《裝配式建筑質(zhì)量與安全管理》課件-1.建筑工程質(zhì)量與安全管理認知

1.1建筑工程質(zhì)量管理基本知識BasicknowledgeofconstructionqualitymanagementQuality,safetyandmanagementofprefabricatedbuilding目錄CONTENTS建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念1.1.1建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析1.1.2建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念Relatedconceptsofconstructionengineeringqualitymanagement1.1.11.1.1建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念1.質(zhì)量和工程項目質(zhì)量我國標準《質(zhì)量管理體系基礎和術(shù)語》GB/T19000-2016/ISO9000:2016關(guān)于質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿足要求的程度。該定義可理解為：質(zhì)量不僅是指產(chǎn)品的質(zhì)量，也包括產(chǎn)品生產(chǎn)活動或過程的工作質(zhì)量，還包括質(zhì)量管理體系運行的質(zhì)量。建筑工程項目質(zhì)量是指通過項目實施形成的工程實體的質(zhì)量，是反映建筑工程滿足相關(guān)標準規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。其質(zhì)量特性主要體現(xiàn)在適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟性及與環(huán)境的協(xié)調(diào)性等六個方面。建筑工程項目質(zhì)量1.1.1建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念2.質(zhì)量管理和工程項目質(zhì)量管理質(zhì)量管理的定義是：在質(zhì)量方面指揮和控制組織的協(xié)調(diào)的活動。與質(zhì)量有關(guān)的活動，通常包括質(zhì)量方針和質(zhì)量目標的建立、質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進等。所以，質(zhì)量管理就是建立和確定質(zhì)量方針、質(zhì)量目標及職責，并在質(zhì)量管理體系中通過質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進等手段來實施和實現(xiàn)全部質(zhì)量管理職能的所有活動。質(zhì)量管理工程項目質(zhì)量管理是指在工程項目實施過程中，指揮和控制項目參與各方關(guān)于質(zhì)量的相互協(xié)調(diào)的活動，是圍繞著使工程項目滿足質(zhì)量要求，而開展的策劃、組織、計劃、實施、檢查、監(jiān)督和審核等所有管理活動的總和。它是工程項目的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的共同職責，項目參與各方的項目經(jīng)理必須調(diào)動與項目質(zhì)量有關(guān)的所有人員的積極性，共同做好本職工作，才能完成項目質(zhì)量管理的任務。工程項目質(zhì)量管理1.1.1建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念3.質(zhì)量控制與工程項目質(zhì)量控制質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的一部分，是致力于滿足質(zhì)量要求的一系列相關(guān)活動。這些活動主要包括：（1）設定目標（2）測量結(jié)果（3）評價（4）糾偏即設定要求，確定需要控制的標準、區(qū)間、范圍、區(qū)域；測量滿足所設定目標的程度；即評價控制的能力和效果；對不滿足設定目標的偏差，及時糾偏，保持控制能力的穩(wěn)定性。1.1.1建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念3.質(zhì)量控制與工程項目質(zhì)量控制工程項目質(zhì)量控制，就是在項目實施整個過程中，包括項目的勘察設計、招標采購、施工安裝、竣工驗收等各個階段，項目參與各方致力于實現(xiàn)業(yè)主要求的項目質(zhì)量總百標的一系列活動。工程項目質(zhì)量控制包括項目的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理各方的質(zhì)量控制活動。建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析Analysisontheformingprocessandinfluencingfactorsofconstructionengineeringquality1.1.21.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析1.項目質(zhì)量的形成過程（1）在建設項目決策階段，主要工作包括建設項目發(fā)展策劃、可行性研究、建設方案論證和投資決策。這一過程的質(zhì)量職能在于識別建設意圖和需求，對建設項目的性質(zhì)、建設規(guī)模、使用功能、系統(tǒng)構(gòu)成和建設標準要求等進行策劃、分析、論證，為整個建設項目的質(zhì)量總目標，以及建設項目內(nèi)各建設工程項目的質(zhì)量目標提出明確要求。質(zhì)量目標的決策是建設單位（業(yè)主）或項目法人的質(zhì)量職能，因此業(yè)主的需求和法律法規(guī)的要求，是決定建設工程項目質(zhì)量目標的主要依據(jù)。質(zhì)量需求的識別過程：（2）建筑工程項目質(zhì)量目標的具體定義過程，主要是在工程設計階段。工程項目的設計任務，因其產(chǎn)品對象的單件性，總體上符合目標設計與標準設計相結(jié)合的特征。質(zhì)量目標的定義過程：（3）建筑工程項目質(zhì)量目標實現(xiàn)的最重要和最關(guān)鍵的過程是在施工階段，包括施工準備過程和施工作業(yè)技術(shù)活動過程。質(zhì)量目標的實現(xiàn)過程：建設工程項目質(zhì)量的形成過程，貫穿于整個建設項目的決策過程和各個子項目的設計與施工過程，體現(xiàn)在建設項目質(zhì)量的目標決策、目標細化到目標實現(xiàn)的系統(tǒng)過程。1.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析2.項目質(zhì)量的影響因素建筑工程項目質(zhì)量的影響因素，主要是指在項目質(zhì)量目標策劃、決策和實現(xiàn)過程中影響質(zhì)量形成的各種客觀因素和主觀因素，包括人的因素、技術(shù)因素、管理因素、社會因素和環(huán)境因素等。人的因素對建設工程項目質(zhì)量形成的影響，包括兩個方面的含義：

一是指直接履行項目質(zhì)量職能的決策者、管理者和作業(yè)者個人的質(zhì)量意識及質(zhì)量活動能力；

二是指承擔項目策劃、決策或?qū)嵤┑慕ㄔO單位、勘察設計單位、咨詢服務機構(gòu)、工程承包企業(yè)等實體組織的質(zhì)量管理體系及其管理能力。前者是個體的人，后者是群體的人。我國實行建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)管理制度、市場準入制度、執(zhí)業(yè)資格注冊制度、作業(yè)及管理人員持證上崗制度等，從本質(zhì)上說，都是對從事建設工程活動的人的素質(zhì)和能力進行必要的控制。

此外，《建筑法》和《建設管理條例》還對建設工程的質(zhì)量責任制度做出明確規(guī)定，如規(guī)定按資質(zhì)等級承包工程任務，不得越級，不得轉(zhuǎn)包，嚴禁無證設計、無證施工等，從根本上說也是為了防止因人的資質(zhì)或資格失控而導致質(zhì)量能力的失控。01人的因素1.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析2.項目質(zhì)量的影響因素影響建設工程項目質(zhì)量的技術(shù)因素涉及的內(nèi)容十分廣泛，包括直接的工程技術(shù)和輔助的生產(chǎn)技術(shù)，前者如工程勘察技術(shù)、設計技術(shù)、施工技術(shù)、材料技術(shù)等，后者如工程檢測檢驗技術(shù)、試驗技術(shù)等。建設工程技術(shù)的先進性程度，從總體上說是取決于國家一定時期的經(jīng)濟發(fā)展和科技水平，取決于建筑業(yè)及相關(guān)行業(yè)的技術(shù)進步。對于具體的建設工程項目，主要是通過技術(shù)工作的組織與管理，優(yōu)化技術(shù)方案，發(fā)揮技術(shù)因素對建設工程項目質(zhì)量的保證作用。02技術(shù)的因素1.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析2.項目質(zhì)量的影響因素影響建設工程項目質(zhì)量的管理因素，主要是決策因素和組織因素。其中，決策因素首先是業(yè)主方的建設工程項目決策，其次是建設工程項目實施過程中，實施主體的各項技術(shù)決策和管理決策。實踐證明，沒有經(jīng)過資源論證、市場需求預測，盲目建設，重復建設，建成后不能投入生產(chǎn)或使用，所形成的合格而無用途的建筑產(chǎn)品，從根本上是社會資源的極大浪費，不具備質(zhì)量的適用性特征。同樣盲目追求高標準，缺乏質(zhì)量經(jīng)濟性考慮的決策，也將對工程質(zhì)量的形成產(chǎn)生不利的影響。管理因素中的組織因素，包括建設工程項目實施的管理組織和任務組織。管理組織指建設工程項目管理的組織架構(gòu)、管理制度及其運行機制，三者的有機聯(lián)系構(gòu)成了一定的組織管理模式，其各項管理職能的運行情況，直接影響著建設工程項目目標的實現(xiàn)。任務組織是指對建設工程項目實施的任務及其目標進行分解、發(fā)包、委托；以及對實施任務所進行的計劃、指揮、協(xié)調(diào)、檢查和監(jiān)督等一系列工作過程。從建設工程項目質(zhì)量控制的角度看，建設工程項目管理組織系統(tǒng)是否健全、實施任務的組織方式是否科學合理，無疑將對質(zhì)量目標控制產(chǎn)生重要的影響。03管理的因素1.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析2.項目質(zhì)量的影響因素影響建設工程項目質(zhì)量的社會因素，表現(xiàn)在建設法律法規(guī)的健全程度及其執(zhí)法力度；建設工程項目法或業(yè)主的理性化以及建設工程經(jīng)營者的經(jīng)營理念；建筑市場包括建設工程交易市場和建筑生產(chǎn)要素市場的發(fā)育程度及交易行為的規(guī)范程度；政府的工程質(zhì)量監(jiān)督及行業(yè)管理成熟度；建設咨詢服務業(yè)的發(fā)展及其服務水準的提高；廉政建設及行風建設的狀況等。04社會的因素1.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析2.項目質(zhì)量的影響因素一個建設項目的決策、立項和實施，受到經(jīng)濟、政治、社會、技術(shù)等多方面因素的影響，是建設項目可行性研究、風險識別與管理所必須考慮的環(huán)境因素。對于建設工程項目質(zhì)量控制而言，無論該建設工程項目是某建設項目的一個子項工程，還是本身就是一個獨立的建設項目，作為直接影響建設工程項目質(zhì)量的環(huán)境因素，一般是指建設工程項目所在地點的水文、地質(zhì)和氣象等自然環(huán)境；施工現(xiàn)場的通風、照明、安全衛(wèi)生防護設施等勞動作業(yè)環(huán)境；以及由多單位、多專業(yè)交叉協(xié)同施工的管理關(guān)系、組織協(xié)調(diào)方式、質(zhì)量控制系統(tǒng)等構(gòu)成的管理環(huán)境。對這些環(huán)境條件的認識與把握，是保證建設工程項目質(zhì)量的重要工作環(huán)節(jié)。05環(huán)境的因素1.1.2建筑工程質(zhì)量的形成過程和影響因素分析2.項目質(zhì)量的影響因素建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務Responsibilitiesandobligationsofconstructionprojectqualitymanagement1.1.31.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務1.建設單位的質(zhì)量責任和義務建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。（4）（2）（3）（1）建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。建設單位必須向有關(guān)的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購進行招標。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門、國務院其他有關(guān)部門制定。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。（6）（5）實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。

下列建設工程必須實行監(jiān)理：國家重點建設工程大中型公用事業(yè)工程成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務1.建設單位的質(zhì)量責任和義務建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（9）（7）（8）涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備符合設計文件和合同要求。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務1.建設單位的質(zhì)量責任和義務建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。（11）（10）建設單位應當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設項目檔案。完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件有施工單位簽署的工程保修書1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務1.建設單位的質(zhì)量責任和義務1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務2.勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務（1）（2）（3）（4）（5）從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。（6）（7）勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。設計單位應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計。設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。設計單位應當參與建設工程質(zhì)量事故分析，并對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技術(shù)處理方案。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務3.施工單位的質(zhì)量責任和義務施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。（1）施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。（2）總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。（3）施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。（4）（5）施工單位必須按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。（9）施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。（8）施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。（7）施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（6）1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務3.施工單位的質(zhì)量責任和義務1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務4.工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。（4）工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。（3）監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。（5）工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務。（1）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。（2）1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理01政府監(jiān)督管理體制國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按國務院規(guī)定的職責分工，負責對全國的有關(guān)專業(yè)建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自職責范圍內(nèi)，負責本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。國務院發(fā)展計劃部門按照國務院規(guī)定的職責，組織稽查特派員，對國家出資的重大建設項目實施監(jiān)督檢查；國務院經(jīng)濟貿(mào)易主管部門按國務院規(guī)定的職責，對國家重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督檢查。國務院建設行政主管部門和國務院鐵路、交通、水利等有關(guān)專業(yè)部門、縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關(guān)部門，對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況加強監(jiān)督檢查?？h級以上政府建設行政主管部門和其他有關(guān)部門履行檢查職責時，有權(quán)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料，有權(quán)進入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題時，有權(quán)責令其改正。政府的工程質(zhì)量監(jiān)督管理具有權(quán)威性、強制性、綜合性的特點。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理01政府監(jiān)督管理體制1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理02政府監(jiān)督管理職能建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī)。包括行政性法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范標準，前者如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等，后者如工程設計規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。建立和落實工程質(zhì)量責任制。包括工程質(zhì)量行政領導的責任、項目法定代表人的責任、參建單位法定代表人的責任和工程質(zhì)量終身負責制等。工程承發(fā)包管理。包括規(guī)定工程招投標承發(fā)包的范圍、類型、條件，對招投標承發(fā)包活動的依法監(jiān)督和工程合同管理?？刂乒こ探ㄔO程序。包括工程報建、施工圖設計文件審查、工程施工許可、工程材料和設備準用、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工驗收備案等管理。建設活動主體資格的管理。國家對從事建設活動的單位實行嚴格的從業(yè)許可制度，對從事建設活動的專業(yè)技術(shù)人員實行嚴格的執(zhí)業(yè)資格制度。建設行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門按各自分工，負責各類資質(zhì)標準的審查、從業(yè)單位的資質(zhì)等級的最后認定、專業(yè)技術(shù)人員資格等級的核查和注冊，并對資質(zhì)等級和從業(yè)范圍等實施動態(tài)管理。03工程質(zhì)量監(jiān)督管理法規(guī)政府實施的建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理以法律、法規(guī)和強制性標準為依據(jù)，以政府認可的第三方強制監(jiān)督為主要方式。（1）法律——《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)于1997年11月1日經(jīng)第八屆全國人大常委會第二十八次會議審議通過，自1998年3月1日起施行。《建筑法》第六章規(guī)范了建筑工程質(zhì)量管理，包括建筑工程的質(zhì)量要求、質(zhì)量義務和質(zhì)量管理制度；第七章規(guī)范了建筑工程的法律責任?！督ㄖā肥俏覈鐣髁x市場經(jīng)濟法律體系中的重要法律，對于加強建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展都具有重要意義。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理03工程質(zhì)量監(jiān)督管理法規(guī)（2）行政法規(guī)——《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程質(zhì)量管理條例》于2000年1月10日經(jīng)國務院第二十五次常務會議通過，2000年1月30日發(fā)布實施?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》以參與建筑活動各方主體為主線，分別規(guī)定了建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務，確立了施工圖設計文件審查制度、工程竣工驗收制度、建設工程質(zhì)量保修制度、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度等內(nèi)容?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》對違法行為的種類和相應處罰作出了原則性的規(guī)定，同時還完善了責任追究制度，加大了處罰力度。《建設工程質(zhì)量管理條例》的發(fā)布施行，對于強化政府質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)范建設工程各方主體的質(zhì)量責任和義務、維護建筑市場秩序、全面提高建設工程質(zhì)量都具有重要意義。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理03工程質(zhì)量監(jiān)督管理法規(guī)（3）技術(shù)規(guī)范《工程建設標準強制性條文》雖然是技術(shù)法規(guī)的過渡成果，但《建設工程質(zhì)量管理條例》確立了其法律地位，已經(jīng)成為工程質(zhì)量管理法律規(guī)范體系中的重要組成部分。（4）地方性法規(guī)地方性法規(guī)是由省、自治區(qū)、直轄市、省級政府所在地的市、經(jīng)國務院批準的較大市的人大及其常委會制定的，效力不超過本行政區(qū)域范圍，作為地方司法依據(jù)之一的法規(guī)。如《北京市建設工程質(zhì)量條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程質(zhì)量條例》等。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理03工程質(zhì)量監(jiān)督管理法規(guī)（5）規(guī)章規(guī)章分為部門規(guī)章和地方政府規(guī)章兩種。部門規(guī)章如《建筑工程施工許可管理辦法》(據(jù)1999年10月15日建設部令第71號，2001年7月4日建設部令第91號修正)、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月30日建設部令第80號)等。地方政府規(guī)章是省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府，根據(jù)法律、行政法規(guī)及相應的地方性法規(guī)而制定的規(guī)章。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理04工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度國家實行建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主體是各級政府建設行政主管部門和其他有關(guān)部門。但由于工程建設周期長、環(huán)節(jié)多、點多面廣，工程質(zhì)量監(jiān)督工作是一項專業(yè)技術(shù)性強且很繁雜的工作，政府部門不可能親自進行日常檢查工作。因此，工程質(zhì)量監(jiān)督管理由建設行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)是經(jīng)省級以上建設行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門考核認定，具有獨立法人資格的單位。它受縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門的委托，依法對工程質(zhì)量進行強制性監(jiān)督，并對委托部門負責。1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理04工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的主要任務根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設工程項目的質(zhì)量監(jiān)督。制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案。確定負責該項工程的質(zhì)量監(jiān)督工程師和助理質(zhì)量監(jiān)督工程師。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，針對工程特點，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式。在方案中對地基基礎、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位和關(guān)鍵過程，做出實施監(jiān)督的詳細計劃安排，并將質(zhì)量監(jiān)督工作方案通知建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位。檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質(zhì)量行為。包括檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格；檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責任制落實情況；檢查有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料是否齊全、符合規(guī)定。檢查建設工程實體質(zhì)量。按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案，對建設工程地基基礎、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及安全的關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場實地抽查，對用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行抽查。對地基基礎分部、主體結(jié)構(gòu)分部和其他涉及安全的分部工程的質(zhì)量驗收進行監(jiān)督。（1）（2）（3）（4）1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理04工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的主要任務監(jiān)督工程質(zhì)量驗收。監(jiān)督建設單位組織的工程竣工驗收的組織形式、驗收程序以及在驗收過程中提供的有關(guān)資料和形成的質(zhì)量評定文件是否符合有關(guān)規(guī)定，實體質(zhì)量是否存在嚴重缺陷，工程質(zhì)量驗收是否符合國家標準。向委托部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。報告的內(nèi)容應包括對地基基礎和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查的結(jié)論，工程施工驗收的程序、內(nèi)容和質(zhì)量檢驗評定是否符合有關(guān)規(guī)定，以及歷次抽查該工程的質(zhì)量問題和處理情況等。對預制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進行監(jiān)督。對受委托部門委托按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費。負責政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。（5）（6）（7）（8）（9）1.1.3建筑工程質(zhì)量管理的責任和義務5.工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理1.2建筑工程項目施工質(zhì)量控制ConstructionqualitycontrolofconstructionprojectsQuality,safetyandmanagementofprefabricatedbuilding目錄CONTENTS施工質(zhì)量控制概述1.2.1施工準備的質(zhì)量控制1.2.2施工過程的質(zhì)量控制1.2.3施工質(zhì)量控制概述Overviewofconstructionqualitycontrol1.2.11.2.1施工質(zhì)量控制概述1施工質(zhì)量控制是指為達到施工項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動。2施工階段是工程實體最終形成的階段，也是工程質(zhì)量和工程使用價值最終形成和實現(xiàn)的階段，因此，是工程質(zhì)量控制的重要階段。3施工項目質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為工程合同、設計文件、技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，因此，工程合同、設計文件、技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量控制的主要依據(jù)。4建筑工程的施工質(zhì)量控制應符合下列規(guī)定：(1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設備應進行進場檢驗。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品，應按各專業(yè)工程施工規(guī)范、驗收規(guī)范和設計文件等規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可；(2)各施工工序應按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道施工工序完成后，經(jīng)施工單位自檢符合規(guī)定后，才能進行下道工序施工。各專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應進行交接檢驗，并應記錄；(3)對于監(jiān)理單位提出檢查要求的重要工序，應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可，才能進行下道工序施工。1.2.1施工質(zhì)量控制概述5施工質(zhì)量控制是一個包含事前控制、事中控制和事后控制三大環(huán)節(jié)的系統(tǒng)過程。(1)事前控制是要預先進行周密的質(zhì)量計劃，并按質(zhì)量計劃進行質(zhì)量活動前準備工作狀態(tài)的控制。例如在施工準備階段，施工單位編制和審查施工組織設計、施工方案，進行施工現(xiàn)場準備和施工部署等。(2)事中控制是指對產(chǎn)品生產(chǎn)過程中各項作業(yè)技術(shù)活動操作者的行為約束和對質(zhì)量活動過程和結(jié)果的監(jiān)督控制。這種監(jiān)督控制既包括來自企業(yè)內(nèi)部管理者的檢查檢驗，也包括來自企業(yè)外部工程監(jiān)理單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等的監(jiān)控。由此可見，完整的施工質(zhì)量控制體系是一個自控與他控相結(jié)合的控制體系。當然，增強操作者質(zhì)量意識、堅持質(zhì)量標準，實現(xiàn)有效的自我控制是關(guān)鍵，他人控制是必要補充，沒有前者或用以后者取代前者都是不正確的。1.2.1施工質(zhì)量控制概述5(3)事后控制，是指對質(zhì)量活動結(jié)果的評價認定和對質(zhì)量偏差的糾正。從理論上講，如果計劃預控過程所制定的行動方案考慮得越周密，事中約束監(jiān)控的能力越強、越嚴格，實現(xiàn)質(zhì)量預期目標的可能性就越大，各項作業(yè)活動的理想結(jié)果應是“一次成功”“一次交驗合格率100%”。但在工程實踐中，不可避免地會存在一些計劃難以預料的影響因素，包括系統(tǒng)因素和偶然因素，造成不愿程度的質(zhì)量偏差。當出現(xiàn)質(zhì)量實際值與目標值之間的偏差超出允許值時，必須分析原因，采取措施糾正偏差，保持質(zhì)量處于受控狀態(tài)。以上三大環(huán)節(jié)有機結(jié)合，實質(zhì)上就是PDCA循環(huán)的具體化。在每一次滾動循環(huán)中不斷提高，達到質(zhì)量控制的持續(xù)改進。1.2.1施工質(zhì)量控制概述施工準備的質(zhì)量控制QualityControlofConstructionPreparation1.2.21.2.2施工準備的質(zhì)量控制施工技術(shù)準備是指在正式開展施工作業(yè)活動前進行的技術(shù)準備工作。這類工作內(nèi)容繁多，主要在室內(nèi)進行。1）熟悉與會審圖紙1.施工技術(shù)準備施工圖會審會議由建設單位主持，設計單位和施工單位、工程監(jiān)理單位參加。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據(jù)、意圖和功能要求，并對特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新技術(shù)提出設計要求。然后，施工單位根據(jù)自審圖紙記錄以及對設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑問和建議，形成“圖紙會審紀要”，與會各方會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術(shù)文件和指導施工的依據(jù)。施工單位收到擬建工程的設計圖紙和有關(guān)技術(shù)文件后，應盡快組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙記錄。自審圖紙記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關(guān)建議。2）編制和報審施工組織設計

施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分，也是指導施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術(shù)經(jīng)濟文件。為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設備、專業(yè)與協(xié)作、供應與消耗、生產(chǎn)與儲存、使用與維修以及它們在空間布置、時間排列之間的關(guān)系，施工單位必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設單位要求在調(diào)查分析的基礎上，編制能夠切實指導工程全部施工活動的施工組織設計。

施工單位在完成施工組織設計的編制及內(nèi)部審批工作后，報請項目監(jiān)理機構(gòu)審查,由總監(jiān)理工程師審核簽認。項目監(jiān)理機構(gòu)審查批準的施工組織設計應報送建設單位。施工單位應按審查批準的施工組織設計文件組織施工。1.2.2施工準備的質(zhì)量控制1.施工技術(shù)準備1.2.2施工準備的質(zhì)量控制(1)施工測量施工測量質(zhì)量的好壞直接決定工程的定位和標高是杏正確，并且制約施工過程有關(guān)工序的質(zhì)量。因此，施工單位在工程開工前必須做好施工測量工作。2.現(xiàn)場施工準備按照工程總平面圖及給定的永久性經(jīng)緯坐標控制網(wǎng)和水準控制基樁，進行施工測量，設置永久性經(jīng)緯坐標樁、水準基樁和建立場區(qū)工程測量控制網(wǎng)。在測量放線時，應校驗校正全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺等測量儀器;編制切實可行的測量方案，包括平面控制、標高控制、沉降觀測和竣工測量等工作。工程定位放線，一般通過設計圖中平面控制軸線來確定工程（建筑物）位置，測定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設單位或監(jiān)理人員驗線，以保證定位的準確性。沿紅線的建設工程放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗線，以防止建設工程壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。1231.2.2施工準備的質(zhì)量控制(2)施工平面布置的控制2.現(xiàn)場施工準備建設單位按照合同約定并結(jié)合施工的實際需要，事先劃定并提供施工用地和現(xiàn)場臨時設施用地的范圍，協(xié)調(diào)平衡和審批各施工單位的施工平面布置方案。施工單位應根據(jù)批準的施工平面布置圖和施工進度計劃的安排，科學合理地使用施工場地，正確布置施工機械設備和其他臨時設施，維護現(xiàn)場施工道路暢通，合理控制材料的進場與堆放，保證充足的水電供應，保持良好的防洪排澇能力。項目監(jiān)理機構(gòu)要檢查施工現(xiàn)場平面布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進行，是否有利于保證質(zhì)量，特別要對場區(qū)的道路、防洪排水、器材存放、給水及供電、混凝土供應及主要垂直運輸機械設備布置等方面進行重點檢查與控制。建設單位施工單位項目監(jiān)理機構(gòu)1.2.2施工準備的質(zhì)量控制(1)材料、構(gòu)配件需要量計劃3.材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制

材料準備主要是根據(jù)施工預算，并根據(jù)施工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時的材料消耗定額和儲備定額進行匯總，編制出各類材料的需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù)。

構(gòu)配件、制品的加工準備，應根據(jù)施工預算提供的構(gòu)配件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，確定加工方案和供應渠道及進場后的儲存地點和方式，編制構(gòu)配件、制品需要量計劃，為組織運輸、確定堆場面積等提供依據(jù)。1.2.2施工準備的質(zhì)量控制(2)材料、構(gòu)配件采購訂貨3.材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制

工程建設所需的材料、半成品、構(gòu)配件等都將構(gòu)成為永久性工程的組成部分，其質(zhì)量好壞將直接影響到未來工程質(zhì)量。因此，需要事先對其質(zhì)量進行嚴格控制。3）建立合格供應商的資格審查制度，優(yōu)選材料的生產(chǎn)商或銷售代理商;大宗的器材或材料的采購應當實行招標采購的方式。4）供貨商應提供質(zhì)量文件，用以表明其提供的貨物能夠完全達到需方提出的質(zhì)量要求。1）施工單位應編制合理的材料采購供應計劃。2）對于半成品或構(gòu)配件，應按設計文件和圖紙要求采購訂貨，質(zhì)量應滿足有關(guān)標準和設計要求，交貨期應滿足施工及安裝進度安排需要。1.2.2施工準備的質(zhì)量控制(3)進場材料、構(gòu)配件檢驗3.材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制1)工程采用的主要材料、半成品和成品、構(gòu)配件、器具和設備應進行進場檢驗。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品應按各專業(yè)相關(guān)規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)檢查認可。2)對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應按規(guī)定進行見證檢驗。見證檢驗應在建設單位或者項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣、封樣、送檢,檢測試樣應具有真實性和代表性。3)進口產(chǎn)品應符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并附有中文說明書和商檢證明，經(jīng)進場驗收合格后方可使用。5）裝配式建筑混凝土預制件的原材料質(zhì)量、鋼筋加工和姓接的力學性能、混凝土強度、構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、裝飾材料、保溫材料及拉結(jié)件的質(zhì)量等均應根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)標準進行檢查和檢驗，并應嚴格遵守操作規(guī)程和做好質(zhì)量檢驗記錄。混凝土預制構(gòu)件出廠時的混凝土強度不得低于設計混凝土強度等級值的75%。4)施工現(xiàn)場的材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設備，在送輸和儲存時應采取確保其質(zhì)量和性能不受影響的儲存及防護措施。施工過程的質(zhì)量控制Qualitycontrolduringconstructionprocess1.2.31.2.3施工過程的質(zhì)量控制施工過程的質(zhì)量控制，是在工程項目質(zhì)量實際形成過程中的事中質(zhì)量控制。建筑工程項目施工是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的作業(yè)過程（工序）構(gòu)成，因此施工質(zhì)量控制，必須對全部作業(yè)過程，即各道工序的作業(yè)質(zhì)量持續(xù)進行控制。從項目管理的立場看，工序作業(yè)質(zhì)量的控制，首先是質(zhì)量生產(chǎn)者即作業(yè)者的自控，在施工生產(chǎn)要素合格的條件下，作業(yè)者能力及其發(fā)揮的狀況是決定作業(yè)質(zhì)量的關(guān)鍵。其次，是來自作業(yè)者外部的各種作業(yè)質(zhì)量檢查、驗收和對質(zhì)量行為的監(jiān)督，也是不可缺少的設防和把關(guān)的管理措施。1.技術(shù)交底

做好技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量的重要措施之一。項目開工前應由項目技術(shù)負責人向承擔施工的負責人或分包人進行書面技術(shù)交底，技術(shù)交底資料應辦理簽字手續(xù)并歸檔保存。每一分部工程開工前均應進行作業(yè)技術(shù)交底。技術(shù)交底書應由施工項目技術(shù)人員編制，并經(jīng)項目技術(shù)負責人批準實施。

技術(shù)交底的內(nèi)容主要包括：任務范圍、施工方法、質(zhì)量標準和驗收標準，施工中應注意的問題，可能出現(xiàn)意外的預防措施及應急方案，文明施工和安全防護措施以及成品保護要求等。

技術(shù)交底應圍繞施工材料、機具、工藝、工法、施工環(huán)境和具體的管理措施等方面進行，應明確具體的步驟、方法、要求和完成的時間等。技術(shù)交底的形式有：書面、口頭、會議、掛牌、樣板、示范操作等。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制2.測量控制

項目開工前應編制測量控制方案，經(jīng)項目技術(shù)負責人批準后實施。對相關(guān)部門提供的測量控制點應在施工準備階段做好復核工作，經(jīng)審批后進行施工測量放線，并保存測量記錄。在施工過程中應對設置的測量控制點、線妥善保護，不準擅自移動。施工過程中必須認真進行施工測量復核工作，這是施工單位應履行的技術(shù)工作職責，其復核結(jié)果應報送監(jiān)理工程師復驗確認后，方能進行后續(xù)相關(guān)工序的施工。常見的施工測量復核有：1.2.3施工過程的質(zhì)量控制4）管線工程測量復核管網(wǎng)或輸配電線路定位測量、地下管線施工檢測、架空管線施工檢測、多管線交匯點高程檢測等。建筑場地控制測量、基礎以上的平面與高程控制、建筑物中垂準檢測和施工過程中沉降變形觀測等。建筑物定位測量、基礎施工測量、墻體皮數(shù)桿檢測、樓層軸線檢測、樓層間高程傳遞檢測等。2）民用建筑測量復核3）高層建筑測量復核1）工業(yè)建筑測量復核廠房控制網(wǎng)測量、樁基施工測量、柱模軸線與高程檢測、廠房結(jié)構(gòu)安裝定位檢測、設備基礎與預埋螺栓定位檢測等。3.施工質(zhì)量控制點的設置(1)施工質(zhì)量控制點的設置

施工質(zhì)量控制點的設置是施工質(zhì)量計劃的重要組成內(nèi)容。施工質(zhì)量控制點是施工質(zhì)量控制的重點對象。質(zhì)量控制點應選擇那些技術(shù)要求高、施工難度大、對工程質(zhì)量影響大或是發(fā)生質(zhì)量問題時危害大的對象進行設置。一般選擇下列部位或環(huán)節(jié)作為質(zhì)量控制點：1.2.3施工過程的質(zhì)量控制2）3）4）1）6）7）8）5）隱蔽工程驗收。緊缺工程材料、構(gòu)配件和工程設備或可能對生產(chǎn)安排有嚴重影響的關(guān)鍵項目。容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位。與施工質(zhì)量密切相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。影響下道工序質(zhì)量的技術(shù)間歇時間。嚴重影響項目質(zhì)量的材料質(zhì)量和性能。工藝上有嚴格要求，對下道工序的活動有重要影響的關(guān)鍵質(zhì)量特性、部位。對施工質(zhì)量有重要影響的關(guān)鍵質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或重要影響因素。3.施工質(zhì)量控制點的設置(2)質(zhì)量控制點的重點控制對象質(zhì)量控制點的選擇要準確，還要根據(jù)對重要質(zhì)量特性進行重點控制的要求，選擇質(zhì)量控制點的重點部位、重點工序和重點的質(zhì)量因素作為質(zhì)量控制點的重點控制對象，進行重點預控和監(jiān)控，從而有效地控制和保證施工質(zhì)量。質(zhì)量控制點的重點控制對象主要包括以下幾個方面：1.2.3施工過程的質(zhì)量控制9)產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定和不合格率較高的工序應列為重點，認真分析，嚴格控制1)人的行為2)材料的質(zhì)量與性能3)施工方法與關(guān)鍵操作4)施工技術(shù)參數(shù)5)技術(shù)間歇6)施工順序7)易發(fā)生或常見的質(zhì)量通病8)新技術(shù)、新材料及新工藝的應用10)特殊地基或特種結(jié)構(gòu)3.施工質(zhì)量控制點的設置(3)質(zhì)量控制點的管理。

設定了質(zhì)量控制點，質(zhì)量控制的目標及工作重點就更加明晰。

首先，要做好施工質(zhì)量控制點的事前質(zhì)量預控工作。

其次，要向施工作業(yè)班組進行認真交底。

同時，還要做好施工質(zhì)量控制點的動態(tài)設置和動態(tài)跟蹤管理。

對于危險性較大的分部分項工程或特殊施工過程，除按一般過程質(zhì)量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應由專業(yè)技術(shù)人員編制專項施工方案或作業(yè)指導書，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人簽字后執(zhí)行。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，還要組織專家對專項方案進行論證。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制4.工序施工質(zhì)量控制工序施工質(zhì)量控制主要包括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制工序施工條件是指從事工序活動的各生產(chǎn)要素質(zhì)量及生產(chǎn)環(huán)境條件。工序施工條件控制就是控制工序活動的各種投入要素質(zhì)量和環(huán)境條件質(zhì)量?？刂频氖侄沃饕校簷z查、測試、試驗、跟蹤監(jiān)督等?？刂频囊罁?jù)主要是：設計質(zhì)量標準、材料質(zhì)量標準、機械設備技術(shù)性能標準、施工工藝標準以及操作規(guī)程等。工序施工條件控制工序施工效果主要反映工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標。對工序施工效果的控制就是控制工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標能否達到設計質(zhì)量標準以及施工質(zhì)量驗收標準的要求。工序施工效果控制屬于事后質(zhì)量控制，其控制的主要途徑是：實測獲取數(shù)據(jù)、統(tǒng)計分析所獲取的數(shù)據(jù)、判斷認定質(zhì)量等級和糾正質(zhì)量偏差。施工過程質(zhì)量檢測試驗的內(nèi)容應依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標準、設計文件、合同要求和施工質(zhì)量控制的需要確定。工序施工效果控制5.施工作業(yè)質(zhì)量的自控(1)施工作業(yè)質(zhì)量自控的意義

施工作業(yè)質(zhì)量的自控，從經(jīng)營的層面上說，強調(diào)的是作為建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者和經(jīng)營者的施工企業(yè)，應全面履行企業(yè)的質(zhì)量責任，向顧客提供質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品；從生產(chǎn)的過程來說，強調(diào)的是施工作業(yè)者的崗位質(zhì)量責任，向后道工序提供合格的作業(yè)成果（中間產(chǎn)品）。因此，施工方是施工階段質(zhì)量自控主體。施工方不能因為監(jiān)控主體的存在和監(jiān)控責任的實施而減輕或免除其質(zhì)量責任。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制

我國《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：

建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責；

施工方作為工程施工質(zhì)量的自控主體，既要遵循本企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，也要根據(jù)其在所承建的工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)中的地位和責任，通過具體項目質(zhì)量計劃的編制與實施，有效地實現(xiàn)施工質(zhì)量的自控目標。5.施工作業(yè)質(zhì)量的自控(2)施工作業(yè)質(zhì)量自控的程序

施工作業(yè)質(zhì)量的自控過程是由施工作業(yè)組織的成員進行的，其基本的控制程序包括：作業(yè)技術(shù)交底、作業(yè)活動的實施和作業(yè)質(zhì)量的自檢自查、互檢互查以及專職管理人員的質(zhì)量檢查等。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制施工作業(yè)質(zhì)量自控的程序020301施工作業(yè)質(zhì)量自控的程序施工作業(yè)活動的實施施工作業(yè)技術(shù)的交底施工作業(yè)質(zhì)量的檢驗5.施工作業(yè)質(zhì)量的自控(3)施工作業(yè)質(zhì)量自控的要求

工序作業(yè)質(zhì)量是直接形成工程質(zhì)量的基礎，為達到對工序作業(yè)質(zhì)量控制的效果，在加強工序管理和質(zhì)量目標控制方面應堅持以下要求：1.2.3施工過程的質(zhì)量控制4）記錄完整2）重點控制3）堅持標準1）預防為主5.施工作業(yè)質(zhì)量的自控(4)施工作業(yè)質(zhì)量自控的制度根據(jù)實踐經(jīng)驗的總結(jié)，施工作業(yè)質(zhì)量自控的有效制度有：1.2.3施工過程的質(zhì)量控制1）質(zhì)量自檢制度2）質(zhì)量例會制度3）質(zhì)量會診制度4）質(zhì)量樣板制度5）質(zhì)量掛牌制度6)每月質(zhì)量講評制度6.施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控(1)施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控主體建設單位、監(jiān)理單位、設計單位及政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門。設計單位應當就審査合格的施工圖紙設計文件向施工單位作出詳細說明；應當參與建設工程質(zhì)量事故分析，并對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技術(shù)處理方案。建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。作為監(jiān)控主體之一的項目監(jiān)理機構(gòu)，在施工作業(yè)實施過程中，根據(jù)其監(jiān)理規(guī)劃與實施細則，采取現(xiàn)場旁站、巡視、平行檢驗等形式，對施工作業(yè)質(zhì)量進行監(jiān)督檢査，如發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制6.施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控(2)現(xiàn)場質(zhì)量檢查現(xiàn)場質(zhì)量檢查是施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控的主要手段。

現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容：1.2.3施工過程的質(zhì)量控制開工前的檢查，主要檢查是否具備開工條件；a.工序交接檢查，對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，應嚴格執(zhí)行“三檢”制度（即自檢、互檢、專檢）；b.隱蔽工程的檢查，施工中凡是隱蔽工程必須檢查認證后方可進行隱蔽掩蓋；c.分項、分部工程完工后的檢查，應經(jīng)檢查認可，并簽署驗收記錄后，才能進行下一工程項目的施工；e.停工后復工的檢查，因客觀因素停工或處理質(zhì)量事故等停工復工時，經(jīng)檢查認可后方能復工；d.成品保護的檢查，檢查成品有無保護措施以及保護措施是否有效可靠。f.6.施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控(3)現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法1.2.3施工過程的質(zhì)量控制現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法即憑借感官進行檢查，也稱觀感質(zhì)量檢驗，其手段可概括為“看、摸、敲、照”四個字。01目測法通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范、質(zhì)量標準的要求及允許偏差值進行對照，以此判斷質(zhì)量是否符合要求，其手段可概括為“靠、量、吊、套”四個字。02實測法是指通過必要的試驗手段對質(zhì)量進行判斷的檢查方法，主要包括如下內(nèi)容：a.理化試驗b.無損檢測。03試驗法6.施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控(4)技術(shù)核定與見證取樣送檢1.2.3施工過程的質(zhì)量控制在建設工程項目施工過程中，因施工方對施工圖紙的某些要求不甚明白，或圖紙內(nèi)部存在某些矛盾，或工程材料調(diào)整與代用，改變建筑節(jié)點構(gòu)造、管線位置或走向等，需要通過設計單位明確或確認的，施工方必須以技術(shù)核定單的方式向監(jiān)理工程師提出，報送設計單位核準確認。為了保證建設工程質(zhì)量，我國規(guī)定對工程所使用的主要材料、半成品、構(gòu)配件以及施工過程留置的試塊、試件等應實行現(xiàn)場見證取樣送檢。技術(shù)核定見證取樣送檢7.隱蔽工程驗收與成品質(zhì)量保護(1)隱蔽工程驗收

凡被后續(xù)施工所覆蓋的施工內(nèi)容，如地基基礎工程、鋼筋工程、預埋管線等均屬隱蔽工程。加強隱蔽工程質(zhì)量驗收，是施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。其程序要求施工方首先應完成自檢并合格，然后填寫專用的《隱蔽工程驗收單》。驗收單所列的驗收內(nèi)容應與已完的隱蔽工程實物相一致，并事先通知監(jiān)理機構(gòu)及有關(guān)方面，按約定時間進行驗收。驗收合格的隱蔽工程由各方共同簽署驗收記錄；驗收不合格的隱蔽工程，應按驗收整改意見進行整改后重新驗收。嚴格隱蔽工程驗收的程序和記錄，對于預防工程質(zhì)量隱患，提供可追溯質(zhì)量記錄具有重要作用。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制7.隱蔽工程驗收與成品質(zhì)量保護(2)施工成品質(zhì)量保護

建設工程項目已完施工的成品保護，目的是避免已完施工成品受到來自后續(xù)施工以及其他方面的污染或損壞。已完施工的成品保護問題和相應措施，在工程施工組織設計與計劃階段就應該從施工順序上進行考慮，防止施工順序不當或交叉作業(yè)造成相互干擾、污染和損壞；成品形成后可采取防護、覆蓋、封閉、包裹等相應措施進行保護。1.2.3施工過程的質(zhì)量控制1.3建筑工程項目質(zhì)量驗收QualityAcceptanceofConstructionProjectsQuality,safetyandmanagementofprefabricatedbuilding目錄CONTENTS工程質(zhì)量驗收概述1.3.1施工過程的質(zhì)量驗收1.3.2建筑工程竣工質(zhì)量驗收1.3.3建筑工程竣工驗收管理1.3.4建筑工程竣工資料1.3.5建設工程質(zhì)量保修1.3.6工程質(zhì)量驗收概述Overviewofengineeringqualityacceptance1.3.11.3.1工程質(zhì)量驗收概述建筑工程建筑工程是通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套線路、管道、設備等的安裝所形成的工程實體。建筑工程驗收建筑工程驗收是建筑工程質(zhì)量在施工單位自行檢查合格的基礎上，由工程質(zhì)量驗收責任方組織，工程建設相關(guān)單位參加，對檢驗批、分項、分部、單位工程及其隱蔽工程的質(zhì)量進行抽樣檢驗，對技術(shù)文件進行審核，并根據(jù)設計文件和相關(guān)標準以書面形式對工程質(zhì)量是否達到合格做出確認。工程施工質(zhì)量驗收工程施工質(zhì)量驗收是工程建設質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，包括施工質(zhì)量的中間過程驗收和竣工驗收兩個方面，是施工質(zhì)量水平的體現(xiàn)。工程建設有關(guān)各方應按照合同和相關(guān)標準的規(guī)定，做好工程質(zhì)量驗收工作。1231.3.1工程質(zhì)量驗收概述工程質(zhì)量驗收的依據(jù)4建筑工程施工質(zhì)量驗收應依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)和專業(yè)驗收規(guī)范所規(guī)定的程序、方法、內(nèi)容和質(zhì)量標準。工程勘察、設計文件和設計變更是施工的依據(jù)，同時也是驗收的依據(jù)。施工圖設計文件應經(jīng)過審查，取得施工圖設計文件審查批準書。施工單位應當嚴格按圖施工，不得擅自變更或不按圖樣要求施工，如有變更，應有設計單位同意變更的書面(文字或變更圖)文件。驗收記錄包括施工單位為了加強施工過程質(zhì)量的管理，采取的各種有效的措施、記錄、工序交接自檢驗收記錄以及相關(guān)施工技術(shù)管理資料，同時也包括建設監(jiān)理對各階段的施工質(zhì)量驗收記錄?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范工程勘察、設計文件和設計變更工程質(zhì)量管理各階段的驗收記錄1.3.1工程質(zhì)量驗收概述工程質(zhì)量驗收的劃分5單位工程分部工程分項工程檢驗批1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程；2）對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。單位工程劃分原則1）可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。分部工程劃分原則分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設備類別進行劃分。分項工程劃分原則檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。檢驗批建筑工程施工質(zhì)量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。1.3.1工程質(zhì)量驗收概述建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：6（1）（5）（2）（4）（3）（6）（7）工程質(zhì)量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行；參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備相應的資格；檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收；對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應在進場時或施工中按規(guī)定進行見證檢驗；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理單位進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工；對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和使用功能的重要分部工程應在驗收前按規(guī)定進行抽樣檢驗；工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應共同確認。施工過程的質(zhì)量驗收Qualityacceptanceofconstructionprocess1.3.21.3.2施工過程的質(zhì)量驗收工程項目質(zhì)量驗收，應將項目劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部)工程、分項工程和檢驗批進行驗收。1.工程項目質(zhì)量驗收檢驗批質(zhì)量驗收分項工程質(zhì)量驗收分部（子分部)工程質(zhì)量驗收工程項目質(zhì)量驗收單位（子單位）工程質(zhì)量驗收1.3.2施工過程的質(zhì)量驗收

所謂檢驗批是指“按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體”，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。

檢驗批應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。1.工程項目質(zhì)量驗收01檢驗批質(zhì)量驗收檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應合格。2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。3）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。主控項目是指建筑工程中對安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能起決定性作用的檢驗項目。主控項目的驗收必須從嚴要求，不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，主控項目的檢查具有否決權(quán)。一般項目是指除主控項目以外的檢驗項目。1.3.2施工過程的質(zhì)量驗收1.工程項目質(zhì)量驗收02分項工程質(zhì)量驗收

分項工程的質(zhì)量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。分項工程可由一個或若干檢驗批組成。

分項工程應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行驗收。分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）2）

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定；1.3.2施工過程的質(zhì)量驗收1.工程項目質(zhì)量驗收03分部工程質(zhì)量驗收

分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。

分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術(shù)負責人等進行驗收?？辈臁⒃O計單位項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收。設計單位項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人應參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗收。分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；2）質(zhì)量控制資料應完整；3）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢測結(jié)果應符合相應規(guī)定；4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。1.3.2施工過程的質(zhì)量驗收2.施工過程質(zhì)量驗收不合格的處理經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；0304經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；經(jīng)返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收；0102當建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時，應按規(guī)定進行處理建筑工程竣工質(zhì)量驗收Checkandacceptthecompletionqualityofconstructionproject1.3.31.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收

項目竣工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)，是對施工過程質(zhì)量控制成果的全面檢驗，是從終端把關(guān)方面進行質(zhì)量控制。未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。

單位工程完工后，施工單位應組織有關(guān)人員進行自檢?？偙O(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收1.竣工驗收的概念工程項目竣工驗收的主體有交工主體和驗收主體兩方面，交工主體是承包人，驗收主體是發(fā)包人，二者均是竣工驗收行為的實施者，是互相依附而存在的?？⒐を炇帐枪こ添椖拷ㄔO環(huán)節(jié)的最后一道程序，是全面檢驗工程項目是否符合設計要求和工程質(zhì)量檢驗標準的重要環(huán)節(jié)，也是檢查工程承包合同執(zhí)行情況、促進建設項目交付使用的必然途徑。工程項目竣工是指工程項目經(jīng)過承建單位的準備和實施活動，已完成了項目承包合同規(guī)定的全部內(nèi)容，并符合發(fā)包單位的意圖、達到了使用的要求，它標志著工程項目建設任務的全面完成。項目竣工竣工驗收竣工驗收的主體與客體1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收2.竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)工程施工承包合同工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準其他相關(guān)文件國家相關(guān)法律法規(guī)和建設主管部門頒布的管理條例和辦法專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范批準的設計文件、施工圖紙及說明書工程項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收竣工驗收的工程項目必須具備規(guī)定的交付竣工驗收條件：(1)設計文件和合同約定的各項施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。具體來說：①民用建筑工程完工后，承包人按照施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準進行自檢，不合格品已自行返修或整改，達到驗收標準。水、電、暖、設備、智能化、電梯經(jīng)過試驗，符合使用要求。②工業(yè)項目的各種管道設備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容已全部安裝結(jié)束，已做完清潔、試壓、吹掃、油漆、保溫等，經(jīng)過試運轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設備安裝施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準的要求。③其他專業(yè)工程按照合同的規(guī)定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容全部施工完畢，已達到相關(guān)專業(yè)技術(shù)標準，質(zhì)量驗收合格，達到了交工的條件。(2)有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定。3.竣工驗收的條件1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收(3)有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認的工程質(zhì)量合格文件。工程施工完畢，勘察、設計、施工監(jiān)理單位已按各自的質(zhì)量責任和義務，簽署了工程質(zhì)量合格文件。(4)有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設備進場的證明及試驗報告。①現(xiàn)場使用的主要建筑材料（水泥、鋼材、磚、砂、瀝青等）應有材質(zhì)合格證，必須有符合國家標準、規(guī)范要求的抽樣試驗報告。②混凝土預制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件等應有生產(chǎn)單位的出廠合格證。③混凝土、砂漿等施工試驗報告，應按施工及驗收規(guī)范和設計規(guī)定的要求取樣。④設備進場必須開箱檢驗，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗完畢要如實做好各種進場設備的檢查驗收記錄。(5)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。3.竣工驗收的條件1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：4.竣工質(zhì)量驗收的要求01建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定07檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收04工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行竣工質(zhì)量驗收的要求05隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應形成驗收文件03參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格02建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求；10工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認06涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測09承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)08對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收5.竣工質(zhì)量驗收的標準（1）（2）（4）（3）達到合同約定的工程質(zhì)量標準單項工程達到使用條件或滿足生產(chǎn)要求符合單位工程質(zhì)量竣工驗收的合格標準建設項目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項要求單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1)所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格；2)質(zhì)量控制資料應完整；3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；4)主要使用功能的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；5)觀感質(zhì)量應符合要求。1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收建設工程項目竣工驗收，可分為分包工程驗收、竣工預驗收和單位工程驗收三個環(huán)節(jié)進行。整個驗收過程涉及建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位及施工總分包各方的工作，必須按照工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分工，以建設單位為核心進行竣工驗收的組織協(xié)調(diào)。6.竣工質(zhì)量驗收的程序020301竣工質(zhì)量驗收的程序竣工預驗收分包工程驗收單位工程驗收1.3.3建筑工程竣工質(zhì)量驗收我國實行建設工程竣工驗收備案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，均應按《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定進行備案。7.竣工驗收備案(1)建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設行政主管部門或者其他相關(guān)部門備案。(2)備案部門在收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設單位存檔。如審查中發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中，有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。(3)建設單位有下列行為之一的，責令改正，處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的依法承擔賠償責任：1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的；2)驗收不合格，擅自交付使用的；3)對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。010203建筑工程竣工驗收管理Constructionprojectcompletionacceptancemanagement1.3.41.3.4建筑工程竣工驗收管理工程項目進入竣工階段，是一項復雜而細致的工作，承發(fā)包雙方和工程監(jiān)理機構(gòu)應加強配合協(xié)調(diào)，按竣工驗收管理工作的基本要求循序進行，為建設工程項目竣工驗收的順利進行創(chuàng)造條件。建筑工程竣工驗收管理1.3.4建筑工程竣工驗收管理一般來說，工程交付竣工驗收可以按以下三種方式分別進行。1.竣工驗收的方式單位工程（或?qū)I(yè)工程）竣工驗收單項工程竣工驗收全部工程的竣工驗收1.3.4建筑工程竣工驗收管理2.竣工驗收的準備工作（1）（2）（3）（4）（5）建立竣工收尾班子制訂、落實項目竣工收尾計劃竣工收尾計劃的檢查工程項目竣工自檢竣工驗收預約1.3.4建筑工程竣工驗收管理發(fā)包人收到承包人遞交的“交付竣工驗收通知書”后，應及時組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位，按照竣工驗收程序?qū)こ踢M行驗收核查。3.工程竣工驗收組織建設單位組織竣工驗收成立竣工驗收委員會或驗收小組竣工驗收委員會或驗收小組的職責0102031.3.4建筑工程竣工驗收管理3.工程竣工驗收組織建設單位組織竣工驗收031）由建設單位組織，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況。2）驗收組人員審閱各種竣工資料。驗收組人員應對照資料目錄清單，逐項進行檢查，看其內(nèi)容是否齊全，符合要求。3）實地查驗工程質(zhì)量。參加驗收各方，應對竣工項目實體進行目測檢查。4）對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實物質(zhì)量等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。5）參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織竣工驗收；當不能協(xié)商解決時，由建設行政主管部門或者其委托的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)裁決。6）簽署工程竣工驗收報告。工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出簽署“工程竣工驗收報告”，由參加竣工驗收的各單位代表簽名，并加蓋竣工驗收各單位的公章。1.3.4建筑工程竣工驗收管理工程通過竣工驗收，承包人在收到工程竣工結(jié)算款后，應在規(guī)定期限內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。具體內(nèi)容如下：4.辦理工程移交手續(xù)（1）按竣工項目一覽表在現(xiàn)場移交工程實體。向發(fā)包人移交鑰匙時，工程項目室內(nèi)外應清掃干凈，達到窗明、地凈、燈亮、水通、排污暢通、動力系統(tǒng)可以使用。（2）按竣工資料目錄交接工程竣工資料。資料的交接應在規(guī)定的時間內(nèi)，按工程竣工資料清單目錄進行逐項交接，辦清交驗簽章手續(xù)。（3）按工程質(zhì)量保修制度簽署工程質(zhì)量保修書。原施工合同中未包括工程質(zhì)量保修書附件的，在移交竣工工程時應按有關(guān)規(guī)定簽署或補簽工程質(zhì)量保修書。（4）承包人在規(guī)定時間內(nèi)按要求撤出施工現(xiàn)場，解除施工現(xiàn)場全部管理責任。（5）工程交接的其他事宜。建筑工程竣工資料Informationonthecompletionofaconstructionproject1.3.51.3.5建筑工程竣工資料

工程項目竣工資料是工程項目承包人按工程檔案管理及竣工驗收條件的有關(guān)規(guī)定，在工程施工過程中按時收集，認真整理，竣工驗收后移交發(fā)包人匯總歸檔的技術(shù)與管理文件，是記錄和反映工程項目實施全過程的工程技術(shù)與管理活動的檔案。

在工程項目的使用過程中，竣工資料有著其他任何資料都無法替代的作用，它是建設單位在使用中對工程項目進行維修、加固、改建、擴建的重要依據(jù)，也是對工程項目的建設過程進行復查、對建設投資進行審計的重要依據(jù)。建筑工程竣工資料1.3.5建筑工程竣工資料

工程竣工資料必須真實記錄和反映項目管理全過程的實際，它的內(nèi)容必須齊全、完整。按照我國《建設工程項目管理規(guī)范》的規(guī)定，工程竣工資料的內(nèi)容應包括工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗評定資料、竣工圖和規(guī)定的其他應交資料。1.竣工資料的內(nèi)容規(guī)定的其他應交資料竣工圖工程檢驗評定資料工程質(zhì)量保證資料工程施工技術(shù)資料建筑工程竣工資料的內(nèi)容1)施工合同約定的其他應交資料；2)地方行政法規(guī)、技術(shù)標準已有規(guī)定的應交資料等。1.3.5建筑工程竣工資料工程項目的承包人應按竣工驗收條件的有關(guān)規(guī)定，建立健全資料管理制度，要設置專人負責，認真收集和整理工程竣工資料。(1)竣工資料的收集整理要求2.竣工資料的收集整理2）3）工程竣工資料應隨施工進度進行及時收集和整理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、整改。1）工程竣工資料，必須真實反映工程項目建設全過程，資料的形成應符合其規(guī)律性和完整性，填寫時做到字跡清楚、數(shù)據(jù)準確、簽字手續(xù)完備、齊全可靠。工程竣工資料的收集和整理，應建立制度，根據(jù)專業(yè)分工的原則實行科學收集，定向移交，歸口管理。4）整理工程竣工資料的依據(jù)：一是國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范對工程檔案和竣工資料的規(guī)定；二是現(xiàn)行建設工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準對資料內(nèi)容的要求；三是國家和地方檔案管理部門和工程竣工備案部門對工程竣工資料移交的規(guī)定。竣工資料的收集整理要求1.3.5建筑工程竣工資料(2)竣工資料的分類組卷2.竣工資料的收集整理（1）（3）（5）（6）（2）（7）（4）一般單位工程，文件資料不多時，可將文字資料與圖紙資料組成若干盒，分六個案卷，