二零二五年度海外房產(chǎn)購房定金協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海外房產(chǎn)購房定金協(xié)議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（具體地址），面積為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（具體地址），面積為______（單位）。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應具備產(chǎn)權清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應滿足甲方居住和使用的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在交付使用前，不存在任何產(chǎn)權糾紛或質(zhì)量隱患。二、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金______元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點乙方應將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點，該地點應為房產(chǎn)所在地。四、其他條款1.本協(xié)議簽訂后，任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方退還定金。有權根據(jù)購房需求調(diào)整購房計劃，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照協(xié)議約定進行購房。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以便乙方完成購房手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求收取定金后，有權要求甲方按照約定進行購房。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房產(chǎn)。對甲方提供的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)交付與驗收1.交付方式乙方應在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如退還定金等。七、定金退還與支付1.定金退還若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應退還甲方已支付的定金，并支付相應的違約金。若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方已支付的定金不予退還。2.定金支付甲方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付定金，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責退還定金，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、購房資料以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）