個人商鋪店面租賃協(xié)議2025年標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人商鋪店面租賃協(xié)議2025年標準范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于_________________的個人商鋪店面出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪店面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）商鋪店面：指甲方擁有產權的個人商鋪店面，包括但不限于店面、配套設施等。2）租賃期限：指乙方承租甲方商鋪店面的有效期限。3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有商鋪店面產權的個人。2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即承租甲方商鋪店面的個人。3）合同：指本協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2）甲方有權對乙方在使用商鋪店面過程中進行監(jiān)督管理。3）甲方有權在租賃期限屆滿或合同終止時收回商鋪店面。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用商鋪店面。2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4）乙方應合理使用商鋪店面，保持商鋪店面的整潔、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方商鋪店面所在地，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式1）乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內按月支付租金。2）乙方在使用商鋪店面過程中，如需對商鋪店面進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除本協(xié)議；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決；4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應立即搬離商鋪店面，并恢復原狀；2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任；4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金為人民幣____元/月，租賃期限為____年，共計____個月。2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及其他費用以現金形式支付給甲方指定的收款人。7.3支付時間1）租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3）其他費用：乙方應根據實際使用情況，在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款1）乙方應按時支付所有費用，如有逾期，甲方有權按日收取____%的滯納金。2）乙方支付的費用應明確標注為租賃商鋪店面費用，以便甲方進行財務記錄。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時交付商鋪店面，應向乙方支付____%的違約金。2）若甲方未按約定提供相關配套設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____%的違約金。2）若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔由此產生的其他賠償責任。賠償金額應按實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1）本協(xié)議內容；2）甲方提供的商業(yè)秘密；3）乙方在租賃期間知悉的甲方及其他第三方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災等自然災害；2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等社會事件；3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失；2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任；3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1）若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調解或仲裁；2）若調解或仲裁無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方；2）經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對商鋪店面的所有權。2）乙方在使用商鋪店面期間，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在租賃期間對商鋪店面進行必要維修、保養(yǎng)的權利。2）甲方保留在租賃期間對商鋪店面進行合法改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護商鋪店面的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，討論商鋪店面的運營情況；2）雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得單獨解釋，應與整個協(xié)議一起解釋。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產權證明文件復印件。2.商鋪店面現狀照片。3.商鋪店面租賃合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄。4.乙方支付租金及押金的銀行轉賬憑證。5.乙方裝修、改造商鋪店面的設計方案及審批文件。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付商鋪店面。b.未按約定提供配套設施。c.未按約定進行維修、保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。c.未經甲方同意，擅自改變商鋪店面用途。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務，經乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。乙方違約行為的認定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務，經甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其按時支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有權按日收取滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.問題：商鋪店面出現設施損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修、保養(yǎng)，乙方應予以配合。若維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔，甲方應提供維修、保養(yǎng)費用的清單。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在本協(xié)議中約定的責任，包括但不限于提供租賃服務、維護商鋪店面設施等。第三方應對其雇員或代理人的行為負責，如因第三方責任導致商鋪店面受損或造成乙方損失，第三方應承擔賠償責任。2.第三方權利第三方有權收取其提供的服務的費用，費用標準應在本協(xié)議中明確約定。第三方有權獲得乙方按照本協(xié)議支付的費用，并在扣除其服務費用后，將剩余部分支付給甲方。3.第三方義務第三方應確保其提供的服務符合乙方和甲方的合理要求。第三方應遵守本協(xié)議的條款，不得損害甲方或乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在約定的租賃期限內提供符合約定的商鋪店面。乙方有權要求甲方對商鋪店面進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定續(xù)租商鋪店面。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期間進行合法的商業(yè)活動。乙方有權獲得租賃期間的合理利潤。乙方有權在合同約定的條件下，對商鋪店面進行裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供商鋪店面，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有約定。甲方不得擅自干涉乙方的商業(yè)活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按時支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。甲方有權對乙方的商業(yè)活動進行合理監(jiān)督，確保乙方的經營不違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方有權在租賃期滿后，收回商鋪店面或要求乙方續(xù)租。2.甲方的利益條款甲方有權獲得租賃期間的租金收益。甲方有權獲得乙方在租賃期間的商業(yè)收益分成。甲方有權在乙方違約時，根據本協(xié)議約定采取相應措施。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉租或改變商鋪店面的用途。乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方不得未按時支付租金，否則甲方有權采取法律手段追討欠款。全文完。個人商鋪店面租賃協(xié)議2025年標準范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點二、商鋪基本情況1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結構4.商鋪設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)費金額2.物業(yè)費支付方式3.其他費用明細4.費用支付時間七、商鋪使用1.商鋪用途2.商鋪裝修3.商鋪使用限制4.商鋪轉租八、維護保養(yǎng)1.商鋪設施維護2.商鋪環(huán)境衛(wèi)生3.商鋪安全責任4.維護保養(yǎng)費用九、違約責任1.租賃違約責任2.違約賠償標準3.違約爭議解決4.違約通知十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更及解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.商鋪平面圖2.商鋪設施清單3.相關證明文件4.其他附件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署見證人十四、協(xié)議附件清單1.商鋪平面圖2.商鋪設施清單3.相關證明文件4.其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：個人商鋪店面租賃協(xié)議2.協(xié)議雙方：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：[具體地址]2.商鋪面積：[面積單位：平方米]3.商鋪結構：[結構描述]4.商鋪設施：[設施清單]三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：[延長條件及流程]四、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.租金支付時間：[具體日期或每月某日]4.租金調整：[調整條件及方式]五、押金及退還1.押金金額：[金額單位：元]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退還條件：[退還條件]4.押金退還流程：[退還流程]六、物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)費金額：[金額單位：元/月]2.物業(yè)費支付方式：[支付方式]3.其他費用明細：[費用清單]4.費用支付時間：[具體日期或每月某日]七、商鋪使用1.商鋪用途：[具體用途]2.商鋪裝修：[裝修要求及限制]3.商鋪使用限制：[使用限制條款]4.商鋪轉租：[轉租條件及限制]八、維護保養(yǎng)1.商鋪設施維護：乙方應保持商鋪設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或通知甲方進行維修。2.商鋪環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持商鋪內外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。3.商鋪安全責任：乙方應對商鋪內外的安全負責，包括但不限于防火、防盜等。4.維護保養(yǎng)費用：除因自然老化或不可抗力因素造成的損壞外，維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。九、違約責任1.租賃違約責任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.違約賠償標準：違約金為未支付租金的____倍。3.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.違約通知：任何一方違約，應立即書面通知對方。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決期限：爭議應在收到仲裁申請之日起____個月內解決。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更及解除：本協(xié)議的變更或解除需經雙方書面同意。3.協(xié)議終止：租賃期滿或協(xié)議終止條件成就時，本協(xié)議終止。4.協(xié)議附件：[附件名稱及內容]十二、協(xié)議附件1.商鋪平面圖2.商鋪設施清單3.相關證明文件4.其他附件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]2.協(xié)議簽署日期：____年____月____日3.協(xié)議簽署地點：[簽署地點]4.協(xié)議簽署見證人：[見證人姓名]十四、協(xié)議附件清單1.商鋪平面圖2.商鋪設施清單3.相關證明文件4.其他附件出租方（甲方）簽字：____年____月____日承租方（乙方）簽字：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪使用權：甲方保證商鋪的合法使用權，并承擔因商鋪權屬問題導致的任何法律責任。乙方在使用商鋪期間，不得侵犯他人合法權益，否則由乙方承擔全部責任。2.商鋪裝修：乙方在租賃期間進行的裝修，需經甲方同意，并確保不影響商鋪的結構安全。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應恢復商鋪原狀。3.商鋪轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租或轉借他人使用。若需轉租，乙方應確保轉租方具備合法經營資格，并承擔相應的法律責任。4.商鋪租金調整：在租賃期限內，若商鋪所在地的土地使用稅、物業(yè)費等發(fā)生變動，甲方有權調整租金。調整后的租金需書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內支付調整后的租金。5.商鋪設施維護：甲方負責商鋪公共設施的正常運行和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪經營自主權：乙方有權自主決定商鋪的經營項目和經營方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方的正常經營活動。2.商鋪裝修費用承擔：乙方在租賃期間進行的裝修，其費用由乙方承擔，租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方有權將裝修費用計入裝修補償金。3.商鋪租金支付保障：乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金按每日租金的____%計算，從逾期之日起至實際支付日止。4.商鋪設施損壞賠償：乙方在使用過程中造成的商鋪設施損壞，應承擔修復或賠償責任。修復或賠償費用由乙方承擔，如乙方無法自行修復或賠償，甲方有權代為修復或賠償，費用由乙方承擔。5.商鋪經營風險承擔：乙方應自行承擔因經營不善、市場波動等原因造成的風險和損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用：乙方支付給中介機構的傭金由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。中介費用支付方式、時間及違約責任由本協(xié)議約定。2.中介機構責任：中介機構應在雙方簽訂本協(xié)議前，向乙方提供商鋪的詳細信息，包括但不限于商鋪權屬、設施狀況等。中介機構應對其提供的信息的真實性、準確性負責。3.中介機構權利：中介機構有權根據本協(xié)議約定，收取乙方支付的中介費用。中介機構有權監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，并協(xié)助雙方解決爭議。4.中介機構違約責任：若中介機構違反本協(xié)議約定，導致一方或雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.中介機構保密義務：中介機構對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設施清單3.相關證明文件（如產權證明、營業(yè)執(zhí)照等）4.中介機構資質證明（如有中介參與）5.乙方裝修方案（如有裝修）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有需要）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：根據協(xié)議約定的支付時間，若乙方未在規(guī)定時間內支付租金，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪。認定：若乙方使用商鋪的行為違反了協(xié)議中關于商鋪用途和使用限制的約定，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪。認定：若甲方未能在協(xié)議約定的日期前提供符合約定的商鋪，則認定為違約。4.違約行為：乙方未按約定恢復商鋪原狀。認定：租賃期滿或協(xié)議解除時，若乙方未將商鋪恢復至原狀，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權證明：指證明商鋪所有權歸屬的文件。2.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)合法經營資格的證書。3.物業(yè)費：指乙方應支付給物業(yè)管理公司的費用，用于維護商鋪及公共區(qū)域的正常運營。4.滯納金：指因乙方未按時支付款項而應向甲方支付的額外費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償，如責任不明確，可協(xié)商解決。3.問題：商鋪轉租糾紛。解決辦法：按照協(xié)議約定處理，如協(xié)議未約定，可協(xié)商解決。4.問題：商鋪使用爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定處理，如協(xié)議未約定，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人商鋪租賃。2.店面租賃。3.商業(yè)地產租賃。4.個人與個人之間的租賃。5.個人與企業(yè)之間的租賃。全文完。個人商鋪店面租賃協(xié)議2025年標準范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的個人商鋪店面，現愿出租給乙方進行經營使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個人商鋪店面租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人商鋪店面：指甲方擁有的位于____________________的商鋪店面，具備獨立出入口、獨立產權或使用權。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租甲方的個人商鋪店面進行經營的時間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用個人商鋪店面的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中出租個人商鋪店面的甲方。2.乙方：指本協(xié)議中承租甲方個人商鋪店面的乙方。3.合同：指本協(xié)議，包括所有附件、補充協(xié)議及雙方確認的書面文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應保證個人商鋪店面的使用權、所有權或相關權益合法、有效。3.甲方應在本協(xié)議約定的租賃期限內，保證個人商鋪店面的正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用個人商鋪店面。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應合理使用個人商鋪店面，不得擅自改變其結構、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點個人商鋪店面位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本協(xié)議約定使用個人商鋪店面。2.甲方應在本協(xié)議約定的租賃期限內，保證個人商鋪店面的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離個人商鋪店面。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____________________元，共計____________________個月。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿或合同終止后，無違約行為，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況向相關服務提供商支付，并按時向甲方繳納。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及相關費用以現金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____________________日前，將當月租金支付給甲方。2.押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應按照相關服務提供商的要求，按時支付費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后，向乙方開具相應的收據。2.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，如有延誤，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供個人商鋪店面的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或押金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.乙方擅自改變個人商鋪店面結構或用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方以現金或等價物進行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方以現金或等價物進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____________________年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方可根據實際情況解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導致個人商鋪店面無法使用。2.政府政策變更導致乙方無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人，其個人身份與租賃行為密切相關。2.甲方為個人，其個人身份與出租行為密切相關。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對個人商鋪店面的所有權和使用權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留在租賃期間對個人商鋪店面的維修、翻新、改造等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入個人商鋪店面的權利，以保障甲方或他人的合法權益。2.甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護個人商鋪店面的經營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決租賃過程中出現的問題。2.甲方應提供必要的協(xié)助，保障乙方正常經營。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于個人商鋪店面租賃的完整協(xié)議，本協(xié)議的任何部分均具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人商鋪店面租賃協(xié)議2.租金支付憑證3.押金收據4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關文件6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供個人商鋪店面的，認定違約。擅自提高租金或增加其他費用的，認定違約。未按時維修或翻新個人商鋪店面的，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金的，認定違約。擅自改變個人商鋪店面結構或用途的，認定違約。未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服