二零二五年度城市商業(yè)中心停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市商業(yè)中心停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同簽訂地點2.轉(zhuǎn)讓標的2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)登記4.3稅費承擔(dān)5.質(zhì)量保證及驗收5.1停車位質(zhì)量保證5.2驗收標準及程序5.3驗收日期6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1停車位轉(zhuǎn)讓清單11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.合同附件13.1付款憑證13.2驗收報告13.3其他附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為2024CZWS00011.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及法定代表人：1.3.1轉(zhuǎn)讓方：公司，法定代表人：1.3.2受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.轉(zhuǎn)讓標的2.1停車位位置：市區(qū)街道城市商業(yè)中心地下停車場2.2停車位面積：共計100平方米2.3停車位用途：僅供城市商業(yè)中心內(nèi)部車輛停放3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為預(yù)付款；3.2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)支付；3.3付款期限：3.3.1預(yù)付款支付期限：2024年X月X日前；3.3.2剩余款項支付期限：2024年X月X日前；3.4付款地點：市銀行支行4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2受讓方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后X個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需材料提交給轉(zhuǎn)讓方；4.2產(chǎn)權(quán)登記：4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方提交產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料后X個工作日內(nèi)，將材料提交至相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記；4.2.2產(chǎn)權(quán)登記費用由受讓方承擔(dān)；4.3稅費承擔(dān)：4.3.1停車位過戶稅費由受讓方承擔(dān)；4.3.2其他相關(guān)稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.質(zhì)量保證及驗收5.1停車位質(zhì)量保證：5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證停車位不存在任何權(quán)利瑕疵；5.1.2轉(zhuǎn)讓方保證停車位符合國家及地方相關(guān)標準；5.2驗收標準及程序：5.2.1驗收標準：停車位應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，無安全隱患；5.2.2驗收程序：受讓方在收到停車位后X個工作日內(nèi)進行驗收；5.3驗收日期：2024年X月X日6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；6.2違約責(zé)任：6.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按時提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；6.2.2若受讓方未按時支付款項，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；6.2.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年；8.3違約責(zé)任：8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同視為完全生效；9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.3終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料；10.2合同附件：10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件包括但不限于停車位轉(zhuǎn)讓清單、相關(guān)證明文件等；10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1停車位轉(zhuǎn)讓清單：11.1.1停車位編號、位置、面積、用途等詳細信息；11.1.2停車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；11.2相關(guān)證明文件：11.2.1轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書；11.2.2受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.3其他附件：11.3.1雙方簽署的保密協(xié)議；11.3.2雙方簽署的補充協(xié)議。12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：12.1.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字；12.1.2轉(zhuǎn)讓方公章；12.2受讓方簽字蓋章：12.2.1受讓方法定代表人簽字；12.2.2受讓方公章。13.合同附件13.1付款憑證：13.1.1預(yù)付款支付憑證；13.1.2剩余款項支付憑證；13.2驗收報告：13.2.1停車位驗收報告；13.3其他附件：13.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明；13.3.2其他雙方約定的文件。14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)獲得充分的保障。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確界定在協(xié)議中，避免產(chǎn)生糾紛。4.2第三方責(zé)任劃分包括但不限于：4.2.1中介方：負責(zé)提供信息、促成交易，其責(zé)任限于提供虛假信息或違反誠信原則；4.2.2咨詢方：負責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，其責(zé)任限于咨詢意見錯誤或未履行咨詢義務(wù)；4.2.3評估方：負責(zé)對標的物進行評估，其責(zé)任限于評估結(jié)果失實或未履行評估義務(wù)；4.2.4見證方：負責(zé)見證合同簽訂、履行過程，其責(zé)任限于未履行見證義務(wù)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得報酬；5.1.2在協(xié)議范圍內(nèi)行使權(quán)利；5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)；5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.2.3對甲乙雙方負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.2對方同意后，甲乙雙方與第三方共同簽訂相關(guān)協(xié)議；6.3協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)開始履行職責(zé)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)；7.2若協(xié)議未約定，由邀請方承擔(dān)。8.第三方介入爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致；9.2變更后的合同，各方應(yīng)嚴格遵守。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；10.1.2第三方違反保密義務(wù)；10.1.3第三方存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同履行完畢或達到終止條件，合同終止；11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項和遺留問題。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.2第三方介入費用支付憑證；12.3第三方介入后的合同變更協(xié)議；12.4第三方介入后的合同終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細列出每個停車位的編號、位置、面積、用途等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車位的具體情況。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料要求：包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證、授權(quán)委托書等相關(guān)材料。說明：本材料用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、委托權(quán)限等。說明：本委托書用于授權(quán)第三方代表轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)事宜。4.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供受讓方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營。說明：本復(fù)印件用于核實受讓方的資質(zhì)。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.補充協(xié)議說明：本協(xié)議用于完善合同內(nèi)容。7.付款憑證要求：提供預(yù)付款和剩余款項的支付憑證。說明：本憑證用于證明款項已支付。8.驗收報告要求：詳細記錄停車位的驗收情況。說明：本報告用于證明停車位符合驗收標準。9.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：本材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為：1.1未按時提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3違反保密義務(wù)；1.4未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。責(zé)任認定標準：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為：2.1未按時支付款項；2.2違反保密義務(wù)；2.3未按約定履行驗收義務(wù)；2.4違反合同約定，擅自改變停車位用途。責(zé)任認定標準：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)；3.2違反保密義務(wù)；3.3提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時辦理產(chǎn)權(quán)登記，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度城市商業(yè)中心停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同當事人2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.停車位基本情況3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型3.4停車位權(quán)屬證明文件4.停車位轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效條件10.合同附件10.1停車位權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字12.2受讓方代表簽字12.3監(jiān)證人簽字13.合同生效日期14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度城市商業(yè)中心停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同期限自生效之日起至_______止。2.合同當事人2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：轉(zhuǎn)讓方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2受讓方基本信息：受讓方全稱為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。3.停車位基本情況3.1停車位位置：停車位位于城市商業(yè)中心_______區(qū)域。3.2停車位數(shù)量：停車位總數(shù)為_______個。3.3停車位類型：停車位為露天停車位。3.4停車位權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供停車位所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.停車位轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：停車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。4.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_______元整作為首付款。4.2.2尾款：首付款支付后_______日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商一致為準。5.合同履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓停車位所有權(quán)合法、有效，并按合同約定時間、地點將停車位交付給受讓方。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理停車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。5.2受讓方義務(wù)：5.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2受讓方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。6.合同變更與解除6.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同解除：6.2.1.1一方違反合同約定，給對方造成重大損失；6.2.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；6.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效條件9.1.1雙方完成停車位所有權(quán)變更登記手續(xù)；9.1.2受讓方支付完畢首付款。10.合同附件10.1停車位權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、停車位使用證明等。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。11.合同份數(shù)11.1本合同一式_______份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)_______份，受讓方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）_______。12.2受讓方代表簽字：受讓方代表（簽字）_______。12.3監(jiān)證人簽字：監(jiān)證人（簽字）_______。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。14.合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.1.2第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。4.2第三方責(zé)任免除：4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供《第三方介入?yún)f(xié)議》的副本，并接受甲方對其履行情況的監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對合同履行情況進行報告。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供《第三方介入?yún)f(xié)議》的副本，并接受乙方對其履行情況的監(jiān)督。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對合同履行情況進行報告。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容進行變更。6.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》仍需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方介入的解除：6.2.1當《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件成就時，第三方介入即告終止。6.2.2甲乙雙方可協(xié)商一致，提前解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位權(quán)屬證明文件要求：提供停車位所有權(quán)的有效證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：證明文件需真實、有效，并由相關(guān)部門出具。2.付款憑證要求：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證需清晰、完整，以便核實付款情況。3.變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。4.解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。說明：解除協(xié)議需明確解除原因、解除日期及解除后的善后事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入合同關(guān)系達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議需明確爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序及爭議解決費用。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行報告、驗收報告等。說明：相關(guān)文件需真實、完整，以便核實合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間、地點交付停車位。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)由此給受讓方造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議的約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的損失，并支付_______元整的違約金。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，因停車位交付問題產(chǎn)生爭議。經(jīng)協(xié)商，雙方?jīng)Q定提交至_______仲裁委員會仲裁。若仲裁委員會判定轉(zhuǎn)讓方違約，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)由此給受讓方造成的損失。全文完。二零二四年度城市商業(yè)中心停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位類型2.4停車位使用年限3.停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓稅費4.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同解除條件6.合同款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責(zé)任7.合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計算8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：停車位轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方身份證明10.3附件三：停車位轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方授權(quán)委托書11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署雙方代表簽字12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市商業(yè)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條停車位基本情況2.1停車位位置停車位位于甲方城市商業(yè)中心地下停車場。2.2停車位數(shù)量停車位共計100個。2.3停車位類型停車位為標準停車位。2.4停車位使用年限停車位使用年限為50年。第三條停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式乙方將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準。第四條轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)乙方應(yīng)保證停車位所有權(quán)合法、有效，并配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3受讓方權(quán)利甲方有權(quán)享有停車位所有權(quán)，并使用、收益停車位。4.4受讓方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第五條合同履行期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為合同生效之日起至停車位使用年限屆滿之日止。5.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，或任何一方違約，本合同可解除。第六條合同款項支付6.1支付方式轉(zhuǎn)讓價格以人民幣現(xiàn)金方式支付。6.2支付時間甲方應(yīng)在合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。6.3違約責(zé)任若甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。第七條合同變更和解除7.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。7.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）辦理停車位所有權(quán)變更手續(xù)；（2）退還已支付款項；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金計算若乙方未按時辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。8.3爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等。第十條合同附件10.1附件一：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件一應(yīng)詳細列明停車位的位置、數(shù)量、類型等信息。10.2附件二：停車位轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方身份證明附件二應(yīng)包括雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等。10.3附件三：停車位轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方授權(quán)委托書附件三應(yīng)包括雙方授權(quán)委托書的原件，授權(quán)委托書中應(yīng)明確授權(quán)范圍和權(quán)限。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。11.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致意見。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求執(zhí)行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其親屬；（2）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)自然人；（3）與甲乙雙方有利益沖突的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能產(chǎn)生的損失等因素。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為乙方轉(zhuǎn)讓的停車位所有權(quán)價值的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；（2）第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；（2）第三方在合同履行過程中，發(fā)