二零二五年度高端住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車(chē)位租賃概況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.車(chē)位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用限制5.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.車(chē)位管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用內(nèi)容6.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.車(chē)位維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.車(chē)位租賃概況2.1車(chē)位位置車(chē)位位于：___________地下車(chē)庫(kù)樓層：___________2.2車(chē)位面積車(chē)位面積為：___________平方米2.3車(chē)位類(lèi)型車(chē)位類(lèi)型為：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式租金支付方式：每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等支付方式。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.車(chē)位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間為：每日____時(shí)至____時(shí)5.2使用限制5.2.1不得用于非法用途；5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；5.2.3不得占用他人車(chē)位。5.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，保持車(chē)位整潔，不得隨意改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。6.車(chē)位管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用內(nèi)容管理費(fèi)用包括：車(chē)位監(jiān)控、清潔、維修等費(fèi)用。6.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月/車(chē)位。6.3費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用與租金同期支付。7.車(chē)位維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1車(chē)位本身因自然原因或非人為因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.1.2車(chē)位因人為因素造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)車(chē)輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車(chē)輛性能良好。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；7.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。8.車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租；8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的車(chē)輛所有權(quán)證明。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)借；8.2.2轉(zhuǎn)借期限不得超過(guò)原租賃期限。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3.1轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明文件；8.3.2出租方應(yīng)在收到證明文件后的____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1出租方或承租方提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，合同提前終止；9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3解除/終止合同后的處理9.3.1合同解除/終止后，承租方應(yīng)將車(chē)位交還給出租方；9.3.2租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將車(chē)位交還給出租方；9.3.3合同解除/終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)提供車(chē)位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；10.1.2出租方隱瞞車(chē)位瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.2.2承租方損壞車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；11.2.2法院訴訟解決的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；12.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付首期租金。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2修改后的合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并注明修改日期。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件合同附件包括：車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)、車(chē)位使用規(guī)則、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的類(lèi)型2.1咨詢服務(wù)第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行解讀和溝通。2.2代理服務(wù)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理，包括但不限于簽訂、履行、變更、解除合同等。2.3擔(dān)保服務(wù)第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同條款的履行。2.4評(píng)估服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；c)對(duì)合同違約行為進(jìn)行制止和糾正。4.3利益劃分第三方在合同履行過(guò)程中所得利益，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分配。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。5.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入。5.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容6.1第三方介入的范圍和期限；6.2第三方的責(zé)任限額；6.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同執(zhí)行過(guò)程中，由____機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入的順利進(jìn)行。8.第三方介入的變更與解除8.1變更如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致后進(jìn)行書(shū)面變更。8.2解除如第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方或第三方可提出解除，并書(shū)面通知其他各方。解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、車(chē)位租賃概況、租賃期限、租金及支付方式、車(chē)位使用規(guī)則、車(chē)位管理費(fèi)用、車(chē)位維修與保養(yǎng)、車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含車(chē)位使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，對(duì)車(chē)位的使用進(jìn)行具體規(guī)定。3.管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出管理費(fèi)用的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確管理費(fèi)用的構(gòu)成。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于記錄車(chē)位的維修保養(yǎng)情況。5.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的條件、手續(xù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范車(chē)位的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，承租方逾期支付一日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞車(chē)位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若車(chē)位損壞修復(fù)費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)賠償500元。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借車(chē)位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。4.逾期交還車(chē)位違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿，承租方未按時(shí)交還車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃期限屆滿后，承租方未在____個(gè)工作日內(nèi)交還車(chē)位，則視為違約。5.未經(jīng)同意改變車(chē)位結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變車(chē)位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。6.未經(jīng)同意占用他人車(chē)位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)同意占用他人車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方占用他人車(chē)位，導(dǎo)致他人遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度高端住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5車(chē)位信息1.6租金支付方式二、車(chē)位租賃條件2.1車(chē)位使用范圍2.2車(chē)位使用時(shí)間2.3車(chē)位使用規(guī)則2.4車(chē)位維護(hù)責(zé)任三、租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、車(chē)位使用限制4.1限行規(guī)定4.2限號(hào)規(guī)定4.3限停規(guī)定4.4限外規(guī)定五、車(chē)位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批流程六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3車(chē)位損壞賠償6.4違約金七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件清單十、其他約定10.1合同變更10.2合同通知10.3合同解釋十一、合同附件11.1車(chē)位租賃協(xié)議11.2車(chē)位使用規(guī)則11.3車(chē)位租賃合同十一、合同生效日期十二、合同簽署十二、合同簽署日期十三、合同附件清單十三、合同附件清單內(nèi)容十四、合同簽署人信息十四、合同簽署人姓名十四、合同簽署人職務(wù)十四、合同簽署人簽字十四、合同簽署人聯(lián)系方式合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5車(chē)位信息：1.5.1車(chē)位編號(hào)：[車(chē)位編號(hào)]1.5.2車(chē)位位置：[車(chē)位位置]1.5.3車(chē)位類(lèi)型：[車(chē)位類(lèi)型]1.6租金支付方式：1.6.1租金金額：[租金金額]1.6.2支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]1.6.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某日]二、車(chē)位租賃條件2.1車(chē)位使用范圍：2.1.1車(chē)位僅限租賃方個(gè)人或家庭使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.1.2車(chē)位僅限停放小型汽車(chē)，不得停放大型車(chē)輛或危險(xiǎn)品。2.2車(chē)位使用時(shí)間：2.2.1車(chē)位使用時(shí)間為24小時(shí)，租賃方有權(quán)在任何時(shí)間使用車(chē)位。2.2.2租賃方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定的停車(chē)時(shí)間限制。2.3車(chē)位使用規(guī)則：2.3.1租賃方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定的停車(chē)規(guī)則使用車(chē)位。2.3.2不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。2.3.3不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何破壞或改變車(chē)位結(jié)構(gòu)的行為。2.4車(chē)位維護(hù)責(zé)任：2.4.1租賃方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔和維護(hù)。2.4.2出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的整體維護(hù)和保養(yǎng)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1租金金額為[租金金額]元/月。3.1.2租金支付方式為[支付方式]。3.2租金支付方式：3.2.1租賃方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3其他費(fèi)用：3.3.1車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。3.3.2出租方有權(quán)向租賃方收取合理的維修費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：3.4.1在合同有效期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知租賃方。四、車(chē)位使用限制4.1限行規(guī)定：4.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于車(chē)輛限行的相關(guān)規(guī)定。4.2限號(hào)規(guī)定：4.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于車(chē)輛限號(hào)的規(guī)定。4.3限停規(guī)定：4.3.1租賃方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車(chē)輛限停的規(guī)定。4.4限外規(guī)定：4.4.1租賃方不得將車(chē)輛停放在小區(qū)外。五、車(chē)位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：5.1.1租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：5.2.1同5.15.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批流程：5.3.1租賃方需向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金。6.1.2如租賃方違反車(chē)位使用規(guī)則，造成車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1如出租方未按時(shí)提供車(chē)位，應(yīng)向租賃方支付[賠償金額]元的違約金。6.3車(chē)位損壞賠償：6.3.1如因租賃方使用不當(dāng)造成車(chē)位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4違約金：6.4.1本合同中的違約金條款適用于雙方違約行為。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同到期自然終止。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。7.3.2租賃方應(yīng)將車(chē)位交還給出租方。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.2.2地址：[機(jī)構(gòu)地址]8.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。九、合同生效及附件9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2.2附件一：車(chē)位租賃協(xié)議9.2.3附件二：車(chē)位使用規(guī)則9.2.4附件三：車(chē)位租賃合同9.3合同附件清單：9.3.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議9.3.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則9.3.3附件三：車(chē)位租賃合同十、其他約定10.1合同變更：10.1.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式雙方共同簽署。10.2合同通知：a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。10.3合同解釋?zhuān)?0.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同生效日期[生效日期]十三、合同簽署[簽署日期]十四、合同簽署人信息14.1出租方：14.1.1全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]14.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]14.1.3職務(wù)：[職務(wù)]14.1.4簽字/蓋章：________________14.1.5日期：________________14.2租賃方：14.2.1全稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]14.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]14.2.3職務(wù)：[職務(wù)]14.2.4簽字/蓋章：________________14.2.5日期：________________出租方（簽字/蓋章）：________________租賃方（簽字/蓋章）：________________[日期部分]出租方（日期）：________________租賃方（日期）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定車(chē)位使用人1.1.1甲方有權(quán)指定車(chē)位使用人，租賃方應(yīng)遵守甲方指定的使用人名單。1.1.2如需變更使用人，租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修保養(yǎng)，確保車(chē)位設(shè)施的正常使用。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。1.3甲方車(chē)位調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)車(chē)位使用情況對(duì)車(chē)位進(jìn)行調(diào)整，租賃方應(yīng)予以配合。1.3.2車(chē)位調(diào)整不影響租賃方正常使用，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知租賃方。1.4甲方合同解除權(quán)1.4.1如租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方指定車(chē)位使用人2.1.1乙方有權(quán)指定車(chē)位使用人，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2如需變更使用人，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修保養(yǎng)，確保車(chē)位設(shè)施的正常使用。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。2.3乙方車(chē)位調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)車(chē)位使用情況對(duì)車(chē)位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.3.2車(chē)位調(diào)整不影響甲方正常使用，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方。2.4乙方合同解除權(quán)2.4.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用為車(chē)位租金的[百分比]%。3.1.2中介費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在爭(zhēng)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還3.3.1如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決3.5.1如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。3.6中介服務(wù)期限3.6.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議2.車(chē)位使用規(guī)則3.車(chē)位租賃合同4.甲方指定車(chē)位使用人名單5.乙方指定車(chē)位使用人名單6.中介服務(wù)合同7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如租賃方未支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方違反車(chē)位使用規(guī)則，造成車(chē)位損壞。認(rèn)定：根據(jù)車(chē)位使用規(guī)則，如租賃方造成車(chē)位損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供車(chē)位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間，如出租方未提供車(chē)位，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的解除條件，如甲方或乙方未按規(guī)定程序解除合同，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。2.違約金：指合同一方當(dāng)事人因違約行為而向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.限行：指對(duì)特定時(shí)間段、特定區(qū)域或特定車(chē)型實(shí)行的交通管制措施。4.限號(hào)：指對(duì)特定時(shí)間段、特定區(qū)域或特定車(chē)型實(shí)行的車(chē)牌號(hào)碼限制措施。5.限停：指對(duì)特定時(shí)間段、特定區(qū)域或特定車(chē)型實(shí)行的停車(chē)限制措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可催告租賃方支付租金，如租賃方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：車(chē)位損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同調(diào)查，根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬確定賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃。2.個(gè)人或家庭租賃車(chē)位。3.中介機(jī)構(gòu)提供車(chē)位租賃服務(wù)。4.車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。5.車(chē)位使用糾紛。全文完。二零二四年度高端住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（其他相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供的地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方提供車(chē)位租賃服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.高端住宅小區(qū)：指具備較高居住品質(zhì)、配套設(shè)施完善、物業(yè)管理先進(jìn)的住宅小區(qū)。2.地下車(chē)庫(kù)：指位于住宅小區(qū)地下，供業(yè)主停車(chē)使用的車(chē)庫(kù)。3.車(chē)位：指地下車(chē)庫(kù)中劃分的供業(yè)主停車(chē)的具體區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將車(chē)位使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)享有車(chē)位的使用權(quán)。2.租賃期限：指本合同約定的車(chē)位租賃起止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的車(chē)位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提供車(chē)位使用權(quán)。2.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保車(chē)位的使用符合規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃車(chē)位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定車(chē)位租賃服務(wù)地點(diǎn)為：（甲方提供的地下車(chē)庫(kù)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付租金。2.甲方在收到租金后，向乙方提供車(chē)位使用權(quán)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止本合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.3終止程序1.甲方或乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位使用權(quán)歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車(chē)位所需支付的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。2.保證金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.管理費(fèi)：甲方為提供車(chē)位租賃服務(wù)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付租金及保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）開(kāi)戶銀行：（銀行名稱(chēng)）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）行號(hào)：（銀行行號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，金額為_(kāi)___元。3.管理費(fèi)支付：甲方將在每月的____日前，向乙方開(kāi)具管理費(fèi)發(fā)票，乙方應(yīng)于收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的利率計(jì)收滯納金。2.乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止向乙方提供車(chē)位租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車(chē)位租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金或改變車(chē)位租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位或損壞車(chē)位設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按上述8.1條款執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額按上述8.2條款執(zhí)行，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的政策、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)受損，無(wú)法提供車(chē)位租賃服務(wù)；2.政府因城市規(guī)劃需要，征收地下車(chē)庫(kù)用地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間內(nèi)；2.本合同約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下使用車(chē)位或?qū)?chē)位進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就車(chē)位租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭約定無(wú)效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.車(chē)位租賃服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲