文化地產(chǎn)合作協(xié)議書（2篇）

文化地產(chǎn)合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)資源和地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方具備優(yōu)秀的文化項目運營能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就共同開發(fā)文化地產(chǎn)項目達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目業(yè)態(tài)：________________________

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)：

（1）提供項目所需的土地使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報批等手續(xù)；

（3）提供項目所需的建設(shè)資金；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項目運營。

2.2乙方負(fù)責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項目的策劃、運營、管理和維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)項目品牌推廣和市場拓展；

（3）按照約定向甲方支付合作分成。

三、合作期限

3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作分成

4.1甲方應(yīng)按照項目實際銷售額的_____%向乙方支付合作分成。

4.2乙方應(yīng)在收到分成款項后的____個工作日內(nèi)，按照約定用途使用該筆款項。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

5.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、變更或終止本合作協(xié)議，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________文化地產(chǎn)合作協(xié)議書（二）甲方（甲方名稱）：

乙方（乙方名稱）：

鑒于甲方擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)資源，具備文化產(chǎn)業(yè)項目的策劃、運營和管理能力；

鑒于乙方擁有良好的地產(chǎn)資源和開發(fā)經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)和運營能力；

雙方為了共同開發(fā)文化地產(chǎn)項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。

一、合作宗旨

1.1雙方本著平等自愿、誠實守信、互利共贏的原則，共同推進(jìn)文化地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。

1.2雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同打造具有特色的文化地產(chǎn)項目，提升區(qū)域文化氛圍，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的融合發(fā)展。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)：

（1）提供文化產(chǎn)業(yè)項目的策劃、運營和管理方案；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項目申報、審批等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項目招商、運營和管理；

（4）為乙方提供文化產(chǎn)業(yè)資源，包括但不限于文化企業(yè)、藝術(shù)家、文化產(chǎn)品等。

2.2乙方負(fù)責(zé)：

（1）提供文化地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)和管理；

（2）負(fù)責(zé)項目用地、規(guī)劃、建筑設(shè)計等相關(guān)手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)項目融資、銷售、物業(yè)管理等；

（4）為甲方提供必要的場地、設(shè)施等支持。

三、合作期限

3.1本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，延長合作期限。

四、收益分配

4.1雙方按照實際投入比例分享項目收益。

4.2具體收益分配比例和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、保密條款

5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議書約定的條款履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，如因一方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合作協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法