2025版消防電梯安全設(shè)施安裝與維護承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防電梯安全設(shè)施安裝與維護承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.承包方責(zé)任3.1安全設(shè)施安裝3.2安全設(shè)施維護3.3維修服務(wù)3.4質(zhì)量保證4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3政府法規(guī)5.工作范圍與內(nèi)容5.1安裝工程5.2維護工程5.3故障排除5.4定期檢查6.合同期限與工期6.1合同期限6.2工期安排6.3延期責(zé)任7.合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3付款期限7.4付款條件8.風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險承擔(dān)8.2責(zé)任劃分8.3保險要求9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除或終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：消防電梯安全設(shè)施清單13.2附件二：安裝與維護計劃13.3附件三：驗收報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.定義與解釋2.1定義（1）“消防電梯”指用于火災(zāi)應(yīng)急情況下垂直運輸人員和物資的電梯；（2）“安全設(shè)施”指消防電梯內(nèi)部和外部的安全保護裝置、警示標(biāo)志等；（3）“安裝”指將安全設(shè)施按照設(shè)計要求裝配到消防電梯上的過程；（4）“維護”指對已安裝的安全設(shè)施進行日常檢查、保養(yǎng)、維修和更換等；（5）“乙方”指承擔(dān)消防電梯安全設(shè)施安裝與維護業(yè)務(wù)的單位。2.2解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如對本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以甲方解釋為準(zhǔn)。3.承包方責(zé)任3.1安全設(shè)施安裝乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和安裝要求，在約定的時間內(nèi)完成消防電梯安全設(shè)施的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2安全設(shè)施維護乙方應(yīng)負責(zé)對消防電梯安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，有效發(fā)揮安全保護作用。3.3維修服務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并盡快進行維修，確保消防電梯安全設(shè)施在發(fā)生故障時能夠迅速恢復(fù)功能。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的安全設(shè)施質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換或維修。4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)要求（1）安全設(shè)施應(yīng)具備足夠的強度、穩(wěn)定性和可靠性；（2）安全設(shè)施應(yīng)具有明顯的警示標(biāo)志和操作說明；（3）安全設(shè)施應(yīng)易于操作和維護；（4）安全設(shè)施應(yīng)滿足消防電梯的運行需求。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政府法規(guī)如下：（1）GB75882003《電梯通用技術(shù)條件》；（2）GB75892003《電梯安裝、改造、維修安全技術(shù)規(guī)范》；（3）其他相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.工作范圍與內(nèi)容5.1安裝工程（1）安全設(shè)施的設(shè)計選型；（2）安全設(shè)施的采購、運輸和驗收；（3）安全設(shè)施的現(xiàn)場安裝和調(diào)試；（4）安全設(shè)施的試運行和驗收。5.2維護工程（1）安全設(shè)施的日常檢查；（2）安全設(shè)施的定期保養(yǎng)；（3）安全設(shè)施的維修和更換；（4）安全設(shè)施的故障排除。5.3故障排除乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并盡快進行故障排除，確保消防電梯安全設(shè)施恢復(fù)正常功能。5.4定期檢查乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，對消防電梯安全設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。6.合同期限與工期6.1合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2工期安排乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成消防電梯安全設(shè)施的安裝工作，并在合同期間內(nèi)負責(zé)安全設(shè)施的維護。6.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天____元計算，最高不超過合同價款的____%。8.合同價款與支付8.1合同價款本合同總價款為人民幣____元，包括但不限于安全設(shè)施安裝費、維護費、維修費及材料費等。8.2支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）安裝工程完成后，甲方支付合同總價款的____%；（3）維護服務(wù)開始后，甲方每月支付維護費用的____%；（4）維修服務(wù)完成后，甲方支付維修費用的____%。8.3付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。9.風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)（1）乙方負責(zé)在安裝和維護過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的安全設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任劃分（1）乙方對安全設(shè)施的安裝質(zhì)量和維護效果承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方對消防電梯的使用不當(dāng)或不當(dāng)操作造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。9.3保險要求乙方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣____元。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，雙方均有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方有權(quán)解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。11.3解除或終止條件（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。13.合同附件13.1附件一：消防電梯安全設(shè)施清單13.2附件二：安裝與維護計劃13.3附件三：驗收報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險代理等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保乙方按照合同約定進行安裝和維護工作。（2）檢測機構(gòu)：負責(zé)對消防電梯安全設(shè)施進行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。（4）保險代理：協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險事宜。15.3第三方責(zé)任（1）監(jiān)理方：對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定進行安裝和維護工作。監(jiān)理方對監(jiān)理過程中的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)自身情況決定是否采納。咨詢顧問對咨詢意見的采納不承擔(dān)責(zé)任。（4）保險代理：協(xié)助乙方辦理保險事宜，對保險事宜的處理不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對乙方的工作進行監(jiān)督。（2）檢測機構(gòu)：有權(quán)對消防電梯安全設(shè)施進行檢測，并提出檢測報告。（3）咨詢顧問：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對合同履行過程中遇到的問題提出建議。（4）保險代理：有權(quán)代表乙方與保險公司進行溝通，辦理保險事宜。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方在合同履行過程中僅提供專業(yè)服務(wù)，對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方在合同履行過程中僅提供專業(yè)服務(wù)，對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。（3）第三方與合同其他方：第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方在提供服務(wù)過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；（3）第三方違反保密義務(wù)造成的損失。16.4責(zé)任限額的履行（1）當(dāng)?shù)谌皆斐杉追交蛞曳綋p失時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方或乙方仍有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1變更與替換條件（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方無法履行合同約定時，可提出變更或替換第三方；（2）第三方提出退出合同，經(jīng)甲方或乙方同意后，可進行變更或替換。17.2變更與替換程序（1）提出變更或替換第三方的一方應(yīng)提前____日通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更或替換事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。17.3變更與替換后的責(zé)任變更或替換第三方后，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任，新第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防電梯安全設(shè)施清單詳細要求：列出消防電梯安全設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。描述每項安全設(shè)施的功能和性能指標(biāo)。注明安全設(shè)施的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商信息。2.附件二：安裝與維護計劃詳細要求：安裝工程的時間安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。維護工程的周期和內(nèi)容，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換等。人員安排，包括安裝和維護團隊的人員名單和職責(zé)。3.附件三：驗收報告詳細要求：安裝工程完成后，由第三方檢測機構(gòu)出具的驗收報告。驗收報告應(yīng)包括消防電梯安全設(shè)施的質(zhì)量、性能和安全性評估。驗收報告應(yīng)注明驗收日期和驗收人員。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于工作范圍、期限、價款等。變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。5.附件五：違約責(zé)任通知書詳細要求：記錄任何一方違反合同約定的行為和違約事實。違約責(zé)任通知書應(yīng)由違約方發(fā)出，并通知對方和第三方（如有）。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。爭議解決文件應(yīng)由爭議解決機構(gòu)或雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝工程。乙方未按合同約定質(zhì)量完成安裝和維護工作。甲方未按合同約定時間支付款項。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由第三方（如有）或合同約定的機構(gòu)進行評估。評估結(jié)果應(yīng)基于合同約定和事實情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定時間完成安裝工程，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天____元計算。甲方未按合同約定時間支付款項，導(dǎo)致乙方工作受到影響。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版消防電梯安全設(shè)施安裝與維護承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同背景二、合同標(biāo)的1.消防電梯安全設(shè)施2.設(shè)施類型3.設(shè)施數(shù)量4.設(shè)施品牌及型號5.設(shè)施質(zhì)量要求三、安裝與維護服務(wù)內(nèi)容1.安裝服務(wù)a.安裝時間b.安裝人員c.安裝流程d.安裝驗收2.維護服務(wù)a.維護周期b.維護內(nèi)容c.維護人員d.維護標(biāo)準(zhǔn)四、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任a.安裝與維護質(zhì)量b.人員配置c.資料提供d.遵守法律法規(guī)2.發(fā)包方責(zé)任a.提供施工場地b.協(xié)助安裝與維護c.付款義務(wù)d.遵守法律法規(guī)六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.安裝與維護質(zhì)量違約b.人員配置違約c.付款違約d.遵守法律法規(guī)違約2.發(fā)包方違約責(zé)任a.提供施工場地違約b.協(xié)助安裝與維護違約c.付款違約d.遵守法律法規(guī)違約七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容十三、其他約定1.合同簽訂地點2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同解除條件5.合同終止條件6.合同解除與終止后的處理十四、合同附件清單1.附件一：消防電梯安全設(shè)施清單2.附件二：安裝與維護方案3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版消防電梯安全設(shè)施安裝與維護承包合同2.合同簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）_________；乙方（承包方）_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：確保消防電梯安全設(shè)施安裝與維護符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障電梯安全運行6.合同背景：甲方因消防電梯安全設(shè)施老化，需進行更新改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同二、合同標(biāo)的1.消防電梯安全設(shè)施：包括但不限于消防對講電話、消防按鈕、消防指示燈等2.設(shè)施類型：詳見附件一：消防電梯安全設(shè)施清單3.設(shè)施數(shù)量：詳見附件一：消防電梯安全設(shè)施清單4.設(shè)施品牌及型號：詳見附件一：消防電梯安全設(shè)施清單5.設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范三、安裝與維護服務(wù)內(nèi)容1.安裝服務(wù)a.安裝時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成b.安裝人員：具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員c.安裝流程：詳見附件二：安裝與維護方案d.安裝驗收：由甲方組織驗收，乙方配合2.維護服務(wù)a.維護周期：每月至少進行一次全面檢查b.維護內(nèi)容：詳見附件二：安裝與維護方案c.維護人員：具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員d.維護標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范四、合同價款1.合同總價：人民幣____元整2.付款方式：分期付款，具體見本合同第五條3.付款時間：詳見本合同第五條4.付款條件：詳見本合同第五條五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任a.安裝與維護質(zhì)量：確保消防電梯安全設(shè)施安裝與維護符合國家標(biāo)準(zhǔn)b.人員配置：提供具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員c.資料提供：提供安裝與維護所需的資料d.遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.發(fā)包方責(zé)任a.提供施工場地：確保安裝與維護工作的順利進行b.協(xié)助安裝與維護：提供必要的協(xié)助和支持c.付款義務(wù)：按照合同約定支付合同價款d.遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.安裝與維護質(zhì)量違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任b.人員配置違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任c.付款違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任d.遵守法律法規(guī)違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任a.提供施工場地違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任b.協(xié)助安裝與維護違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任c.付款違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任d.遵守法律法規(guī)違約：按合同總價____%承擔(dān)違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更a.合同雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方依法解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于：a.結(jié)清合同價款b.退還押金c.清理現(xiàn)場d.交接資料十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等2.送達地址：詳見合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日十二、合同附件1.附件一：消防電梯安全設(shè)施清單2.附件二：安裝與維護方案3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件十三、其他約定1.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同生效日期：____年____月____日4.合同解除條件：詳見第八章5.合同終止條件：詳見第九章6.合同解除與終止后的處理：詳見第九章十四、合同附件清單1.附件一：消防電梯安全設(shè)施清單2.附件二：安裝與維護方案3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對消防電梯安全設(shè)施的設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。1.2甲方負責(zé)提供消防電梯的詳細資料，包括但不限于電梯型號、使用年限、維護記錄等。1.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及物業(yè)管理部門，確保安裝與維護工作的順利進行。1.4甲方應(yīng)確保施工場地符合安裝與維護要求，包括但不限于電源、水源、通風(fēng)等。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的信息和協(xié)助。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。2.4甲方應(yīng)確保消防電梯安全設(shè)施在安裝與維護期間的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防電梯的實際情況，提出合理的安裝與維護方案。1.2乙方負責(zé)組織施工隊伍，確保施工質(zhì)量與進度。1.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行安裝與維護工作。1.4乙方應(yīng)確保消防電梯安全設(shè)施在安裝與維護期間的安全運行。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成安裝與維護工作，逾期完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，采取必要的安全措施。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。2.4乙方應(yīng)確保消防電梯安全設(shè)施在安裝與維護期間的質(zhì)量和性能。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行項目評估。1.2第三方中介機構(gòu)負責(zé)對消防電梯安全設(shè)施的設(shè)計方案、安裝與維護工作進行評估。1.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供獨立的評估報告，作為合同簽訂的依據(jù)。2.第三方責(zé)任條款2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和客觀性。2.2第三方中介機構(gòu)在評估過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間完成評估工作，逾期完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方中介機構(gòu)在評估過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知雙方，并采取相應(yīng)措施。3.合同費用條款3.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付后，如因評估結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.爭議解決條款4.1雙方對第三方中介機構(gòu)的評估結(jié)果有異議時，可共同委托其他第三方中介機構(gòu)進行復(fù)核。4.2復(fù)核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)予以遵守。4.3如復(fù)核結(jié)果仍有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防電梯安全設(shè)施清單2.附件二：安裝與維護方案3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件5.附件五：第三方中介機構(gòu)評估報告6.附件六：合同變更記錄7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書8.附件八：爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：a.安裝與維護質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。b.人員配置不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。c.逾期完成安裝與維護工作，認(rèn)定為違約行為。d.因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`，認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包方違約行為及認(rèn)定：a.逾期支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。b.未提供施工場地或提供場地不符合要求，認(rèn)定為違約行為。c.未配合乙方進行現(xiàn)場勘查，認(rèn)定為違約行為。d.因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負責(zé)對合同爭議進行仲裁的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，并采取必要的安全措施。2.問題：合同價款支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：第三方中介機構(gòu)評估結(jié)果有異議。解決辦法：共同委托其他第三方中介機構(gòu)進行復(fù)核，以復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建消防電梯的安全設(shè)施安裝與維護。2.現(xiàn)有消防電梯的安全設(shè)施更新改造。3.消防電梯安全設(shè)施的大修或維修。4.消防電梯安全設(shè)施的定期檢查與維護。全文完。2024版消防電梯安全設(shè)施安裝與維護承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，高層建筑日益增多，消防電梯作為高層建筑消防安全的重要組成部分，其安全性能和設(shè)施維護顯得尤為重要。為保障高層建筑消防安全，提高消防電梯安全性能，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對消防電梯進行安全設(shè)施安裝與維護。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防電梯安全設(shè)施安裝與維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防電梯安全性能達到國家標(biāo)準(zhǔn)，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防電梯：指專門為消防人員使用，用于滅火、救援等消防工作的電梯。（2）安全設(shè)施：指消防電梯中為保證其安全運行所配備的各類設(shè)施，如消防對講、消防按鈕、消防電源等。（3）安裝：指將消防電梯安全設(shè)施按照設(shè)計要求進行裝配、調(diào)試和試運行。（4）維護：指對消防電梯安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防電梯安全性能：指消防電梯在正常使用和緊急情況下，能夠確保乘客和消防人員安全運行的能力。（2）國家標(biāo)準(zhǔn)：指《消防電梯》GB75882010等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防電梯安全設(shè)施安裝與維護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防電梯安全設(shè)施安裝與維護工作。（2）乙方應(yīng)確保消防電梯安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（3）乙方應(yīng)配合甲方對消防電梯安全設(shè)施進行檢查、監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點消防電梯所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成消防電梯安全設(shè)施安裝與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防電梯安全設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防電梯安全設(shè)施安裝費用；（2）消防電梯安全設(shè)施維護費用；（3）相關(guān)材料費用；（4）人工費用；（5）稅費及其他合理費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）消防電梯安全設(shè)施安裝完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%；（3）消防電梯安全設(shè)施維護期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付維護費用；（4）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付；（2）安裝完成后支付的時間應(yīng)在安裝驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付；（3）每月維護費用應(yīng)在每月的____日前支付；（4）尾款應(yīng)在合同終止后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防電梯安全設(shè)施安裝與維護工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方安裝或維護的消防電梯安全設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金；（2）實際損失；（3）其他合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密；（2）合同涉及他人合法權(quán)益；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防電梯安全設(shè)施的設(shè)計、技術(shù)參數(shù)、安裝方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方提供的任何技術(shù)資料。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將消防電梯安全設(shè)施的相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的技術(shù)資料和商標(biāo)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；（2）遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保消防電梯安全設(shè)施的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其內(nèi)容不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防電梯安全設(shè)施安裝施工圖及技術(shù)規(guī)范；2.消防電梯安全設(shè)施產(chǎn)品合格證書；3.消防電梯安全設(shè)施安裝施工方案；4.消防電梯安全設(shè)施維護保養(yǎng)方案；5.雙方簽訂的保密協(xié)議；6.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按時完成消防電梯安全設(shè)施安裝與維護工作；乙方安裝或維護的消防電梯安全設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方提供的任何技術(shù)資料；未經(jīng)甲方書面同意，乙方將消防電梯安全設(shè)施的相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費用，以付款憑證及通知函為依據(jù)；乙方未按時完成工作，以安裝或維護驗收報告為依據(jù)；消防電梯安全設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，以相關(guān)檢測報告為依據(jù)；乙方泄露或轉(zhuǎn)讓技術(shù)資料，以保密協(xié)議及證據(jù)為依據(jù)；乙方轉(zhuǎn)包或分包業(yè)務(wù)，以合同約定及證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。5.補