二零二五年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.消防安全責(zé)任3.1雙方消防安全責(zé)任3.2消防安全管理制度3.3消防安全設(shè)施要求4.消防安全措施4.1防火措施4.2防盜措施4.3防雷措施4.4防水措施5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3演練計(jì)劃5.4演練評(píng)估6.消防安全檢查與維護(hù)6.1檢查內(nèi)容6.2檢查頻率6.3維護(hù)要求6.4維護(hù)記錄7.消防安全責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2損害賠償責(zé)任7.3違法責(zé)任8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他條款12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除與終止12.4合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全設(shè)施清單13.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：消防安全檢查記錄13.5附件五：消防安全演練記錄14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方，系指承擔(dān)二零二四年度建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位。1.1.2本合同所稱乙方，系指承擔(dān)二零二四年度建筑項(xiàng)目的施工單位。1.1.3本合同所稱合同，系指本二零二四年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“消防安全”系指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失以及保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2.2“消防安全設(shè)施”系指建筑物內(nèi)用于預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散等消防用途的設(shè)施。1.2.3“消防安全管理”系指對(duì)消防設(shè)施、消防器材、消防安全制度等方面的管理。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市縣區(qū)街道具體地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：平方米2.3.2地上層數(shù)：層2.3.3地下層數(shù)：層2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1土建工程2.4.2安裝工程2.4.3裝修工程3.消防安全責(zé)任3.1雙方消防安全責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的消防安全總體管理，確保項(xiàng)目符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全管理，確保施工過程中的消防安全。3.2消防安全管理制度3.2.1甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，并確保制度得到有效執(zhí)行。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全管理制度，并制定相應(yīng)的施工消防安全措施。3.3消防安全設(shè)施要求3.3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的消防安全設(shè)施。3.3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，施工安裝消防安全設(shè)施，并確保設(shè)施完好有效。4.消防安全措施4.1防火措施4.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的防火警示標(biāo)志。4.1.2施工材料應(yīng)分類存放，易燃易爆物品應(yīng)遠(yuǎn)離火源。4.2防盜措施4.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置防盜設(shè)施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。4.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)巡邏，防止盜竊行為。4.3防雷措施4.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)安裝防雷設(shè)施，防止雷擊引發(fā)火災(zāi)。4.3.2雷雨天氣應(yīng)暫停戶外施工作業(yè)。4.4防水措施4.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)做好排水設(shè)施，防止雨水浸泡電氣設(shè)備。4.4.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置防雨設(shè)施，保護(hù)材料不受雨水侵襲。5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1消防安全知識(shí)培訓(xùn)5.1.2消防器材使用培訓(xùn)5.1.3滅火器操作培訓(xùn)5.2培訓(xùn)時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，每年至少一次。5.3演練計(jì)劃5.3.1乙方應(yīng)制定消防安全演練計(jì)劃，每年至少進(jìn)行一次。5.4演練評(píng)估6.消防安全檢查與維護(hù)6.1檢查內(nèi)容6.1.1消防設(shè)施是否完好有效6.1.2消防安全管理制度是否得到執(zhí)行6.1.3消防安全培訓(xùn)是否按要求進(jìn)行6.2檢查頻率6.2.1乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。6.3維護(hù)要求6.3.1消防設(shè)施應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。6.4維護(hù)記錄6.4.1乙方應(yīng)記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，并妥善保存。7.消防安全責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2損害賠償責(zé)任7.2.1因消防安全責(zé)任不履行導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成損失的一方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7.3違法責(zé)任7.3.1任何一方違反國家消防安全法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目提前竣工驗(yàn)收合格；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除8.3.1在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)因嚴(yán)重違約行為提出解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求；9.2.2爭議解決請(qǐng)求應(yīng)包括爭議的事實(shí)、理由及請(qǐng)求；9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與修改10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件一為消防安全管理制度；11.1.2本合同附件二為消防安全設(shè)施清單；11.1.3本合同附件三為消防安全培訓(xùn)計(jì)劃；11.1.4本合同附件四為消防安全檢查記錄；11.1.5本合同附件五為消防安全演練記錄。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除與終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全設(shè)施清單13.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：消防安全檢查記錄13.5附件五：消防安全演練記錄14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于消防安全評(píng)估、技術(shù)咨詢、監(jiān)理、檢測、認(rèn)證等服務(wù)。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的同意程序如下：2.2.1甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商；2.2.2確定第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；2.2.3雙方共同選定第三方；2.2.4簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。3.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額；3.2.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額；3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；4.2.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；5.1.3第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工過程中的消防安全管理；5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守消防安全規(guī)定；5.2.3第三方應(yīng)向乙方提供消防安全技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；5.3.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.2.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；6.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整；6.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整。7.第三方介入的終止7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；7.1.2合同履行完畢，不再需要第三方介入；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.3雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防安全教育培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)預(yù)防措施、火災(zāi)應(yīng)急處理等內(nèi)容。附件說明：此附件為甲方制定并實(shí)施的消防安全管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。2.附件二：消防安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目內(nèi)所有消防安全設(shè)施，包括消防水源、消防水泵、消防栓、滅火器、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。附件說明：此清單為項(xiàng)目內(nèi)消防安全設(shè)施的詳細(xì)列表，乙方應(yīng)確保設(shè)施完好并按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。3.附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)方式等。附件說明：此計(jì)劃為乙方制定的消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，甲方應(yīng)監(jiān)督實(shí)施。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期進(jìn)行的消防安全檢查結(jié)果，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施。附件說明：此記錄為乙方進(jìn)行的消防安全檢查記錄，甲方應(yīng)定期審查。5.附件五：消防安全演練記錄詳細(xì)要求：記錄定期進(jìn)行的消防安全演練，包括演練時(shí)間、演練內(nèi)容、演練效果評(píng)估等。附件說明：此記錄為乙方進(jìn)行的消防安全演練記錄，甲方應(yīng)監(jiān)督演練效果。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的書面文件，任何合同變更均需此協(xié)議作為依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行消防安全設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照消防安全設(shè)施清單進(jìn)行定期維護(hù)，如未維護(hù)或維護(hù)不到位，視為違約。示例說明：若消防栓未定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照消防安全管理制度執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全管理制度，如違反制度，視為違約。示例說明：若乙方在施工現(xiàn)場吸煙，違反了消防安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，視為違約。示例說明：若第三方在消防安全評(píng)估中未提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方采取不當(dāng)措施，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的信息和配合。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和配合，如未提供或提供不充分，視為違約。示例說明：若甲方未及時(shí)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、參與方信息2.1建設(shè)單位信息2.2施工單位信息2.3監(jiān)理單位信息三、消防責(zé)任劃分3.1建設(shè)單位消防責(zé)任3.2施工單位消防責(zé)任3.3監(jiān)理單位消防責(zé)任四、消防安全措施4.1消防安全管理制度4.2消防設(shè)施設(shè)備要求4.3消防安全教育培訓(xùn)五、消防安全檢查5.1定期檢查5.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)5.3檢查記錄與報(bào)告六、消防安全事故處理6.1事故報(bào)告與調(diào)查6.2事故責(zé)任認(rèn)定6.3事故處理與賠償七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序十、附則10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議附件十一、簽字與蓋章11.1簽字代表11.2蓋章要求十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄十三、其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)十四、協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二四年度建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)的消防安全管理。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑項(xiàng)目竣工交付使用之日止。二、參與方信息2.1建設(shè)單位信息（此處填寫建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）2.2施工單位信息（此處填寫施工單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）2.3監(jiān)理單位信息（此處填寫監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）三、消防責(zé)任劃分3.1建設(shè)單位消防責(zé)任（此處詳細(xì)列出建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任）3.2施工單位消防責(zé)任（此處詳細(xì)列出施工單位應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任）3.3監(jiān)理單位消防責(zé)任（此處詳細(xì)列出監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任）四、消防安全措施4.1消防安全管理制度（此處詳細(xì)列出消防安全管理制度的具體內(nèi)容）4.2消防設(shè)施設(shè)備要求（此處詳細(xì)列出消防設(shè)施設(shè)備的具體要求）4.3消防安全教育培訓(xùn)（此處詳細(xì)列出消防安全教育培訓(xùn)的具體內(nèi)容）五、消防安全檢查5.1定期檢查（此處詳細(xì)列出定期檢查的具體內(nèi)容和頻率）5.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)（此處詳細(xì)列出突發(fā)事件應(yīng)對(duì)的具體措施）5.3檢查記錄與報(bào)告（此處詳細(xì)列出檢查記錄與報(bào)告的具體要求）六、消防安全事故處理6.1事故報(bào)告與調(diào)查（此處詳細(xì)列出事故報(bào)告與調(diào)查的具體流程）6.2事故責(zé)任認(rèn)定（此處詳細(xì)列出事故責(zé)任認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)）6.3事故處理與賠償（此處詳細(xì)列出事故處理與賠償?shù)木唧w措施）七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更（此處詳細(xì)列出協(xié)議變更的具體條件和程序）7.2協(xié)議解除（此處詳細(xì)列出協(xié)議解除的具體條件和程序）八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱）。九、協(xié)議終止9.1終止條件（此處詳細(xì)列出協(xié)議終止的具體條件）9.2終止程序（此處詳細(xì)列出協(xié)議終止的具體程序）十、附則10.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)本協(xié)議的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。10.3協(xié)議附件（此處列出所有協(xié)議附件的名稱）十一、簽字與蓋章11.1簽字代表（此處填寫簽字代表的姓名、職務(wù)）（此處填寫簽字代表的姓名、職務(wù)）11.2蓋章要求本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件清單（此處列出所有協(xié)議附件的名稱）十三、其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（此處詳細(xì)列出通知的送達(dá)方式和地址）十四、協(xié)議簽署日期（此處填寫協(xié)議簽署的具體日期）建設(shè)單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：監(jiān)理單位（蓋章）：建設(shè)單位代表（簽字）：施工單位代表（簽字）：監(jiān)理單位代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目審批與變更1.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2項(xiàng)目在建設(shè)過程中如需變更消防設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合消防要求。1.2消防設(shè)施設(shè)備采購與安裝1.2.1甲方負(fù)責(zé)組織消防設(shè)施設(shè)備的采購，確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的安裝，并監(jiān)督安裝過程。1.3消防安全教育培訓(xùn)1.3.1甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。1.3.2甲方應(yīng)定期組織消防安全演練，檢驗(yàn)消防安全措施的有效性。1.4消防安全監(jiān)督檢查1.4.1甲方應(yīng)設(shè)立消防安全監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常消防安全監(jiān)督檢查工作。1.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過程中的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1施工現(xiàn)場消防安全管理2.1.1乙方應(yīng)按照消防設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全管理，確保施工過程中的消防安全。2.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人和消防安全措施。2.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄檢查、維護(hù)和保養(yǎng)情況。2.3消防安全應(yīng)急預(yù)案2.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)事故應(yīng)急處理程序和措施。2.3.2乙方應(yīng)定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的消防安全進(jìn)行第三方監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交消防安全監(jiān)督報(bào)告，對(duì)存在的問題提出整改建議。3.2第三方中介資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)，具備專業(yè)的消防安全管理人員和檢測設(shè)備。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)督工作的公正、公平、公開。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括監(jiān)督、檢測、報(bào)告等全部費(fèi)用。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全教育培訓(xùn)記錄4.消防安全檢查記錄與報(bào)告5.消防安全事故調(diào)查報(bào)告6.項(xiàng)目審批文件7.消防設(shè)計(jì)文件8.施工現(xiàn)場消防安全管理制度9.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄10.消防安全應(yīng)急預(yù)案11.第三方中介資質(zhì)證明文件12.第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照消防設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介或消防部門檢查，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符合消防設(shè)計(jì)要求。2.違約行為：乙方未按照消防安全管理制度進(jìn)行施工現(xiàn)場管理。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢查，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在消防安全隱患。3.違約行為：第三方中介未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或乙方投訴，第三方中介未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)督報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不完整。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責(zé)任：指建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等在消防工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的消防安全技術(shù)要求。3.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的設(shè)備和器材。4.消防安全檢查：指對(duì)消防安全設(shè)施、設(shè)備和現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查。5.消防安全教育培訓(xùn)：指對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工單位對(duì)消防安全要求理解不足。解決辦法：加強(qiáng)施工單位消防安全教育培訓(xùn)，明確責(zé)任和義務(wù)。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：建立完善的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，加強(qiáng)對(duì)其工作的監(jiān)督和評(píng)估。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑項(xiàng)目2.改建、擴(kuò)建建筑項(xiàng)目3.重大活動(dòng)場所的消防安全管理4.高層建筑、人員密集場所的消防安全管理5.消防安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和整改全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障二零二四年度建筑項(xiàng)目的消防安全，依據(jù)我國《消防法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目消防安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑項(xiàng)目消防安全得到有效保障，為雙方創(chuàng)造一個(gè)安全、和諧的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和火災(zāi)撲救等消防安全工作；（2）消防安全責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑項(xiàng)目消防安全工作中所承擔(dān)的責(zé)任；（3）消防安全措施：指為預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和火災(zāi)撲救而采取的各種措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在建筑項(xiàng)目中承擔(dān)消防安全責(zé)任的主體；（2）乙方：指在建筑項(xiàng)目中提供消防安全服務(wù)的主體；（3）相關(guān)方：指與建筑項(xiàng)目消防安全相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供合格的消防安全服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的消防安全服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，有權(quán)組織滅火和救援工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為建筑項(xiàng)目提供消防安全服務(wù)；（2）積極配合甲方開展消防安全檢查和監(jiān)督工作；（3）在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，按照甲方的要求，參與滅火和救援工作；（4）對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為二零二四年度建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑項(xiàng)目消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，妥善處理建筑項(xiàng)目消防安全事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同完成建筑項(xiàng)目消防安全驗(yàn)收工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供的消防安全咨詢、設(shè)計(jì)、施工、檢測、維護(hù)等服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方為建筑項(xiàng)目配備的消防安全設(shè)施、設(shè)備的購置費(fèi)用；（3）乙方派遣的專業(yè)人員參與消防安全工作的工資、福利及補(bǔ)貼；（4）乙方為建筑項(xiàng)目消防安全工作提供的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，向乙方支付上一個(gè)月度費(fèi)用的50%；（2）按季度支付：甲方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)，向乙方支付上季度費(fèi)用的30%；（3）項(xiàng)目竣工后支付：甲方應(yīng)于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)，向乙方支付剩余20%的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在指定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明“二零二四年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書費(fèi)用”字樣；（2）甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；（2）若甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供消防安全服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方在提供消防安全服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（3）違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過程中了解的對(duì)方技術(shù)秘密；（3）雙方在協(xié)議履行過程中了解的對(duì)方經(jīng)營狀況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑項(xiàng)目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供消防安全服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議中約定的消防安全服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供消防安全服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在建筑項(xiàng)目消防安全工作中的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保建筑項(xiàng)目消防安全措施的有效實(shí)施；（2）定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；（3）及時(shí)溝通消防安全工作中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論消防安全工作；（2）通過電話、電子郵件等方式保持溝通；（3）共同制定消防安全應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《二零二四年度建筑項(xiàng)目消防安全責(zé)任協(xié)議書》2.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議3.消防安全服務(wù)方案及應(yīng)急預(yù)案4.消防安全設(shè)施設(shè)備清單5.消防安全培訓(xùn)記錄6.消防安全檢查記錄7.消防安全服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付構(gòu)成違約。未履行消防安全責(zé)任：甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供消防安全服務(wù)：乙方未按約定提供消防安全服務(wù)，導(dǎo)致消防安全工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。未按時(shí)完成消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝或維修：乙方未按時(shí)完成消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝或維修，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和火災(zāi)撲救等消防安全工作。2.違約責(zé)任