二零二五年度綠植花卉攤位租賃權(quán)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠植花卉攤位租賃權(quán)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)時(shí)間7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用金額7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.合同履行與變更8.1履行方式8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一:攤位平面圖13.2附件二:養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:綠植花卉市場(chǎng)管理方乙方:綠植花卉攤位租賃者1.2雙方地址甲方地址:市區(qū)街道號(hào)乙方地址:市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置攤位位于綠植花卉市場(chǎng)A區(qū),具體位置為第3排第5號(hào)攤位。2.2攤位面積攤位總面積為10平方米,包括攤位主體及附屬空間。2.3攤位用途攤位僅用于綠植花卉的展示、銷售和養(yǎng)護(hù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如有調(diào)整,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。4.2支付時(shí)間租金于每年1月1日前一次性支付。4.3支付方式乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整僅因市場(chǎng)行情變動(dòng)或政府政策調(diào)整等原因。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法由雙方協(xié)商確定,并形成書面文件。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括綠植花卉的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠植花卉的生長(zhǎng)需求和市場(chǎng)銷售標(biāo)準(zhǔn)。6.3養(yǎng)護(hù)時(shí)間養(yǎng)護(hù)時(shí)間根據(jù)綠植花卉的生長(zhǎng)周期和市場(chǎng)需求確定。7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用金額養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣伍仟元整(¥5,000.00)。7.2支付時(shí)間養(yǎng)護(hù)費(fèi)用于每年1月1日前一次性支付。7.3支付方式乙方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。8.合同履行與變更8.1履行方式甲方應(yīng)保證攤位的正常使用,乙方應(yīng)按照約定使用攤位,不得擅自改變攤位用途。8.2合同變更條件1.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更;2.雙方協(xié)商一致,且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;2.乙方擅自改變攤位用途;3.甲方未提供符合約定的攤位或養(yǎng)護(hù)服務(wù);4.雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.違約金金額為未履行部分租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的%;3.雙方協(xié)商一致,可以免除或減輕違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng);2.爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)保持溝通,共同尋找解決方案。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對(duì)方;2.解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿;2.合同解除;3.因雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序1.合同終止需書面通知對(duì)方;2.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一:攤位平面圖13.2附件二:養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充;14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;14.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí),需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;2.雙方協(xié)商一致,認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭(zhēng)議解決;3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向;2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并經(jīng)雙方同意;3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí),因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定,并在相關(guān)協(xié)議中明確;3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé),甲方或乙方免除其責(zé)任;2.第三方在履行職責(zé)過程中,因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失,甲方或乙方免除第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用;17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合;17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,對(duì)甲方或乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系,甲方委托第三方履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系,乙方接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中,與合同其他各方不存在直接的法律關(guān)系,其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方或乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后,合同履行方式、期限、費(fèi)用等由雙方與第三方協(xié)商確定;19.2第三方介入期間,甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通,確保合同順利履行;19.3第三方介入期間,任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決;20.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:攤位平面圖要求:清晰展示攤位的具體位置、面積和布局。說明:攤位平面圖應(yīng)包含攤位邊界、通道、貨架等設(shè)施的位置。2.附件二:養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)要求:詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和預(yù)期效果。說明:養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)應(yīng)包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等內(nèi)容的詳細(xì)操作指南。3.附件三:租賃攤位使用規(guī)則要求:明確攤位的使用規(guī)范、清潔要求、安全措施等。說明:租賃攤位使用規(guī)則應(yīng)包括攤位內(nèi)商品的擺放、銷售活動(dòng)、消防設(shè)施使用等。4.附件四:合同履行記錄要求:記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng),如租金支付、養(yǎng)護(hù)服務(wù)執(zhí)行情況等。說明:合同履行記錄應(yīng)包括時(shí)間、事項(xiàng)、責(zé)任人、處理結(jié)果等信息。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等。6.附件六:爭(zhēng)議解決記錄要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明:爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方溝通記錄、解決結(jié)果等信息。7.附件七:合同變更協(xié)議要求:記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同文本。說明:合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;乙方擅自改變攤位用途;甲方未提供符合約定的攤位或養(yǎng)護(hù)服務(wù);雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約金:違約方應(yīng)支付未履行部分租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的%作為違約金;賠償損失:違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失;懲罰性賠償:若違約行為嚴(yán)重,雙方可協(xié)商確定懲罰性賠償金額。3.示例說明:乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付%的違約金,并賠償因乙方違約導(dǎo)致的實(shí)際損失;甲方未提供符合約定的攤位,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)賠償乙方因攤位問題造成的損失;雙方協(xié)商一致,認(rèn)為某一方違約行為嚴(yán)重,可協(xié)商確定%的懲罰性賠償金額。全文完。二零二四年度綠植花卉攤位租賃權(quán)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及賠償5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.花卉綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理及安全責(zé)任7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法定解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一:攤位租賃合同12.2附件二:花卉綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名:1.3乙方法定代表姓名:2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置:市區(qū)街道號(hào)2.2攤位面積:20平方米2.3攤位設(shè)施:包括但不限于攤位圍欄、貨架、照明設(shè)備等。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期:2024年12月31日3.3租金金額:每月人民幣10,000元整3.4租金支付方式:每月前10日支付當(dāng)月租金,可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件:如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)行情波動(dòng),租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。4.2違約責(zé)任及賠償:甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金;乙方未按時(shí)交付租賃攤位,應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍:乙方僅限于在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)綠植花卉銷售業(yè)務(wù)。5.2使用限制:乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu),不得將攤位轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.3維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)設(shè)施完好,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.花卉綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容:乙方提供綠植花卉的日常養(yǎng)護(hù),包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),確保綠植花卉的生長(zhǎng)狀況良好。6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)確保綠植花卉的成活率不低于95%,如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植花卉死亡,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種。7.物業(yè)管理及安全責(zé)任7.1物業(yè)管理責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)租賃攤位周邊環(huán)境的整潔與安全,確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.2安全責(zé)任:乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī),確保攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全,如因乙方責(zé)任導(dǎo)致事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任:8.1.1若甲方未按時(shí)交付租賃攤位,每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.1.2若甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若甲方違反合同約定,擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金。8.2乙方的違約責(zé)任:8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2若乙方違反合同約定,擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租攤位,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3若乙方因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植花卉大量死亡,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除:9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。9.1.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并結(jié)清所有費(fèi)用。9.2法定解除:9.2.1如一方違約,另一方有權(quán)依法解除合同。9.2.2解除合同后,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)包含在合同中,仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件:11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前,乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣5,000元。11.2合同變更程序:11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一:攤位租賃合同12.2附件二:花卉綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)將在合同附件中列明。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:2024年X月X日14.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義:本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的,在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍:第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的引入與選擇16.2第三方選擇:第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額:第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的五倍。18.2超過責(zé)任限額的損失,由甲乙雙方根據(jù)損失原因各自承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分:19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),甲方對(duì)第三方履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方未履行或未正確履行義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分:19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé),乙方對(duì)第三方履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2第三方未履行或未正確履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同相關(guān)條款,以明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。20.2修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分,與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例,則由甲乙雙方根據(jù)公平原則協(xié)商確定。22.第三方的退出與合同終止22.1第三方退出:第三方因故退出合同,應(yīng)提前書面通知甲乙雙方,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,直至合同目的實(shí)現(xiàn)或終止。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引起的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:攤位租賃合同詳細(xì)要求:包括甲乙雙方的基本信息、攤位租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限等。說明:本附件為合同主體部分,詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。2.附件二:花卉綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)要求:包括養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明:本附件為合同補(bǔ)充部分,詳細(xì)規(guī)定了花卉綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用、退出機(jī)制等。說明:本附件為合同補(bǔ)充部分,詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體安排。4.附件四:押金收據(jù)詳細(xì)要求:包括押金金額、交付日期、退還條件等。說明:本附件為合同補(bǔ)充部分,用于證明押金已交付。5.附件五:物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求:包括物業(yè)管理范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明:本附件為合同補(bǔ)充部分,詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理的內(nèi)容。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:本附件為合同補(bǔ)充部分,詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體安排。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明:本附件為合同補(bǔ)充部分,用于記錄合同變更的內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)交付租賃攤位。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租攤位。乙方因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植花卉大量死亡。第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時(shí)交付租賃攤位,每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租攤位,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植花卉大量死亡,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未履行或未正確履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的五倍。3.違約責(zé)任示例:甲方未按時(shí)交付租賃攤位,逾期3天,應(yīng)向乙方支付人民幣300元的違約金。乙方未按時(shí)支付租金,逾期5天,應(yīng)向甲方支付人民幣500元的違約金。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償人民幣1,000元的違約金。乙方因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植花卉死亡,乙方應(yīng)補(bǔ)種10盆綠植花卉,或賠償甲方人民幣500元。第三方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任,導(dǎo)致甲方綠植花卉損失,第三方應(yīng)賠償甲方人民幣2,500元。全文完。二零二四年度綠植花卉攤位租賃權(quán)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的位置、面積及用途1.3租賃期限及租金支付方式1.4租金金額及調(diào)整機(jī)制1.5租賃攤位的設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.6租賃攤位的養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.7養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付及結(jié)算方式1.8養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督及考核1.9租賃攤位的使用規(guī)則及限制1.10違約責(zé)任及處理措施1.11合同的解除及終止條件1.12合同的生效及備案1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方:[出租方全稱],地址:[出租方地址],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方:[承租方全稱],地址:[承租方地址],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃攤位的位置、面積及用途1.2.1租賃攤位位于[具體位置],攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)],總面積為[攤位面積]平方米。1.2.2租賃攤位用途為綠植花卉銷售及養(yǎng)護(hù)展示。1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限自2024年[起始月份]日起至2024年[終止月份]日止,共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.3.2租金為人民幣[租金金額]元/月,租金支付方式為每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。1.4租金金額及調(diào)整機(jī)制1.4.1本合同簽訂時(shí)租金為人民幣[租金金額]元/月。1.4.2租金調(diào)整機(jī)制:如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。1.5租賃攤位的設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.5.1出租方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的基本設(shè)施,包括但不限于攤位圍欄、照明設(shè)備等。1.5.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù),保持設(shè)施完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。1.6租賃攤位的養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括綠植花卉的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。1.6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)規(guī)范,確保綠植花卉健康生長(zhǎng),美觀大方。1.7養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付及結(jié)算方式1.7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用]元/月。1.7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同,每月[具體日期]前支付。1.8養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督及考核1.8.1出租方有權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,承租方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。1.8.2雙方可定期對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行考核,考核不合格的,承租方應(yīng)立即整改。1.9租賃攤位的使用規(guī)則及限制1.9.1承租方在使用租賃攤位時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定。1.9.2未經(jīng)出租方同意,承租方不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。1.10違約責(zé)任及處理措施1.10.1如承租方未按約定支付租金或養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用,出租方有權(quán)暫停提供養(yǎng)護(hù)服務(wù),并要求承租方立即補(bǔ)繳。1.10.2如承租方違反租賃合同規(guī)定,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11合同的解除及終止條件1.11.1在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。1.11.2如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。1.12合同的生效及備案1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2雙方應(yīng)在本合同生效后15個(gè)工作日內(nèi),向相關(guān)部門備案。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于租賃攤位圖紙、設(shè)施清單等。1.14.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1租賃攤位的維護(hù)及保養(yǎng)8.1.1承租方應(yīng)保持租賃攤位內(nèi)外的整潔,定期進(jìn)行清潔。8.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保攤位設(shè)施的正常使用。8.2租賃攤位的變更及轉(zhuǎn)讓8.2.1承租方如需變更租賃攤位的位置或用途,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。8.2.2租賃攤位的轉(zhuǎn)讓需得到出租方書面同意,并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3租賃攤位的終止及退還8.3.1租賃期滿或合同解除后,承租方應(yīng)將租賃攤位恢復(fù)原狀,并退還給出租方。8.3.2租賃期滿或合同解除時(shí),承租方應(yīng)將租賃攤位內(nèi)的物品清理干凈,不得遺留任何物品。8.4租賃攤位的保險(xiǎn)8.4.1出租方負(fù)責(zé)為租賃攤位及其設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于租賃攤位的實(shí)際價(jià)值。8.4.2承租方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款,并配合出租方進(jìn)行保險(xiǎn)相關(guān)事宜。8.5租賃攤位的廣告宣傳8.5.1承租方在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害他人權(quán)益。8.5.2承租方在租賃攤位內(nèi)設(shè)置的廣告設(shè)施,不得影響他人正常使用攤位。8.6租賃攤位的違約責(zé)任8.6.1承租方如未按約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.6.2承租方如違反合同約定,造成出租方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.7租賃攤位的爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.8租賃攤位的其他約定8.8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.8.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.9合同的解除條件a)承租方未按約定支付租金,經(jīng)催告后仍不支付的;b)承租方違反合同約定,嚴(yán)重影響租賃攤位正常使用的;c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.10合同的終止條件8.10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。8.11合同的附件8.11.1本合同附件包括但不限于租賃攤位圖紙、設(shè)施清單、租賃協(xié)議等。8.12合同的簽署8.12.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.13合同的生效日期8.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14合同的備案8.14.1本合同生效后,雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督管理等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方:指在租賃攤位租賃過程中,為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方。9.2.2技術(shù)咨詢方:指為租賃攤位的養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供技術(shù)指導(dǎo)或咨詢服務(wù)的第三方。9.2.3專業(yè)評(píng)估方:指對(duì)租賃攤位的設(shè)施、價(jià)值等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的第三方。9.2.4監(jiān)督管理方:指對(duì)租賃攤位的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保合同履行情況的第三方。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1中介方:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成租賃協(xié)議,提供相關(guān)法律、政策咨詢,協(xié)助雙方簽訂合同。9.3.2技術(shù)咨詢方:負(fù)責(zé)提供租賃攤位養(yǎng)護(hù)服務(wù)的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量。9.3.3專業(yè)評(píng)估方:負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位的設(shè)施、價(jià)值等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。9.3.4監(jiān)督管理方:負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃攤位的運(yùn)營(yíng)情況,確保合同條款的履行。9.4第三方介入的程序9.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.4.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方履行職責(zé)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過[具體金額]元。9.6第三方權(quán)利義務(wù)9.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以確保其履行職責(zé)。9.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。9.6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé),不得擅自變更或放棄。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方,不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。9.7.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作,應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。9.7.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。9.8第三方介入的終止9.

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