2025版高層建筑消防系統(tǒng)改造合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層建筑消防系統(tǒng)改造合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.改造方案與技術(shù)要求4.1改造方案4.2技術(shù)要求5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式7.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：消防設(shè)備有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景與目的2.1項目背景市區(qū)大廈建于2005年，原消防系統(tǒng)已不能滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，為提高大廈消防安全水平，保障人民生命財產(chǎn)安全，需對大廈消防系統(tǒng)進行改造。2.2項目目的通過對大廈消防系統(tǒng)的改造，使其達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保大廈消防安全。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍大廈消防系統(tǒng)的全面改造，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防供電及消防通訊設(shè)施等。3.2項目內(nèi)容1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造：包括探測器、報警控制器、手動報警按鈕、聲光報警器等設(shè)備的更換和安裝。2.自動噴水滅火系統(tǒng)改造：包括噴頭、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置等設(shè)備的更換和安裝。3.防排煙系統(tǒng)改造：包括排煙風(fēng)機、排煙防火閥、排煙口等設(shè)備的更換和安裝。4.消防供電及消防通訊設(shè)施改造：包括消防配電箱、消防電話、應(yīng)急照明等設(shè)備的更換和安裝。4.改造方案與技術(shù)要求4.1改造方案1.采用符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和材料。2.按照甲方提供的建筑平面圖和設(shè)備清單進行施工。3.施工過程中確保不影響大廈的正常運營。4.2技術(shù)要求1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：應(yīng)滿足GB47162005《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求。2.自動噴水滅火系統(tǒng)：應(yīng)滿足GB502612017《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求。3.防排煙系統(tǒng)：應(yīng)滿足GB512512017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。5.工程進度與工期5.1工程進度安排1.施工準(zhǔn)備階段：10天2.施工階段：90天3.竣工驗收階段：5天5.2工期要求自合同簽訂之日起，工程總工期為105天。6.合同價款與支付方式6.1合同價款本合同總價款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。6.2支付方式1.合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.工程進度達(dá)到60%時，甲方支付合同總價款的30%。3.工程竣工驗收合格后10日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%。4.保修期滿后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成消防系統(tǒng)改造工程。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和驗收報告。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工所需的場地和條件。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工順利進行。8.2.3甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和材料。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。9.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成消防系統(tǒng)改造工程。9.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，避免對周圍環(huán)境和人員造成影響。9.2.3乙方應(yīng)提供施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括施工記錄、驗收報告等。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求賠償損失。10.1.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求支付違約金。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1建筑平面圖12.1.2設(shè)備清單12.1.3施工圖紙12.1.4雙方簽字蓋章的協(xié)議書副本12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于2024年3月15日由甲方和乙方雙方授權(quán)代表在市區(qū)路號簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程質(zhì)量和施工效率。15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實現(xiàn)。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.2第三方的介入時間16.2.1第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進展情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。17.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲方的權(quán)利和義務(wù)18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和條件。18.2乙方的權(quán)利和義務(wù)18.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉。19.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍。19.2.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方對因其自身行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方對第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑平面圖詳細(xì)要求：提供大廈的詳細(xì)建筑平面圖，包括樓層布局、消防設(shè)施分布、出入口位置等。說明：平面圖用于指導(dǎo)施工和驗收，確保消防系統(tǒng)改造符合建筑布局要求。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出消防系統(tǒng)改造所需的所有設(shè)備和材料，包括品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)備清單用于采購和施工，確保使用符合要求的設(shè)備和材料。3.施工圖紙詳細(xì)要求：提供消防系統(tǒng)改造的詳細(xì)施工圖紙，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備連接、管道走向等。說明：施工圖紙用于施工指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.雙方簽字蓋章的協(xié)議書副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同協(xié)議書副本，包括合同和附件。說明：協(xié)議書副本用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工日期、天氣情況、施工內(nèi)容、施工人員等。說明：施工記錄用于跟蹤施工進度和施工質(zhì)量，確保工程順利進行。6.驗收報告詳細(xì)要求：提供消防系統(tǒng)改造完成后，由第三方機構(gòu)出具的驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告用于證明工程符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全可靠。7.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供消防系統(tǒng)改造后，由第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢測報告用于證明消防系統(tǒng)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)、安全措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄用于評估施工過程中的安全管理水平，確保施工安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間提供施工場地和條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費用的責(zé)任，并支付乙方違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工期延誤10天，則甲方需支付乙方違約金人民幣X萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程返工、延誤工期和增加費用的責(zé)任，并支付甲方違約金。示例：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤20天，則乙方需支付甲方違約金人民幣Y萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進度受到影響。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按合同約定進行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則第三方需支付甲乙雙方違約金人民幣Z萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的利息和違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，則甲方需支付乙方延遲付款利息和違約金。全文完。2024版高層建筑消防系統(tǒng)改造合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同簽訂地點1.7合同簽訂方式第二章項目背景2.1項目簡介2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目需求第三章改造內(nèi)容3.1消防系統(tǒng)改造范圍3.2消防系統(tǒng)改造內(nèi)容3.3改造方案及技術(shù)要求3.4改造進度安排第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)4.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)4.4設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款期限5.5逾期付款責(zé)任5.6付款結(jié)算方式第六章施工管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工質(zhì)量保證6.4施工安全保證6.5施工進度保證6.6施工驗收第七章竣工驗收7.1竣工驗收條件7.2竣工驗收程序7.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4竣工驗收報告7.5竣工驗收備案第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同附件11.6合同簽署第十二章合同附件12.1項目立項文件12.2政府審批文件12.3投資估算文件12.4設(shè)計文件12.5施工圖設(shè)計文件12.6施工合同12.7其他相關(guān)文件第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版高層建筑消防系統(tǒng)改造合同協(xié)議書1.2合同編號：_________1.3合同雙方：（1）甲方：_________（業(yè)主方）（2）乙方：_________（承包方）1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同簽訂地點：_________1.7合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章第二章項目背景2.1項目簡介：對位于_________的高層建筑進行消防系統(tǒng)改造。2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：建筑面積____平方米，樓層數(shù)____層。2.4項目性質(zhì)：民用建筑。2.5項目需求：提升建筑消防系統(tǒng)安全性能，符合國家消防規(guī)范要求。第三章改造內(nèi)容3.1消防系統(tǒng)改造范圍：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。3.2消防系統(tǒng)改造內(nèi)容：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：更換報警控制器、探測器、手動報警按鈕等。（2）自動滅火系統(tǒng)：更換滅火器、噴頭、管道等。（3）防煙排煙系統(tǒng)：更換風(fēng)機、風(fēng)口、排煙管道等。（4）疏散指示系統(tǒng)：更換疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等。3.3改造方案及技術(shù)要求：根據(jù)國家消防規(guī)范及項目實際情況制定。3.4改造進度安排：具體進度計劃見附件。第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（2）有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。（3）有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款。（4）按照合同約定完成消防系統(tǒng)改造工作。4.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防系統(tǒng)改造工作。（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（4）提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。4.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：（1）對消防系統(tǒng)改造工作進行全過程監(jiān)督。（2）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。（3）對乙方進行管理，確保其按照合同約定完成消防系統(tǒng)改造工作。4.4設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合國家消防規(guī)范及項目實際情況的設(shè)計方案。（2）對設(shè)計方案進行修改和完善。（3）對施工過程中的技術(shù)問題進行解答和指導(dǎo)。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣____元整。5.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的____%作為預(yù)付款。（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的____%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%。5.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點見附件。5.4付款期限：自付款通知書發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)。5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.6付款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六章施工管理6.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。6.2施工現(xiàn)場管理：（1）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。（2）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保工作。（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防安全工作。6.3施工質(zhì)量保證：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防規(guī)范及設(shè)計要求施工。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）乙方應(yīng)做好施工過程中的質(zhì)量檢查和控制。6.4施工安全保證：（1）乙方應(yīng)做好施工過程中的安全防護措施。（2）乙方應(yīng)確保施工人員的安全。（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的應(yīng)急救援工作。6.5施工進度保證：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成消防系統(tǒng)改造工作。（2）乙方應(yīng)做好施工進度計劃的調(diào)整和實施。6.6施工驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后____個工作日內(nèi)完成驗收。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%。第七章竣工驗收7.1竣工驗收條件：（1）消防系統(tǒng)改造工作已完成。（2）施工質(zhì)量符合國家消防規(guī)范及設(shè)計要求。（3）工程資料齊全。7.2竣工驗收程序：（1）乙方向甲方提交竣工驗收申請報告。（2）甲方組織驗收小組對工程進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。7.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國家消防規(guī)范及設(shè)計要求。（2）消防系統(tǒng)功能齊全、運行正常。（3）工程資料齊全、完整。7.4竣工驗收報告：（1）驗收報告應(yīng)包括驗收時間、地點、參加人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。（2）驗收報告應(yīng)由甲方簽字蓋章。7.5竣工驗收備案：（1）甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)將竣工驗收報告報送給相關(guān)部門備案。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗收備案工作。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間完成消防系統(tǒng)改造工作。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家消防規(guī)范及設(shè)計要求。（3）甲方未按合同約定的時間支付工程款。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時間完成工作的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。（3）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償：（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。（2）違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.4違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。9.4合同解除爭議解決：（1）合同解除爭議的解決方式同第八章違約爭議解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu)。（2）合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。10.4爭議解決期限：（1）爭議解決期限不超過____個月。（2）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。第十一章合同生效及其他11.1合同生效：（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同變更：（1）合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同解除：（1）合同解除必須按照第九章合同解除的程序進行。（2）合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同終止：（2）合同終止不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.5合同附件：（1）本合同附件作為合同不可分割的一部分。（2）合同附件包括但不限于：施工組織設(shè)計、施工進度計劃、工程驗收報告等。11.6合同簽署：（1）本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。（2）本合同簽署后，任何一方不得擅自更改或撤銷。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限：（1）本合同及雙方商業(yè)秘密的保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3違約責(zé)任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同終止14.1合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：（1）合同終止必須按照合同約定或法律規(guī)定的程序進行。14.3合同終止后果：（2）合同終止不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款：說明：本條款旨在明確甲方在項目決策過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方的要求進行。條款內(nèi)容：（1）甲方對消防系統(tǒng)改造項目的總體方案、施工方案、設(shè)計變更等具有最終決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。1.2項目進度控制條款：說明：本條款旨在確保項目進度符合甲方的要求，避免因進度延誤導(dǎo)致的額外成本。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工，確保項目按時完成。（2）如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.3項目費用調(diào)整條款：說明：本條款旨在明確項目費用調(diào)整的依據(jù)和程序，保障甲方的利益。條款內(nèi)容：（1）在項目實施過程中，如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е沦M用增加，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整費用。（2）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自調(diào)整項目費用。1.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)條款：說明：本條款旨在明確項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量符合甲方的要求。條款內(nèi)容：（1）項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防規(guī)范及甲方的要求進行。（2）乙方應(yīng)確保項目在驗收時達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1工程設(shè)計自主權(quán)條款：說明：本條款旨在保障乙方在工程設(shè)計過程中的主導(dǎo)地位，確保工程設(shè)計的合理性和可行性。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況進行工程設(shè)計，并對其設(shè)計負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行工程設(shè)計，并提供必要的資料和信息。2.2施工材料采購權(quán)條款：說明：本條款旨在保障乙方在施工材料采購過程中的主導(dǎo)地位，確保材料的質(zhì)量和價格合理。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購施工材料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)支持乙方采購材料，并提供必要的協(xié)助。2.3施工進度調(diào)整權(quán)條款：說明：本條款旨在保障乙方在施工進度調(diào)整過程中的主導(dǎo)地位，確保工程進度符合實際情況。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程進展情況調(diào)整施工進度計劃，并提前____個工作日向甲方報告。（2）甲方應(yīng)支持乙方的施工進度調(diào)整，并提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其在項目中的積極作用。條款內(nèi)容：（1）第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目進行全過程監(jiān)督，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地處理項目中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款：說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的費用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)根據(jù)合同約定支付，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等。（2）中介機構(gòu)費用支付方式為：按月支付，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任，確保其在項目中的服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。（2）如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目立項文件2.政府審批文件3.投資估算文件4.設(shè)計文件（包括施工圖設(shè)計文件）5.施工組織設(shè)計6.施工進度計劃7.工程驗收報告8.付款節(jié)點計劃9.違約責(zé)任清單10.爭議解決程序11.合同附件12.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明13.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成消防系統(tǒng)改造工作。乙方施工質(zhì)量不符合國家消防規(guī)范及設(shè)計要求。甲方未按合同約定的時間支付工程款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同約定及實際情況進行認(rèn)定。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補償。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出設(shè)計變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。2.問題：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。如出現(xiàn)延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方整改。解決辦法：乙方應(yīng)無條件進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。五、所有應(yīng)用場景：1.高層建筑消防系統(tǒng)改造項目。2.政府機關(guān)、企事業(yè)單位的消防系統(tǒng)改造項目。3.公共場所、住宅小區(qū)的消防系統(tǒng)改造項目。4.需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和管理的消防系統(tǒng)改造項目。全文完。2024版高層建筑消防系統(tǒng)改造合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，高層建筑數(shù)量逐年增加，火災(zāi)事故風(fēng)險也隨之提高。為了提高高層建筑消防安全水平，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有高層建筑消防系統(tǒng)進行改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高層建筑消防系統(tǒng)改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造工程順利進行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高層建筑：指建筑高度超過24米的住宅建筑和建筑高度超過50米的公共建筑（不包括高度超過24米的單層建筑）。2.消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)報警、滅火、疏散、救援等方面的設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)。3.改造：指對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行升級、改造、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進行高層建筑消防系統(tǒng)改造的業(yè)主或其代理人。2.乙方：指承擔(dān)高層建筑消防系統(tǒng)改造工程的施工單位或其代理人。3.改造工程：指乙方按照本合同約定，對甲方高層建筑消防系統(tǒng)進行的升級、改造、維修等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行消防系統(tǒng)改造。2.甲方應(yīng)提供改造工程所需的圖紙、資料、設(shè)備等。3.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進行消防系統(tǒng)改造，確保工程質(zhì)量、安全。2.乙方應(yīng)按時完成改造工程，并提交工程驗收報告。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對改造后的消防系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)。五、履行條件5.1合同履行時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)完成消防系統(tǒng)改造工程。2.乙方應(yīng)在改造工程完成后（具體時間）內(nèi)提交工程驗收報告。5.2合同履行地點1.消防系統(tǒng)改造工程地點：（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，采用先進的技術(shù)和設(shè)備，確保改造工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、建筑、安全等法律法規(guī)，確保改造工程安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、咨詢費等。3.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費標(biāo)準(zhǔn)計算。4.其他費用：因工程需要而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請之日起5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.甲方支付乙方款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為首付款。2.進度款：工程每完成一定比例后，乙方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的60%作為結(jié)算款。4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期滿后10個工作日內(nèi)無息退還保修金。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，均應(yīng)按照國家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定納稅。2.甲方支付給乙方的款項，不得用于任何非法用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未能按合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未能按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。2.賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其變更、終止等信息。9.2保密期限1.本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對消防系統(tǒng)改造工程進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對消防系統(tǒng)改造工程進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對消防系統(tǒng)改造工程的設(shè)計、施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對消防系統(tǒng)改造工程的技術(shù)難題進行研究和解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層建筑消防系統(tǒng)改造的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑消防系統(tǒng)改造設(shè)計圖紙及說明。2.消防系統(tǒng)改造工程量清單。3.消防系統(tǒng)設(shè)備清單及質(zhì)量保證書。4.施工方案及安全措施。5.工程進度計劃表。6