二零二五年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1贈(zèng)予方2.2受贈(zèng)方3.贈(zèng)予土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.贈(zèng)予條件4.1贈(zèng)予方式4.2贈(zèng)予時(shí)間4.3贈(zèng)予手續(xù)5.土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1辦理時(shí)間5.2辦理手續(xù)5.3費(fèi)用承擔(dān)6.土地使用年限6.1使用年限6.2使用期限7.土地使用范圍7.1允許用途7.2限制用途8.土地使用責(zé)任和義務(wù)8.1保養(yǎng)維護(hù)8.2環(huán)保要求8.3建設(shè)規(guī)劃9.土地使用收益9.1收益分配9.2收益用途10.土地使用爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效和終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.合同解除和終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“贈(zèng)予方”指甲方，“受贈(zèng)方”指乙方?！巴恋厥褂脵?quán)”指乙方依法獲得的對土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！百?zèng)予土地”指甲方無償贈(zèng)予乙方使用的土地。1.2解釋本合同中的其他術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)按照通常的含義解釋。第二條雙方基本信息2.1贈(zèng)予方甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2受贈(zèng)方乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條贈(zèng)予土地的基本情況3.1土地位置贈(zèng)予土地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號。3.2土地面積贈(zèng)予土地總面積為_______平方米。3.3土地用途贈(zèng)予土地用途為_______。3.4土地權(quán)屬贈(zèng)予土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第四條贈(zèng)予條件4.1贈(zèng)予方式甲方將贈(zèng)予土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2贈(zèng)予時(shí)間贈(zèng)予時(shí)間自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3贈(zèng)予手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)政府部門提交申請材料；（2）支付相關(guān)稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取土地使用權(quán)證書。第五條土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1辦理時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.2辦理手續(xù)（1）向土地管理部門提交申請；（2）提供相關(guān)證明文件；（3）繳納土地登記費(fèi)。5.3費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條土地使用年限6.1使用年限乙方獲得贈(zèng)予土地的使用年限為_______年。6.2使用期限自本合同生效之日起計(jì)算，至_______年_______月_______日止。第七條土地使用范圍7.1允許用途乙方在使用贈(zèng)予土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，僅限于_______。7.2限制用途（1）違反國家法律法規(guī)；（2）危害公共安全；（3）破壞生態(tài)環(huán)境；（4）損害他人合法權(quán)益。第八條土地使用責(zé)任和義務(wù)8.1保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)予土地的保養(yǎng)和維護(hù)，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。8.2環(huán)保要求乙方在使用贈(zèng)予土地過程中，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.3建設(shè)規(guī)劃乙方在贈(zèng)予土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守城市規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。第九條土地使用收益9.1收益分配乙方在使用贈(zèng)予土地過程中產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。9.2收益用途乙方應(yīng)合理使用土地收益，優(yōu)先用于土地的維護(hù)、改善和擴(kuò)大再生產(chǎn)。第十條土地使用爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第十二條合同生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照終止條件確定。第十三條合同解除和終止13.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除程序合同解除應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對方，并書面確認(rèn)。13.3終止程序合同終止程序參照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容與本合同相關(guān)；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享受甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和公序良俗；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評估和考核。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告；（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評估和考核。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，配合第三方履行合同；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方；7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)；8.2未在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的費(fèi)用，由提出介入請求的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）書面通知甲乙雙方和第三方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、贈(zèng)予土地的基本情況、贈(zèng)予條件、土地使用權(quán)變更手續(xù)、土地使用年限、土地使用范圍、土地使用責(zé)任和義務(wù)、土地使用收益、土地使用爭議解決、違約責(zé)任、合同生效和終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的定義、介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、與其他各方的劃分說明、介入程序、變更和解除、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決、終止等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。3.《土地使用規(guī)劃方案》詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包括土地使用用途、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)保措施、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方在贈(zèng)予土地上的使用和管理。4.《土地使用權(quán)變更申請材料》詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、申請書、申請表等。說明：本附件用于乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.《爭議解決相關(guān)文件》詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于記錄和處理合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.《第三方評估報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括第三方對贈(zèng)予土地的評估結(jié)果、使用建議等。說明：本附件用于為甲乙雙方提供第三方專業(yè)意見。7.《第三方服務(wù)費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：清單中應(yīng)列明第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。8.《合同履行情況報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)變更手續(xù)；乙方未按約定使用贈(zèng)予土地；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、違約金等；乙方未按約定使用贈(zèng)予土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3專用術(shù)語2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)予方信息2.2接受方信息2.3第三方信息3.贈(zèng)予用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地權(quán)屬證明4.贈(zèng)予條件與義務(wù)4.1贈(zèng)予條件4.2贈(zèng)予義務(wù)4.3接受方義務(wù)5.贈(zèng)予方式與程序5.1贈(zèng)予方式5.2贈(zèng)予程序5.3贈(zèng)予手續(xù)6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.贈(zèng)予土地使用權(quán)的范圍與限制7.1土地使用權(quán)范圍7.2土地使用權(quán)限制7.3土地使用權(quán)變更8.土地使用權(quán)期限與續(xù)期8.1土地使用權(quán)期限8.2土地使用權(quán)續(xù)期條件8.3土地使用權(quán)續(xù)期程序9.土地使用權(quán)收益與負(fù)擔(dān)9.1土地使用權(quán)收益9.2土地使用權(quán)負(fù)擔(dān)9.3土地使用權(quán)補(bǔ)償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語（1）“本合同”指本二零二四年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議。（2）“贈(zèng)予方”指甲方，即提供土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。（3）“接受方”指乙方，即接受土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。（4）“土地使用權(quán)”指乙方依法取得的土地使用權(quán)利。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂和履行過程中，應(yīng)遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3專用術(shù)語（1）“公共設(shè)施用地”指用于教育、文化、衛(wèi)生、體育等公共事業(yè)建設(shè)的土地。（2）“無償贈(zèng)予”指贈(zèng)予方將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給接受方。2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)予方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2接受方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.3第三方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.贈(zèng)予用地基本情況3.1用地位置_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______路（村）_______號。3.2用地面積_______平方米。3.3用地性質(zhì)_______。3.4用地權(quán)屬證明贈(zèng)予方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件。4.贈(zèng)予條件與義務(wù)4.1贈(zèng)予條件（1）贈(zèng)予方擁有該宗土地的使用權(quán)；（2）接受方具備接受土地使用權(quán)的資格；（3）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2贈(zèng)予義務(wù)（1）贈(zèng)予方應(yīng)保證所贈(zèng)予的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；（2）贈(zèng)予方應(yīng)協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）贈(zèng)予方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)贈(zèng)予而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3接受方義務(wù)（1）接受方應(yīng)按照本合同約定接受土地使用權(quán)；（2）接受方應(yīng)按時(shí)、足額繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；（3）接受方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。5.贈(zèng)予方式與程序5.1贈(zèng)予方式本合同采用無償贈(zèng)予方式。5.2贈(zèng)予程序（1）雙方簽訂本合同；（2）贈(zèng)予方協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）雙方共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3贈(zèng)予手續(xù)（1）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）贈(zèng)予方應(yīng)提供必要的證明文件；（3）接受方應(yīng)按照要求提供相關(guān)材料。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請雙方應(yīng)共同向土地登記機(jī)關(guān)申請土地使用權(quán)變更登記。6.2登記手續(xù)（1）雙方應(yīng)按照土地登記機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料；（2）土地登記機(jī)關(guān)對提交的材料進(jìn)行審核；（3）土地登記機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.土地使用權(quán)期限與續(xù)期8.1土地使用權(quán)期限本合同約定的土地使用權(quán)期限為_______年，自土地使用權(quán)變更登記之日起計(jì)算。8.2土地使用權(quán)續(xù)期條件（1）接受方在土地使用權(quán)期限屆滿前一年內(nèi)向贈(zèng)予方提出續(xù)期申請；（2）接受方符合土地用途規(guī)劃要求；（3）接受方已繳納全部土地使用稅。8.3土地使用權(quán)續(xù)期程序（1）接受方提交續(xù)期申請及相關(guān)材料；（2）贈(zèng)予方審核接受方申請；（3）雙方簽訂土地使用權(quán)續(xù)期協(xié)議；（4）辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記手續(xù)。9.土地使用權(quán)收益與負(fù)擔(dān)9.1土地使用權(quán)收益土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益歸接受方所有，但不得影響公共設(shè)施用地的公共事業(yè)功能。9.2土地使用權(quán)負(fù)擔(dān)接受方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。9.3土地使用權(quán)補(bǔ)償如因公共利益需要收回土地使用權(quán)，贈(zèng)予方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予接受方合理補(bǔ)償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）贈(zèng)予方未按時(shí)、足額繳納土地使用稅；（2）接受方未合理利用土地或改變土地用途；（3）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）土地使用權(quán)被依法收回；（3）本合同約定的終止條件成就。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方確認(rèn)解除或終止合同；（3）辦理土地使用權(quán)變更登記或收回手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同約定的終止條件成就或本合同約定的其他終止條件成就。13.3合同生效與終止程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的地址進(jìn)行通知；（2）通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；（3）如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評估；（3）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對土地使用過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用；（3）法律顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律咨詢費(fèi)用；（4）監(jiān)理單位：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告；（3）法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)；（4）監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：根據(jù)合同約定，中介方責(zé)任限額為中介費(fèi)用的_______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______倍；（3）法律顧問：根據(jù)合同約定，法律顧問責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的_______倍；（4）監(jiān)理單位：根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的_______倍。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額承擔(dān)方式：第三方應(yīng)按照本合同約定，在發(fā)生損失后_______日內(nèi)向甲乙雙方支付賠償款項(xiàng)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、變更和終止；（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)；（3）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明贈(zèng)予方擁有該宗土地的使用權(quán)。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供原件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方具備簽訂本合同的法律資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入本合同的前提條件。4.土地使用權(quán)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。5.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具，內(nèi)容專業(yè)、及時(shí)。說明：為合同履行提供法律保障。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：證明監(jiān)理單位具備監(jiān)理資質(zhì)。7.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：按照土地登記機(jī)關(guān)的要求填寫。說明：辦理土地使用權(quán)變更登記的必備文件。8.土地使用權(quán)變更登記證明要求：提供土地登記機(jī)關(guān)出具的變更登記證明。說明：證明土地使用權(quán)變更登記已辦理。9.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明材料。說明：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。10.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為及賠償金額。說明：解決違約爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）贈(zèng)予方未按時(shí)、足額繳納土地使用稅；（2）接受方未合理利用土地或改變土地用途；（3）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（4）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明（1）贈(zèng)予方未按時(shí)繳納土地使用稅，接受方有權(quán)要求贈(zèng)予方補(bǔ)繳，并按日計(jì)算滯納金；（2）接受方未經(jīng)允許改變土地用途，贈(zèng)予方有權(quán)要求接受方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。全文完。二零二四年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1贈(zèng)予方信息2.2接受方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.贈(zèng)予方式4.1無償贈(zèng)予4.2贈(zèng)予范圍5.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)利5.2土地使用權(quán)義務(wù)6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用限制6.3土地使用費(fèi)用7.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地位置圖12.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“贈(zèng)予方”指本合同中提供公共設(shè)施用地土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“接受方”指本合同中接受公共設(shè)施用地土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“土地使用權(quán)”指本合同中贈(zèng)予方無償贈(zèng)予接受方的土地使用權(quán)利。1.1.4“公共設(shè)施用地”指用于建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營公共設(shè)施的土地。1.1.5“公共設(shè)施”指為本地區(qū)居民提供公共服務(wù)的設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、公園等。第二條雙方基本信息2.1贈(zèng)予方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5電子郵箱：_______2.2接受方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.2.5電子郵箱：_______第三條土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______第四條贈(zèng)予方式4.1無償贈(zèng)予：本合同中，贈(zèng)予方將土地使用權(quán)無償贈(zèng)予接受方。4.2贈(zèng)予范圍：贈(zèng)予方將上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)的全部權(quán)利無償贈(zèng)予接受方。第五條土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)利5.1.1接受方享有本合同約定的土地使用權(quán)，并有權(quán)依法使用土地。5.1.2接受方有權(quán)在土地上建設(shè)、使用、收益和處分公共設(shè)施。5.2土地使用權(quán)義務(wù)5.2.1接受方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2接受方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督管理。5.2.3接受方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。第六條土地使用條件6.1土地使用年限：_______年6.2土地使用限制：_______6.3土地使用費(fèi)用：_______第七條土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓7.1.1土地使用權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2土地使用權(quán)的變更需符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.1.3土地使用權(quán)的變更需經(jīng)過土地管理部門的批準(zhǔn)。7.2.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)贈(zèng)予方同意。7.2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)過土地管理部門的批準(zhǔn)。第八部分：合同如下：第八條土地使用權(quán)終止8.1.1土地使用年限屆滿，且未續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)。8.1.2土地使用權(quán)被依法收回。8.1.3土地使用權(quán)因贈(zèng)予方或接受方違約而被解除。8.1.4土地使用權(quán)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。8.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.2接受方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件退回贈(zèng)予方。8.2.3雙方應(yīng)向土地管理部門辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三、十四條合同附件及其他約定事項(xiàng)13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.1.2土地位置圖。14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件：2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.1.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.2.2第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.2.3第三方作為執(zhí)行方，直接參與合同約定的部分或全部履行行為。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)誠實(shí)守信，公正、公平地履行中介、擔(dān)?；驁?zhí)行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.2第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.2第三方在履行合同過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方