二零二五版文化藝術(shù)區(qū)房屋出租中介協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化藝術(shù)區(qū)房屋出租中介協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整3.房屋使用3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.交付與接收4.1房屋交付4.2房屋接收4.3違約責(zé)任5.中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)支付方式5.2中介費(fèi)金額5.3違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用11.合同生效12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系方式：___________1.3房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：文化藝術(shù)區(qū)2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計(jì)：____年____個(gè)月2.2租金支付方式及金額租金支付方式：每月支付租金金額：人民幣_(tái)___元整支付日期：每月____日2.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整3.房屋使用3.1房屋用途房屋僅用于文化藝術(shù)區(qū)相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2使用限制不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施。3.3房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)。4.交付與接收4.1房屋交付出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前將房屋交付承租方。4.2房屋接收承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。4.3違約責(zé)任如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。5.中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)支付方式中介費(fèi)支付方式：一次性支付5.2中介費(fèi)金額中介費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元整5.3違約責(zé)任如中介方未按約定收取中介費(fèi)，應(yīng)向出租方或承租方支付違約金。6.保證金6.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付6.2保證金退還條件及程序在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金將全額退還。6.3違約責(zé)任如承租方違反合同約定，保證金將不予退還。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿(mǎn)后，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金。（2）如出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。（3）如出租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的____%作為滯納金。（2）如承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）如承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3中介方違約責(zé)任（1）如中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付____元作為違約金。（2）如中介方泄露委托方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1合同附件（1）房屋租賃合同（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）房屋維修記錄（4）中介服務(wù)協(xié)議12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署本合同一式____份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房屋租賃合同（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）房屋維修記錄（4）中介服務(wù)協(xié)議（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意加入合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)的獨(dú)立第三方。a)技術(shù)服務(wù)提供方b)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方c)法律顧問(wèn)d)評(píng)估機(jī)構(gòu)e)保險(xiǎn)代理f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方加入合同關(guān)系時(shí)明確告知第三方。b)如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在合同中的行為僅代表其自身，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方加入后的情況。6.2調(diào)整后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照原合同約定執(zhí)行。8.第三方退出合同關(guān)系8.1第三方可以在合同約定的期限內(nèi)退出合同關(guān)系，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方因故退出合同關(guān)系，合同可根據(jù)原合同約定終止或繼續(xù)履行。9.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否增加保險(xiǎn)責(zé)任，并明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任限額。10.2如增加保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂，第三方不參與保險(xiǎn)合同的簽訂和履行。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在合同關(guān)系中的保密義務(wù)不因第三方退出合同關(guān)系而終止。11.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的交付狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋在交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的維護(hù)狀況，作為房屋退租時(shí)責(zé)任劃分的依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確中介方的服務(wù)職責(zé)，保障甲乙雙方的利益。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的條款，進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方的服務(wù)職責(zé)，保障甲乙雙方的利益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的____%作為滯納金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付____元作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如未約定，則根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用的一半，并承擔(dān)因未參加爭(zhēng)議解決而擴(kuò)大的損失。示例說(shuō)明：1.出租方在合同約定的交付日期前一日，仍未將房屋交付承租方。承租方有權(quán)要求出租方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.承租方在租賃期間，擅自改變房屋用途，違反了合同約定。出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因擅自改變用途造成的損失。3.中介方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未能按照約定提供中介服務(wù)。出租方或承租方有權(quán)要求中介方支付500元作為違約金。全文完。二零二四版文化藝術(shù)區(qū)房屋出租中介協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃1.3租金1.4租賃期限1.5中介服務(wù)1.6傭金1.7房屋狀況1.8法律法規(guī)2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋設(shè)施4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4房屋使用限制4.5房屋維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收條件6.3檢查與驗(yàn)收7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋狀況說(shuō)明書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋：指位于_________的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.2租賃：指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。1.4租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起止日期。1.5中介服務(wù)：指中介方在本合同中提供的包括但不限于信息提供、合同簽訂、租賃見(jiàn)證等與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。1.6傭金：指中介方根據(jù)本合同約定，從承租方收取的服務(wù)費(fèi)用。1.7房屋狀況：指房屋在租賃期間的物理狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備完好程度及使用狀況。1.8法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名/名稱(chēng)：_________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。2.2承租方信息：姓名/名稱(chēng)：_________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。2.3中介方信息：名稱(chēng)：_________，法定代表人：_________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。第三條房屋租賃基本情況3.1房屋地址：_________。3.2房屋面積：_________平方米。3.3房屋用途：_________。3.4房屋設(shè)施：_________。第四條租賃條款4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金金額：人民幣_(tái)________元/月。4.4房屋使用限制：承租方僅限于合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.5房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：無(wú)。5.3調(diào)整條件：無(wú)。第六條房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：自租賃期限開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2房屋接收條件：房屋符合本合同約定，設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)明顯損壞。6.3檢查與驗(yàn)收：承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維修責(zé)任：因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由承租方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間自房屋交付之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第九條違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；9.1.4出租方未按約定提供房屋；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同但未履行合同約定的解除程序。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金數(shù)額為_(kāi)___元，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。第十條合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋狀況說(shuō)明書(shū)；12.3其他相關(guān)文件。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋維修服務(wù)提供商；15.2.2房屋保險(xiǎn)承保機(jī)構(gòu)；15.2.3法律顧問(wèn)；15.2.4爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；17.1.2享有甲乙雙方對(duì)其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；17.1.3享有因履行合同而產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求；17.2.3遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額；18.1.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；18.1.3若第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：19.2.1第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，對(duì)甲乙雙方具有約束力；19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；20.2第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第十一條爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更；21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可解除；22.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因和后果。第二十