房地產(chǎn)保密協(xié)議書(shū)范本

房地產(chǎn)保密協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（披露方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（接收方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議的目的本協(xié)議的目的在于保護(hù)甲方向乙方披露的與房地產(chǎn)相關(guān)的保密信息，保證該信息不被未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或傳播，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作過(guò)程中，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等方面所涉及的信息。二、保密信息的定義1.保密信息的范圍保密信息指甲方以書(shū)面、口頭或其他形式向乙方披露的，與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。2.保密信息的示例例如，具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址、項(xiàng)目的預(yù)期收益、潛在客戶的詳細(xì)資料等。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.接收方的保密義務(wù)乙方承諾對(duì)甲方披露的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或使用該信息，除非獲得甲方的書(shū)面授權(quán)。乙方應(yīng)采取合理的安全措施，保證保密信息的安全性，防止信息泄露。乙方僅可將保密信息用于與雙方合作項(xiàng)目相關(guān)的目的，不得用于其他任何目的。2.披露方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行保密義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保密措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督。四、保密期限1.保密期限的規(guī)定本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起[X]年。2.保密期限的延長(zhǎng)在保密期限屆滿前，若甲方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)保密期限，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以同意并相應(yīng)延長(zhǎng)保密期限。五、信息的使用限制1.使用目的的限制乙方僅能將保密信息用于評(píng)估、參與雙方合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得將其用于其他任何目的。例如，乙方不得將保密信息用于與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的合作或自行開(kāi)展類(lèi)似項(xiàng)目。2.禁止的使用方式乙方不得將保密信息復(fù)制、傳播給任何無(wú)關(guān)第三方。乙方不得將保密信息用于商業(yè)宣傳或其他可能損害甲方利益的用途。六、信息的披露1.允許披露的情形經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以向第三方披露保密信息。在法律法規(guī)要求的情況下，乙方可以向有關(guān)部門(mén)或司法機(jī)關(guān)披露保密信息，但應(yīng)在披露前盡可能通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行披露。2.披露的程序若乙方需要披露保密信息，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明披露的原因、對(duì)象和內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)作出答復(fù)，若甲方同意披露，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行披露，并保證接收方承擔(dān)與本協(xié)議相同的保密義務(wù)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方確認(rèn)，在合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有書(shū)面約定。2.對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得擅自使用、復(fù)制或修改甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若因合作需要使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)獲得甲方的書(shū)面授權(quán)。八、違約責(zé)任1.違約行為的定義若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，包括但不限于未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、未履行保密義務(wù)、侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，視為違約行為。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，消除違約行為造成的影響。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定管轄法院。十、通知與送達(dá)1.通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、快遞、郵件等方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。2.送達(dá)的確認(rèn)通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：若通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)送，以簽收日為準(zhǔn)；若通過(guò)郵件發(fā)送，以郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。2.解除的情形若雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后的[X]天內(nèi)未予以糾正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。十二、其他條款1.法律適用本協(xié)議受[具體法律]的管轄。2.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。十三、附則1.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______