二零二五年度房產(chǎn)租賃居間借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)配套設施及用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用調(diào)整機制5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準及程序5.3房產(chǎn)交付后責任劃分6.使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任6.3居間方監(jiān)督責任7.租賃物損壞及維修7.1損壞責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修程序及時間8.房產(chǎn)保險8.1保險類型及金額8.2保險費用承擔8.3保險理賠程序9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費用10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責任免除11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3居間方基本信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)配套設施及用途配套設施：____________________房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日支付3.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可進行相應調(diào)整，調(diào)整比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條居間服務費用4.1居間服務費用金額居間服務費用：人民幣____元4.2居間服務費用支付方式居間服務費用于合同簽訂之日支付4.3居間服務費用調(diào)整機制如遇居間服務內(nèi)容增加或減少，居間服務費用可進行相應調(diào)整，調(diào)整比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____年____月____日5.2房產(chǎn)驗收標準及程序房產(chǎn)驗收標準：____________________房產(chǎn)驗收程序：____________________5.3房產(chǎn)交付后責任劃分房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，責任由相應方承擔。第六條使用及維護責任6.1承租方使用責任承租方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。6.2出租方維護責任出租方負責房產(chǎn)的日常維護及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合租賃要求。6.3居間方監(jiān)督責任居間方負責監(jiān)督出租方和承租方履行合同義務，確保租賃合同的正常履行。第七條房產(chǎn)租賃物損壞及維修7.1損壞責任劃分如因承租方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，承租方應承擔維修費用。7.2維修費用承擔維修費用由損壞方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。7.3維修程序及時間維修程序：____________________維修時間：____________________第八條房產(chǎn)保險8.1保險類型及金額房產(chǎn)保險類型：____________________保險金額：人民幣____元8.2保險費用承擔保險費用由出租方承擔，并在合同簽訂前辦理完畢。8.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租方應及時通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)理賠材料。第九條房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)讓方承擔。第十條違約責任10.1違約情形及處理雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。10.2違約金及賠償違約金金額：人民幣____元/次如違約造成損失，違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約責任免除如因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴重違約；（2）房產(chǎn)被查封、拍賣或征收；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)交接清單等。13.3合同變更及補充如需變更或補充合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、律師等。（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成房產(chǎn)租賃居間借款合同；（2）對房產(chǎn)進行評估、鑒定；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（4）提供保險保障；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。2.第三方的責任及權(quán)利2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法行使權(quán)利，履行義務。2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在提供服務過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。2.3第三方的責任：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；（3）因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的違約責任；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用的兩倍。3.2如第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不受前款限制。3.3第三方責任限額的確定，以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。4.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.4第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況，并明確第三方的職責和權(quán)利。5.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.3第三方在介入服務前，應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務承諾。5.4第三方在提供服務過程中，應定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時溝通解決相關(guān)問題。5.5第三方介入服務完成后，甲乙雙方應就服務結(jié)果進行驗收，并簽署驗收報告。5.6如第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明房產(chǎn)的具體地址、面積、配套設施、租賃期限等信息。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細列明房產(chǎn)交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、附屬設備等。4.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、費用等。5.居間服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確居間服務的內(nèi)容、費用、期限等。6.保險單復印件要求：清晰、完整，包含保險類型、保險金額、保險期限等信息。7.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、收款人等信息。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方服務的類型、費用、期限等。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，如法律意見書、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或居間服務費用責任認定：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如承租方未按時支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方未按合同約定交付房產(chǎn)責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如出租方未在約定日期交付房產(chǎn)，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.承租方未按合同約定合理使用房產(chǎn)責任認定：承租方應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀或賠償出租方損失的違約責任。4.第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的服務不符合約定標準，應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3借款方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4匯款賬戶信息5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用條款6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維修責任7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3權(quán)利義務約定8.借款金額及期限8.1借款金額8.2借款期限8.3借款利率9.借款支付方式9.1借款支付方式9.2借款支付時間9.3借款支付賬戶信息10.借款利息及計算方式10.1利息計算方式10.2利息支付方式10.3利息支付時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方法定代表人：1.3借款方信息1.3.1借款方名稱：X個人1.3.2借款方法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月5日前4.4匯款賬戶信息：賬戶名：X有限公司，賬號：05，開戶行：銀行分行5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)6.房產(chǎn)使用條款6.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住用途6.2房產(chǎn)使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動6.3房產(chǎn)維修責任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的正常維修責任由出租方承擔，其他維修責任由承租方承擔7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方為房屋所有權(quán)人7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：租賃期滿后，如承租方需購買房屋，雙方可協(xié)商辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3權(quán)利義務約定：出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；承租方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋8.借款金額及期限8.1借款金額：人民幣100萬元8.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年9.借款支付方式9.1借款支付方式：一次性支付9.2借款支付時間：借款合同簽訂后5個工作日內(nèi)9.3借款支付賬戶信息：賬戶名：X個人，賬號：98765，開戶行：銀行分行10.借款利息及計算方式10.1利息計算方式：按年利率5%計算，按月計息，每月結(jié)算一次10.2利息支付方式：與租金支付方式相同，即每月5日前支付10.3利息支付時間：每月5日前支付至借款方指定賬戶11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承租方未按時支付租金或押金11.1.2借款方未按時支付借款本金或利息11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應支付違約金，違約金為應付款項的1%11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失11.3違約賠償：11.3.1若因違約導致合同解除，違約方應支付違約金11.3.2若因違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的全部損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：13.2.1租賃期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除程序：13.3.1提前30日書面通知對方13.3.2解除合同后，雙方應立即履行合同終止后的義務14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2附件及補充協(xié)議：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租金支付憑證等，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或其他個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的合法性和有效性。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內(nèi)容。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.1.3第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行服務協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方的責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額。17.2.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責任限額范圍內(nèi)賠償，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，向甲方提供服務。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務報告，并對服務內(nèi)容進行監(jiān)督。18.1.3第三方違反服務協(xié)議的，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，向乙方提供服務。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務報告，并對服務內(nèi)容進行監(jiān)督。18.2.3第三方違反服務協(xié)議的，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)介入：19.1.1中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃居間服務。19.1.2中介機構(gòu)應保證其提供的服務真實、合法、有效。19.1.3中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方根據(jù)中介機構(gòu)的服務協(xié)議支付。19.2評估機構(gòu)介入：19.2.1評估機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行評估。19.2.2評估機構(gòu)應保證其評估結(jié)果的客觀、公正。19.2.3評估費用由甲乙雙方根據(jù)評估機構(gòu)的服務協(xié)議支付。19.3律師事務所介入：19.3.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。19.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方根據(jù)律師事務所的服務協(xié)議支付。19.4其他第三方介入：19.4.1其他第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)具體情況，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。19.4.2服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復印件土地證復印件房屋所有權(quán)人身份證明房屋租賃合同房屋安全鑒定報告2.租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付等電子支付憑證手寫收據(jù)3.借款合同借款合同原件借款合同復印件4.利息支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付等電子支付憑證手寫收據(jù)5.押金收據(jù)押金收據(jù)原件押金收據(jù)復印件6.第三方服務協(xié)議中介機構(gòu)服務協(xié)議評估機構(gòu)服務協(xié)議律師事務所服務協(xié)議其他第三方服務協(xié)議7.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書8.其他相關(guān)文件房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)使用說明合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按時支付借款本金或利息。1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3若因違約導致合同解除，違約方應支付違約金。2.4若因違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的全部損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定每月支付租金10,000元，若甲方未按時支付租金，則甲方應支付違約金1,000元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方向甲方借款100萬元，若乙方未按時支付利息，則乙方應支付違約金1,000元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方約定房屋僅用于居住，若乙方將房屋用于商業(yè)活動，則乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4房屋用途4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限5.利息及還款方式5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3還款計劃及方式6.居間服務費用6.1居間服務費用金額6.2居間服務費用支付方式7.保證金及押金7.1保證金金額及支付方式7.2押金金額及支付方式8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)驗收標準及程序9.違約責任9.1出借方違約責任9.2借款方違約責任9.3居間方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：___________1.1.2出借方法定代表人：___________1.1.3出借方住所地：___________1.1.4出借方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：___________1.2.2借款方法定代表人：___________1.2.3借款方住所地：___________1.2.4借款方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：___________1.3.2居間方法定代表人：___________1.3.3居間方住所地：___________1.3.4居間方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________（房產(chǎn)證號：___________）第三條租賃信息3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣___________元，每月租金為人民幣___________元，每月____日支付。3.3租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變。3.4房屋用途：僅限于居住用途。第四條借款金額及用途4.1借款金額：人民幣___________元。4.2借款用途：用于支付房產(chǎn)租金及相關(guān)費用。4.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第五條利息及還款方式5.1利息計算方式：按月計息，年利率為____%。5.2利息支付方式：每月與租金一同支付。5.3還款計劃及方式：借款方應按月償還本金及利息，具體還款計劃如下：第一個月償還本金人民幣___________元，利息人民幣___________元；第二個月償還本金人民幣___________元，利息人民幣___________元；以此類推，直至借款全部還清。第六條居間服務費用6.1居間服務費用金額：人民幣___________元。6.2居間服務費用支付方式：借款方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付居間服務費用。第七條保證金及押金7.1保證金金額及支付方式：保證金金額為人民幣___________元，借款方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。7.2押金金額及支付方式：押金金額為人民幣___________元，借款方在入住前支付。租賃期滿后，若無違約情況，押金全額無息退還。第八條房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付時間：借款方應在合同約定的租賃期限開始日前的____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付。8.2房產(chǎn)驗收標準及程序：8.2.1借款方應在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。8.2.2驗收時應檢查房產(chǎn)的設施設備是否完好，如有損壞或不符合約定的，應立即通知出借方。8.2.3出借方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復或更換。第九條違約責任9.1出借方違約責任：9.1.1如出借方未按約定提供房產(chǎn)，應向借款方支付違約金，違約金為____%。9.1.2如出借方提供虛假房產(chǎn)信息，導致借款方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.2借款方違約責任：9.2.1如借款方未按約定支付租金，應向出借方支付違約金，違約金為____%。9.2.2如借款方未經(jīng)允許擅自改變房屋用途，應向出借方支付違約金，違約金為____%。9.2.3如借款方造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。9.3居間方違約責任：9.3.1如居間方未履行居間義務，導致合同無法履行，應向合同雙方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同；12.2借款合同；12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租金支付憑證等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、擔保或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢服務；1.2.2提供擔保服務，確保合同各方履行義務；1.2.3解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的目的。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方對甲方的賠償責任不超過人民幣___________元；2.1.2第三方對乙方的賠償責任不超過人民幣___________元；2.1.3第三方對居間方的賠償責任不超過人民幣___________元。2.2如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應各自承擔超出部分的相應責任。第三條第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用；3.1.2要求甲乙雙方履行合同義務；3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；3.1.4在爭議解決過程中，提出自己的意見和解決方案。第四條第三方義務4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.1.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.4如第三方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；5.1.2第三方在提供擔保服務時，應確保甲方按時收到租金；5.1.3第三方在爭議解決過程中，應站在甲方的立場上提出意見和解決方案。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；5.2.2第三方在提供擔保服務時，應確保乙方按時支付租金；5.2.3第三方在爭議解決過程中，應站在乙方的立場上提出意見和解決方案。5.3第三方與居間方的關(guān)系：5.3.2第三方在爭議解決過程中，應尊重居間方的意見和立場。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責；6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同終止時，第三方應退出合同關(guān)系；7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第八條第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.2變更或替換第三方后，新的第三方應按照原合同約定履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包括房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋用途等條款。附件說明：房產(chǎn)租賃合同是租賃關(guān)系的直接依據(jù)，必須詳細列明所有相關(guān)條款。2.借款合同詳細要求：包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計算、違約責任等條款。附件說明：借款合同是借款關(guān)系的直接依據(jù)，必須明確借款的金額、期限、利率和還款方式。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是確認房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須真實有效。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，必須保留完整。5.房產(chǎn)驗收報告詳細要求：包括房屋設施設備驗收情況、損壞情況、驗收日期等。附件說明：房產(chǎn)驗收報告是確認房屋交付狀態(tài)的重要文件，必須詳細記錄驗收情況。6.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)的復印件，包括收據(jù)號碼、金額、收款日期等。附件說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的依據(jù)，必須保留完整。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，必須保留完整。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、時間等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，必須明確爭議解決的具體條款。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的依據(jù)，必須詳細列明服務條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出借方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；借款方未按約定支付租金或逾期支付租金；居間方未履行居間義務或提供虛假信息；第三方未按約定提供或履行服務；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：出借方違約：應向借款方支付違約金，違約金為未提供房產(chǎn)或提供虛假信息所造成損失的____%。借款方違約：應向出借方支付違約金，違約金為未支付租金所欠金額的____%。居間方違約：應向合同雙方承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。第三方違約：應按合同約定承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金或終止服務。3.違約責任示例：出借方違約示例：出借方未按約定時間提供房產(chǎn)，導致借款方無法按期入住，出借方應支付人民幣____元的違約金。借款方違約示例：借款方未按約定支付租金，逾期一個月，應支付人民幣____元的違約金。居間方違約示例：居間方未提供真實房產(chǎn)信息，導致借款方遭受損失，居間方應賠償人民幣____元。第三方違約示例：第三方未按約定提供擔保服務，導致借款方無法獲得貸款，第三方應賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房產(chǎn)信息及租賃雙方基本信息3.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設施4.租賃期限及租金支付方式5.租金金額、支付時間及違約責任6.租賃保證金繳納及退還事宜7.房屋使用及維修責任8.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定9.房屋租賃期間的相關(guān)費用承擔10.房屋租賃合同解除及違約責任11.爭議解決方式12.合同生效及其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款事宜的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)信息及租賃雙方基本信息2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為。2.1.2房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.1.3房產(chǎn)配套設施包括：、、等。2.2.1甲方（出租方）為，身份證號碼為。2.2.2乙方（承租方）為，身份證號碼為。3.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設施3.1.1租賃房屋具體位置為市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為。3.1.2租賃房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.1.3租賃房屋配套設施包括：、、等。4.租賃期限及租金支付方式4.1租賃期限自二零二四年X月X日至二零二五年X月X日，共計X個月。4.2租金支付方式：乙方應于每月X日前，將當月租金人民幣元整支付給甲方。5.租金金額、支付時間及違約責任5.1租金金額：人民幣元整/月。5.2支付時間：每月X日前。5.3違約責任：5.3.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。5.3.2若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。6.租賃保證金繳納及退還事宜6.1乙方應在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向甲方繳納人民幣元整作為租賃保證金。6.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應于X日內(nèi)無息退還租賃保證金。7.房屋使用及維修責任7.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及配套設施。7.2房屋及配套設施的維修責任：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修由甲方負責。7.2.2房屋內(nèi)部設施、設備維修由乙方負責，但甲方提供的設備故障，甲方應在X日內(nèi)修復。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式進行再租賃。8.2如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.房屋租賃期間的相關(guān)費用承擔9.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等費用，均由乙方承擔。9.2甲方應向乙方提供水電煤氣等費用的結(jié)算憑證，乙方應在收到憑證后X日內(nèi)支付相應費用。10.房屋租賃合同解除及違約責任10.1合同解除條件：10.1.1甲方因房屋被征收或城市規(guī)劃需要拆遷，導致合同無法繼續(xù)履行時，可解除合同。10.1.2乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過X個月，甲方有權(quán)解除合同。10.2違約責任：10.2.1任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。10.2.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應向乙方支付相當于租金總額%的違約金。10.2.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付相當于租金總額%的違約金。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他約定事項12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋租賃清單13.1.2甲方身份證復印件13.1.3乙方身份證復印件13.1.4房屋交接清單14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1本合同于二零二四年X月X日簽署。14.2甲方（出租方）簽字蓋章：14.3乙方（承租方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規(guī)要求介入的具有獨立法人資格的機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、風險評估、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務。16.2第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責權(quán)利17.1.1獲取履行職責所需的信息和資料。17.1.2依據(jù)本合同及雙方簽訂的協(xié)議，獨立作出判斷和決策。17.1.3收取履行職責所應得的報酬。17.2.1按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，盡職盡責履行職責。17.2.2對其履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。17.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務：18.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的相關(guān)服務。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.1.3中介方應按照約定收取中介費用。18.2風險評估：18.2.1風險評估機構(gòu)應獨立對甲乙雙方進行風險評估，并提出風險評估報告。18.2.2風險評估機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.2.3風險評估機構(gòu)應按照約定收取風險評估費用。18.3資金監(jiān)管：18.3.1資金監(jiān)管機構(gòu)應負責監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。18.3.2資金監(jiān)管機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.3.3資金監(jiān)管機構(gòu)應按照約定收取監(jiān)管費用。18.4法律咨詢：18.4.1法律咨詢服務機構(gòu)應為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。18.4.2法律咨詢服務機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.4.3法律咨詢服務機構(gòu)應按照約定收取咨詢費用。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂的協(xié)議中約定，最高不超過本合同標的額的%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在履行職責過程中，其權(quán)利義務僅限于雙方簽訂的協(xié)議，與甲乙雙方的其他關(guān)系不受影響。20.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施、家具家電清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認房屋租賃的具體情況。2.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件，確保信息真實有效。說明：甲方身份證復印件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。3.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復印件，確保信息真實有效。說明：乙方身份證復印件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。4.房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋及配套設施的交付和接收情況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：房屋交接清單作為合同附件，用于確認房屋及配套設施的交接情況。5.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及雙方的權(quán)利義務。說明：中介服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務行為。6.風險評估報告詳細要求：風險評估報告應包含對甲乙雙方風險評估的內(nèi)容、風險評估結(jié)果及建議。說明：風險評估報告作為合同附件，用于指導甲乙雙方的風險管理。7.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確資金監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費用及雙方的權(quán)利義務。說明：資金監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范資金監(jiān)管行為，確保資金安全。8.法律咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確法律咨詢服務的內(nèi)容、服務期限、服務費用及雙方的權(quán)利義務。說明：法律咨詢服務協(xié)議作為合同附件，用于提供法律支持，解決合同履行過程中的法律問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修義務。第三方未按照協(xié)議履行職責或泄露商業(yè)秘密。雙方未按照約定履行合同解除條件。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于：違約金、賠償金、恢復原狀等。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期X天，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。甲方未按時交付房屋，導致乙方遭受損失，應向乙方支付賠償金，賠償金按實際損失金額計算。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)租賃期限2.3房產(chǎn)租金及支付方式2.4房產(chǎn)押金及退還條件3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務費用及支付方式3.3居間服務期限4.借款基本信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率及支付方式4.4借款用途5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款責任6.房產(chǎn)租賃合同備案6.1備案要求6.2備案責任及費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約金計算及支付9.3其他違約責任10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2借款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：_________________房產(chǎn)面積：_____________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________房產(chǎn)用途：_____________2.2房產(chǎn)租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3房產(chǎn)租金及支付方式租金金額：_____________元/月支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.4房產(chǎn)押金及退還條件押金金額：_____________元退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定辦理退房手續(xù)，無損壞、欠費等情況，甲方在收到乙方退房通知后____個工作日內(nèi)退還押金。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)等。3.2居間服務費用及支付方式居間服務費用：_____________元支付方式：居間服務完成后，乙方向甲方收取居間服務費用。3.3居間服務期限居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)租賃合同簽訂之日止。4.借款基本信息4.1借款金額借款金額：_____________元4.2借款期限借款期限：____年__月4.3借款利率及支付方式借款利率：_____________%支付方式：按月計息，每月____日前支付利息至甲方指定賬戶。4.4借款用途借款用途：用于支付房產(chǎn)租金。5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：按月分期還款，每月____日前支付本金及利息至甲方指定賬戶。5.2還款期限還款期限：借款期限到期時一次性還清全部借款本金及利息。5.3逾期還款責任逾期還款責任：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍計算。6.房產(chǎn)租賃合同備案6.1備案要求乙方應在簽訂房產(chǎn)租賃合同后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理租賃備案手續(xù)。6.2備案責任及費用備案責任：乙方負責辦理租賃備案手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：房產(chǎn)所在地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方有違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方按合同約定辦理退房手續(xù)的；（2）合同解除條件成就的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即搬離房產(chǎn)，并按合同約定賠償甲方損失；（2）解除或終止合同后，甲方應退還乙方已支付的押金；（3）雙方應相互返還因履行合同所獲得的利益。9.違約責任9.1違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金：按合同約定金額支付違約金；（3）其他違約責任：根據(jù)違約情況，承擔相應的法律責任。9.2違約金計算及支付違約金按合同約定金額的____%計算，支付方式同租金支付方式。9.3其他違約責任（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)，應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付租金，應支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2借款合同借款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同解除條件成就的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同變更程序變更合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的押金；（2）雙方應相互返還因履行合同所獲得的利益。14.其他約定事項14.1合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。15.3第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)租賃居間服務；（2）對房產(chǎn)進行評估；（3）提供法律、財務咨詢；（4）協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間形成獨立的服務合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。（2）第三方對甲乙雙方提供的服務，僅就其自身提供的服務內(nèi)容承擔責任，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因提供的服務瑕疵或違約，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為第三方收取的服務費用。（2）如第三方責任導致甲乙雙方遭受的損失超過其責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.2超出責任限額的處理（1）如第三方責任導致甲乙雙方遭受的損失超過其責任限額，甲乙雙方可協(xié)商解決超出部分的賠償責任。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。17.3第三方責任免除（1）如第三方提供的服務符合合同約定，且不存在主觀過錯，其不承擔賠償責任。（2）如第三方提供的服務受到不可抗力影響，導致服務瑕疵或違約，其不承擔賠償責任。18.第三方變更及替換18.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，協(xié)商變更第三方。（2）第三方變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。18.2第三方替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）第三方替換應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入的合同效力第三方介入后的合同效力，仍以甲乙雙方簽訂的本合同為準，第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：房產(chǎn)租賃合同應包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務。2.借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了借款方和出借方的權(quán)利義務。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評估價值。5.法律意見書詳細要求：法律意見書應由具備資質(zhì)的律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同條款的合法性。6.財務審計報告詳細要求：財務審計報告應由具備資質(zhì)的會計師事務所出具，對借款方的財務狀況進行審計。說明：本附件作為合同附件，用于證明借款方財務狀況的合法性。7.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、身份證件、租賃登記證明等，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房產(chǎn)，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定收取租金，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）損壞房產(chǎn)，責任認定：乙方應賠償甲方因損壞房產(chǎn)而產(chǎn)生的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務，責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方信息，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的日期提供房產(chǎn)，導致乙方無法按期入住，甲方應支付乙方違約金1000元，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方未在合同約定的日期支付租金，導致甲方無法按期收到租金，乙方應支付甲方違約金500元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)維修及費用承擔7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備使用規(guī)定7.3附屬設施及設備維修及費用承擔8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3居間方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3居間方基本信息居間方名稱：___________居間方地址：___________居間方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：___________房產(chǎn)所在街道/小區(qū)：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付時間租金每月支付一次，支付日期為每月____日。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付租金處理承租方逾期支付租金的，應自逾期之日起向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金支付時間押金于簽訂本合同之日支付。5.3押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，押金應全額退還。5.4押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方將房屋及附屬設施狀況經(jīng)出租方確認無誤后，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房產(chǎn)維護責任6.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻的維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施、水電、燃氣等設施的日常使用和維護。6.3房產(chǎn)維修及費用承擔6.3.1房屋及附屬設施正常損耗，由出租方負責維修和更換。6.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修和承擔相關(guān)費用。7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌椅等。7.2附屬設施及設備使用規(guī)定7.2.1承租方應妥善使用附屬設施及設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。7.2.2如附屬設施及設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修。7.3附屬設施及設備維修及費用承擔7.3.1因正常使用導致的附屬設施及設備故障，維修費用由出租方承擔。7.3.2因承租方不當使用導致的故障，維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋的，應向承租方支付____天租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付已付租金的____倍賠償金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付____天租金的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變