____________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按時支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。8.2.2任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)買賣完成，過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2合同解除或因不可抗力無法履行，合同終止。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同簽署地點14.1本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入的職責(zé)1.提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；2.保障甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過人民幣____萬元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任劃分如下：1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲、乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由各自承擔(dān)；3.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲、乙雙方合理分擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：1.第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)，直接向甲、乙雙方支付賠償金；2.第三方責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。17.4責(zé)任追究17.4.1甲、乙雙方可向第三方追究責(zé)任，也可向法院提起訴訟。17.4.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲、乙雙方追償。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方書面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合作協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方，并書面說明退出原因。18.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出合作協(xié)議后，其已完成的工作和已發(fā)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.4第三方退出后的后續(xù)事宜18.4.1第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：本附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。附件說明：本附件用于確定房產(chǎn)的買賣價格，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各種文件，如房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。附件說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說明：本附件用于明確爭議解決途徑，降低爭議解決成本。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中各項事宜的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付購房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未經(jīng)乙方同意擅自更改房產(chǎn)用途；違反合同約定的保密條款。1.2乙方違約行為：未按時支付傭金；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付購房款，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣無法繼續(xù)進(jìn)行。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時入住。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)委托行紀(jì)買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項3.1委托行紀(jì)范圍3.2委托行紀(jì)期限3.3委托行紀(jì)費(fèi)用3.4委托行紀(jì)方式4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣房產(chǎn)價格5.1房產(chǎn)成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金用途7.履約責(zé)任7.1買方責(zé)任7.2賣方責(zé)任7.3行紀(jì)人責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約金計算9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]受托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地委托方住所地：[委托方詳細(xì)地址]受托方住所地：[受托方詳細(xì)地址]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：150平方米]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、精裝修等]第三條委托事項3.1委托行紀(jì)范圍[委托行紀(jì)范圍，如：代為尋找買方、代為簽訂買賣合同等]3.2委托行紀(jì)期限[委托行紀(jì)期限，如：自本合同簽訂之日起至年月日止]3.3委托行紀(jì)費(fèi)用[委托行紀(jì)費(fèi)用，如：成交價%]3.4委托行紀(jì)方式[委托行紀(jì)方式，如：線上推廣、線下推薦等]第四條買賣雙方基本信息4.1買方信息[買方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等]4.2賣方信息[賣方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等]第五條買賣房產(chǎn)價格5.1房產(chǎn)成交價格[房產(chǎn)成交價格，如：萬元]5.2付款方式[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]5.3付款時間[付款時間，如：成交后日內(nèi)支付全部房款]5.4付款地點[付款地點，如：賣方指定賬戶]第六條履約保證金6.1保證金金額[保證金金額，如：萬元]6.2保證金繳納時間[保證金繳納時間，如：本合同簽訂后日內(nèi)]6.3保證金退還條件[保證金退還條件，如：合同履行完畢且無違約行為]6.4保證金用途[保證金用途，如：作為履行合同的擔(dān)保]第七條履約責(zé)任7.1買方責(zé)任[買方責(zé)任，如：按約定時間支付房款、辦理過戶手續(xù)等]7.2賣方責(zé)任[賣方責(zé)任，如：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、交付房產(chǎn)等]7.3行紀(jì)人責(zé)任[行紀(jì)人責(zé)任，如：按照委托方要求尋找買方、協(xié)助買賣雙方簽訂合同等]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止程序，如：書面通知、協(xié)商解決等]第九條違約責(zé)任9.1違約金計算[違約金計算方式，如：按日計算、按比例計算等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：賠償對方損失、承擔(dān)違約金等]9.3違約糾紛解決[違約糾紛解決，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]10.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：提交爭議解決機(jī)構(gòu)、依法進(jìn)行審理等]第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、滿足法律法規(guī)要求等]11.2合同修改程序[合同修改程序，如：雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等]第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，如：掃描件或復(fù)印件]12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單[房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單，如：政府相關(guān)部門出具的正式文件]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如：房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期，如：2024年月日]13.2簽署地點[簽署地點，如：市區(qū)街道號]13.3簽署人[簽署人，如：委托方法定代表人/授權(quán)代表、受托方法定代表人/授權(quán)代表]第十四條其他約定事項[其他約定事項，如：保密條款、通知條款等]14.1保密條款[保密條款內(nèi)容，如：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露]14.2通知條款[通知條款內(nèi)容，如：一方通知另一方的通知方式、送達(dá)地址等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除本合同另有約定外，均不得超過其接受甲乙雙方委托時簽訂的委托協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，且僅限于其接受委托的具體事項。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方或雙方共同委托第三方介入。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，與合同其他各方（如買方、賣方）無直接的法律關(guān)系。9.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)