二零二五版校園空調(diào)設備全面維護與節(jié)能服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版校園空調(diào)設備全面維護與節(jié)能服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護單位名稱及地址1.2使用單位名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1空調(diào)設備類型及數(shù)量2.2維護服務內(nèi)容2.3節(jié)能服務內(nèi)容3.維護及服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3服務時間安排4.服務質(zhì)量及標準4.1設備維護標準4.2節(jié)能效果要求4.3服務質(zhì)量保證5.費用及支付方式5.1維護費用5.2節(jié)能服務費用5.3支付方式及時間6.技術支持及培訓6.1技術支持內(nèi)容6.2培訓內(nèi)容及安排7.空調(diào)設備管理7.1設備日常管理7.2設備維護記錄7.3設備檔案管理8.應急處理8.1應急響應時間8.2應急處理措施8.3應急處理費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除通知13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護單位名稱：空調(diào)設備維護有限公司1.2維護單位地址：省市區(qū)路號1.3使用單位名稱：大學1.4使用單位地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：1381.7聯(lián)系人：1.8聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1空調(diào)設備類型：分體式空調(diào)、中央空調(diào)2.2空調(diào)設備數(shù)量：共計500臺2.3維護服務內(nèi)容：2.3.1定期檢查設備運行狀況2.3.2清潔空調(diào)外機、內(nèi)機2.3.3檢查并更換空調(diào)濾網(wǎng)2.3.4檢查并維護空調(diào)制冷系統(tǒng)2.3.5檢查并維護空調(diào)電氣系統(tǒng)2.4節(jié)能服務內(nèi)容：2.4.1提供節(jié)能改造方案2.4.2指導用戶合理使用空調(diào)2.4.3定期監(jiān)測空調(diào)能耗3.維護及服務期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3服務時間安排：3.3.1每月對空調(diào)設備進行一次全面檢查3.3.2每季度對空調(diào)設備進行一次深度清潔3.3.3每年對空調(diào)設備進行一次全面維護4.服務質(zhì)量及標準4.1設備維護標準：4.1.1維護后設備運行穩(wěn)定，無故障4.1.2維護后設備制冷、制熱效果達到設計要求4.1.3維護后設備噪音控制在國家標準范圍內(nèi)4.2節(jié)能效果要求：4.2.1通過節(jié)能改造，空調(diào)設備能耗降低10%4.2.2提供節(jié)能報告，詳細記錄節(jié)能效果4.3服務質(zhì)量保證：4.3.1提供專業(yè)的技術支持4.3.2保證服務及時響應，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.3.3提供完善的售后服務5.費用及支付方式5.1維護費用：人民幣50萬元5.2節(jié)能服務費用：人民幣20萬元5.3支付方式及時間：5.3.1合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付維護費用的50%5.3.2服務結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付剩余的50%5.3.3節(jié)能服務費用在合同簽訂后一次性支付6.技術支持及培訓6.1技術支持內(nèi)容：6.1.1提供空調(diào)設備維護保養(yǎng)技術指導6.1.2提供節(jié)能改造技術咨詢服務6.1.3提供設備故障診斷及維修技術支持6.2培訓內(nèi)容及安排：6.2.1定期組織用戶進行空調(diào)設備使用及維護培訓6.2.2提供培訓教材及實操演練6.2.3培訓結(jié)束后進行考核，確保用戶掌握相關知識7.空調(diào)設備管理7.1設備日常管理：7.1.1使用單位負責空調(diào)設備的日常管理7.1.2建立設備檔案，記錄設備運行狀況7.1.3定期對設備進行檢查，確保設備正常運行7.2設備維護記錄：7.2.1維護單位負責記錄設備維護情況7.2.2每次維護后填寫維護記錄，并簽字確認7.2.3將維護記錄存檔備查7.3設備檔案管理：7.3.1使用單位負責設備檔案的建立與管理7.3.2檔案內(nèi)容包括設備型號、購買日期、維護記錄等7.3.3確保檔案完整、準確、安全8.應急處理8.1應急響應時間：8.1.1設備發(fā)生故障，維護單位應在接到通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場8.1.2在緊急情況下，維護單位應在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場8.2應急處理措施：8.2.1確定故障原因，制定應急處理方案8.2.2進行現(xiàn)場搶修，確保設備盡快恢復正常運行8.2.3向使用單位提供臨時解決方案，減少故障影響8.3應急處理費用：8.3.1應急處理費用由維護單位承擔8.3.2若因設備老化或人為損壞導致的故障，超出正常維護范圍的費用由使用單位承擔9.違約責任9.1違約情形：9.1.1維護單位未按合同約定時間提供服務9.1.2維護單位未達到合同約定的服務質(zhì)量9.1.3使用單位未按合同約定支付費用9.1.4雙方協(xié)商一致認為的其他違約行為9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應承擔因違約行為導致的全部費用9.3違約賠償標準：9.3.1因違約導致設備損壞的，按設備市場價值賠償9.3.2因違約導致服務中斷的，按實際損失賠償9.3.3因違約導致經(jīng)濟損失的，按實際經(jīng)濟損失賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方協(xié)商承擔11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.2合同解除條件：11.2.1一方嚴重違約11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行11.3合同變更及解除程序：11.3.1雙方應以書面形式提出變更或解除合同申請11.3.2經(jīng)雙方簽字確認后生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款明確12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同解除通知：12.3.1解除合同一方應提前30日書面通知對方13.不可抗力13.1不可抗力事件定義：13.1.1自然災害，如地震、洪水等13.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等13.2不可抗力事件處理：13.2.1雙方應及時通報不可抗力事件的發(fā)生13.2.2根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容13.3不可抗力事件通知：13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在24小時內(nèi)以書面形式通知對方14.其他約定事項14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于設備清單、服務方案等14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方，但為合同履行提供輔助服務或?qū)I(yè)咨詢的個人或機構(gòu)，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術顧問、保險代理等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同需要，由合同雙方共同邀請或指定，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，并書面確認。16.1.2第三方應具備履行其職責所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)知識。16.2第三方職責：16.2.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀地履行其職責。16.2.2第三方應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入費用17.1第三方費用承擔：17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定比例分擔。17.1.2若合同未明確費用分擔比例，則由合同雙方協(xié)商解決。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：18.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或違反合同約定而造成損失時，對合同雙方承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定：18.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務內(nèi)容和合同雙方的風險承受能力確定。18.2.2責任限額應在合同中明確約定。19.第三方責任限制19.1責任限制條款：19.1.1第三方在履行職責過程中，對因不可抗力、合同雙方故意或重大過失等非因第三方原因造成的損失，不承擔責任。19.1.2第三方對因自身原因造成的損失，按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系：20.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方的職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.1.2第三方不得干預合同雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：21.1.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.1.2合同變更不影響第三方履行其職責和承擔的責任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：22.1.1第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。22.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，若合同雙方無法協(xié)商解決，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：23.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可依法終止。23.1.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細列出所有維護的空調(diào)設備型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：設備清單需由雙方共同確認，并加蓋公章。2.服務方案描述具體的維護服務內(nèi)容和節(jié)能服務措施。要求：服務方案需詳細、明確，包括服務時間、步驟、預期效果等。3.費用清單列明各項服務的費用明細，包括但不限于維護費用、節(jié)能服務費用、第三方費用等。要求：費用清單需明確標注單價、總價及支付方式。4.維護記錄記錄每次維護的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。要求：維護記錄需真實、完整，由維護人員簽字確認。5.節(jié)能報告分析空調(diào)設備能耗情況，提出節(jié)能改進建議。要求：節(jié)能報告需數(shù)據(jù)詳實，分析合理，建議可行。6.培訓記錄記錄培訓時間、地點、內(nèi)容、參與人員等信息。要求：培訓記錄需詳細記錄培訓過程，確保培訓效果。7.第三方評估報告第三方對合同履行情況進行評估，提出改進意見。要求：評估報告需客觀、公正，由第三方簽字確認。8.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及解決過程。要求：爭議解決記錄需真實、完整，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1維護單位未按合同約定時間提供服務責任認定：維護單位需賠償因延誤造成的損失，包括但不限于設備停機損失、用戶投訴等。1.2維護單位未達到合同約定的服務質(zhì)量責任認定：維護單位需進行免費整改，直至滿足合同要求；若無法整改，賠償因服務質(zhì)量問題造成的損失。1.3使用單位未按合同約定支付費用責任認定：使用單位需按合同約定支付逾期費用，并承擔因逾期支付造成的利息損失。1.4第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方需按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責任認定標準：2.1損失計算：根據(jù)實際損失情況，按合同約定比例計算賠償金額。2.2違約金：合同雙方可根據(jù)具體情況約定違約金比例，最高不超過合同總金額的20%。2.3懲罰性賠償：若違約方存在故意或重大過失，可要求違約方承擔懲罰性賠償。示例說明：1.維護單位在服務期間，因設備故障導致空調(diào)系統(tǒng)停機24小時，使用單位遭受損失人民幣10,000元。根據(jù)合同約定，維護單位需賠償使用單位人民幣10,000元。2.第三方在提供節(jié)能咨詢時，因評估不準確導致使用單位進行無效節(jié)能改造，造成損失人民幣20,000元。根據(jù)合同約定，第三方需賠償使用單位人民幣20,000元。全文完。二零二四版校園空調(diào)設備全面維護與節(jié)能服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同雙方代表第三章合同標的3.1設備維護范圍3.2設備節(jié)能服務范圍3.3設備清單第四章合同期限4.1合同起始時間4.2合同終止時間4.3合同續(xù)簽第五章維護服務內(nèi)容5.1設備檢查與保養(yǎng)5.2設備維修與更換5.3設備清潔與消毒5.4設備安全檢查第六章節(jié)能服務內(nèi)容6.1節(jié)能診斷與評估6.2節(jié)能改造與優(yōu)化6.3節(jié)能運行與管理6.4節(jié)能效果監(jiān)測與評估第七章費用及支付7.1維護服務費用7.2節(jié)能服務費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間第八章質(zhì)量保證8.1維護服務質(zhì)量保證8.2節(jié)能服務效果保證8.3質(zhì)量保證期限8.4質(zhì)量保證責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約爭議解決第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限10.4保密責任第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：設備清單14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：節(jié)能服務方案14.4附件四：其他相關文件合同編號2024第一章合同概述1.1合同背景甲方為我國某高校，為保障校園空調(diào)設備的正常運行和節(jié)能效果，特與乙方簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在校園空調(diào)設備全面維護與節(jié)能服務方面的權(quán)利、義務，確保設備穩(wěn)定運行，降低能耗。1.3合同雙方甲方：某高校乙方：空調(diào)設備維護有限公司第二章合同主體2.1甲方信息單位名稱：某高校地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息單位名稱：空調(diào)設備維護有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同雙方代表甲方代表：乙方代表：第三章合同標的3.1設備維護范圍本合同涉及的設備包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂等校園公共場所的空調(diào)設備。3.2設備節(jié)能服務范圍對校園空調(diào)設備進行節(jié)能診斷、改造、運行管理及效果評估。3.3設備清單詳見附件一：設備清單。第四章合同期限4.1合同起始時間：2024年1月1日4.2合同終止時間：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五章維護服務內(nèi)容5.1設備檢查與保養(yǎng)乙方負責對甲方校園空調(diào)設備進行定期檢查與保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.2設備維修與更換乙方負責對甲方校園空調(diào)設備進行維修，必要時進行更換，確保設備性能。5.3設備清潔與消毒乙方負責對甲方校園空調(diào)設備進行清潔與消毒，確保設備衛(wèi)生。5.4設備安全檢查乙方負責對甲方校園空調(diào)設備進行安全檢查，確保設備安全運行。第六章節(jié)能服務內(nèi)容6.1節(jié)能診斷與評估乙方負責對甲方校園空調(diào)設備進行節(jié)能診斷，評估能耗情況。6.2節(jié)能改造與優(yōu)化乙方根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，對甲方校園空調(diào)設備進行改造與優(yōu)化，提高能源利用效率。6.3節(jié)能運行與管理乙方負責對甲方校園空調(diào)設備進行節(jié)能運行與管理，確保設備節(jié)能效果。6.4節(jié)能效果監(jiān)測與評估乙方定期對甲方校園空調(diào)設備進行節(jié)能效果監(jiān)測與評估，向甲方匯報。第七章費用及支付7.1維護服務費用甲方支付乙方維護服務費用，具體金額以雙方協(xié)商為準。7.2節(jié)能服務費用甲方支付乙方節(jié)能服務費用，具體金額以雙方協(xié)商為準。7.3費用支付方式甲方應于每月前5個工作日內(nèi)支付乙方當月費用。7.4費用支付時間甲方支付乙方費用的時間為每月前5個工作日。第八章質(zhì)量保證8.1維護服務質(zhì)量保證乙方保證提供的維護服務符合國家相關標準及甲方要求，確保設備正常運行。8.2節(jié)能服務效果保證乙方保證通過節(jié)能改造與優(yōu)化，使甲方校園空調(diào)設備的能耗降低，達到合同約定的節(jié)能效果。8.3質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為合同履行期間及合同終止后一年。8.4質(zhì)量保證責任如因乙方原因?qū)е略O備故障或節(jié)能效果未達到約定標準，乙方應承擔相應的維修、整改或賠償責任。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成維護或節(jié)能服務、服務質(zhì)量不符合要求、擅自提高費用等。9.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于：退還部分或全部費用、賠償甲方損失等。9.3違約賠償標準具體賠償標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十章保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、設備技術參數(shù)、甲方校園信息等。10.2保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4保密責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)清相關費用。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)清相關費用。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。第十四章合同附件14.1附件一：設備清單14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：節(jié)能服務方案14.4附件四：其他相關文件[此處為合同附件，具體內(nèi)容另行編制]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方保留對項目整體管理的權(quán)利，包括但不限于制定項目計劃、監(jiān)督項目進度、審核項目成果等。說明：甲方作為項目主導方，有權(quán)對項目進行全面管理，確保項目按計劃順利進行。1.2設備使用權(quán)限甲方有權(quán)要求乙方在維護和節(jié)能服務過程中，按照甲方指定的設備使用規(guī)范進行操作。說明：甲方對校園空調(diào)設備擁有使用權(quán)，乙方應遵守甲方規(guī)定，確保設備安全、穩(wěn)定運行。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的維護和節(jié)能服務進行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等。說明：甲方對服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，以確保乙方提供的服務符合合同要求。1.4風險控制權(quán)甲方有權(quán)對項目過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和控制，包括但不限于制定應急預案、實施風險防范措施等。說明：甲方作為主導方，有責任對項目風險進行控制，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身技術優(yōu)勢，制定詳細的維護和節(jié)能服務技術方案。說明：乙方作為技術主導方，應具備制定技術方案的能力，確保項目技術可行。2.2設備選型權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和設備性能，選擇合適的設備進行維護和節(jié)能服務。說明：乙方對設備選型有決策權(quán)，以確保設備性能滿足項目需求。2.3服務質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對服務過程進行質(zhì)量控制，確保服務達到合同約定的標準。說明：乙方作為服務主導方，應具備質(zhì)量控制能力，確保服務質(zhì)量。2.4項目進度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目進度計劃，對項目進度進行控制和調(diào)整。說明：乙方對項目進度有控制權(quán)，以確保項目按時完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求合同中應明確中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)能力、信譽等。說明：為確保中介機構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，合同中應明確資質(zhì)要求。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應負責項目招投標、合同簽訂、項目監(jiān)督等工作，確保項目順利進行。說明：中介機構(gòu)在項目中的職責應明確，以保障項目各方的權(quán)益。3.3中介機構(gòu)費用合同中應明確中介機構(gòu)的費用標準和支付方式，包括但不限于服務費、咨詢費等。說明：中介機構(gòu)費用應合理，并明確支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.4中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)應遵守合同保密條款，對項目信息予以嚴格保密。說明：中介機構(gòu)作為項目參與方，有保密義務，確保項目信息安全。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在項目過程中如有違約行為，應承擔相應的法律責任。說明：中介機構(gòu)應履行合同義務，如有違約，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設備清單2.附件二：服務質(zhì)量標準3.附件三：節(jié)能服務方案4.附件四：其他相關文件5.附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機構(gòu)服務協(xié)議7.附件七：項目進度計劃8.附件八：項目風險控制計劃9.附件九：項目合同變更記錄10.附件十：項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維護或節(jié)能服務。認定：根據(jù)合同約定的服務時間，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，視為違約。2.違約行為：服務質(zhì)量不符合合同要求。認定：通過甲方或第三方中介機構(gòu)對服務質(zhì)量進行檢測，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：擅自提高費用。認定：如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下提高服務費用，視為違約。4.違約行為：泄露保密信息。認定：如乙方泄露合同中約定的保密信息，視為違約。5.違約行為：未履行質(zhì)量保證責任。認定：如乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責任，導致甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給第三者進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量保證：指賣方對所售商品或提供的服務在一定期限內(nèi)，保證其符合合同約定的質(zhì)量標準。5.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保項目按時完成。2.問題：服務質(zhì)量問題。解決辦法：立即進行調(diào)查，找出原因，并采取措施進行整改。3.問題：費用爭議。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決費用問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，追究泄露者的責任。5.問題：不可抗力因素影響。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.校園空調(diào)設備的維護與節(jié)能服務。2.公共場所空調(diào)設備的維護與節(jié)能服務。3.企業(yè)空調(diào)設備的維護與節(jié)能服務。4.商業(yè)樓宇空調(diào)設備的維護與節(jié)能服務。5.住宅小區(qū)空調(diào)設備的維護與節(jié)能服務。全文完。二零二四版校園空調(diào)設備全面維護與節(jié)能服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為提高校園空調(diào)設備的使用效率，降低能源消耗，確保校園師生生活環(huán)境的舒適度，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對校園空調(diào)設備進行全面維護與節(jié)能服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在校園空調(diào)設備維護與節(jié)能服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保空調(diào)設備正常運行，降低能源消耗，為校園師生創(chuàng)造一個舒適、環(huán)保的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）空調(diào)設備：指甲方校園內(nèi)所有空調(diào)設備，包括但不限于中央空調(diào)、分體空調(diào)、空調(diào)機組等。（2）節(jié)能服務：指乙方根據(jù)甲方需求，對空調(diào)設備進行維護、保養(yǎng)、改造等技術手段，提高空調(diào)設備能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋：（1）全面維護：指乙方對甲方校園空調(diào)設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務，確保設備正常運行。（2）節(jié)能服務：指乙方通過技術改造、設備更新等方式，提高空調(diào)設備能源利用效率，降低能源消耗。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供全面維護與節(jié)能服務。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。（3）甲方應按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供全面維護與節(jié)能服務，確?？照{(diào)設備正常運行。（2）乙方應定期對空調(diào)設備進行檢查、保養(yǎng)、維修，確保設備性能穩(wěn)定。（3）乙方應采用節(jié)能技術，提高空調(diào)設備能源利用效率，降低能源消耗。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務過程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，定期對校園空調(diào)設備進行全面維護與節(jié)能服務，確保設備正常運行，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將校園空調(diào)設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應按照合同約定，結(jié)算服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設備維護費用：包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等費用；（2）節(jié)能改造費用：包括設備升級、改造、更換等費用；（3）能源消耗費用：根據(jù)實際能源消耗情況計算的費用；（4）其他相關費用：包括交通、住宿、材料等費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成約定的工作量后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后，支付相應比例的進度款；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：根據(jù)實際工作量完成情況，每個階段工作完成后5個工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢后，經(jīng)雙方確認無誤后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；（2）甲方未按時提供所需資料或信息的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）乙方未按時完成約定工作量的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照違約責任條款，向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等均為保密信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所需的人員知悉。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同涉及的國家安全、保密事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均可保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，乙方在合同履行期間及合同終止后，仍需保守秘密；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新技術、新工藝等，未經(jīng)對方同意，不得擅自披露或使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對合同的修改或補充，需雙方協(xié)商一致；（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務；（2）雙方應積極提供必要的資料、信息，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況，解決存在的問題；（2）雙方應按照約定的時間、地點、方式，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等無關。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）合同條款的增減，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（受托方）：_________簽字：_________日期：_________甲方（委托方）公章：_________乙方（受托方）公章：_________附件：1.校園空調(diào)設備清單2.服務內(nèi)容明細3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園空調(diào)設備清單2.服務內(nèi)容明細3.其他相關文件（如技術規(guī)范、服務標準等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約；未按時提供所需資料或信息的，認定為甲方違約；違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，認定為乙方違約；未按時完成約定工作量的，認定為乙方違約；違反保密條款的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.